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蜘蛛人月薪上万元背后，有着常人难以想象的艰辛。
黄劲超 图
台海网11月29日讯 据海西晨报报道 一条吊绳从顶楼放下来，他们换上工作服，系上安全带，坐在一块木板上，手持刮刀和水管，仔细地清洗着高楼外墙的每一寸“肌肤”……厦门“蜘蛛人”一天的工作就是这样开始的。
本月下旬起，厦门开始进入清洗高峰期，一方面是一些高层小区赶着年底交房，另一方面则是不少高层建筑需外墙清洗，清洗高峰期，最忙的当属“城市美容师”———“蜘蛛人”。作为一种高危职业，他们的工作一直都备受关注。昨天，记者走近厦门“蜘蛛人”界的“老江湖”吴明青，了解他们月薪上万元背后的艰辛和危险。
绳子是他们的生命线
昨天中午，记者在翔安某小区，见到正忙于清洗小区外墙的“蜘蛛人”吴明青。
吴明青，厦门蜘蛛人家家政服务有限公司“蜘蛛人”，今年40岁，在厦从事“蜘蛛人”工作近8年。较高收入和不错的发展前景，吸引吴明青加入该行业。“现在日薪500元，一个月工作20天左右。”也就是说，他可以月入上万元。而在此之前，他先后从事过搬运工、司机等工作。
保护吴明青悬在高空工作的，是一条直径18毫米的高空吊绳，一端牢固地绑在顶楼处，另一端则从顶楼延伸至地面。绑在吴明青身上的有两条绳子，一条是主绳，用于控制升降，另一条是保险绳，用于系在身上的安全背心上。吴明青则坐在一块宽近30厘米、长近50厘米的座板上，座板两头通过吊扣连接在主绳上，他可通过吊扣来上下移动，方便高空作业。如果是清洗玻璃幕墙，还会用上吸盘，以固定好位置，更为安全。
当“蜘蛛人”得先考证
因胆子较大，刚接触该行业时，吴明青没有出现畏惧心理，而是当作一种挑战来看待。他所清洗过的最高楼，当属152米高的泉州浦西万达广场住宅楼，他们6个人，用了近2个星期才清洗完成。
作为厦门“蜘蛛人”界的“老江湖”，吴明青介绍，目前厦门从事外墙清洗的“蜘蛛人”有两三百人。要从事“蜘蛛人”工作，除了要取得《高空作业证》和胆大心细外，不能患有恐高症、高血压、心脏病等疾病，身高在1.6米至1.75米之间、体重在70公斤以下、年龄在20岁至55岁最为合适。
危险随时伴随着他们
长年高空作业的“蜘蛛人”，工作的高风险性不言而喻。今年5月份，位于枋湖的某汽车4S店装修完毕，吴明青和工友们接到清洗该4S店的任务，因施工方还未将脚手架拆掉，他们就站在这些脚手架上作业，而潜在的危险，就是他们脚下的脚手架。
其中，有一根脚手架因管内有水，导致生锈腐蚀，吴明青又正好踩到这根脚手架，导致这根脚手架断裂，他直接重重地摔在地上致左腿断了，在家休息2个多月。
把伤养好后，吴明青又开工了，但没过多久，他又碰到一次险情。
9月15日，今年以来全球最强台风“莫兰蒂”登陆厦门，给厦门带来重创。在“莫兰蒂”登陆的前一天，吴明青和工友们在大风开展高空作业。“当时，是为杏林一高层小区进行外墙排险，共有七栋楼，主要是拆除空调外机、摇摇欲坠的百叶窗和过道隔扇，清理被风吹得松动的瓦片。”虽然那种大风天气已不适合“蜘蛛人”作业，但为了及时排除险情，他们还是硬着头皮上了。
那天，他们从早上一直工作到天黑，工作接近尾声时，吴明青正在清理6楼的百叶窗，突然狂风袭来，下方的高空吊绳被吹飞七八米远，吴明青迅速抓住窗户，才没被吹“飞”，“因小区外墙并非玻璃幕墙，我们没法用吸盘来固定我们的位置，当时真被吓到了。”待风稍小点，吴明青就停止了作业。
吴明青有不少老乡也在厦门从事“蜘蛛人”工作，他也常听到老乡作业时受伤的坏消息。所以，每次作业时，吴明青都嘱咐工友们绑好绳子，要仔细多检查几遍，尽量避免险情出现。
【记者手记】
工作命悬一绳 值得人们尊重
