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原标题：游泳馆旺季就三个月 票价虽翻番赚钱还得靠办班
一到夏季，泳池就成了“香饽饽”———泳客络绎不绝，培训热火朝天。游泳受欢迎的同时，不少市民也感叹泳池票价一年比一年贵。但游泳馆赚钱吗？业内人士反映，济南泳池火爆场面一般持续3个月，九月份一过，泳池就会进入半年以上的“冰河世纪”。个人承包、自负盈亏的私营游泳馆，在庞大的运营成本下只能惨淡经营。
本报记者 王杰 蒋龙龙
市民感叹一次五六十游泳成了高消费
上周，济南最高温度达35度，高温酷暑带火了“游泳经济”。齐鲁晚报记者在济南市区多家游泳馆看到：不管是室内游泳池，还是室外游泳池，泳客都络绎不绝。
“天一热，在泳池游几个来回，不但锻炼身体，还可以消暑。”62岁的刘刚秉承着“冬天跑步，夏天游泳”的运动习惯，入夏后，老刘每天必去游泳馆，为此他花1000元办了一张专门优惠老年人的晨练年卡。
“天气热了，人们都来游泳避暑；再加上暑假，来报名学游泳的中小学生也很多。”一家游泳馆负责人表示，夏季他们游泳馆平均每天接待六七百人，学生放暑假后，能高达1500—1700人，接近该馆2000人的日最高接待量。
老刘虽然办理了年卡，但仅限于每天早上6点至9点。“十多年前，花5—10块钱就能在游泳馆游一天，现在不可能了。”老刘表示，“过去我工资只有40多元，游泳池的门票两毛钱；现在我工资涨到2200元，门票涨到了50元。”老刘称，要不是因为老年证半价的优惠，自己根本游不起。“这是很久以前了，相当怀念”，刚刚走出游泳池门口的老人充满了怀念。
齐鲁晚报记者探访发现，在奥体中心、全民健身中心等公办游泳馆，单人票价为25—30元/90分钟，而市区私营游泳馆，价格相对较高，单人票价在30—60元，个别星级酒店游泳馆票价甚至高达上百元。
通常，济南各大游泳池上午早间时段的收费为全天最低（20元—30元/90分钟不等），下午5 点至晚间9 点价格最高（40—60元/90分钟不等）。不少“老泳客”表示，曾经十几块钱游一个夏天的“美事”一去不复返了，“现在一个月也就游十几次，而且还被限时。”
游泳馆赚钱吗?经营诉苦一天水电气成本就得四千多元
一边是泳客感叹游泳价格贵，另一边是游泳馆经营者大倒“赔本”苦水。“现在洗个澡都得几十元，更何况游泳馆包括游泳加洗澡两部分。”历山路一家游泳馆负责人刘经理说。
“经营一家游泳馆的成本很高，远比外界想象得艰难。”刘经理称，在济南修建一座上规模的室内泳池，至少要投入百万元；此外，还有日常维护成本每月在数万元以上。
据悉，泳池分长池和短池：游泳池长度是50米，宽度21米（或25米），这种游泳池被称作长池，短池的长度为长池的一半，即长25米，泳池水深大于1 . 8米。
省城私营游泳池大多以短池为主，泳池由酒店或企业修建，个体或组织租赁后对外开放，个体自负盈亏，经营压力大；长池大都由政府投资建设，如全民健身中心、奥体中心游泳馆，因属于政府公益事业，每年能获得相应的补贴，经营压力较小。
目前，私营游泳馆在运营过程中的成本支出，主要包括租金、工作人员、水、燃气、药物、电等。以长25米、宽20米、池深2米、总水量为1000立方米的游泳馆为例，大约需要储水1000吨（按照商业用水5 . 95元/立方米的价格计算），大约需要花费6000元。
因对水质有较高要求，正规游泳池每天通过臭氧过滤循环水设备，循环补充整池水10%至15%的新水。“平均每天循环掉七分之一池子的水，每天换水成本1000元左右，一个月就三四万元，而且循环水设备是24小时开着的，一天下来得四五百块钱的电费。”刘经理说。
除了水质，泳池对水温还有要求。水温由10度加热到人体适宜的28度，需要用天然气加热；为保持水温恒定，每天需加热4—7次，这笔加热费用需要千元。“每天光水电成本就得四千元，要是加上租金、人工费用还得翻倍。”刘经理称。
泳池现状运营周期短有泳馆只夏季营业
投入成本高，不少泳池经营压力很大；运营周期短，也是不少泳池经营尴尬的原因。“旺季只有夏天三个月（6、7、8月）。”山大路一家游泳馆相关负责人称，私营游泳馆是看天吃饭，每年就指望着酷暑热天吸引客源。此外，游泳馆还要看地理位置，“交通便利的泳池，生意好些。”
因运营周期短，泳池的空置率也格外高，一年差不多有六七个月都人气稀少。不少游泳馆想方设法延长运营周期，个别游泳馆不堪运营成本压力索性只在夏季营业，其他时节则关门歇业。
“夏季日客流量平均150人，冬季日客流量不到30人，票价40元的话，冬季每天一千多元收入。”该负责人称，游泳馆在淡季营业，大都是维护客源，“那么高的成本，赚不了多少钱”。
