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是时候重新认识一下董明珠了！
董明珠今年已经 62 岁了，却依然精力满溢，像个女流氓一样整天在互联网上跟人干架。尤其是雷军和美的。（说董明珠和老干妈是一个时代的人你丫信么 ···）
事实上，她说过的每一句话都被夸大、曲解、肆意传播，人们把她当作一个笑话，一个不入流的、被移动互联网时代抛弃了、又不甘于被人忘记的中老年大妈。
网友对董明珠嘲讽式的消费，加上媒体的推波助澜，董明珠被丑化到我们已经看不清她最真实的一面。
扒哥就想问一句：一个世界 500 强公司的一把手，难道智商比你低？
只有那些疯狂到以为自己能够改变世界的人，才能真正改变世界 。
董明珠就这么一个不认命的人，硬派女神。
1947 年，扒哥心中的第一个女神老干妈出生在贵州。
7 年后，即 1954 年，董明珠出生在江苏南京的一个再普通不过的家庭，兄弟姊妹 7 人，她最小。虽不能大富大贵，但也算顺风顺水：她靠自己的努力，考上了安徽省芜湖干部教育学院，毕业后在南京一家家化工研究所做行政工作，然后结婚生子，平淡幸福。
1984 年，即儿子 2 岁的时候，董明珠的丈夫突然去世，晴天霹雳。那年她 30 岁。
30 岁丧夫，还要一个人拉扯一个 2 岁的孩子。在很多人眼里，董明珠这辈子不会有戏了。
然而，丈夫去世 6 年后，36 岁的董明珠决定：不再接受老天不公的安排，要翻身做自己命运的主人。把 8 岁的儿子托付给母亲抚养，独自一人南下闯荡。
1990 年，36 岁。董明珠南下珠海打工，进入格力做了一名最基层的业务员。她在格力的第一个岗位是销售人员，被安排负责安徽市场。到合肥的第一件事，是向当地一家拖欠了42 万货款的经销商追债。
关于她追讨这笔债务的过程，曾经被很多媒体详细描述过：
董明珠锲而不舍天天去找那位经销商，经销商爱理不理的样子。直到下班时，董明珠站起身，一个人回到旅馆。再后来，那位经销商干脆避而不见，这更激起了董明珠的犟脾气，天天去“堵”，终于有一天把他堵在办公室大叫：“你要么还钱，要么退货。否则从现在开始，你走到哪里我跟到哪里！”
经过40 天的斗智斗勇，饱尝冷落、戏弄和欺骗后，董明珠终于追回了货物。从此，她立下决心采用“先款后货”的策略。然而，那时的格力在空调界默默无名，“先款后货”几乎不可能。在一次次碰钉子之后，安徽淮南一家电器商店的经理终于被董明珠的真诚所打动，答应进20 万元的货试试看。董明珠终于拿到了20 万元的支票。
再后来，格力在淮南的市场被打开了。在芜湖、铜陵、合肥、安庆，董明珠都打开了局面。仅仅1992 年，董明珠在安徽的销售额就突破1600 万元，她一个人的销售量占整个公司的1/8。
1994 年底，在格力电器最困难的时候，董明珠接过了经营部长一职，经历了很多改革。一年之后，销售收入增长了7 倍，达到28 亿。
1992 年，38 岁。加入格力第 2 年，董明珠在安徽的销售额突破 1600 万元，占整个公司的 1/8。 随后，被调往几乎没有一丝市场裂缝的南京，并签下了一张 200 万元的空调单子，一年内，个人销售额上蹿至 3650 万元。
1994 年，40 岁。格力内部出现了一次严重危机，部分骨干业务员突然 " 集体辞职 "，董明珠经受住了诱惑，坚持留在格力，被全票推选为公司经营部部长。（此时董明珠才进入格力 4 年）
1995 年，41 岁。董明珠升为销售经理。在她的带领下，格力电器从 1995 年—— 2005 年，连续 11 年空调产销量、销售收入、市场占有率均居全国首位。
2003 年，49 岁。董明珠当选为第十届全国人大代表。
2005 年，51 岁。荣登美国《财富》杂志 " 全球 50 名最具影响力的商界女强人榜 。
2007 年，53 岁。出任格力电器股份有限公司总裁 。
2012 年，58 岁。董明珠正式被任命为格力集团董事长。她带领格力，成为中国首家营收破千亿的家电上市企业。
