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问题：开电影院需要多少钱？
那得看规模！
开办一个电影院的关键是你要开一个什麼样档次的，而且用什麽样的片源的，是胶片的还是数字的，原则上来说开办一个多厅电影院的简单测算为每个座位一万元，同时设备的问题不好回答，因为不知道你要的设备是什麽档次的，如3d是否涉足等，这样费用也不一样，另外你的片源是否来自于院线，费用也不一样
一般来说，一个100座位的影厅，大概投资额约70万(银幕+设备+ 座椅装修)
一座4厅影院投资总成本约280万
一座8厅电影院投资成本约500万！
开一个简单的小型商业电影院需要多少钱？
很多想投资创业的朋友对这个问题比较关心,下面我把影院投资预算给大家做个大概的分析:
小型商业影院投资收益预算
现在开个影院是个不错的投资方向，现在电影市场很火。
设备费：20万
装修每平米1000元，按120平米/厅 为120000元
椅子：400元/张 70个座位 为28000元 空调：10000元
其他：10000元 投资总额：36.8万元 仅供参考具体需看实际情况。
2.0K（数字机分辩率为2048×1080 221万像素）是国际标准机。2K可以放分帐大片。电影全球同步（只要国家引进）
.3K（数字机分辩率为1280×1024 131万像素）是国家标准机。1.3k国产电影基本同步，进口片包括港片（合拍算国产），国外分账片放不了，买断片可以放的。
分账的就是同步放映的影片（票房分帐50%）
开办电影院需要 消防局：消防证，工商局：营业执照，文化局：电影放映经营许可证
详细的可以去咨询一些做影视加盟的公司比如大影易什么的。
注：此为简单的小型影院，更适合放映如3D、5D、7D之类的电影。
开一家电影院需要哪些资质？要办哪些手续？
知乎(邹波)：在中国内地，如果是境内资金来建设影院，需要完成两个大方向的审批：一是由工商部门主导的商业注册，二是由电影主管部门主导的许可证发放。另外，影院设计施工也是重要环节。由于电影主管部门的审批范围较广，其中部分内容涉及对场地、硬件的审核，因此审批后半程和设计施工是会同时进行的。
中国电影管理机构不允许经营个人影院，任何一家商业影院都必须依附于某条院线。院线与加盟影院的合作，普遍都是一次签一年的合同。合同期订得短，对双方都有好处。对院线而言，可以根据市场行情，每年商谈不同的加盟费用；对影院来说，可以灵活地与不同的院线合作。院线与加盟影院的合作，一般采取营业额（仅指总票房）提成的模式。具体院线提几个点，自己谈。
具体的审批过程，工商部门会告诉你的，反正就是来回跑工商、税务、卫生防疫等部门。
前期花费都是看得到的，自己可以估算，包括咨询、设计施工、常规注册开支、人员、硬件等等。影院的场租费用，要看你的地理位置、占用面积，这个要和地产业主具体谈，没法估。
开电影院需要什么手续?
1、首先要加入院线，院线会给你提供片子和设备。影片分成有两种方式：按比例和买断，现在一般都采取按比例(
2、场地选择，场所一定符合消防规定，地下一层之下不允许有娱乐场所，去消防局申请开业前检查，检查完之后有个合格意见书，拿着意见书去文化局申请《电影放映许可证》
3、售票系统，现在国内有两种是广电局允许安装的，火烈鸟和满天星，80%左右的影院安装的满天星。软件根据选择的服务不同价格不一样。
4、要放3D的话，放映机必须是DP2000或者以上，银幕的漫反射系数高于1.4，越高越好，要不然立体效果很差
由于里面有很多不确定的因素，而且不同的设备价格差别很大，投资额不能确定。
相关新闻：影院那么多，赚钱吗
流火的天气，流金的票房。7月，尽管没有一部好莱坞大片上映，但中国电影刷新了单月票房纪录。截至7月31日，累计票房已超50亿元，接近2009年的全年票房成绩。
有了高票房，影院自然劲头足。7月30日，长沙第47家影院开张，这家CGV星聚汇影城长沙德思勤店拥有亚洲一流的顶级硬件设施，直奔长沙影院票房第一而去。
不过，影院真如影市一样，赚得盆满钵满吗？ 开电影院需要多少钱？
■记者 袁欣 实习生 王佳璇
【现状】 47家影院，4亿票房
随着中国电影票房的高速增长，长沙也经历了影院“大爆发”。记者从长沙市文广新局电影处得知，目前长沙市有47家影院，去年全年票房收入3.9亿。票房过3000万的有长沙万达影城解放路店、长沙万达影城开福店和长沙中影今典放国际影城，今年票房走势喜人，预计今年长沙的票房会达到5个亿。