“蜘蛛人”对城市清洁工作的重要性不言而喻。但在采访中，吴明青说，他们这个群体常常得不到尊重，雇主经常故意刁难，甚至赖账……这让他们有些无奈。
“蜘蛛人”的工作，可谓“命悬一绳”。记者现场看他们高空清洗，感到双腿发软，替他们捏一把汗。可吴明青说，这些不可怕，怕的是雇主故意刁难，扣钱或赖账。“我们用生命在赚钱，但渴望尊重。”他们希望社会对“蜘蛛人”群体多一些关注和关心。(记者陈小斌)
相关报导：
在高空清洗行业，甚至包括室内保洁、道路环卫，都有很多危险，事故时有发生。
近日，郑州一大厦前，清洗外墙的工人因为升降机没有固定好而坠地身亡。郑州的清洗保洁圈内人都知道，这已经不是今年第一次发生保洁工人坠亡事故。
就在一周前，郑州市一大厦前，工人们搭起架子要对大厦外墙进行清洗保洁，但由于升降机没有固定好，一工人坠地，当场身亡。
46岁的李太明，已经从事清洗保洁行业8年，如今在一家保洁公司做经理。今年以来，他也听说过四五起高处清洗作业事故了。
郑东新区有一个楼盘,今年春天时，其建筑施工还没有完全结束，按说还不具备做拓荒保洁的条件，但房地产公司为了赶进度，直接联系了几个工人，清洁外墙玻璃。而此时，大楼的上层还在进行建筑施工。不幸的事就这样发生了：上面建筑施工使用的吊篮突然掉落，甩了出去，把一个正在清洗玻璃的工人砸了下去，人当场就不行了。
至今谈起来，李太明都感到惋惜，听说那是个很能吃苦，也挺乐观的一个人，爱唱戏，还为清洗保洁工改编了一段戏，经常唱：“刘大哥讲话理太偏，谁说女子不如男……男子下外吊，女人上架子，保洁工个个都身手不凡……”
一个苦中作乐的鲜活生命，就这样说没就没了。
【行业分析】
清洁机器人抢不走他们饭碗
据悉，目前市场上已出现高空幕墙清洁机器人，但吴明青很乐观。“机器人主要用于石材、玻璃等幕墙的清洗，住宅外墙它做不了。且机器人上岗前，还要为它铺设轨道和嫁接钢丝绳，时间和金钱成本都较高。”吴明青说，“人工清洗灵活性也更高。”
作为资深“蜘蛛人”，吴明青介绍，目前在厦门从事高空外墙清洗的“蜘蛛人”有两三百人，而随着城市的发展，高楼大厦越来越多，对“蜘蛛人”的需求量自然也会增长。“蜘蛛人”队伍会进一步壮大，吴明青决定把“蜘蛛人”工作继续做下去。“哪天做累了，就停下来休息片刻，从高空看看厦门美景；等哪天做不动了，就回老家继续生活。”
(原标题：厦门各大高楼进入清洗高峰期 揭"蜘蛛人"月薪上万的背后故事)
本期视频主要内容： 工地建筑师以切割后的花岗岩，大理石为材料，运用巧妙的方法挂在建筑物的外墙上，墙壁果真变得漂亮了许多，而且保温效果也很好，于是，大家纷纷开始使用这种办法给高楼穿上一件件美丽的外衣。日子一天天的过去，人们发现这衣裳实在是太沉、太重了。就在人们为了高楼的衣服感到苦恼的时候，城市里来了一个叫做李建生的人，他告诉人们，自己是专门给高楼设计新衣裳的裁缝，自己做的衣裳又轻又薄，保证能给高楼和工人们减轻许多痛苦。
李健生发明的超薄石材复合板，将6mm的石材与10mm玻璃钢槽板复合，厚度变薄的同时重量仅为目前干挂石材的三分之一，大大提高了工人的工作效率。且超薄石材复合板可以随意切割，兼具装饰功能，达到了市场先进水平。（《我爱发明》 20160526 大楼穿新衣）
发明人联系方式：李建生 13703123618
编辑手记：
在很久很久以前，有一座刚刚建好的高楼耸立在城市的中央。人们纷纷议论，要用什么来装饰这座高楼外面的墙壁呢？要用什么工艺才能使这座高楼的外墙既美观又有保温作用呢？
后来有一个建筑师提出可以给墙壁“做美容”，就是用石材来装饰外墙。
这名建筑师以切割后的花岗岩，大理石为材料，运用巧妙的方法挂在建筑物的外墙上，人们一看，墙壁果真变得漂亮了许多，而且保温效果也很好，于是纷纷开始使用这种办法给高楼穿上一件件美丽的外衣。
