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男人最爱的热辣前戏排行榜有哪些?
为什么要有前戏(一)
男人最爱的热辣前戏排行榜有哪些?
美国的性爱专家总结了男人最想要的8种前戏。有调查数据显示妻子们认为理想前戏时间平均为13分钟,丈夫们则认为18分钟前戏最理想。那么,男性们最喜欢的性爱前戏有哪几种呢?
1、慢慢表演脱衣秀
男人对于女性的身体总是抱有一种神秘期待的感觉,看着女士慢慢解开一件一件衣服对于他们来说是一件充满了挑逗的事情。以下的场景相信是很多男士都非常期待的:她的裙子撩到大腿,双手在腿部游动,褪去袜子。然后慢慢解开衬衫钮扣,每解开一颗纽扣就抛来一个挑逗的媚眼,最后内衣从双肩上滑落。这一整个过程绝对会让男士为你而疯狂!
2、发短信调情
男士喜欢刺激,喜欢幻想期待,如果你偶尔间给他发去一条有点色情的短信,充满了挑逗的意味,对于他们来说非常的喜欢,你这样的顽皮举动,绝对让他期待一整天,然后回家之后马上就能投入一场期待已久的战斗。
3、亲吻他的私密处
意味着只代表了最私密的地方,可以是其它的部位,在浪漫的气氛下,或许你们正在相拥看一场浪漫的电影,有感觉的时候,抓着他的手,
热情地慢慢地亲
吻他的每一根手指,双眼迷茫地注视着对方的眼睛。此时此景,他一定会马上给你一个更加热情的深吻。这样直白的暗示,一场浪漫随性的性爱就此展开。
4、穿着高跟鞋和白衬衣在屋里走
大部分的男性都喜欢自己的女人穿着自己的衣服,宽大的衣服罩在她们的身上,显得更加的性感迷人,穿上高跟鞋在屋里走,昂首挺胸扭臀,大秀性感步态,这样的举动对男人来说简直就是一个赤裸裸的挑逗。
5、轻声耳语,轻咬耳唇
甜言蜜语不但对于女性有效,对于男性一样受用。紧贴着他的耳朵,温柔细语:“你穿那件衬衫真性感!”或“我爱你,老公”。往他的耳朵里轻轻呼气,用舌尖轻挑他的耳朵,用牙齿轻咬耳垂,都会让他有背脊仿佛有过电的感觉。
6、把性爱排进工作日程
对于忙碌的男士来说,他们的工作都会安排好时间,做好日程表,如果你想要的话,不妨提前一晚偷偷在他的日程表上写上“晚上7点:爱爱。”等的话语,相信在他展开日程表准备开始一天的工作的时候,看到这样的记录,一定会更加努力工作,准时回家。你如此的举动,在他眼中更是显得可爱。
7、外套里面不穿衣服
就跟男性喜欢女性穿着自己宽大的衣服一样,很多男士觉得女性只穿着一件外套,里面什么都不穿是一件非常性感的事情。这会让他们对你充满了期待的感觉,若隐若现最性感。【为什么要有前戏】
8、听点音乐跳个舞
2人一起跳舞不但可以放松心情,更是一个不可多得的调情方法。不管你们是喜欢快舞,还是喜欢相拥一起的浪漫的慢舞,最后你们都会感受到对方的热情,然后一场性爱展开。
找对位置让前戏事半功倍
为什么要有前戏(二)
找对位置让前戏事半功倍
前戏在性生活中的重要性很多人都知道,但是,有的人在前戏时花费很长时间,结果却并不令人满意,而有的人在前戏时只是爱抚了身上的几个部位,却让男女双方性致高涨,这是什么原因呢?凹凸爱吧成人用品告诉你,找对位置很重要,下面就让我们一起看看那些能让前戏事半功倍的重点部位。
女人的尾骨
据调查,性生活中刺激女性尾骨,超过90%的人会出现性高潮。前戏时,女性可以趴在床上,让男性用温热的手连续爱抚这一部位,三四分钟的时间就可以让女性兴奋起来,这么简单地方法值得一试哦。
男性的乳头
男性的乳头部位跟女性一样有很多神经点,是比较敏感的。前戏时女性可以用手轻捏,压或者拉拽男性的乳头,可以让男性更快的进入状态。
女性的大脚趾
女性在快要达到高潮时,脚趾会不自觉地抽搐,这是因为性高潮诱发的神经反应刺激到脚趾神经造成的。因此,前戏时,揉捏,亲吻女性的大脚趾同样可以让女性产生兴奋。
女人的肚脐 在母亲的子宫里,肚脐和阴蒂是由同一组织发育而成的,因此在神经上有紧密关联。刺激肚脐时,建议用小拇指或舌头,因为其使力较轻。如果感觉太强烈,可以亲吻女性的肚脐周围。【为什么要有前戏】
怎么样,方法是不是很简单呢?赶快试试吧!