影院越开越多，竞争也越来越大，作为长沙影城新成员，CGV影城德思勤店拥有长沙城南唯一的IMAX影厅和4DX影厅，有着顶级的硬件设施撑腰，店长彭江很有信心，“我们的目标是一年5000万票房，做长沙影院票房第一。”
【成本】 电影院投资1万一个座位
国内影院实行的是加盟制，让许多投资者觉得没有什么门槛。尤其目前票房爆棚，以为投资影院是门好生意，其实影院易开，钱得先算清楚。
要了解影院如何赚钱，首先得知道开电影院需要多少钱？投资一间影院的起步价是多少？不少影院的投资动辄数亿元。潇湘院线的总经理王友林告诉记者，“投资一个影院从几百万元到数千万元上亿不等，视装修豪华程度以及使用的设备和地段等因素而不同。业内通常会以一个座位的造价来计算影院的投资，一个座位的电影院投资通常从1000元到20000元不等。”
影院投资还需要科学的统计测算,某影院经理坦率地说：“这两年来有些不理性的投入，比如按照我们评估是不能做的项目，还是会有很多人投资进去。”
【揭秘】 最赚的是“爆米花加饮料”
钱花出去了，影院建起来了，如何赚钱？得了解一部电影的票房是怎么分账的，首先，交完各种税费后，制片方再拿走大约43%，剩下的41%-43%才是给影院的。影院扣除所有费用，最后留下的只有10%左右了，有多个影院经理自曝，虽然中国整体电影市场每年增速为30%，但是很多老影院增速其实只有10%左右。另外，影院设备更新也是一笔不小的负担。
其实，真正让影院赚钱的还是广告、可乐、爆米花。据公开资料显示，即使使用进口的爆米花原料，每桶爆米花至少也有100%的利润率。
王友林坦言，开电影院赚钱吗？影院不是暴利行业，是长线投资，基本要6到8年甚至10年左右才能回本。
【未来】 社区影城有潜力
长沙的影城越来越多，而且同质化严重，都奔着最舒服的环境、最高端的设备去，影城也并不打算细分观众。在王友林看来，这里面反而蕴含商机，“影院的未来在社区影院，让观众在家门口看电影。我们正在尝试，觉得前景应该不错。”王友林觉得，政府应鼓励社区影院的建设，从税收、拷贝洗印等方面给予一定优惠。
家住米兰春天的李芳告诉记者，她和老公会选择去家门口的长沙岳麓横店电影城看电影，这家电影院只有591个座位，但是入座率不低，平时有湖南中医大学等高校的学生，暑假也有中小学生和附近居民，“因为就在小区里面，不用担心停车，想看时溜个弯就到了。”李芳如是说。
在浙江湖州市下辖德清县，你同样会遇到这样的问题。根据艺恩咨询提供的数据，刚刚过去的暑期档首周（7月1日至7日），这个县级城市最大的电影院德清银都时代电影大世界（以下简称“德清银都”）平均上座率达到了45.21%。也就是说，无论什么时候走进这家电影院，最好的观影位置都已被选完。
这样的上座率远在国内电影院的平均水平之上。已经连续3年成为中国单店票房最高的北京耀莱成龙国际影城五棵松店在同期的上座率是33.65%。这是行业内被认为相对健康的上座率水平—在电影院这门生意中，30%以上的平均上座率被认为是一家电影院能盈利的界线。
而今年暑期档还不是德清银都最热闹的时候。由于正好赶上《变形金刚4》上映，去年暑期档第一周，这个有7个影厅，845个座位的影院共卖出了1.97万张票，平均上座率达到了87.08%，是当期国内上座率最高的电影院之一。此后的整个7月，它维持了67%的上座水平。
这是一个明显供不应求的市场。过去3年，这家浙江时代院线旗下电影院的平均票价从27元上涨到了34元，但并没有阻止人们来到这里看电影。
作为浙江本地的院线品牌，德清银都仅仅是抓住了当地人在看电影上的基本需求，就成为了一家赚钱的电影院。
从大众点评上的评价中你能够大概看出德清银都火爆的原因。相比于它在德清唯一的竞争对手—大地数字影院德清余英坊店，开业于2011年的德清银都3D效果不错，硬件设施也“不比杭州差”，并且位于市中心的一座商场内，停车方便，还经常有优惠活动。而2009年开业的大地数字影院由于影厅数量少，硬件老化，观影效果差，逐渐被当地人抛弃，“只有在银都没票的时候才来”。
现在开电影院可行吗？赚钱吗？这个城市里年轻人在看电影上的需求还在发生变化。他们中的一部分会在评价中表达出“影院条件还是不如大城市”的想法，而更多的则直接从上座率上反映出来—他们需要更多的电影院。
当一个城市中出现上座率长期偏高，尤其是平均票价还持续上升的情况，这往往意味着机会。