日子一天天的过去，城市变得高楼林立，人们开始不停地为这些高楼穿上衣服。但是问题也随之而来，高楼们觉得这些石材做的衣服实在是太沉了！一平方石材的重量约为20kg，而且石材的厚度有25mm，一到夏天，高楼就觉得自己热得快要透不过气了！更何况运输这些石材的工人也觉得，这衣裳实在是太沉太重了，终日苦不堪言。
就在人们为了高楼的衣服感到苦恼的时候，城市里来了一个叫做李建生的人，他告诉人们，自己是专门给高楼设计新衣裳的裁缝，自己做的衣裳又轻又薄，保证能给高楼和工人们减轻许多痛苦。
这位李裁缝说自己做的超薄石材复合板，是将6毫米的石材与10毫米的玻璃钢槽板复合，厚度变薄的同时，它的重量仅为目前干挂石材的三分之一，可以大大提高工人的工作效率，也能给高楼换上更轻更薄更好看的衣服。
城市里的人马上分成了两派，守旧派觉得这个新来的裁缝不靠谱，万一是骗子怎么办？不仅骗走人们的钱，没准还会让大家丢脸。但维新派认为超薄石材复合板可以随意切割，还兼具装饰功能，为什么不能尝试一下，没准能让高楼换新颜。
究竟结果如何？还是让李裁缝做一件新衣给高楼穿上试试。李建生究竟能否突出重围，战胜守旧派的挑战，让人心服口服？今晚《我爱发明》，咱们不见不散！
第一章、公司相关资料-------------------------------------------------2 第一节、公司简介--------------------------------------------------2 第二节、公司概况--------------------------------------------------3 第三节、品牌战略--------------------------------------------------4 第四节、营运架构-------------------------------------------------6 第五节、公司理念--------------------------------------------------7 第六节、资质证明文件---------------------------------------------9 第七节、客户介绍-------------------------------------------------10 第二章、外墙清洗方案方案--------------------------------------------11 第一节、工程概况-------------------------------------------------11 第二节、外墙清洗服务报价-----------------------------------------12 第三节、施工流程及质量管理措施-----------------------------------13 附件一：外墙清洗合同------------------------------------------------17 附件二：地址变更说明------------------------------------------------19 附件三：证书--------------------------------------------------------20
第一章 公司相关资料
第一节 公司简介
###清洁服务有限公司是经##政府批准、工商局注册成立，有独立法人资格，以清洁为主的专业清洁服务公司。公司成立于##年，注册资金500万人民币，现有员工1000余人，获得了ISO9001：2008质量管理体系认证。外墙清洗资格证、消杀许可证、二次供水处理证，是##市清洁卫生协会会员单位。##有害生物防治协会会员单位。我们的管理面积达366万平米,我们以良好的企业形象、专业的服务，在广大客户中赢得了赞誉和支持。