除了坐等顾客上门，越来越多的游泳池开始办游泳培训班，以增加泳池“上座”率。“今年暑假大约有五六百人报名游泳培训，人数每年都有所增加。”上述负责人称，学员基本以中小学生为主，培训课程费用为600元/人，一般包含10个课时。在暑期高峰期，每天分6 个时段教学，4个教练轮班。
之所以热衷举办培训班，该负责人称，按照每人每次30元计算，高峰期泳池一天的收入不到5000元，单靠成人游泳来支撑，毫无利润可言。“游泳培训班在增加利润的同时减少空置率，可以支撑游泳馆的经营。”该人士介绍，9月份一开学，游泳馆基本就没人了。“一天开门营业成本3000元，就靠一些老客户来光顾，勉强维持不亏本。”
业内建议延长营业时间调整经营策略
山东体育学院体育人文社会学教授谢惠蓉称，近年来，随着大众健身意识的增长以及小升初、初升高考试加了游泳这一项目，大众对游泳馆的需求逐渐增强。“现有游泳场所数量并不能满足需求，济南游泳市场的潜力很大。”
但这并不意味着游泳馆可以一哄而上，遍地开花。谢惠蓉称，近年来，济南市的游泳馆越来越多，甚至很多小区也建起了游泳馆。“游泳池投资成本高，运营成本也高，成本回收慢，投资者应理性。”
“目前很多游泳馆在经营上存在矛盾，旺季时人满为患，淡季则鲜有人至。”谢惠蓉称，短时间增加泳池面积并不现实，但济南市面上很多游泳馆在早上九点前或者晚上九点后就停止营业了。“很多人习惯晚上、早晨去锻炼，很多游泳馆现在没有抓住这个市场。延长营业时间或许会增加一些成本，但通过拓展客户足以弥补并增加营业额。”
济南市体育局群众体育处相关负责人建议，游泳馆应适当调整经营策略，开展亲子游、婴儿游泳馆、健身等活动，“以体养馆”。同时，该负责人建议市民前往正规泳池游泳健身，他表示，目前济南个别游泳馆没有经过备案，甚至建设不规范就对外经营，存在一定的危险性，有的是水质不达标。
“游泳不仅是健身项目，更是一项救生技能。”谢惠蓉称，政府应该积极推广游泳大众化，“从青少年抓起，培养全民游泳健身的习惯，逐渐纠正市民只有天热才去游泳的传统观念。”
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民营游泳馆“靠天吃饭”赚钱难
频繁走马换将，却难以实现盈利。省城民营游泳馆在困惑中又将迎来一个夏季。在被视为传统吸金季的三个月里，等待的是又一次惯性轮回亦或是一次整体运营格局的蜕变？民营游泳馆也在寻找答案。
气温猛升被迫“探头”
气温攀升，水经济也开始升温，游泳馆也成为吸金的重要渠道。但与省城大型游泳场馆早早开门揽客相比，中小民营游泳池仍在观望中。
作为小区配套的万江红游泳馆，一位负责人告诉记者，虽然天气已转热，不过按惯例，像省城一些营运面积在500平方米以下的中小体量游泳场馆，如果5月不出现30度以上的酷暑天气，都会选择6月中旬营业。与之对应，票价多集中于20元/人次。同为小区附属的银杏苑游泳池，工作人员表示，场馆会在6月11日后开放。也有部分游泳池直言，今年何时开馆还在计划中。
而很多大型市政游泳场馆，并无淡旺季开闭馆时间表。例如合肥市奥体中心、安徽省游泳馆等场馆，都处于全年无休状态。
走马灯运营夹缝求生
“想实现完全盈利难度不小。 ”万江红游泳馆相关负责人说，“中小型场馆一年开馆时间非常固定，基本集中在6月~9月，暑假三个月可吸引不少放假儿童，同时还会有些年轻人选择消夏避暑。不过9月开学及天气转凉，两大消费群瞬间消散。 ”
另一位不愿透露姓名的游泳馆工作人员则直言，高昂的水电费、医用药品以及教练员工资成为三座大山。在盛夏高峰期，以一家面积300平米的场馆为例，一月换次水价格在10000元/次，同时由于聘用游泳教练开培训班，多采用收费五五分成，一般小场馆，一学期招收到的学员在10~20人，学费为500元/人~600元/人。对于高成本付出的场馆，所得可谓杯水车薪。
省城一位曾承包过游泳场馆的业内人士表示，两三年省城大多小区游泳场馆承包商，就会换血一次，完全以此运营赚钱的机率非常低。
画地为牢成扼喉之痛
“各自体量都不大，谁也不能吃到谁，况且每个小区将游泳池视为必备配套硬件，也不会轻易放弃掉。小区密度越高，就意味着相关游泳池越多。客源分流效应很明显。 ”一位业内人士称。而在采访中，万江红游泳馆负责人也坦言，自己周边有6个同等体量的小区游泳馆，偶然会出现串流，但多半都是小区内的熟面孔。
内部彼此制衡靠天吃饭，外部还有大型场馆全年无休的竞争，画地为牢已成为中小场馆泯泯众生真实写照，然而面对现实，局部轮番洗牌似乎已无力全解业内之殇。（记者龚宇卿）
2015年干什么最挣钱？社区商业是这几年比较热门的，存在着较多的赚钱的门路，在这里面，更蕴藏着未来几年中最大的商机。