电影院的增长和扩张正在逐渐变得理性起来。按照艺恩咨询的统计，2015年上半年，国内新增影院600家，同比减少了76家。新增银幕数为2449块，银幕增长率同比下降了6%。并且，逐月来看新增影院的数据还呈现明显的减速趋势—1月新增的银幕总数为567块，到6月这个数字减到了342块。
院线扩张的重点也明显开始向三四线城市倾斜。
2010年，一线城市还在大量兴建电影院，北京新影联曾是国内票房总收入第五的院线。但随着电影市场的下沉，使得产业中各环节的参与者开始更多关注三四线市场，电影发行公司越来越多地将原本集中在一二线城市的市场资源和电影资源投放在新兴市场。依然守着北京市场的北京新影联在2014年跌至八大院线中的最后一名。
与此同时，大地院线成为了过去5年增长最快的院线。2013年之前，中国院线三甲被万达、中影星美和上海联和所长期占据。2014年，大地院线首次进入前三名，成为全国院线第一集团中的一员。
需要理清的是，想要和大城市有一样的观影体验正在逐渐成为更多三四线城市年轻人在看电影这件事上的关键诉求，影院在这些城市的经营上必须跟得上步伐。
在影院硬件升级的大潮中最具优势的是万达院线。万达影城可以通过跟IMAX、杜比这样的全球顶级设备供应商签订整体协议，来制订整体的硬件升级计划。同时万达广场在初期建筑设计时，就已经为万达影城留出了足够的层高。因此当万达影城进入新的城市，与一线城市一样能够看到IMAX电影对迅速吸引客流的帮助不小。
北京耀莱成龙国际影城五棵松店以低价票吸引观众出名，但它也在软硬件上持续进行着升级。一年前，这家北京最大的电影院部署了国内首台4K“巴可6P激光放映机”，成为北京为数不多的具备放映4K影片实力的电影院。同时它也将大堂做成了卖场形式，贩卖电影周边产品及食品饮料，聚拢人气。这些使得这家位于北京西四环外，周围并不繁华的的电影院能长期处于国内影院票房榜的榜首。
而像大地院线这样已经迅速占领三四线市场的院线公司现在需要重新整理下自己的节奏了。这家院线在全国扩张初期以其第一代产品“大地数字影院”迅速铺开，今年也推出了“自由人”影城新品牌，希望以更先进的硬件设备和更多的影厅数量来改变人们对大地院线的原有印象。
现在开电影院赚钱吗？但就像你在德清看到的，如果没有赶上升级的机会窗口，它也可能会被迅速淘汰，所谓开电影院赚不赚钱只能成为一句空话。
电
甲方：
电影院场地要求
1、电影院必须满足电影放映的工艺要求，得到应有的良好视觉和听觉效果。 2、 电影院应布点合理，规模适当。当电影院总规模较大时，宜设多观众厅。 3、 一、主体结构耐久年限：甲等100年以上，乙等50～100年，丙等25～50年。
二、耐火等级：甲、乙等不应低于二级；丙等不应低于三级，且不应有特大型。
三、视听设施：甲等宜设置立体声。甲等大型以上的观众厅主体结构宜具备能兼放、或以后能改建为兼放70mm影片的条件。
4、 一、基地的主要入口应临接城镇道路、广场或空地；
二、主要入口前道路通行宽度除不应小于安全出口宽度总和外，且中、小型电影院不应小于8m，大型不应小于12m，特大型不应小于15m；
三、主要入口前的集散空地，中、小型电影院应按每座0.2㎡计，大型、特大型电影院除应满足此要求外，且深度不应小于10m；
四、多观众厅电影院各主要面的集散空地应按实际分配的最多人数计算；总座位数2000座以上的电影院宜分数处集散；
五、位于交叉口的电影院尚应满足城镇有关交通车行视距的规定。
5、 一、在火灾或其他紧急情况下，应能使观众及工作人员迅速疏散至有照明的安全地带，并为消防作业提供合适的通路及场地； 二、一面临街的电影院，中、小型至少应有另一侧临内院空地或通路，大型、特大型至少应有另两侧临内院空地或通路，其宽度均不应小于3.5m；
三、合建、附建的电影院除以防火墙与毗邻建筑划分成独立防火分区外，其余临空部分仍应按上款执行；
四、设备用房应置于对观众干扰最少的位置，且应注意安全、卫生、消声、减振和设备安装维修的方便；
五、总平面内宜设机动车及自行车停车场，或由城镇交通规划统一考虑； 六、总平面内尚应满足排水、隔噪、节能等方面的要求，并根据条件布置绿化。
6、观众厅是电影院的主要组成部分，银幕是观众厅设计的依据，银幕尺寸的大小决定观众的容量,银幕越大容纳观众的人数越多，观众少的观众厅其银幕则相对地缩小，所以观众厅的尺度实际上取决于银幕的大小。银幕的形状又决定观众厅的体型，新形式电影尤是如此。不同的品种有不同形状的银幕，大视野电影的银幕尺寸决定了观众厅的高度比例，环幕电影的银幕决定观众厅必须是圆形，而穹幕电影的银幕需要一个穹顶的观众厅等等。一般平面银幕的电影院观众厅呈矩形或梯形，地面有一定坡度。
