平凉住房公积金管理中心

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　　平凉住房公积金管理中心

　　平凉住房公积金管理中心：http://www.plgjj.com/

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　　平凉 市住房公积金2017年年度报告

　　根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将 平凉 市住房公积金2017年年度报告公布如下：

　　一、机构概况

　　(一) 住房公积金管理委员会：本市住房公积金管理委员会有25名委员，2017年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：市住房公积金管理中心《2016年年度工作报告》、《2016年度住房公积金财务决算》和《2017年度住房公积金财务预算》、《2016年度全市住房公积金归集使用计划执行情况》和《2017年度全市住房公积金归集使用计划》等。

　　(二)住房公积金管理中心：

　　本市目前有两家住房公积金管理机构。

　　平凉市住房公积金管理中心(以下简称“平凉中心”)为平凉市政府不以营利为目的的参公管理事业单位，设5个处(科)，8个管理部。从业人员102人，其中，在编59人，非在编 53人。

　　华亭煤业集团公司住房公积金管理中心(以下简称“华煤分中心”)为华亭煤业集团公司不以营利为目的的职能部门，设业务科。从业人员 5人，在编5人。

　　二、业务运行情况

　　(一)缴存：2017年，本市新开户单位93家,实缴单位 2476家，净增单位69家;新开户职工8952人，实缴职工10.4 万人，净增职工0.39万人;缴存额14.98亿元，同比增长 7.69 %。2017年末，本市缴存总额94.3亿元，同比增长 19.23 %;缴存余额63.73亿元，同比增长 16.42 %。

　　受委托办理住房公积金缴存业务的银行，平凉中心7家， 华煤分中心5家，当年均无变化。

　　(二)提取：2017年，本市提取额5.98 亿元，同比增长 0.68 %;占当年缴存额的39.72 %，比上年增加2.76个百分点。2017年末，本市提取总额30.57亿元，同比增长 25.65 %。

　　(三)贷款

　　1.个人住房贷款：平凉中心个人住房贷款最高额度 40万元，华煤分中心个人住房贷款最高额度50万元，不区分单双缴存职工家庭。

　　2017年，本市发放个人住房贷款4463笔 12.76亿元。其中,平凉中心发放个人住房贷款3902笔11.36亿元，同比分别下降8.90%、5.25%;华煤分中心发放个人住房贷款561笔 1.4 亿元，同比分别下降24.80%、18.34%。

　　2017年，本市回收个人住房贷款 6.43 亿元。其中,平凉中心回收个人住房贷款 5.77 亿元华煤分中心0.66亿元。

　　2017年末，本市累计发放个人住房贷款7.86万笔 83.12亿元，贷款余额44.7亿元。其中，平凉中心累计发放个人住房贷款7.41万笔76.61亿元，贷款余额41.28亿元，同比分别增长 3.54 %、17.14%、15.66 %。个人住房贷款余额占缴存余额的82.91 %，比上年减少2.29个百分点;华煤分中心累计发放个人住房贷款4526笔6.51亿元，贷款余额3.42亿元。个人住房贷款余额占缴存余额的24.52%，比上年增加3.72个百分点。

　　受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行平凉中心7家，华煤分中心2家，当年均无变化。

　　(四)资金存储：2017年末，本市住房公积金存款21.34亿元。其中，活期2.14亿元，1年(含)以下定期17.4亿元，1年以上定期1.80亿元,。

　　( 五)资金运用率：2017年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的70.14 %，同比增加0.06个百分点。

　　三、主要财务数据

　　(一)业务收入：2017年，本市业务收入17817.11万元，同比增长20.32%。其中，平凉中心业务收入13558.55万元，华煤分中心业务收入4258.56万元。其中，存款利息4907.92 万元，委托贷款利息 12853.4万元，增值收益利息收入4.51万元，其他51.28万元。

　　(二)业务支出：2017年，本市业务支出12026.87万元，同比增长5.27%。其中，平凉中心业务支出10131.31万元;华煤分中心业务支出1895.56万元。其中，支付职工住房公积金利息11422.2万元，归集手续费0万元，委托贷款手续费603.86万元，其他0.81万元。

　　(三)增值收益：2017年，本市增值收益5790.24万元，同比增长 19.55%。其中，平凉中心增值收益3427.24万元，华煤分中心增值收益2363万元。增值收益率1.38 %，比上年增加0.25个百分点。