社区商业，是以一定地域的居住区为载体，以便民利民为宗旨，以提高居民生活质量、满足居民综合消费为目标，提供日常生活需要的商品和服务的属地型商业。业内专家则将社区商业总结为“51015”，即凡是步行5分钟到便利店，10分钟到超市、餐饮店，骑车15分钟可到的购物中心，均可归为社区商业，其核心就是便民性。
市场分析
城镇化建设提供了足够的市场空间
据中国连锁经营协会介绍，随着我国城市化进程的加快以及中心城区居民外迁和新建居住区不断增多，城郊结合部和郊区城镇商业设施相对不足，市场空间和消费潜力巨大，迫切需要配备完善的现代化社区商业来加以满足。
生活趋势
随着城市居民生活水平提升、工作节奏加快和家庭小型化、人口老龄化的发展，社区居民的消费习惯发生了明显变化，居民的消费开始更多的向可以提供就近方便、服务多样的社区商业倾斜。
项目种类繁多
据中国连锁经营协会介绍，“2013年中国特许经营连锁百强”的榜单中涉及50多个不同的业态，其中约30个业态主要围绕社区发展，项目种类约100多个，共涉及加盟店5万多个。而预计2014年涉及的业态将增至40个，项目种类约二三百个。
投资门槛低，回报快
社区商业项目的平均投资额约6万元，平均投资回报期约6.8个月。其中投资最高的不过30万元，最低只有数千元。
项目推荐
现在干什么最挣钱？每年都会出现各种各样的服务型项目，本刊特地将2014年城镇地区最新出现的，且具有不错赚钱机会的服务型项目进行重点推荐，大家来看下这些赚钱的门路：
1.装修垃圾回收
项目特点：如今各个社区都会有大量的装修垃圾，其实这些垃圾回收后可以产生巨大的经济利益。如废电源铜，收价大概在5万元/吨左右，卖价则可达5.3万元/吨，利润至少也有500元/吨。目前该项目在四川省、重庆市十分火爆。不过投资者需要注意，废品的来源，避免成为赃物的销赃点。
另外，倾倒装修垃圾地点一定要经过环保部门的审批，否则涉嫌违规乱倒垃圾，轻则罚款，重则会取消投资者介入资质。
2.社区影像乐活馆
影像乐活馆，指专门提供影像印制服务的小店，如普通的冲洗照片、专业证件照、影像礼品以及各种定制服务等，顾客甚至在小店中还能购买到与照相相关的一切产品，如相框、电池、照相包、储存卡……
据了解，投资者最低需要投资20万元，其中14.8万为加盟费（若投资者缴纳了加盟费，可以免费得到相关的设备和人员培训），其余为流动资金，包括场地租金、耗材采购、员工工资等。由于各地的消费水平、投资者开展业务不同，投资者投资回报率也不尽相同，以北京、上海的乐活馆为例，平均毛利润率大约在50%-80%之间，是一个赚钱的门路。
3.社区迷你汗蒸馆
该项目的经营模式为销售加服务，具体而言，主要通过吸引顾客进店进行汗蒸理疗，进而带动数十种单品的健康理疗用品销售，诸如汗蒸养生舱、远红外塑腹燃脂腰带、远红外光波理疗垫……
目前该项目最低投入约10万元，其中进货费用约6万元，其余投资约4万元，包括店铺租金、员工工资以及流动资金。店铺面积约40-60平方米，员工1-2人。
4.车漆快修移动店
该赚钱项目采用专业设备专门对汽车进行漆面修补。其最大的优势有四个，一是采取专有技术，杜绝修补后的色差问题；二是使用专业设备，避免压缩空气带来的水分混入待喷尤其杜绝龟裂；三是时间短，最快45分钟即可完成修补工艺；四是专业设备小巧便捷，设备只有一个拉杆行李箱大小，方便携带，只需要两相电源即可使用。
最低投资8.98万元，其中5.98万元包括设备费用、技术学习费用，其余3万元为流动资金，包括运输车辆，由于是移动店，投资者无需寻找店面，支付租金。其收费标准取决于修补面积，一般收费在200-1000元不等，约有50%-200%的毛利润率。
5.餐厨垃圾处理器
目前微型餐厨垃圾系列处理器主要应用于三个领域：家庭、酒店和酒店式公寓。由于该系列产品体积小，处理功率高，而且其处理后的垃圾可以变成上等肥料，特别适合小区绿化时使用，颇受市场欢迎。现在北京包括荣尊宝、锋尚国际、万科、奥林匹克花园、华新国际、珠江帝景等在内的大批高档精装房已安装了该系列产品。
同时，根据AC尼尔森调查公司的调查显示：截至2013年，国内城市家庭中仅有10%拥有微型餐厨垃圾处理器，未来5年内预计家庭拥有率约为29%，市场需求量至少2900万套，发展潜力较大。另外，该系列产品的经销利润不低，平均进货价约800元/台，平均市场销售价约1980元/台，一台设备的毛利润达1000元。
6.婴儿游泳馆
婴儿游泳馆是一个新兴的投资项目，现在越来越多的家长热衷于让婴儿去游泳，其不仅可以提升婴儿的体质，还能有助于婴儿的综合实力发展。以天津市的多家婴儿游泳馆为例，目前收费为100元/15分钟，家长必须提前1周预订，否则没有空余的泳池。