7、观众厅每座面积：甲等不宜小于0.80㎡，乙等不宜小于0.70㎡，丙等不应小于0.60㎡。
注：观众厅面积算至银幕后的墙面。 8、观众厅座席应符合下列规定：
一、座椅扶手中距：硬椅不应小于0.48m，软椅不应小于0.50m；
二、座席排距：短排法硬椅不应小于0.75m，软椅不应小于0.80m；长排法硬椅不应小于0.90m，软椅不应小于0.95m；台阶式（散座、楼座）的座席排距应比上述值适当增大；靠后墙最后一排的排距应增大0.12m。【开电影院需要什么条件】
每排座席数应符合下列规定：
一、短排法：两侧有纵走道且为最小排距时，每排座席数不应超过22个，以后排距每增加50mm，可增加2个座席； 二、长排法：每排座席可增至50个；
三、仅一侧有纵走道时，上述座席数相应减半。
短排法两个横走道之间不宜超过20排；靠后墙不设横走道时，其前面的一个横走道与后墙之间不宜超过10排。
9、观众厅走道除应按每百人0.60m分别计算宽度外，尚应符合下列规定： 一、短排法的中纵走道净宽不应小于1.00m，边走道的净宽不宜小于0.80m；横走道的通行宽度不应小于1.20m；
二、长排法的边走道不应小于1.20m。
观众厅坡地面最大坡度不应大于1:6。超过1:6时应采用台阶式地面；走道坡度为1:10至1:6时，即应采用适当防滑措施，超过1:6时应采用踏步。 10、中国影院必须盟院线才可放映。全国由广电总局电影局认可的院线有37条。影院可根据自己的情况选择加盟。
11、影院需要取得证件：工商，税务，卫生许可证，放映许可证。并联系省级电影专项资金管理处。
大概就是这些，祝你办成功！（一定要采纳呀！！！） 老公 2011-9-4 23:08:15
影院对场地要求太高，层高要7米以上，最好9米 老公 2011-9-4 23:10:14 电影院对 场地的 要求
面积:电影院范围要求面积2500-6000平米
楼层位置:一般商场的三层到五层,最高不能超过六层 承重要求:450公斤/平方米
层高:大堂一般不底于6米,放映厅装修后净高在8米以上 卫生间:影院范围内要有不小于40平米的影院专用洗手 供电:250-380KW 消防:完成二次消防
交通:要于商场主通道相连,门面要求在12-20米,附近有相对独立的垂直电梯. 空调:配备冷水到位 排水/排污:预留口
广告牌:户外招牌至少两处
加盟影院的选址和租赁
一、电影院所在城市的整体评估的主要内容： 1、城市地理和人口状况； 2、城市未来发展规划； 3、各商圈房屋租金状况； 4、经济与文化发展状况； 5、竞争对手状况；
6、地方媒体情况；
7、办公用品及消耗品报价采集；
8、各政府职能部门办公流程、各项优惠政策采集。 二、电影院的选址要求
三、电影院店铺地址市场报告
1、验证房屋的各项合法手续：产权证、过户或转让证明、税单、是否抵押； 2、免租期尽量长；
3、严禁以抽成为房产租赁的合作方式； 4、在协议中明确不支付任何佣金；
5、明确各项赔偿责任，尤其互不承担财产保险责任； 6、影院经营者拥有房屋的使用权；
7、影院经营者可进行部分房屋使用权的转让； 8、影院经营者有优先续约权；
9、租期一谈3—10年，租金前低后高；
10、要有完善退出机制，以60天为宜；
11、租金以月付为主，需预付的要有折扣条件； 12、押金的有效期尽量短，折抵速度要快； 13、尽量不付定金；
14、物业服务项目尽量由对方承担，水、电、暖气费用要明确；
15、协议中要明确规定在不影响主体工程质量的情况下，可以按照设计要求进行整体装修、改造。
16、对方态度比较急切的，要慎重。 第二章 新建影院的建筑要求 一、影院基本建筑要求
1、影院主要以2个厅以上的多厅为主；
2、数字影院主要由观众厅、门厅、放映机房、售票处、小卖部、增值区、办公室、卫生间等组成；
3、多厅影院应做到相对集中，放映机房宜设置为各厅相通的中央机房； 4、多厅影院应尽量设置为统一的入场通道和统一的疏散通道； 5、数字影院的整体面积平均每个座1.5 m?~2m?； 6、影院的外观要采用网尚数字院线统一标识设计的外立面，夜间应有霓虹灯灯光突出显示。
二、影院各部分建筑要求详解 （一）外部要求
1、数字影院的外立面：采用网尚数字院线统一标识设计的外立面，夜间有霓虹灯或现代化灯光，有活动影像以突出影院的氛围。
2、停车场：有与影院相适应的机动车辆停车场。