　　(四)增值收益分配：2017年，本市提取贷款风险准备金1976.76万元，提取管理费用1617.47万元，提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金2196万元。其中，平凉中心提取贷款风险准备金558.96万元，提取管理费用1417.47万元，提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金1450.80万元;华煤分中心提取贷款风险准备金1417.80万元，提取管理费用200万元，提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金745.20万元。

　　2017年，本市上交管理费用1617.47 万元。其中，平凉中心上交财政管理费用1417.47万元，华煤分中心上交集团公司管理费用200万元。上缴城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金1798.65万元。其中，平凉中心上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金1053.45万元，华煤分中心上缴集团公司城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金 745.20万元

　　2017年末，本市贷款风险准备金余额6856.25万元。其中，平凉中心贷款风险准备金余额4128.38万元，华煤分中心贷款风险准备金余额2727.87万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金12625.82万元。其中，平凉中心累计提取8559.55万元，华煤分中心累计提取4066.27万元。

　　(五)管理费用支出:2017年，管理费用支出1080.43 万元，同比增长10.17%。其中，平凉中心管理费用支出 1006.3万元，同比增长4.71%。人员经费748.7万元，公用经费140.6 万元，专项经费117万元;华煤分中心管理费用支出74.13 万元，同比增长276.68%。其中，公用经费9.09万元，专项经费65.04万元。

　　四、资产风险状况

　　(一)个人住房贷款：2017年末，个人住房贷款逾期额 37.61万元。其中，平凉中心逾期额36.85万元，逾期率0.089 ‰;华煤分中心逾期额0.76万元，逾期率0.02‰。

　　平凉中心个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。2017年，提取个人贷款风险准备金558.96万元，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2017年末，个人贷款风险准备金余额4128.38万元，占个人住房贷款余额的1%，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.89%。

　　华煤分中心个人贷款风险准备金按增值收益的60 %提取。2017年，提取个人贷款风险准备金 1417.80万元，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2017年末，个人贷款风险准备金余额2727.87万元，占个人住房贷款余额的7.98 %，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.02 %。

　　五、社会经济效益

　　(一)缴存业务:2017年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长24.55%、4%和7.69%。

　　缴存单位中，国家机关和事业单位占83.68%，国有企业占2.18 %，城镇集体企业占 2.14 %，外商投资企业占0%，城镇私营企业及其他城镇企业占0.2%，民办非企业单位和社会团体占0.29%，其他占 11.51%。

　　缴存职工中，国家机关和事业单位占 76.58%，国有企业占 14.8 %，城镇集体企业占 1.14 %，外商投资企业占0%，城镇私营企业及其他城镇企业占0.03%，民办非企业单位和社会团体占0.04 %，其他占7.41%;中、低收入占 99.85 %，高收入占0.15%。

　　新开户职工中，国家机关和事业单位占85.75 %，国有企业占9.16 %，城镇集体企业占0.3 %，外商投资企业占0%，城镇私营企业及其他城镇企业占0.41%，民办非企业单位和社会团体占0%，其他占4.38%;中、低收入占99.94 %，高收入占0.06 %。

　　(二)提取业务:2017年， 8646名缴存职工提取住房公积金5.98亿元。

　　提取金额中，住房消费提取占 66.72 %(购买、建造、翻建、大修自住住房占27.14%，偿还购房贷款本息占72.21%，租赁住房占0.4%，其他占0.25%);非住房消费提取占33.28 %(离休和退休提取占72.72%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占7.93 %，户口迁出本市或出境定居占 4.65 %,其他占14.7%)。

　　提取职工中，中、低收入占99.9%，高收入占0.1%。

　　(三)贷款业务

　　1.个人住房贷款：2017年，支持职工购建房51.09万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为46.4%，比上年减少 6.43个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出2155.33万元。

　　职工贷款笔数中，购房建筑面积90(含)平方米以下占 15.21%，90-144(含)平方米占78.98%，144平方米以上占5.81%。购买新房占68.33%(其中购买保障性住房占 86.72 %)，购买存量商品住房占 31.67%。

　　职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占58.03%，双缴存职工申请贷款占29.6%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占12.37%。

　　贷款职工中，30岁(含)以下占39.66 %，30岁-40岁(含)占34.37%，40岁-50岁(含)占 17.5%，50岁以上占8.47%;首次申请贷款占81.94 %，二次及以上申请贷款18.06 %;中、低收入占99.06%，高收入占 0.94%。