2015 年，61 岁。董明珠终于实现了 10 余年的愿望，格力打入世界 500 强，排名家用电器类全球第 1，年纳税额 150 亿。
今年 62 岁的她确实完全凭借自己的努力完成了自己的人生大逆转。到今天，她已为格力奋战了 25 年之久。
我从不认错，我永远是对的
董明珠是一个直截了当的人，她不会考虑对方的感受，不管任何场合，任何地点，任何时间，她都会很直率说出来。
她也曾说过，“我从来就没有失误过，我从不认错，我永远是对的。”这份自信与霸气，源自她的每一个决策，都是从公司利益出发，为了公司的发展经过充分论证后做出的决定。六亲不认，是董明珠的一贯作风，也因此，虽然她强硬的作风招人嫉恨。外界都恨她恨的牙疼，但格力的投资者和 8 万 + 员工都很爱戴她。因为大家知道，她的每一个决策，都是从公司利益出发，为了公司的发展经过充分论证后做出的决定。格力就是她的命。
我比较直截了当，不像别人会考虑方式，讲话时对方的感受，我是不会的，我是就事论事，不管任何场合，任何地点，任何时间，我会很直率说出来。你不喜欢？我不在乎你喜不喜欢，我心中只有消费者和产品，我是做企业的，不是搞关系的。
有一次，一个年销售额 1.5 亿的大经销销商，以为自己大得上了天，跑来格力找董明珠要特殊待遇，语气十分傲慢，一副 " 你得靠老子给你卖货 " 的嘴脸。董明珠这种正义女神最恨这种想搞特权的下三滥，不光没答应，还直接给丫从格力经销网中除名了。
当时董明珠刚升任销售经理，位子还没坐稳，就给自己断送了 1.5 亿的大单。董明珠的回应很简单：只要违反原则，天王老子也给我滚蛋。
董明珠12字军规的管理哲学
董明珠一直坚持“公平公正、公开透明、公私分明”这12字军规，成为其特殊的管理哲学。中国有句古语，“水至清而无鱼”，意思是水太清，鱼就存不住身，对人要求太苛刻，就没有人能当他的伙伴。董明珠则不认同“只要给水足够的阳光和养料，我就是要做到水至清而有鱼。”
董明珠始终认为，一个企业最重要的是管理，如果没有优秀的管理就不可能有优秀的人才。没有优秀的人才，一切都是空谈。
她当上董事长之后觉得，每一个干部必须更加清醒地反省自己。因为她看到，随着企业的不断扩大、时间的不断推移，干部队伍的自我约束面临更多的问题，她专门针对拥有权力的干部队伍提出了“公平公正，公开透明，公私分明”的12 字管理方针，“容易犯错误的往往是手上有权力的人，而不是工人。”
她要求格力所有的共产党员都要戴上党徽，每天接受大家的监督，“你要时刻提醒自己是共产党员，起带头作用。”她对格力的共产党员们说。
“我们要求公私分明，因为有的干部权力太大，利用公家的权力为私人谋利，特别是我们上游配套，这在公司当中自然形成很坏的影响。在这个问题上，我们要求非常严格，发现一个查处一个，绝不手软。”
她承认，权力过大确实容易犯错误，但容易犯错误不代表就一定会犯错误。她说，她每天都在反思，以保持清醒的头脑。“任何时候决策，你要考虑你背后的股民利益、员工利益，这些东西如果能够随时随地记住，就不会做错误的决策。”
对于下属们来说，董明珠很不好糊弄，她最讨厌撒谎的人，“因为一个人只要说谎，他就可以做一个不忠诚于企业的人，在小事上说谎的人，在承担大事的时候也会。你可以不做，但不能对我说谎。”
她说，她唯一要做的是把干部队伍带好。“我的责任是为那些想做事业的、有理想、有追求的人，创造一个好的平台和环境，最起码给努力工作的人公平公正的机会。在格力的环境里，我们不容许偷鸡摸狗、弄虚作假的人存在。”
她认为，领导者一定要有清醒的头脑，因为不公平的政策，一定会带来不公平的结果。那些很会在你面前表现的人得到提拔，那些很卖力工作却没到你面前表现的人得不到公正对待，这样的环境很糟糕，对企业是巨大的伤害。不公平、不公正的环境和人才机制，只能培养又奸又猾的人。
“为什么我要提这12 字方针，就是为了渗透这种公平公正的文化。”
作为公司一把手，我不能让格力有任何伤害