（二）观众厅要求
1、影院以100人左右的数字影厅为主；
2、影厅的面积要求：按照每个座位约1.5 m?；
3、影厅的净高度：宜不低于4.0米，应不低于3.7米；
4、观众厅的宽度宜不小于10米，应不小于8米，观众厅的长度≤20米，观众厅的长度与宽度的比例应为1.5(±0.2):1；
5、观众厅的活荷载应不低于3KN/m2；
6、观众厅的入场门和疏散门各为一个，门的净宽为1.4米。
（三）放映机房要求
1、投影、播放设备一律采用在放映机房播放的方式； 2、放映机房的净深应不低于2米； 3、放映窗口的中心高度为1.25米； 4、放映观察口的内门尺寸为0.30米×0.60米，外口尺寸放大成喇叭状，应达到不阻挡光束； 5、放映口部分应采取4mm厚光学玻璃；
6、放映窗玻璃除光束通过部分之外，宜贴遮光薄膜，以减少机房内光线向观众厅外泄； 7、机房必须安装空调，室温不能高于28摄氏度。
7、放映孔外侧底边距其下方观众厅地面的高度应不小于1.9米。
UME国际影城基本信息
业态：休闲娱乐：影院
拓展区域：北京、上海
开店方式：直营，加盟
目标人群：瞄准高中档消费人群
客单消费：100元以下
店铺总数：6家
选址要求
首选物业：商业综合体，购物中心
物业使用：租赁
需求面积：2000平米以上
合同期限：10-20年
选址标准：一、总体要求
甲方交付的租赁场地符合星级影院各项技术标准的消防设施设备技术条件、空调设施设备技术条件、隔墙起坡等结构二装完工标准。项目室内、外公共装修均达到甲方承诺及双方 议定标准。运营过程中，物业服务标准须满足国家电影局星级影院要求标准。
二、柱距、高度与长度
为使银幕对观众能形成具震撼力的视觉冲击效果，银幕宽度通常考虑为8～15 m，因此要求影厅柱距以大于8.4m×8.4 m(或更宽)的网柱安排为好；对大、中厅所在位置还应能满足纵向抽柱要求。
嘉禾深圳影城基本信息
业态：休闲娱乐：影院
主要网点：新加坡、马来西亚和香港
拓展区域：北京、上海
开店方式：代理
目标人群：都市时尚年青消费人群【开电影院需要什么条件】
店铺总数：嘉禾是亚洲唯一跨区域性影城经营商，共有49间影城和345个影院 选址要求
首选物业：商业综合体，购物中心，商业街
物业使用：租赁
需求面积：2000平米以上
合同期限：10-20年
选址标准：一、总体要求
甲方交付的租赁场地符合星级影院各项技术标准的消防设施设备技术条件、空调设施设备技术条件、隔墙起坡等结构二装完工标准。项目室内、外公共装修均达到甲方承诺及双方议定标准。运营过程中，物业服务标准须满足国家电影局星级影院要求标准。
二、柱距、高度与长度
为使银幕对观众能形成具震撼力的视觉冲击效果，银幕宽度通常考虑为8～15 m，因此要求影厅柱距以大于8.4m×8.4 m(或更宽)的网柱安排为好；对大、中厅所在位置还应能满足纵向抽柱要求。
太平洋电影院线品牌基本信息
业态：休闲娱乐：影院
拓展区域：将于未来5年内在成都、北京、深圳、重庆、西安、长沙、青岛、无锡、兰州、合肥、厦门等地新建影院。
开店计划：2010年—2011年计划新建超过60家影院，努力使太平洋院线年票房收入超过8亿元。
开店方式：直营，加盟
目标人群：广大电影消费者
客单消费：100元以下
店铺总数：近30家现代化豪华多厅影城
选址要求
首选物业：商业综合体，购物中心，商业街
物业使用：租赁，合作
需求面积：5000平米
合同期限：5年以上
选址标准：租赁期：15+5；免租期：0.5—3年；经营面积(平米)：3000平米以上；楼层要求：顶层；楼板承重：350KG/M^2；供配电负荷：15KW/单个放映厅+100KW；硬件设施要求：量身定做；物业形状要求：量身定做；层高：7—10米；柱距：10-16米；交通及停车要求：500辆以上；其它需要特别说明的要求：由院线公司提供影院项目工艺设计图，交由建设方按工艺图的要求进行土建及安装工程的设计与施工。
4、项目室内、外公共装修均达到出租方承诺及双方议定标准。
5、最低高度(净高)
所有影厅高度：上楼板至最低障碍物(即本层楼板)的净高对带VIP包厢的影厅为13.0米(即楼座包)，标准影厅净高为10.2米，小影厅最小净高为7.0米。
所有影厅放映室：台阶式座席最高踏步完成面至放映窗口底端的最小净高为2.2米。所有影厅入口：吊顶至地面的最小净高为2.5米。放映机房：吊顶至地面的最小净高为3.8米，内部宽度最小值通常为4.5米。