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2014.3.10
项目总注意了,项目各阶段前戏都有哪些?
为什么要有前戏(三)
项目总注意了,项目各阶段前戏都有哪些?
明源地产研究院官方微信出品
【明源君说】新年刚过,很多项目都开始动工了。但在项目施工前,都有哪些前期工作要做好?项目前期工作贯穿项目建设的始终,前期工作的效率和品质直接决定了项目建设的优劣和成败。
▌一、开工前的前期工作
开工前阶段的前期工作主要目的是取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及各建设管理职能部门对项目建设的批准文件,以确保项目合法开工建设。
涉及建设管理职能部门:发改委、规划、国土、建委、人防、环保、卫生防疫、园文、市政、消防、交警、招标办等。
(一)前期工作
1.方案设计审查
方案审查主要内容包括(但不限于):
(1)是否符合选址意见书以及附图各项要求。
(2)是否达到设计深度规范要求。
(3)总图设计是否完整。包括总平图图签和设计单位盖章是否完整;是否标注道路红线、征地红线、用地红线、建筑红线等。
(4)是否标明技术经济指标,技术指标有无超标。
(5)是否与当年有效计划一致。
(6)是否符合建筑安全间距和居民日照。
(7)消防登高和环通场地是否满足规范要求,消控中心设置是否合理性,消防室内设计是否满足规范要求。
(8)人防应建面积是否达到规范要求;人防疏散是否满足需求;其它设计是否符合地下人防建设要求。
(9)机动车和自行车车位设计数量和标准是否达到规范要求,机动车进出口及车道设置是否符合设计规范。
(10)绿化指标是否达到要求,计算是否准确。
(11)排气、排烟、排污、排水是否符合设计规范要求,排水、排污与市政接口是否合理。
(12)是否因建筑功能布局等原因产生噪音,噪音是否进行处理,并符合规范要求。
(13)电力变配电房位置设计是否合理。
(14)生活和消防水池设置是否符合规范,供水是否能满足需求。
(15)天然气室内设置是否合理。【为什么要有前戏】
(16)场地管线布置是否合理。
(17)公建配套是否满足政策和规范要求。
2.初步设计审查
初步设计审查前必须取得交通评价批复和地质勘探资料。初步设计审查主要内容包括:
(1)是否符合选址意见书以及附图的各项要求。
(2)是否对方案设计批复提出的意见进行修改和完善。
(3)是否达到设计深度规范要求。
其余审查内容参照方案设计审查的内容。
3.申领《建设用地规划许可证》
《建设用地规划许可证》可在方案或初步设计审查通过后进行,各公司可根据自己项目的实际情况进行安排。需要准备的材料主要包括地形图、勘设红线图、方案或初步设计批复等。
4.申领《国有土地使用权证》
在领取《国有土地使用权证》前根据方案或初步设计批复以及《建设用地规划许可证》,先行用地预审查,同步可委托用地测绘。预审通过后,进入建设项目用地审批,取得《建设用地批准书》。最后,根据建设用地批准书申领《国有土地使用权证》,申领期间还需要按规定办理用地界址确认、土地公告、契税缴交。
5.施工图设计审查
《建设工程规划许可证》申领前必须进行项目建筑预定位计算和预定位、施工图交叉审核,并根据定位计算成果修正总平面图,报卫生防疫、消防、人防、环保先行施工图审查,审查依据是方案和初步设计批复以及各项专业设计规范。交通以及绿化审查不作为《建设工程规划许可证》申领的前置条件,其中绿化审查可在景观施工图通过公司内部评审后再行报批。
6.申领《建设工程规划许可证》