谈及自己和格力的关系，董明珠称：没有格力没有我，当然没有我也没有格力。
记者问她，是不是已经把格力当作自己的孩子。董明珠回答：我不是这样看格力这个品牌的，我坐的这个位置决定了我对格力的责任，作为公司的一把手，我绝对不能让格力有任何伤害。
股东大会上、各种论坛上、各种演讲中，她不会放过任何一个推销格力的机会。而且，任何有关格力的坏话，董大姐都表示：不能忍！
2014 年的股民大会上，一位投资人给董明珠提意见：一个月之前，我想在网上商城买一个冰箱，但是我发现网上商城居然没有售前服务，然后我折腾了半天，我找不到任何一个帮助，所以就是最后我只能买了海尔，确实很失望的。
董明珠回答：我们电商服务稍微存在这样那样的问题，我是完全接受的。但是唯一不能接受就是你不应该买海尔，所以我反过来给你提意见，你赶紧把海尔退掉。
进入夏季，空调也将派上大用场，正当各个商场纷纷准备展开空调促销大战之时，一批精明的生意人开始做起空调租赁业务。虽然这个生意有点时令性，但是三四个月下来净赚十几万元也很轻松。
哪些人会租空调
出租空调，这个生意在很多人听来总是那么不靠谱，这有市场吗？其实这市场还真不小。
首先，打工者、毕业的学生。这部分人群比较突出的特点是，一是，钱少；二是，租房的硬件条件较差；三是，经常更换住所。所以对于他们而言，花几千元购置一台空调并不划算，即使每更换一次住所，都带着空调，每次两三百元的移机费也是不小的负担。而每天只需花一两元钱租赁空调显得十分划算。
其次，建筑工地。因为工地的条件局限性很大，而且建筑工地就是属于临时性场所，安装空调十分不划算。而建筑工地工人居住的房屋都是临时搭建的彩钢板屋，夏季十分炎热。因此他们也比较青睐于租赁空调。
第三，展会、演唱会等组办方。因为这些场所都是临时搭建的地方，而且有可能在有限空间内会涌入大量的人群，对空调有刚性需求。而让组办方花数万元购置数台空调，显然不可能，因此他们也更加倾向于租赁空调。
从目前市场现状看，后两类人群等为投资者带来更高的利润，因为他们都是批量租赁。
市场空间有多大
了解了租赁空调的人群，那么这些人群有多少呢？以重庆市为例，仅2013年5月份，全市约有200家空调租赁商户，已经出租各类空调9万余次，而且超过7成的空调租赁商户，都已经与客户签订了长约，如果现在不提前预定，恐怕进入真正的高峰期——七八月份时，都租不上空调。
而这种情况，不仅仅发生在重庆，在武汉、济南等地也都出现了。据上海租赁行业协会介绍，空调租赁是一个刚刚兴起的生意，同时由于很多人认为其只能做几个月的生意，因此并没有重视它，导致目前各地市场缺口都很大，像一二线城市，缺口达到60%—70%，三四线城市，缺口达到50%。
投入多少，利润有多高
据了解，空调租赁生意的投入并不大，初始投资大约两三万元即可，空调的主要来源都是二手空调，其收购价格很便宜，两三万元至少能收购百余台各式二手空调。
不过据业内人士介绍，虽然资金门槛要求不高，但是对投资者多少有一些技术门槛要求，会懂得维修空调，因为毕竟很多二手空调都或多或少有一些毛病，如果不能修好，空调出租难度也很大。
目前，窗机租赁价格约600元/季，挂机租赁价格约1100元/季，柜机租赁价格约2000元/季。其中窗机的毛利润约500元/季，挂机的毛利润约1000元/季(
时下，以整季租赁的二手空调，仍以窗机、挂机为主。柜机则多以天为出租计量单位，不过按天出租的价格要比按季出租高出很多，柜机的日租金约50元/天。
注意两点问题，生意才有得赚
重庆广兴制冷租赁商行吴应科表示，做空调租赁生意需要注意两点问题：
一是，地域问题，像东北地区，就不太适合做空调租赁生意，因为那里的夏天不会像其他区域那么炎热。
二是，服务问题，因为空调租赁的模式很简单，入行门槛也低，因此未来的竞争肯定会激烈，投资者要想赚钱就必须要做好服务，比如客户租赁完空调，投资者可以提供安装、运输等服务，如果客户的空调坏了，则直接给客户更换一台空调，而不是维修，只有这样才能留住顾客。像自己已经与当地某著名建工集团签订了长期合作协议，每年夏天，该集团都会向自己租赁300多台窗机，仅这一个客户一个夏季就能为自己带来15万元的毛利。