我们的服务对象包括写字楼、小区、酒店、工厂、商场、村落、码头、地铁以及市政等,我们以日常清洁为主营业务，服务内容还包括外墙清洗、防水补漏、二次供水水池处理、地毯清洗、地板打蜡、石材翻新、晶面护理、绿化养护、消
杀除“四害”、白蚁防治等业务，我们的服务项目已达80多个。
服务以人为本，人才战略是公司的核心价值观，尊重个人，发挥潜能，创造价值是我们人才观，公司有高级以及大专上职称的15人，中层以上骨干65人，专业技术员19人，为公司提供了可持续发展的有力保证。
品牌战略是公司的长期目标，是企业使命之一；服务以人为本，人才战略是公司的核心价值，尊重个人，发挥潜能，创造价值是我们人才观，公司有高级以及大专上职称的15人，中层以上骨干65人，专业技术员19人，为公司的可持续发展提供了人才保证。
公司在全体员工的共同努力下，得到了快速发展，服务已延伸至东莞、惠州、阳江、等城市，并成立了成都分公司、南宁分公司，保护环境、创立品牌、创造价值是我们的企业使命，立足##市，服务全国是我们的愿景„„
第二节 公司概况
第三节、品牌战略
##服务公司成立于2004年，成立初期公司使用##作为公司的标志，标志内的字母#代表##公司，##和##代表我们居所和环境，寓意##，就会有更好的工作和生活环境，在##年##月公司建立了自己的网站，##年加入##清洁卫生协会会员，引进了ISO9001：2008质量管理体系认证，把公司的管理更上了一个水平，并申办了##资格证书，消杀“除四害”许可证，二次供水清洗消毒许可证书，把公司的服务系列化，专业化；从##年公司的成立到##年，公司走过了第一个5年，完成了公司的第一阶段的历史使命，为第二阶段的发展奠定了坚实的基础。
2009年初，公司经董事会研究制定了第二个5年计划，为配合公司的发展计划，公司VI由专业公司设计，把定为公司新的标志，并申请了商标专利，公
司新标志的释义为：
1、客户至上：####体现出我们企业服务于客户的企业理念！
2、劳动、环保、价值：通过我们的辛勤劳动，让我们生存的环境更美好！
体现我们辛勤劳动的社会价值！
3、###体现我们和客户生生相息，人类的生存和环境生生相息！ 4、##：让我们的服务超越客户的期望！用我们的劳动完成我们为追求人类
和谐的、可持续的居住环境的历史使命！体现出企业不断追求的高度社会责任感！
公司定制了自己司旗和司歌，为感谢我们的客户给予###的信任和支持，定制了一批纪念品，加强公司的品牌宣传力度，并把公司的网站改版，提高公司的整体形象。
公司严格实施标准化管理，提高项目的服务质量和客户满意度，并在多个服务项目协助物业公司顺利通过ISO9001管理认证和创优工作（##物业，##物业---上市公司，##物业----上市公司、##物业），###人用我们这种诚信严谨的工作态度，规范务实的管理、创新奉献的企业精神，专业的清洁技术，与客户建立了良好的合作伙伴关系，走上了强强联合的发展道路！
这些是我们以前的成绩，我们不在成绩面前停留，为完成企业使命，我们不断挑战自我、超越自我，在发展中创新，我们相信，通过万年青人的共同努力，一定会为客户、为业主，实现我们的社会价值！
第四节、##公司管理架构
一、文化理念
企业使命：保护环境, 创立品牌，创造价值！ 企业愿景：立足深圳，服务全国！
企业精神：诚信严谨、规范务实、创新奉献！ 人 才 观：尊重个人，发挥潜能，！
第五节、公司理念
《高空外墙清洗服务规范》送审稿
【导读】本标准规定了高空清洗作业的基本要求，适用于高处悬挂清洗作业及类似作业条件清洗作业场所。