该创业项目最低投入4万元，其中设备投入约1万元，其余投入包括店面租金、流动资金，店铺面积仅需40-100平方米。以北京门店为例，目前该项目的日均收入约1200元，扣除所有运营成本，每月可获净利润约3万元。
7.母婴生活馆
该项目主要销售各种与母婴相关的各种产品，产品种类超过1万种，该项目最大优势是店面直销+网购+DM宣传。目前该项目的最低投入约1万元（不含店面租金、流动资金及员工工资），主要包括进货费用，各种宣传品费用。目前该项目的销售毛利润率约50%。
8.宠物医院
该项目以宠物医疗业务为主，辅助销售各类宠物用品以及经营宠物美容。目前时下开一家宠物医院最低投入约百万元，而该项目可以大大降低投资者的投资费用，仅需要投入6.8万元就可以开店经营。目前以济宁店为例，开业不到半年的时间，已经实现了月均4万元的盈利。
9.新型安防设备
该项目采用新型视频机为主体，借助于英特尔网实现远程监控。无论使用者是上班在外，还是身在异地(创业网 ，只需要输入监控地址，即可在计算机上远程监控家庭、办公室、工厂、店面、仓库等情境画面。其优点：一是，监控成本低，使用者只需要一台电脑就能实现实时监控；二是便捷，传统监控模式，使用者只能通过监控室，而该类模式相对灵活性强很多。
投资者最低投入约10万元，其中加盟费约1-2万元（因地区不同，加盟费不同），流动资金约2万元，其余6-7万元为进货费，主要购进的是编码器（一个摄像头配备一个编码器），进货价约为800-1200元/个，售价约为1700-2400元/个。
投资者的获利渠道：一是销售编码器，毛利约900-1200元/个；二是工程利润，即为客户安装监控设备，以监控500平方米的仓库为例，工程费大约3万元（摄像头由客户自行购买），投资者至少有1.5万元的毛利；三是后期的管理费和配件更换费，因为国家规定，监控设备使用1年以后，必须要更换一些配件；四是监控服务费，投资者可将客户的监控业务承包下来，其利润不菲。
10.手工壁纸专营店
手工壁纸是一种可以随性发挥的个性涂料，其原材料大多取自山地地区独有的天然石灰岩、矿土、天然蜂蜡及自然十二色，不起皮、不开裂、不发霉、耐擦洗，属于手工壁纸中的革命性产品。另外，其经久不变色、遮盖力强、图案丰富、立体感强、抗酸碱、便于维护、方便二次施工。
最低投入仅需4.2万元，没有加盟费，只有最低进货费用。一平方米材料成本是16-20元。目前业内销售都是将施工费计算在内，以北京地区为例，一平方米的售价约180-220元。因各地人工费用不同，所以利润空间也不尽相同，大约每平方米的毛利约百元。
因地区差异，上述数据中涉及的店面租金、员工工资以及流动资金可能会有变化，投资者可根据自身情况进行调整。
2015年干什么最挣钱？掌握方向就有机会，就有无限可能，不过，即使你有赚钱的门路，还更需要有赚钱的方法和毅力，成功从来只属于少数坚持到底的人。
文/大众投资指南编辑部
凤翔中学泳池
预期收益分析
一、 背景介绍
丰富教学内容，提高学校知名度
恒温泳池的建造将为凤翔中学开展水上游戏创造更好的条件，进一步提高和丰富凤翔中学水上教学的办学特色。
1、通过游泳活动，协调同学四肢动作，发展同学大小肌肉群，增强同学们的抵抗力。
2、提高同学对水温的感受能力，增强心肺功能及对环境的适应性。
3、培养同学间的合作精神及竞争力。
二、 项目说明
项目定位为面向6周岁以上人员综合性游泳场馆。服务对象包括普通游泳爱好者、儿童游泳培训、成人游泳培训等。
三、 预期投资成本
游泳池装修费预计1万
四、 泳池阶段性投资收益分析
同学园泳池收益分析
1.主要业务
2.收益分析
收费标准
泳池培训
3.预期收益
日常教学：学校总共人数4000人，每人每月100，一个月收益400000元。
游泳散客：儿童每次15元，一天50人，一个月50000
会员卡：数量按100张计算，每张卡消费200元，预期收益20000元。
泳池培训：见上方表格
其他收益：主要包括泳衣、游泳圈等，该部分收益主要针对来泳池内游泳的儿童。
4.预期利润
（1）收益利润
仅按日常教学一项收入，一个月至少150000万元。还未包括散客和泳池培训及其他项目的收入。
（2） 运营成本
设备运营成本：
夏季：200—300元/天
泳池教练： 2人----6000元/人
安全员：4人------2500元/人
一个整体泳池建造需要多少钱——友浪泳池解读你内心最关心的泳池报价问题
如果投资新建一个泳池，价格是大家关心的重要部分，想了解价格，就要知道新建一个泳池需要哪些分项目和设备，就像家庭装修一样，步骤都是大同小异:设计-主体改造-水电改造-木工-贴砖-刷漆等等
.