空调租赁协议
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
乙方 ，该公司因办公需求，于2016年12月4日从甲方 处承租11套五强35挂式空调，空调外机支架11付，（385元），每付35元，于2016年12月6日安装结束，该批空调租金（包括押金）为每套1550元，总价为17435元。使用期限18个月，（自2016年12月6日起至2018年6月6日止）。安装结束后，乙方应在10日内一次性付清全款给甲方。
在使用期间空调若出现自然损坏，出售方给于免费上门维修。人为损坏或清洗保养实施收费维修。
使用结束后，乙方必须保证空调一切正常。并且不缺少任何附件和外观人为损坏退还给甲方。甲方应将空调每套500元押金退还给乙方，总额5500元。如空调有缺损附件或外观人为性损坏，甲乙双方根据情况自行协商处理。
五强空调服务热线：4008-978008
本协议一式两份，甲乙双方各持一份，望双方自觉遵守，不得违约。
甲方经办人： 乙方经办人：
联系电话： 联系电话：
空调租赁协议
甲方：
乙方：新海市场量达电气摊位
1.经友好协商，甲方租用乙方制冷制热空调台/套，租用期为2016年6月日至2016年月日。
2.租金每套肆佰元整，共计元。
押金每套叁佰元整，共计元。
3.乙方负责安装、 拆回，租期内负责维修，使用期间需要维修时乙方必须随叫随到，对经常出问题的空调应进行更换。
4.甲方需为安装拆回提供方便（电源、房间钥匙、进出门证等）。
5.安装调试后甲方付清乙方租金、押金，共计元。乙方到期拆回后退还全部押金元
乙方在收取租金和押金时应出具摊位证和身份证复印件。【空调哪里可以租赁】
甲方： 公司 法人：
乙方： 法人：
空 调 租 赁 协 议
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：中铁建电气化局集团南方工程有限公司
甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在平等自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列空调的租赁达成协议如下：
第一条：租用标准：
1、甲方租用给乙方的空调为挂式机，其每台挂式机空调的价格月标准为：1.5P的250元/月；大1P的200元/月。
2、乙方一次性租用甲方空调的时间不得低于3个月（3个月为一个季度）。
3、空调的拆装一事由甲方负责，乙方付给甲方每台空调的拆装费为100元，高空费100元，空调铜管如需加长，则50元/米。
第二条：租赁期限
1、租赁期限为2016年08月至2016年10月止（即一个季度）。
2、租赁期满后，乙方根据天气的温度情况可再续签一个月或一个月以上。
第三条：付款方式【空调哪里可以租赁】
1、租金按每月结算，由乙方在使用期后1周内交付给甲方。
第四条：维修养护责任
1、乙方在租赁甲方空调期限内，甲方必须保证，空调的质量及维修等事宜，确保乙方的正常使用性。
2、如在空调租赁期间内发生质量问题属于乙方责任，乙方将
承担相应的费用，甲方将对该租赁的空调进行维修。
第五条：空调拆装事宜
1、根据乙方的要求，由甲方提供并联系和按排拆装一事。
2、拆装费用将与空调租金一样在乙方使用期间两周内支付给甲方。
3、甲方对拆装一事有一定的责任，故在拆装空调的过程中，甲方必须确保乙方的物件无损坏。
乙方向甲方交付空调押金 6000 元，大写金额陆仟元整 ，此押金退空调时全部退还。
第六条：本协议自双方签定（盖章）之日起生效。 附则：
1、 本协议未尽事宜，双方另行协商。
2、 本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方（出租方）: 乙方（承租方）：