金逸国际影城品牌基本信息
业态：休闲娱乐：影院
主要网点：广州、武汉、无锡、上海、重庆、天津、北京等18个城市
拓展区域：根据目前国内一线城市星级影院的饱和，金逸影视集团依靠强大资金保障优势、团队年轻化优势、项目开拓与建设快速等优势正大举向国内二、三级城市拓展。
开店计划：计划每年新开影城20家以上。到2013年，将在全国拥有100家五星级影城。 开店方式：直营
目标人群：广大电影消费者
客单消费：100元以下
店铺总数：近30家现代化豪华多厅影城
选址要求
首选物业：商业综合体，购物中心，商业街
物业使用：租赁
需求面积：5000平米
合同期限：5年以上
选址标准：1、一般条件介绍：多厅影院通常由影厅、大堂、进出通道、附属停车场构成。
2、所有影院建筑都应符合现行的国家建筑法律、法规、条例和国家建筑标准、规范以及地方建筑法律、法规、条列及地方标准、规范。并取得政府主管土地、立项、规划、建设、消防、环境、卫生、人防等机构的批准文件或替代性文件。同时该建筑应符合电影相关技术的建筑要求。
3、出租人交付的租赁场地符合五星级影院各项技术标准要求的消防设施设备技术条件、空调设施设备技术条件，隔墙起坡等二次结构完工标准。
4、项目室内、外公共装修均达到出租方承诺及双方议定标准。
5、最低高度(净高)
所有影厅高度：上楼板至最低障碍物(即本层楼板)的净高对带VIP包厢的影厅为13.0米(即楼座包)，标准影厅净高为10.2米，小影厅最小净高为7.0米。
所有影厅放映室：台阶式座席最高踏步完成面至放映窗口底端的最小净高为2.2米。所有影厅入口：吊顶至地面的最小净高为2.5米。放映机房：吊顶至地面的最小净高为3.8米，内部宽度最小值通常为4.5米。
万达电影院品牌基本信息
业态：休闲娱乐：影院；
主要网点：北京，天津，长春，武汉，上海【开电影院需要什么条件】
拓展区域：华东，华北，华南，华中，东北，西南，西北，倾向于省会城市、计划单列市、经济条件较好城市的中心商圈
开店计划：2010年将开业21家影城，2012年将开业110家以上的影城
开店方式：直营
目标人群：广大电影消费者
客单消费：30-160元
店铺总数：50家
选址要求
首选物业：商业综合体，购物中心，商业街
物业使用：购买，合作
需求面积：3000-6000平米
合同期限：15年
选址标准：购物中心、市区商业中心、中央商务区；
特殊需求：层高10-11米，荷载450千克/平米。
韩国希杰CGV影院品牌基本信息
业态：休闲娱乐：影院；
主要网点：全国一二线城市
拓展区域：全国的一、二线城市(经济条件好的三线城市也可考虑)
开店计划：在10年内达到300家影城的规模
开店方式：直营，独立经营
目标人群：年青时尚人群、公司白领、青年学生等
客单消费：50-60元
店铺总数：103家
选址要求
首选物业：商业综合体，购物中心
物业使用：租赁，合作
需求面积：5000平米
合同期限：15-20年
选址标准：全国的一、二线城市的成熟商圈或大型成熟社区内，交通便利，商业体量8万平方米以上。
所需面积(投影面积)为5000平方米以上，层高10.5米以上，柱距8.4米以上。 合作方式：场地租赁。
由于电影院是一种定制式的商业业态，希望在商业项目的规划阶段或刚动工的阶段，双方就要接洽并对工程细节等问题进行沟通与确认。
（依据《电影院建筑设计规范》和《星级电影院的评定要求》）
一、建筑及工艺设计要求
一、（一）国际影城（五星级影城）
建筑设计的基本条件：
1、电影院（城）内观众的进、出场应顺畅，便于运营管理，应避免人流交叉和拥挤，二层以上的大、中型电影城进场应设有电梯或扶梯；观众疏散楼梯的位置数量和出口的宽度应符合消防要求，必须保证观众安全疏散。
2、观众厅的平面应符合所在柱网结构，若结构可以改动，根据设计中的具体的情况而改动；若结构不能改动，柱距不能小于8.4米。
3、楼面活荷载应取3-4 k N/㎡。
4、电影院的建筑高度：设有大厅的影院内部净高度≥9.5M；设有中厅的影院内部净高度≥8M；设有小厅的影院内部净高度≥6.5M。
工艺设计的基本条件：
一、工艺设计指标
1、影院内大堂面积不应小于0.5㎡/座。
2、洗手间距观众入口＜50m,应分层设置。洗手间的设计；每150座设置一个洗手池，男厕：每150座设一个大便器，每75座设一个小便器；女厕：每50座设一个大便器。并设置残疾人卫生洁具和设施。按以上标准计算用水量。