　　2.异地贷款：2017年，本市发放异地贷款116笔3451.5 万元。2017年末，本市发放异地贷款总额3451.5万元，异地贷款余额3370.37万元。

　　(四)住房贡献率：2017年，本市个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为124.90 %，比上年减少16.22个百分点。

　　六、其他重要事项

　　(一)当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

　　经市政府2017年4月5日常务会议研究决定：聘任黄继宗等25名同志为第四届市住房公积金管理委员会委员。

　　(二)当年住房公积金政策调整及执行情况，包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况;当年提取政策调整情况;当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况;当年住房公积金存贷款利率执行标准等。

　　1.住房公积金缴存基数。全市住房公积金缴存基数原则以缴存职工月工资总额为基数，最高按市统计局提供的2016年在岗职工月平均工资4641元的3倍，即13923元执行，最低按《平凉市人民政府关于调整全市最低工资标准的通知》文件中明确的最低月工资标准执行(崆峒区和工业园区为二类区，月最低工资标准为1420元，其余6县为三类区，月工资标准为1370元)。

　　2.住房公积金月缴存额。住房公积金月缴存额=月缴存基数×职工个人缴存比例+月缴存基数×单位缴存比例。月最高缴存比例为单位和个人各12%，月最低缴存比例为单位和个人各5%。2017年度全市住房公积金月缴存额上限为3341元(13923×12%+13923×12%=3341元)。月缴存额下限分为两类：崆峒区和工业园区为142元(1420×5%+1420×5%=142元)，其余6县区为137元(1370×5%+1370×5%=137元)。

　　(三)当年服务改进情况，包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。

　　在正常开展提取和贷款业务的基础上，新增了异地购房提取和异地购房贷款的新政策，进一步支持广大干部职工的公积金使用需求，有效提高了资金使用率。2017年，中心重点对泾川管理部服务大厅、庄浪管理部服务大厅进行了改造装修，并要求各管理部结合实际，美化服务环境，逐步提升服务功能和社会形象。

　　(四)当年信息化建设情况，包括信息系统升级改造情况，基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

　　我市住房公积金“双贯标”项目于2016年7月公开招标，10月完成基础数据标准贯彻工作，2017年5月完成银行结算系统的前期准备工作，9月份完成新老数据移植，10月8日新系统正式上线运行。对比原系统，新系统在多个方面实现了颠覆性的改变，不仅规范了住房公积金信息系统数据，满足了归集提取、贷款管理、会计核算、资金管理、影像档案等重要功能和个性需求，而且进一步优化了业务流程，提高了信息资源的组织和利用水平，搭建了与全国其他中心互联互通的平台。依托新系统，市住房公积金管理中心在实现提取、贷款实时交易的基础上，相继开通了门户网站、网上业务大厅、微信公众号、手机APP、短信平台、12329热线等便民服务渠道，预留了证件核查系统、不动产、房管、民政等部门联网端口。

　　下一步，市住房公积金管理中心将充分利用新系统，将窗口服务进一步向互联网、自助终端、手机等介质扩展延伸，探索互联网+与公积金业务的融合，开创“智慧公积金”新时代，让广大缴存人享受到更加高效、便捷、安全的公积金服务。

　　(五)当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

　　当年未发生上述情况。

　　(六)当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。

　　当年未发生上述情况。

　　(七)其他需要披露的情况。

　　2017年，市中心深入贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会精神，全力落实好省、市经济工作和住房城乡建设工作会议精神，坚持稳中求进工作总基调，主动适应新常态，建立公开规范的住房公积金制度，扩大住房公积金制度覆盖面，加大对个人住房消费支持力度，持续推动住房公积金规范化运转和信息化管理水平，切实提升服务能力。通过六个方面：1.持续抓归集，努力提高住房公积金缴存水平。2.持续抓使用，充分发挥住房公积金“去库存”功能。3.持续抓营运，着力提高住房公积金增值效益。4.持续抓完善，切实提升信息化服务水平。5.持续抓效能，全面改进服务手段和工作作风。6.持续抓廉政，不断加强党风廉政和行风建设。全面圆满完成了省、市年初下达的相关任务指标。

　　(八)本报告中所称“本市”指平凉中心与华煤分中心合并数据。平凉中心相应内容经平凉市住房公积金管理委员会审议通过。

　　平凉市住房公积金管理中心

　　2018年3月27日

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