前 言
本标准由中国商业企业管理协会清洁服务商专业委员会提出。
本标准由中华人民共和国商务部归口。
本标准起草单位：中国商业企业管理协会清洁服务商专业委员会
本标准主要起草人：李军、王新云、谢京刚、杨小彪
高空外墙清洗服务规范
1范围
本标准规定了高空清洗作业的基本要求，适用于高处悬挂清洗作业及类似作业条件清洗作业场所。
2规范性引用文件
下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。【高楼外墙清洗人工资】
GB23525-2009座板式单人吊具作业安全技术规范
GB19154擦窗机
GB9465.1高空作业车分类
GB9465.2高空作业车技术条件
GB9465.2高空作业车实验方法
GB5083－85生产设备安全卫生设计总则
GB3608－93高处作业分级
GB5972－86钢丝绳检验和报废实用规范
GB6059－85安全带
GB50009－2001建筑结构荷载规范
JG5099高空作业机械安全规则
JGS027－92高处作业吊篮安全规则
JG/T5032－93高处作业吊篮
JGJ130建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
DB11/236-2004建筑物外墙（幕）清洗作业座板式单人吊具技术规范
DB31/95－1998上海市地方标准（高处作业规程）
3
术语与定义
下列术语和定义适用于本标准
3.1
擦窗机permanentlyinstalledsuspendedaccessequipment
用于建筑物或构筑物窗户和外墙清洗、维修等作业的常设悬吊接近设备。
3.2
吊篮temporarilyinstalledsuspendedaccessequipment
用钢丝绳从建筑物或构筑物上，通过悬挂机构使悬吊平台沿立面上下移动的一种非常设悬挂式设备。
3.3
高空作业机械aerialworkmachinery
用来运送工作人员和使用器材到指定高度进行作业的特种工程车辆与设备的统称 （包括高空作业平台、高空作业车）。
3.4
脚手架scaffold
为建筑施工而搭设的上料、堆料与施工作业用的临时性结构。
3.5
座板式单人吊具personalboard-typeslingequipment
建筑物外墙（幕）清洗作业人员个人使用的有防坠落功能的无动力高空载人用具。由吊具屋面固定装置、悬挂绳、安全吊绳、安全保险绳、自锁器、吊具坐板及双背安全带构成。该吊具可由作业人员操纵悬挂绳沿建筑物立面自上而下地进行清洗作业。
3.6
高压水枪highpressuregun
工作压力在10-100MPa之间的水射流。其设备主机多为高压往复式泵。
3.7
悬挂作业
从建筑物上部，沿立面用绳索通过悬挂机构，在专门搭载作业人员及所用工具的装置上进行的一种作业。
3.8
悬挂清洗作业
从建筑物上部，沿立面用绳索通过悬挂机构，在专门搭载作业人员的装置上使用清洗工具设备、清洁剂进行的一种作业。
3.9
额定荷载
悬吊平台上允许承受作业人员及其所用工具等质量总和的最大值。
升降装置
能使悬吊平台上下运行的传动装置。
3.11 工作绳
单独悬挂，用于承载悬吊平台或吊板的绳索。
3.12 安全绳
独立悬挂建筑物顶部，通过自锁器、安全带与作业人员连在一起，防止作业人员坠落的绳索。
3.13 安全钢丝绳
当工作绳断裂时，能防止悬吊平台坠落的钢质绳索。
3.14 安全锁
装在安全钢丝绳和悬吊平台之间，当悬吊平台运行时速度达到锁绳速度或倾斜角度达到安全锁锁绳角度时，能自动锁住安全钢丝绳，使悬吊平台立即停止运行的装置。
3.15 安全带
预防高处作业工人坠落伤亡的防护用品，由带子、绳子和金属配件组成，总称安全带。