联系电话： 联系电话：
日期： 日期：
项目编号：
项目名称：
招 标 文 件 ZB-30001 华东交通大学空调租赁服务项目 华东交通大学 2014年4月
第一章 招标项目说明
******交通大学为提高学生生活质量，合理使用能源，节约能耗，切实解决学生的空调使用问题，择优选择合作单位，学校本着公平、公正、公开的原则热忱邀请各位合格的供应商就******交通大学空调器租赁服务项目来投标。
******交通大学共有学生公寓楼22栋，宿舍6157间。截止2014年6月30日，具备安装条件的楼11栋，宿舍3811间.住宿的模式为：大一新生,学制为4年。
本次招标项目为学生宿舍空调租赁服务项目，租赁空调规格为1.5匹单冷定频空调(能效2级)，租赁数量待定(招标结束后,对现有具备安装条件的3811间宿舍(含毕业生宿舍)的学生进行调查统计，以同意中标租赁方案且能正常签约的宿舍数量为准)。
租赁形式为中标供应商直接向学生出租空调,收取空调租赁服务费用,学校协助管理,向中标供应商收取管理费(固定为每年20元/台).中标供应商向学生按年收取固定的租赁费用,学生租赁时需事先缴纳押金。
第二章 投标要求
1. 适用范围：本次投标仅限于本竞标邀请中所叙述的项目。
2. 合格的投标人：
2.1. 中华人民共和国境内注册的企业法人。需出具经年检合格的营业执照原件副本；
2.2. 注册资金不少于100万元人民币，具有良好的信誉；
2.3. 投标人需出具产品制造商该项目唯一授权书；
2.4. 在******地区有正式的工作机构或售后机构，在投标文件中需列出详细地址、联系人、联系电话；
2.5. 投标人开标时须提供的有效证明，包括：投标人营业执照副本原件及复印件、相关资质证书原件及复印件。
3、投标保证金及交付方式：贰万元整（￥20000.00）， 投标文件截止前需缴。
投标人应于﹟﹟﹟月﹟﹟﹟日上午9:00前到﹟﹟﹟﹟﹟﹟﹟﹟﹟交纳。不缴纳投标保证金的，视为不符合要求而不予受理其投标文件。【空调哪里可以租赁】
交款方式：现金/支票。
电汇请交至：
收款单位（户名）：﹟﹟﹟﹟﹟﹟﹟﹟
开户银行：﹟﹟﹟﹟﹟﹟﹟﹟ 银行账号：﹟﹟﹟﹟﹟﹟﹟
4. 投标文件的编制
4.1. 投标文件的组成
投标文件由商务文件、技术文件、投标报价文件三部份组成。
▲1.商务文件
（1）投标函 (格式见附件)；
（2）法定代表人授权委托书(格式见附件)；
（3）提交有效的企业法人营业执照副本复印件，并加盖投标人公章（按规定需要年检的，年检章要清楚，不清楚的地方须在复印件下方注明）；
（4）提供符合要求的税务登记证副本复印件；
▲（5）投标产品生产企业通过质量、环境管理体系及健康安全管理体系等认证的证明；
（6）提供所投产品的CCC证书，并清晰标注所投机型；
（7）商务响应表（格式见附件）；
▲2.技术文件
▲（1）投标产品技术参数说明书等技术文件
（2）投标产品主要配件明细表包括品牌、产地、规格；
（3）施工安装方案：包括备货期方案、安装方案、施工组织方案、安全方案、文明施工措施以及投标人认为需要采取的其他有利措施方案
▲（4）空调租赁技术方案：学生承租押金数额和租金支付方式、租出空调零售价与租出价对比的合理性、在招标方校内设立学生公寓空调服务点、租用期结束后的双方的交接以及优惠条件；
▲（5）售后服务包括企业售后、维修、服务及管理运行方案； 在招标方校园内设立空调服务点并常年派驻人员；整机（含压缩机）质保期限4年；
用户呼叫后2小时电话响应； 具有全国24小时信息服务、销售统一热线；
支持5×8小时技术支持服务; 支持7×24小时售后服务，设有24小时电话值班及联系人；
（6）培训计划：用户培训及其他售后服务项目
▲（7）所投品牌在其他类似大学空调租赁项目（1000台以上）的历史业绩证明；
（8）技术响应表；
（9）投标人需要说明的其他文件和说明（格式自拟）。
▲3.报价文件：