建造泳池工程和装修类似，泳池相对技术要求较高，设计和计算更为精确，不过泳池是按照每个系统来设计和计算的，知道一个泳池有哪些项目，项目中含有哪些设备，再根据您需要的泳池类型，就可以向泳池公司咨询价格了，就可以做到知己知彼，不会被忽悠了，给大家推荐整体泳池建造系统，条理清晰，价格透明，下面以友浪泳池的整体泳池系统为参考，为大家详细介绍泳池建造需要哪些系统，系统中包含哪些设备，具体还是要根据设备的功能和品牌给予大家报价。
一、整体泳池系统包含：
1、整体游泳池结构系统（钢结构围板系统）；
所有产品及配件均在工厂标准化制作完成,在现场流程化拼装,所有组件产品可拆装重复使用。钢结构围板优势：达到并优于《拆装式游泳池》国家标准；工厂标准化生产，最大限度降低后期维护成本；适合任何尺寸、形状及深度；可用于屋顶，室内，室外，篮球场等复杂环境； 使用寿命长达30年，保修期长；安装快捷，十五天即可完工；可拆装重复使用。
2、整体游泳池平台系统（泳池平台及走道系统）；
3、整体泳池防水装饰系统（防水装饰胶膜系统）；
4、整体泳池水处理循环系统（含恒温恒湿系统 ）；
5、整体泳池配件系统；
6、整体泳池清洁系统；
7、整体泳池配套功能设施系统；
8、整体游泳池运营/管理体系。
二、整体泳池特点
1.任何尺寸、形状、深度：【游泳池运营成本】
适用类型的泳池。不仅适合要求非常精确的竞争性场所，也适合非常精致的设计自由的泳池。
2. 少量维护保养，易于清洁、打理：
不同于传统建筑，整体泳池不需要一个明确的维护时间表。整体泳池非常坚固、持久，不易发生尺寸偏差；结构不会破裂或泄露，同时，防水装饰系统15年的防水保证，是也不会因为氯化的池水的侵蚀作
用而受影响。
3. 成本可控：
整体泳池因为价格是固定的，而且终生费用也是可以预测的。同时，因为相对于增强型混凝土建筑， 整体泳池的安装时间比较短，因此显著降低了成本超支的风险。
4. 高水准的完结工序：
整体提供许多不同类型的完结细节，适用不同的建筑或客户要求.所有的使用材料都是最高级、质量最好的。
5. 适合最困难的环境：
因为整体泳池结构轻便、坚固而且适应性强的特点，在最困难的环境中建造泳池也是可能的：高层建筑上、难以接近的小区域、地震带以及气候和地质跨度很大的区域。
三．建造一个普通泳池需要哪些设备
1.泳池过滤设备
过滤泳池水是第一个基本步骤，也是必不可少的重要步骤。而现在市面上的最主要的过滤设备分为以下几种：
A.壁挂式泳池过滤设备（无需机房）
B.地埋式一体机泳池过滤设备（无需机房）
C.传统式砂缸泳池过滤设备（需机房）
2.泳池消毒设备
泳池消毒设备是泳池水处理设备中不可或缺的一个部分，水质达不达标直接影响身体健康，所以是极其重要的，主要泳池消毒设备有以
下几种：
A.自动投药泵
B.臭氧发生器
C.盐氯分解机
D.铜银离子机
3.泳池照明系统
不光只有照明的作用，同时还能美化泳池，可以想象，夜晚的泳池，水光粼粼，平添的彩色更多了几分柔美。主要需要是：
A.水下LED灯（单色，彩色）
B.防水电缆
C.防水接线盒
D.变压器
4.泳池水恒温系统
恒温系统设备是保证泳池水中的温度，对于室内泳池是一个不错的选择，一年四季可以全天候游泳，也算是一件快事。
A.燃煤、燃油、燃气锅炉或电加热方式
此类方式浪费资源较为严重，不推荐使用。
B.太阳能结合辅助热源
太阳能供热方式环保、经济，在不影响建造环境美观的前提下可以使用。
C.热泵恒温技术
目前，热泵恒温技术在国外已经很成熟，在国内起步较晚，该项技
术将会成为21世纪最有效的供热和供冷空调技术，热泵按照热源主要分为空气源热泵、地热热泵、水热热泵。
5.泳池清洁系统
受热力追捧的泳池，除了人气很高以外，其他杂碎的垃圾自然也是存在的，那这时我们的泳池清洁设备就发挥强大作用了。
A.虎鲸自动吸污机（这是一款自己会爬墙清洗的泳池吸污机，实用和美观都是可以排在第一的。
B.岸基式手动吸污机（性价比高，除了有一个吸污小推车，很多清洁工具都已经配齐了的哦。）
6.泳池池岸设施
泳池周边的设施，具体配置可依据每个泳池的规格扶梯跳台救生椅等
7.泳池水处理监控设备
水质处理的怎么样，都要靠这系统说话的哦
A.水质监控仪
B.验水盒
关于新建泳池的报价问题，还是需要根据个人要求和实际泳池尺寸参考，如果您有关于泳池的任何问题随时可以咨询：18182683616，西安友浪泳池科技发展有限公司免费为您报价和提供设计参考建议。
《月桂湖》游泳池经营草案
一、 目的：活跃社区文化活动，促进物业与业主间的和谐关系，同时加强游泳池的管理，
确保游泳者人身安全，特制定本管理办法
二、 开放日期：
1.j2016年7月1日
2.开放时间：每天早上：培训班上课9：00—12:00 下午游泳开放至晚上21:30
三、 收费标准和管理制度：
对周边游泳池的经营进行市场调查，露天经营的游泳池行情价在15—25元之间，现为便于管理外来卡与业主卡区分开，建议费用按以下方式收取。
1、业主：月票300元/月/30次，单次10元/次（限本人使用）:50次次卡600元，单次12元/次
2、售票客服员工严格遵守公司财务的收费管理制度与要求。
3、售票的客服员工每天要与公司财务做好泳池收入款清点工作。如有发现贪污或挪用公款公司将按照规定严肃进行处理。
四、人员配备和管理
1、小区游泳池项目分管负责人：刘烈助
2、日常泳池人员及卫生管理负责人：
3、救生员：2人
4、泳池卫生管理员：1人
5、负责售票、验票的客服人员：1人(由前台客服负责)
五、游泳池管理规定
1、游泳者应自觉购票（实行一人一票），保管好自己的衣物和私人物品，服从泳池管理员的管理。