3.16 自锁器（安全锁）
配在安全带上，在人体坠落时能立即卡住安全绳的器件。
3.17 吊板是由防滑坐板、吊带组成，用于高处作业者坐在上面工作的组件（由人手控制工作绳活络结的松动，沿建筑物立面向下滑行的作业装置）。
3.18 下滑扣
连接吊板与工作绳的构件。
3.19 活络结
能使吊板向下滑行或固定的一种绳结。
3.20 悬吊平台
悬吊于空中，四周装有围护拦，用于搭载作业人员及其所用工具的篮体。
3.21 悬挂机构
通过钢丝绳悬挂平台，架设于建筑物或构筑物上可作有动力或无动力装置。
3.22 额定速度
吊篮平台在额定载荷下，规定的运行速度。
4基本要求
可根据建筑物现有的设施条件、外形特点、安全保障要求、工期要求等因素选择适用的清洗设备。
4.1选用擦窗机作为外墙清洗设备时，该设备必须符合GB19154的要求。设备管理部门应向操作人员提供有效的安检证书、设备说明书、手册等有关安全和使用的资料。【高楼外墙清洗人工资】
4.2选用吊篮、高空作业机械、脚手架作为外墙清洗设备及材料时，该设备及材料必须符合GB19155、GB5083、JG5099、JGJ130、JC5027、JC/T5032的要求设备及材料的产权单位应向操作人员提供产品合格证、设备说明书、手册等有关安全和使用的资料。如果是采用设备及材料租赁的形式，提供租赁服务的单位还应具备相应的租赁资质。
4.3选用座板式单人吊具作为外墙清洗设备时，该设备必须符合DB11/263的要求。
4.4使用高压水枪进行外墙清洗作业时，应调定适当的水压，不得破坏建筑外墙饰面及结构。
4.5吊板（坐式登高板）的坐板断裂荷载应大于4400N
4.6安全绳的破坏负荷应大于23534.4N，当建筑物高度大于70m时，安全绳的负荷应考虑它自身的重量，且承载后其安全系数应大于10。
4.7安装吊篮，吊板（坐式登高板）的建筑物应符合GB50009－2001的规定。
4.8受建筑物结构限制，不能使用悬挂设备时，必须落实有关安全技术措施，经企业责任人签字后，可以使用安全检验合格的坐式登高板作业，坐式登高板每天作业前应按日常检查表的规定进行检查。
4.9安全带应符合GB6095－85的规定。
4.10钢丝绳检验和报废按GB5972－86要求执行
4.11在本地制造、安装、维修悬挂装置的单位、租赁单位，应经政府，安监部门的资质 认可；外省市来本市从事安装悬挂装置的单位，应持有所在地省级主管行政部门的资质认可证明，向本市政府安监部门备案。
4.12吊篮和吊板（坐式登高板）的安装、维修和操作人员应取得由政府劳动行政部门颁发的特种作业安全操作证，方可上岗作业。
4.13吊板（坐式登高板）的座板断裂载荷应大于4400N
4.14安全绳的破坏负荷应大于23534.4N，当建筑物高度大于70M时，安全绳的负荷应考虑它自身的重量，且承载后安全系数应大于10
一、工程楖况
本工程名称：XX项目一期工程1、2#楼
工程所在地：
1、2#楼地下一层，地上34层，总高度约为98米，1#楼二个单元，2#楼二个单元，共计四个单元，外墙装饰采用重庆歌德瓷质砖，砖的规格为45*45*5，外墙砖的颜色有二种，一种是白色3217-1；一种是深灰色3217-3。
二、外墙清洁前的准备
1、查看作业现场，确定作业方案：
(1)、弄清房顶状况，确认能否安装吊蓝、吊板；吊蓝、吊板在屋顶移动有无障碍；霓虹灯、广告字牌等是否妨碍作业等；
(2)、确定电源、水源；
(3)、确认墙面材质，污染程度，以选择相应的清洁剂和工具必要时应作小块清洗试验；
A.玻璃清洁剂：
特 性：无毒无害，快干、不留水痕。它能有效清除玻璃上的污垢、油脂、烟渍、手印