3、最近视距不宜小于银幕宽度的0.6倍，不应小于银幕宽度的0.55倍。最远视距不宜大于银幕宽度的1.8倍，不应大于银幕宽度的2.00倍。
4、第一排观众座椅地面离银幕下缘的距离为视点高度，视点高度不宜大于
1.5M，不应大于1.7M。
5、第一排观众的水平视线与银幕上缘的角度称为仰视角。最大仰视角不宜大于40°，不应大于45°
6、放映光轴的水平偏角（即水平放映角）不宜大于3°；放映光轴的垂直偏角（放映俯角）不宜大于4°，不应大于6°。
7、每段疏散通道不应大于20M，疏散楼梯净宽≥1.4M，疏散门口1.4M内不应设置踏步。
二、影院观众厅体型
电影厅设计的几何尺寸：观众厅的长宽比例为1.5：1；最大面积≤700㎡。最小面积应≥150㎡，不少于100座（考虑视听效果和投资成本）。
三、影院观众厅银幕设置
1、电影银幕的设置：根据五星级电影院的评定要求，最小电影厅的银幕应≥8M，中厅银幕应≥10M，大厅银幕应≥14M；
2、银幕距后墙的距离：小厅不应≤0.6M，中厅不应≤0.8M，大厅不应≤1M。
3、银幕高度的确定取决于银幕画幅制式，银幕画幅制式的配置分为三种，一种是“等高法”，第二种是“等宽法”，第三种是“新等高法”。不同制式银幕的高宽比、片门尺寸和镜头焦距的关系，详见下表：
画幅制式 高宽比 片门尺寸（mm） 镜头焦距
建筑设计的基本条件：
1、电影院（城）内观众的进、出场应顺畅，便于运营管理，应避免人流交叉和拥挤，二层以上的大、中型电影城进场应设有电梯或扶梯；观众疏散楼梯的位置数量和出口的宽度应符合消防要求，必须保证观众安全疏散。
2、观众厅的平面应符合所在柱网结构，若结构可以改动，根据设计中的具体的情况而改动；若结构不能改动，柱距不能小于5米。
3、楼面活荷载应取3 -4k N/㎡。
4、电影院的建筑高度：影院内部净高度不宜小于4.0M。
工艺设计的基本条件：
一、工艺设计指标
1、影院内大堂面积不宜小于0.1㎡/座
2、洗手间不同项目根据情况来设置。
3、最近视距不宜小于银幕宽度的0.4倍。最远视距不宜大于2.20倍。
4、第一排观众座椅地面离银幕下缘的距离为视点高度，银幕的视点高度不应大于2.0M。
5、第一排观众的水平视线与银幕上缘的角度称为仰视角，最大仰视角可以大于45°，不应大于50°。
6、放映光轴的水平偏角（即水平放映角）可以大于3°，不应大于5°；放映光轴的垂直偏角（放映俯角）可以大于6°，不应大于8°
7、每段疏散通道可以大于20M，疏散楼梯净宽不应小于1.2M。
二、影院观众厅体型
电影厅设计的几何尺寸：观众厅的长宽比例不超过1.5(±0.5)：1
三、影院观众厅银幕设置
1、电影银幕的设置：根据建筑柱网结构，可以小于8M，不应小于5M；
2、银幕距后墙的距离：不应小于0.5M。
3、银幕高度确定：同以上国际影城。
四、影院观众厅座位排列
1、座椅两扶手中心到中心宽度不宜小于0.50M，扶手间净宽度不宜小于0.44M。
2、观众厅内座椅排距不应小于0.9M，相邻两排之间的最小净宽不应小于0.25M。
3、观众厅内走道宽度应符合消防规范，不宜小于0.9M
五、影院观众厅地面起坡
厅内起坡采用无遮挡式设计，计算方法同以上国际影城。
六、放映机房
1、放映窗口外侧底边距观众厅最后一排地面的高度不宜小于1.9M。
2、电影放映机房的设计，单侧机房深度不宜小于2.5m,双向机房深度不宜小于4.0m，高度不宜小于1.8m。地面活荷载应取3～4 k N/㎡。
3、两台放映机的位置应符合下列规定：
1）两台放映机间的轴线距离不应小于1.2M
2）放映机轴线与右墙面（操作一侧）或其他设备的距离不应小于1.2M
3）放映机轴线与左墙面（非操作一侧）或其他设备的距离不应小于1.0M
21、放映窗口应符合下列规定：同以上国际影城。
二、采暖、空调设计要求
（一）国际影城（五星级影城）
1、按照《电影院建筑设计规范》和《星级电影院的评定要求》电影院内的季采暖温度设计为大堂16±2°，观众厅、休息厅、放映机房为18±2°，空调平均风速为0.2～0.3M。夏季空调制冷温度为26±2°，空调平均风速为0.3～0.5M。
2、影院内的相对湿度冬季为≥30%，夏季为55～70%。
3、观众厅的通风，新风量不应少于22㎡/人.h。
4、放映机房的通风和空气调节应符合下列规定：
凡观众厅设空气调节的电影院，其放映机房亦宜设空气调节；空气调节不应回风；机械通风或空气调节均应保持负压，其排风换气次数不应小于15次/h.