2、凡12岁以上的参泳人员须出示健康证。
3、严禁患有肝炎、心脏病、皮肤癣疹（脚癣）、重症沙眼、急性内膜炎、中耳炎、肠道传染
病、精神病等患者和酗酒者进入游泳池游泳。
4、严禁在游泳内吸烟、吐痰、大小便，严禁在泳池内洗涤物品或乱丢其他物品，严禁将宠物带入池内或泳池周边卫生场所，不得有污染游泳池水质的行为。
5、所有游泳者要注意安全，不得将玻璃器皿带入池内，严禁在池内或泳池周边打闹嬉戏、大声喧哗，严禁跳水，潜水，攀爬，不会游泳者或儿童严禁进入深水区游泳。
6、身高1.2米以下的儿童，每名儿童游泳须有能力的监护人陪护，否则不得进入游泳池游泳。
7、所有参泳者，必须着干净、深色 和不退色的泳衣、泳裤，不得裸泳。
8、入池前必须做好准备活动，下水前用水撩脚、胸、背部，以免抽筋，下水前自觉进行全身沐浴，自觉脱鞋将脚经过消毒池后方可下池游泳。
9、爱护游泳池的设备设施及公物，如有损坏须照价赔偿，未经许可，严禁动用救生器材。
10、禁止携带沐浴露、洗发水、香皂、食品、饮料进入游泳池，非游泳者禁止进入游泳池内。
11、严禁在非开放游泳池时间及非正常渠道进入游泳池，否则发生事故，责任自负。
12、如果游泳者违反泳池管理规定，或其他不属于我公司责任的行为发生溺水等伤害事故，由游泳者负全责。
六、泳池更衣室管理规定：
1、更衣室的使用分男更衣室和女更衣室，不得混用。
2、更衣室的使用时间和游泳池开放的时间一致，其他时间严禁使用。
3、参泳者游泳前须到更衣室更衣，将衣物叠好放好，贵重物品及衣物须自行保管如有丢失自
行负责。
4、使用水笼头沐浴时请按规定操作，文明使用，用完关闭到位。
5、使用厕所时请自觉冲水，更衣室沐浴房严禁大小便，不准随地吐痰，不乱丢果皮纸屑杂务，严禁在更衣室内吸烟，保持厕所、更衣室的卫生清洁。
6、请自觉爱护更衣室的各种设施设备，如有损坏照价赔偿。
7、更衣室及卫生间每天安排专人维护清洁，共同维护和保持更衣室的清洁卫生。
8、请节约用水、用电，不在更衣室清洗个人衣物。
七、泳池设备管理要求
1、泳池救生设备有：救生圈4个、救生杆2根、了望塔1个、应急矿灯手电3个、广播喇叭
1个，急用药箱一个并配备足常用常规用药。
2、循环净化机器有4台，水循环净化机并配备相应的除污配套设施，如进口伸缩杆1套，水中吸水排污器一个，排水管一套，过滤袋等以上配备的设备。
3、卫生管理员及救生员要爱护维护，并进行专人专管，保证延长设备的使用寿命，由管家组主管负责监督管理工作。
3、每天使用的物品，要进行清查盘点，以免物品因保管不善而丢失。
4、如果因工作人员的保管不善或使用不当造成丢失或损坏，须按公司要求进行赔偿。
5、对每天使用的物品和设备，要进行检查并做好物品使用日志，做到日用日检查，做好物品的管理降低设备的损耗，为公司赚取利润。【游泳池运营成本】
八、游泳须知：
1、 入水前按规定清洗和消毒身体。
2、
3、
4、
5、 6、
7、
8、
9、 专家建议游泳前先做些准备活动，剧烈运动后不宜游泳。 睡眠不足，身体过于疲劳，或情绪激动，身体不适者都不宜游泳。 酒后不宜游泳。 过饥、过饱不宜游泳。 浅水区严禁跳水。 少儿游泳必须有大人陪同。 游泳时间不宜过长，上岸后应及时擦干以防着凉。 游泳者须穿符合规格的泳衣泳裤，禁止穿内衣内裤进入泳池游泳。
10、 在游泳时发生身体不适或特殊情况，要及时呼救或上岸停止游泳。
九、游泳池卫生管理标准
1、入游泳池者须穿合格游泳衣裤。
2、入池须持《健康证》，在进入游泳池之前须到更衣室沐浴过全身，并到泡脚消毒池进行蓡
脚消毒。
3、严禁患有肝炎、心脏病、皮肤癣疹（脚癣）、重症沙眼、急性内膜炎、中耳炎、肠道传染
病、精神病等患者和酗酒者进入游泳池游泳。
4、严禁在游泳内吸烟、吐痰、大小便。
5、游泳池、更衣室的通道及卫生设施应保持清洁无异味并应定期消毒。
6、游泳池在开放时间内应每日定时补充新水5%~10%，保证池水水质有良好的卫生状况。
7、游泳池水质卫生标准值应控制如下：
（1）、池水温度22摄氏～26摄氏度；
（2）、ＰＨ值⒍８～⒏５；
（3）、浑浊度≤5度；尿素≤3.5mg∕L；
（4）、游离性余氯0.3～0.5mg/L；
（5）、细菌总数≤1000个／L；大肠菌数≤18个／L。
8、游泳池工作人员须持《健康证》上岗。
十、月桂湖游泳场所危害健康事故应急处理预案
为了作好游泳场所危害健康事故应急处理，确保一旦发生群体性游泳场所危害健康事故时，能及时有效地控制游泳场所危害健康事故，减轻游泳场所危害健康事故造成的损害，根据《公共场所卫生管理条例》和《公共场所卫生管理条例实施细则》及其他法律法规的有关规定，制定本预案。
1、预案实用范围
游泳场所范围内发生的游泳场所危害健康事故。【游泳池运营成本】
2、组织架构和工作职责
游泳场所危害健康应急处理小组：
应急处理组长：刘烈助
应急处理副组长：李艺龙
设备应急处理维护负责人：待定
秩序应急处理负责人：待定
现场应急处理的卫生管理员：1人
现场应急处理的救生员：2人
4、应急处理小组的主要工作职责：
当发生游泳场所危害健康突发事故后，现场应急处理成员必须上报应急处理组长，正副组长及相关责任人立即到达现场进行调查处理。相关应急处理的负责人必须服从组长指挥和安排，协助突发事故的简单应急救助，保护事故现场、做出紧急避险措施、控制现场局势及保证客人安全等工作，及时向上级领导报告突发事件及现场情况。
5、英德市卫生监督所报告电话：
综合执法科： 紧急救护电话：（医院）120
6、事故处理
发生游泳场所危害健康事故时，管理人员及员工应镇静，不慌乱，及时了解包括事故发生的地点、时间、发病情况、死亡人数、可能发生原因，已采取措施和发展趁势等内容，并做好详细记录，同时协助卫生监督员和医疗抢救人员做好事故处理和伤员抢救工作。根据情况主要完成下列任务：