用 途：玻璃门窗、柜台、镜面、荧光屏、陶瓷、镜面金属表面的清洁
使用方法：根据物体表面污垢的程度，将本品稀释后喷洒在物体表面，用玻璃清洗工具涂抹后刮净
包 装：4公斤/加仑
B中性石材清洗液:【高楼外墙清洗人工资】
特 性：各种石质清洁保养的专业清洁剂
用 途：各类石质材料表面
主要技术指标：
主要成分 阴离子表面活性剂、缓蚀剂、光亮剂、软化剂、水基等 PH值 7
去污力强
使用方法：根据表面污垢的程度，将本品兑水稀释后可直接用到石材表面。
C.瓷砖外墙清洗剂:
特 性：强力去污、无腐蚀、无污染内含多种表面活性剂及光亮剂，是一种使用于瓷砖表面去污的
高效清洁剂。清洗过后，瓷砖的表面会保留一层光亮保护膜，即阻碍了污垢的形成，还保
护了瓷砖的釉面。
用 途：本品适用于瓷砖外墙、室内装饰瓷砖。
使用方法：根据瓷砖表面的污垢程度，将本品兑水稀释后使用。
(4)、制定作业方案
2、安装运载工具吊篮、吊板，在地面上设拦护绳和安全告示牌。
3、准备清洗设备及工具，包括高压冲洗机、胶皮管、水桶、毛滚、胶刮、毛巾、百洁布、刷子、铲子、刮刀等相应辅助工具和溶剂等。面砖采用偏酸(PH值5-6)或偏碱(PH8-9清洁剂)铝合金板、玻璃幕墙、大理石等采用中性(PH7-8)清洗剂。(我公司一律采用德国汉高意大利特丽超强环保外墙清洗剂)
三、清洗目的
不损坏建筑物表面材质的前提下，利用清洗剂和工具去除建筑外墙部污物，同时对建筑物外墙起到一定的保护作用。
四.清洗范围
高空外墙窗户外玻璃及窗台、窗框、窗槽清洗，因为高空外墙工程存在着危险性和复杂性，所以这项工作是有着相当程度的科学性和专业性。
高空作业难度大，危险性高。因此我们的施工人员是经过专业培训后及有多次高空作业经验的工作人员。
五、清洁步骤及方法：
(一)、方法：采用高空吊板清洁方法
工具:
(a)、吊板(高空作业绳、学名钢丝绳，直径20毫米拉力为240000
牛顿合两吨半左右)；
(b)、坐板(水曲柳木制成)；
(c)、钢丝绳(直径20毫米);
(d)、自锁器
以上4种组装成一个坐式高空作业设备。
先在楼顶处线一个支撑点，如冷却塔或塔式通风罩等，绳子要多拴多圈，反复负重试验做到万无一失，将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶或厚层地毯垫底，以防磨擦。
将吊板上的U型蟹扣里打好一个特殊的结，在板边拴上吊桶。桶里装满玻璃净及清洁剂(药水).工作人员上玻璃刮洗器、抹水器、高压清洗机、抹布，系好安全带，上板开始工作。因为有一特殊的系扣方法，所以在工作中，人不会往下滑。人控制绳索，可以自由操作。
(二)、清洗内容
1、清除各部位附着的灰尘、胶迹、漆迹、污垢等污物；
2、用专用清洁剂，本公司的清洁剂对玻璃和窗框不但有清洁作用，而且有保护作用。清洗后在玻璃及窗框表面形成一层静电、防尘的薄膜、不易落尘，清洗后增加其视觉效果。
(三)、 施工方案：
1、采用清洁工使用吊板的作业方式；
2、清洁工用专用玻璃清洁剂及塑刚清洁剂，清除附着在玻璃和窗框上的灰尘、污垢等污物；
3、具体方法：针对现场实际情况上面突出的楼檐施工时难度较大，为此我们外墙作业队将采用钢丝绳大跨度横位式对楼檐进行表面清洗，即毛头沾满清洗剂涂在玻璃面上，用玻璃刮将作业清洗干净，周边用于净毛巾擦干净；
4、外墙装饰材料的清洗方法：
(1)、玻璃外墙
A、清洗剂涂布