5、通风或空气调节系统应采取消声减噪措施，应使通过风口传入观众厅的噪声比厅内容许噪声低5dB。
6、通风、空气调节和冷冻机房与观众厅紧邻时应采取隔声减振措施，其隔声及减振能力应使传到观众厅的噪声比厅内允许噪声低5dB。
7、根据《影院星级控制标准》，内部各出风口噪声应严格控制在35dBA以下，且本底噪声不应低于NC30评价曲线。
8、考虑到上述噪声控制问题，影院空调系统必须采用全空气系统，每个观众厅均自成系统，且单台组合式空调机组风量不宜大于15000CMH。
9、考虑到上述噪声控制问题，组合式空调机组送风管段，在进入观众厅前必须至少做三级消声措施；回/排风管段，在进入观众厅前必须至少做两级消声措施。
（二）普通影城（社区影城）
1、电影院内的季采暖温度设计为大堂14±2°，观众厅、休息厅、放映机房为16±2°，空调平均风速为0.1～0.2M。夏季空调制冷温度为28±2°，空调平均风速为0.2～0.4M。
3、观众厅的通风，新风量不应少于20㎡/人.h。
4、放映机房的通风和空气调节规定：同以上国际影城。
5、通风或空气调节系统应采取消声减噪措施。
6、通风、空气调节和冷冻机房与观众厅紧邻时应采取隔声减振措施。
7、风口噪声不宜高于35dBA，且本底噪声不应低于NC30评价曲线。
8、影院空调系统及风量要求同以上国际影城。
9、考虑到上述噪声控制问题，组合式空调机组送风管段，在进入观众厅前必须至少做三级消声措施；回/排风管段，在进入观众厅前必须至少做两级消声措施。
三、影院内的照明及用电设计要求
（一）国际影城（五星级影城）
1、大堂、售票台、小卖部、存衣处、设备用房的照度为200 lx，休息厅、洗手间的照度为150 lx，观众厅为100 lx，（开会时为200 lx，可调），疏散通道为75 lx，放映机房为20～50 lx。
2、 星级电影院观众厅应设座位台阶灯，供电电压不超过36V。
3、 用电设计（含照明）：大厅（350座以上）设计25KW、中厅（180---350座）设计20KW、小厅（180座以下）设计15KW，大堂用电40KW（包括卖品柜台动力电源和走廊通道、卫生间照明）备用电源20～40KW（五～十厅）
4、影院设备应采用独立的专用接地装置，其接地电阻≯4Ω，采用共用接地装置时其接地电阻≯1Ω。设备安全接地点应与保护接地点距离应＞15M。
5、影城应设有独立专用的配电房和计量表。
（二）普通影城（社区影城）
1、大堂、售票台、小卖部、存衣处、设备用房的照度为180 lx，休息厅、洗手间的照度为130 lx，观众厅为80 lx，（开会时为180 lx，可调），疏散通道为75 lx，放映机房为20～50 lx。
2、电影院观众厅应设座位台阶灯，供电电压不超过36V。
3、 用电设计（含照明）：观众厅设计15KW，大堂用电35KW（包括卖品柜台动力电源和走廊通道、卫生间照明），备用电源10～30KW（五～十厅）
4、影院设备应采用独立的专用接地装置，其接地电阻≯4Ω，采用共用接地装置时其接地电阻≯1Ω。设备安全接地点应与保护接地点距离应＞15M。
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