在通过环境影响评价报告审批、建筑工程消防审核、建设项目设计卫生审查、人民防空工程设计审核、取得《国有土地使用权证》,同时有日照影响的项目还必须完成对日照受影响住户的处理工作后,可申领《建设工程规划许可证》。
7.申领《建筑工程施工许可证》
在项目通过施工和监理招标、取得中标通知书、签定施工和监理合同,并按规定缴交各项规费,按照市建委的要求准备各项资料后,可申领《建筑工程施工许可证》。
(二)应注意的工作
1.应认真审查取得的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》及附件、附图,不要因笔误而造成证件失真。
2.在委托项目方案设计前,前期人员要弄清楚待开发项目用地及周边地上附着物和地下综合管线的现状以及室内外场地标高等;熟悉《项目选址意见书》以及附图中的各项内容,并与控制性规范做比较,确保《项目选址意见书》以及附图中的各项要求得到合理落实。对于需要突破的指标,要在有效把握规范的前提下,提前和相关政府部门沟通,确保整个项目的顺利推进。
3.根据公司惯例,一般项目都是由自己的设计公司负责设计。前期工作人员要做好市建委设计处的工作,优先采取1家单位多方案竞选。如建委认为项目规模大,地理位置特殊等原因要求招投标的,则应根据项目规模与自己的设计公司协商确定符合资质要求的陪标单位,做好邀请招标的各项准备工作。
4.在各审查阶段,要随时跟踪各部门审批情况,对于审批人员临时提出的各类预计在后期设计阶段或施工或现状无法规避的问题,要以最快的速度与政府、设计师进行有效沟通,确保后期设计和施工可以落实。为确保项目设计的进度,在各设计阶段经办人基本有一个意见后,可委托进入下一道工作(设计或施工安排)。
5.方案设计期间,为准确把握设计方向,减少日后图纸修改,在方案设计中期,可根据项目的实际情况,请日照分析、景观分析、环境影响分析、交通影响分析相关专业单位介入,对方案设计提出建议,并不断完善方案设计。同时,由于方案批复前,必须进行方案公示,并由街道(社区)证实公示过程,因此,在项目开始确立后,要协调和维护好项目所在地政府关系,以确保公示顺利通过。
6.为确保整个图纸设计的进度,在初步设计阶段要按照方案设计批复的有关意见落实设计,同时要做好设计单位与政府之间的沟通协调工作,在初步设计阶段尽可能细化各项设计成果,特别是外立面以及公共区域和功能用房定位设计。为了节省时间,每个项目公司可结合项目的实际情况,在施工图基本完成前,抽取施工图中间成果作为初步设计方案报批,对初步设计出图面积进行核算,若有小幅增加,应在此阶段图纸予以反映。
7.施工图总平图将作为《建设工程规划许可证》的附图,因此要协调设计单位严格规范总图绘制,主要包括经济指标、住宅配套公建、报批建筑单体明细以及建筑内外关联数据。总图应根据预定位成果进行校对。一般情况,施工图将作为项目预售面积图纸,根据目前杭州市凹凸阳台以及架空层等面积计算规则,建议委托相关机构对指标进行计算,对各项文字标注严格把关,确保后期工作的主动。
8.施工图设计内审后要进行招投标工作。邀请经验丰富的工程管理人员进行施工单位及施工项目班组的考察和选择;选用费率招标还是工程量清单招标,要征求集团成本管理部的意见。此阶段前期人员要协调好政府招标部门的工作,尽量缩短招投标时间,为尽早开工创造条件。
▌二、施工过程中的前期工作
施工过程中的前期工作包含五大方面工作内容:在政策允许范围内的设计变更备案;施工过程中配合工程做好现场协调和相关手续办理,确保工程顺利施工;预售许可证的申领;督促和协调施工图建审意见的落实;大市政配套与内部管线对接的协调。
人为什么要有理想
为什么要有前戏(四)
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