高楼外墙清洗业恶性竞争存隐患 高层建筑的外墙清洗正在用廉价的腐蚀性酸液清洗，众多没有正规操作证的“游击队”引发恶性竞争成了深圳高楼外墙清洗业的"害群之马"。由于草草凑成帮的外墙清洗“游击队”为招揽生意而恶性杀价，价格低廉的高腐蚀酸溶液成为首选，闪亮墙面被洗"毛"。 高层建筑外墙清洁必须根据墙面材料的性质、污垢灰尘的附着情况来确定清洗剂的品种及用量。玻璃和铝型板得用中性清洗剂，瓷砖和马赛克的清洗剂需弱碱性，酸性洗涤剂主要用来对付沥青污垢和局部锈斑。现在洗楼生意难做，一些清洁保洁公司便打起了削减成本的主意，算来算去只能在清洁剂上"动脑筋"，只买廉价劣质清洗剂还不算，甚至用上高腐蚀的氢氟酸和草酸。沪上不少气派的大厦都曾吃过这些酸液的苦头，原本闪闪发亮的大理石墙面被洗后黯淡无光，瓷砖墙面也被磨得毛毛糙糙，玻璃上则会留下腐蚀后的水印。墙面被酸液破坏后更易积灰，雨水冲洗不去，再洗不仅得花大价钱，最终还要提高酸性来增强外墙清洗能力，这样就掉入了恶性循环，恶性竞争挤垮老牌。
深圳高楼清洗业的好日子在10年前。当时一般材料外墙清洗每平方米的清洗费曾高达15元，而近年来这一价格已下跌到1元左右，外墙清洗游击队的肆意杀价被认为是搅乱市场的祸首。这些外墙清洗游击队没有固定的清洗队伍，当接到业务时，临时联系几个业内熟人就开工，有时还会再转包
新日升
办公楼外墙清洗合同
甲方：山东高速信息工程有限公司
乙方：
经双方充分、友好协商，本着平等互利、公平公正的原则，明确双方责、权、利，确保服务项目能优质按时完成，特签订如下合同：
一、服务事项
1、工程项目：山东高速信息工程有限公司楼宇外墙清洗工程。
2、质量标准： 。
3、施工期： 年 月 日至 年 月 日止。
4、清洁服务价款及结算方法：
a.工程总额： 元整(大写: 圆整)； b.甲、乙双方签订协议后，甲方预先以现金方式支付给乙方服务款： 元整(大写: 元整)；完工验收后 甲方将以现金（转帐）方式付清余款 元整(大写: 元整)。
c.中途甲方未按合同支付服务款，乙方可解除合同。
d.乙方未按合同规定日期内完成完成施工，甲方有权解除合同。工期每推迟一天按10%(百分之十)作为违约金，由甲方收取。
e. 由乙方包工包料、包安全、包质量、包工期、包承包风险等，实行价格包干，价格在任何情况下不作调整。
二、双方权利和义务
1、甲方权利和义务
1)对乙方工作进行检查，并及时指出错误；
2)免费为乙方提供水电，积极配合乙方施工；
3)在服务项目验收合格后，按约定期限付清全部服务款；
2、乙方权利和义务
1)在规定的期限内，必须高质量完成工程；
2)遵守甲方的有关规章制度和纪律；
3)爱护甲方建筑物及各种设施，注意节约水电，因乙方造成的设施损坏应负责全额赔偿；
4)乙方员工在工作期间，因乙方责任造成的伤亡事故，甲方不负任何责任。
5)下吊时检查每吊所处位置的门窗是否关好，避免水冲入室内；
6)吊时检查每吊所处位置下方，如有花草树木，应用雨布遮盖好；
7)在清洗过程中，乙方应派专人进行看护，避免清洗过程中掉下物件砸伤行人、砸坏车辆，造成人员伤亡。如遇财产、人员损失由乙方负责。甲方不承担责任。
三、违约责任
1、在合同有效期内，任意一方未经对方同意不得随意中止合同；
2、任意一方因为违约而造成对方的经济损失，按工程总额的50%(百分之伍拾)予以赔偿。
四、本合同一式肆份，甲乙双方各执俩份，均具法律效力，本合同自签订之日起即生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。
法人（代理人）签字： 法人（代理人）签字：
甲方合同章： 乙方合同章：
甲方电话及地址： 乙方电话及地址：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
本文来源：http://www.guakaob.com/jianzhugongchengkaoshi/859150.html
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