（1） 暂停导致游泳场所危害健康事故作业区域，控制事故现场，防止事态扩大，尽量把
事故降低到最低限度。
（2）
（3） 协助医疗卫生机构救治遭受或者可能遭受急性危害人员. 协助卫生监督员对事故地点进行现场录象、照相、勘验，提取与事故有关的证据，
并陈述当时现场情况，协助卫生监督员尽快查明公共场所危害健康事故发生的经
过、原因、人员伤亡情况和程度。
（4） 讨论分析事故责任，根据卫生监督机构提出的卫生监督意见书提出防范事故再次发
生应采取的改进措施，对事故责任人追究责任。
（5） 以书面报告形式向公司上级领导，在由公司向地方卫生监督机构汇报该次公共场所事故经过、原因、人员伤亡情况、内部处理情况和整改措施等。
十一、员工的岗位职责
1、卫生管理员岗位职责：
（1）、注意休息，合理安排泳池卫生清理时间，保证游泳池的正常开放。
（2）、每天早、晚都必须坚持对泳池更衣室、泡脚消毒池进行卫生清理，做好开场前的准备工作，以便按时开放游泳池。
(3)、每场泳池开放前后，卫生管理员都必须在现场随时进行卫生跟踪清理，泳池散场关闭后，必须做好清场检查工作。
（4）、值班期间，不允许与他人闲聊，不允许擅离岗位，不允许做与工作无关的其他事情，有事通知值班班长尽快处理。
（5）
（6） 对参泳者的不文明行为及违反泳池管理规定的行为要予以规劝和制止。 每天按时、定量投放游泳池的消毒药剂，按时检测游泳池水质卫生标准是否合格，
不达标的尽快整改，并每天要记录登记以便接受负责人的检查。
（7） 爱护游泳池的各种卫生清理工具，每天都要进行检查、维护，保证游泳池工具的正
常使用。
（8） 与公司员工要团结互助，接待参泳者要态度和蔼，文明值勤。
2、救生员岗位职责：
（1） 注意休息，保证身体体质及精神状况良好，保证泳池救生员值班时有良好的工作状态。
（2） 值班须提前15分钟进场，上班时佩戴好工作牌，穿好工作服，检查泳池设备和救助工
具，检查泳池卫生，做好开场前的准备工作，按时开放游泳池。
（3） 游泳池开放期间，救生员的思想要进入高强度的安全警惕状态，要有高度的工作责任
心和使命感。
（4） 泳池开放其间，协助客服做好验卡、卖票的工作。
（5） 工作期间密切关注泳池内参泳者的状况，特别是入池处，深浅分界区，儿童跨区域游
泳情况，发现异常或有求救信号，应果断迅速采取有效的救助措施。
（6） 值班期间，不允许与他人闲聊，不允许擅离岗位，不允许做好、与工作无关的其他事
情，有事通知值班班长尽快处理。
（7） 对参泳者的不文明行为及违反泳池管理规定的行为要予以规劝和制止。
（8） 遇上雷雨恶劣天气或其他不利于游泳者安全的特殊情况，要及时安排清场，将游泳池
关闭
（9） 积极收集反馈泳客队泳池有关安全与卫生的各种意见和建议。
（10）与公司员工要团结互助，接待参泳者要态度和蔼，文明值勤。
十二、泳池卫生管理员工作流程
会所恒温游泳池
每月运行费用预算
游泳池水处理主设备清单
一、游泳池水处理运行费用 游泳池总容量468.75M3 （一）、用水量
1. 每天补水量以总容量的1%计为4.69M3，泳池按30天计算。 泳池总耗水量140.7M3，（水费按4.55元/M3/）（游泳池使用消防水，消
防
水
单
价
为
4.55
元
/M3
）
泳池总水费140.7M3×4.55=640.19元 （二）、用电量
游泳池：每日用电量按3台（单台电量：2.25KWH）水泵同时运行，泳池按30天计算，每天运行10小时（电费按1.00元/度，现电费为0.75元/度、电损为0.12元/度、共摊为0.15元/度） 6.75KWH×10H×30天×1.00=2025.00元 （三）、用药量
游泳池：每月药品费用大概370.00元。 （四）、费用合计： 水费：640.19元 电费：2025.00元 药费：370.00元 总计：3035.19元
二、 三集一体机的月运行费用
投资.运行分析
(一)、三集一体机运行费用（空气恒温、恒湿及泳池水恒温）
1．机组总电负荷60KW
2．空气辅助加热负荷100KW（由锅炉剩余热量提供）不增加投资和太大耗损。
3．每月共计所需电费：
60kw×12小时×70%=504kw×30天×1.00元/每度电=15120.00元
5.5kw×12小时×50%有效工作率×30天×1.00元每度电=990元
990元+15120元=16110.00元(总的费用)
(夏季只用以上用电量的70%秋季和春季只用以上电量的30%) 4、机组节约特点
通过分析该机组可在解决湿度和空调的同时节约大部分能源。可在3-5年内收回全部增加投资。
三、锅炉月运行费用
（1）40万大卡锅炉，初次加热时间42小时 初次加热的费用：
14M3(10万大卡每小时需要的气量)×4(目前用的40大卡的锅炉)× 42小时=2352M3 (1天的用气量)×1.74(气费单价)=4092.48元
（2）恒温 13.52万大卡(每小时需要的大卡量)
13．52×14M3/10×29天(除开初次加热1天)×24小时=13173M3 (1个月的总的用气量)×1.74(气费单价)=22921.02元(1个月总的费用)
(3)锅炉每月需要的电费
1.1kw×24小时×30天×1.00(每度电单价)=792元
四、空调月运行费用
空调每日用电量按3台（单台电量：20.08KWH）管道泵同时运行，
为游泳池投入使用,更好地服务，特拟定运营方案。主要涉及内容如下:
一：财务核算
为了使游泳池能正常投入使用,首先对整个游泳池及其附属设施进行全面的财务核算.
1、 成本预算
前期投入
水电押金: 元 承包费用：230000元 吸尘器: （）元
游泳池须知牌:（）元 救生器械:（）元 卫生工具：100元
桌椅：（）元 公示牌：（）元 管理费用: （）元
合计: 元
2、单日成本预算
员工工资: （）元/天
水 电 费: （）元/天
设备维护费: （）元/天
低估易耗费: （）元/天
单日总成本: （）元/天
3、收入预算,根据本地实际情况,以及目前物价,对游泳池的收费标准初定为（零售票、优惠票）：
零售 : 成人 （）元/次 儿童 （）元/次
月票 ：成人 （）元/月 儿童 （）元/月
次票 ： 成人 （） 元/10次 儿童 （）元/10次
月票限本人使用,有效期内不限次数。次票不限本人。成人不可使用儿童优惠票。 二：运营
经营主要涉及游泳池本身经营与配套服务经营
1、 游泳池本身经
经营时间：周一到周五 10:00---- 21:30
周六到周日 9:30----22:00
2 、配套服务经营:
游泳器具、装备、饮料、零食等的售卖
3、 游泳培训班
开设游泳教学培训班
学费拟定为：随班教学（）元/人 一对一教学（）/人
三 ：管理机构及人员配备
管理人员:2名 负责日常事务的管理,对救生人员的管理,水质检测等
游泳教练1名 负责培训学员
救生人员:2--3名 维护现场次序,杜绝不安全事故的发生
服务人员:1名 售票,游泳器具租借等
保洁人员:1名 清洁维护,现场保洁
四： 集体管理
1 、安全管理: 安全管理是游泳池管理中最重要的一方面,将严格按照《游泳池安全管理条例》、《游泳须知》的规定进行管理,具体涉及到岸上管理和池内管理.
(1)岸上管理:主要针对游泳者在岸上行为的安全管理,当游泳者在岸边嬉戏、玩耍、或者进行其他活动时，设置专人对整个岸边场所进行控制,避免出现安全事故。同时我们随时保持池边的清洁,相关的游泳设备要求配置恰当安排合理.
(2)池内管理：池内管理是整个游泳池管理的重中之重,主要针游泳者在游泳行为发生期间
的安全管理,我门将保证每轮至少3名救生员在现场负责安全救护工作,救生员必须通过严格的挑选，专业素质过硬，经验丰富，责任心强。
具体操作如下:
A 首先将对救生员队伍进行严格的挑选,选拔出思想素质高,专业技能强,有经验的救生员,保证救生员队伍水平。
B 救生员上岗前,将进行严格的思想 、技能培训,要求其做到爱岗敬岗,有高度的责任心,有强烈的安全意识,杜绝排除一切安全隐患。
C 游泳池救生员配置,应保证2到3名,主要分布在游泳池三个不同的位置。
D 救生员应对入池者做好游泳须知的口头介绍,提醒游泳者提高安全意识。
E 救生员之间必须配合默契,精力高度集中,认真负责,定点观察水域,尤其是儿童老人。 F 加强对游泳者随身物品的管理,提醒其妥善保管随身的贵重物品。
2、 场内与水的管理
(1)更衣室: 入池者每人一个更衣柜,每人一把钥匙,由自己妥善保管,离开游泳池前交还。
(2)场管设备管理: 器材管道等设备应定期进行检修维护,防止设备问题影响游泳池正常使用
(3)水质处理: 将严格按照相关指标（附表1）对池水进行收集检测、消毒、投药、维持PH值平衡
3、 游泳池运营记录
(1)日 周 月的支出记录
(2)日 周 月的收入记录
(3)月票、次票销售数量，持有者姓名、家庭住址、联系方式等记录
(4)零售收入记录
(5)培训班收入记录，学员的姓名、家庭住址、联系方式等记录
(6)每天游泳池常规指标、天气预报、用药量等的记录
(7)值勤事故报告表、当日负责人的记录
本文来源：http://www.guakaob.com/jianzhugongchengkaoshi/866360.html
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