（1）开标一览表（单独封装，格式见附件）；
（2）投标报价明细表（格式见附件）；
（3）投标人针对报价需要说明的其他文件和说明（格式自拟）。
注：法定代表人授权委托书、投标函、开标一览表必须由相应代表人签名并加盖单位公章，商务文件和技术文件中不得出现价格信息，否则以无效标处理。
4.2. 投标报价
4.2.1. 投标文件只允许有一个报价，投标报价应按招标文件中相关附表格式填报；
4.2.2.投标报价是履行合同的最终价格，应包括货款、标准附件、备品备件、专用工具、包装、运输、装卸、保险、税金、货到就位以及安装、调试、培训、保修等一切税金和费用。
4.3. 投标文件的签署和份数
4.3.1.投标人应按本招标文件规定的格式和顺序编制、装订投标文件并标注页码，投标文件内容不完整、编排混乱导致投标文件被误读、漏读或者查找不到相关内容的，是投标人的责任。
4.3.2.投标人应按投标报价文件、商务文件、技术文件正本、副本规定的份数分别编制并按A4纸规格单独装订成册，投标文件的封面应注明“正本”、“副本”字样。
4.3.3.投标文件须由投标人在规定位置盖章并由法定代表人或法定代表人的授权委托人签署，投标人应写全称。
4.5. 投标文件的包装、递交
投标人应把商务文件、技术文件、投标报价文件等投标文件密封封装。其中投标报价文件应单独密封封装。投标文件的包装封面上应注明投标人名称、投标人地址、全权代表姓名、投标文件名称（商务文件、技术文件、报价文件）、投标项目名称、项目编号、标项及“开标时启封”字样，并加盖投标人公章。
4.6.带“▲”的有关技术和商务条款为实质性条款，投标人必须做出实质性响应。 技术参数表
第三章 评标办法及评分标准
一、总则
本次评标采用综合评分法，总分为100分。合格投标人的评标得分为各项目汇总得分，中标候选资格按评标得分由高到低顺序排列，得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；得分且投标报价相同的，按技术得分由高到低顺序排列。评分过程中采用四舍五入法，并保留小数2位。
二、分值的计算
技术、商务分按照评标小组成员的独立评分结果汇总后的算术平均分计算，计算公式为： 技术、商务分=评标委员会所有成员评分合计数/评标委员会组成人员数
投标人评标综合得分=价格分+(技术分+商务分)
校企合作协议
（甲方）:
（乙方）:
甲方基于发展及管理需要，经与乙方协商同意，将学校宿舍空调安装项目与乙方合作管理。双方本着互惠互利的原则明确双方权利及义务，签订协议条款如下。
一、 承包事项：
甲方宿舍空调及电控电缆的采购、安装、维修、处臵及租赁经营的相关的事宜由乙方全权负责。
二、 承包经营的方式：
乙方与住宿学生签订空调租赁协议，并收取相关费用。承包经营期间必须在其法定经营范围内从事经营活动（以公司企业法人营业执照为准）。且由乙方独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏。
三、 承包期限及费用：
承包经营的期限为15年。合同签署后七个工作日内，由乙方向甲方缴纳承包保证金100万元。承包期满三年后，甲方应于七个工作日内将保证金无息退还乙方。
承包保证金退还之前，承包费按当年租赁收入10%计；承包保证金退还之后，承包费按当年租赁收入20%计。承包费一年缴纳一次，承包费于每年空调租赁收费工作完成后7个工作日内，以汇款方式缴纳至甲方账户。承包期间空调使用电费由校方学生自行承担，由校方统一管理，其他乙方所发生的运营相关费用均由乙方负责。
四、 乙方的权利与义务
乙方在承包期间享有以下权利：
1、 有权组建管理管理团队、并设监督监管人员对空调使用进行以抽查或巡检等方式进行的监管行为，该部分人员费用由乙方承担。
2、有权根据运营需要确定空调类型、空调安装数量及安装位臵，并可做必要调整。
3、有权根据实际需要进行设备更新及维护工作，并添加必要运营相关设备，且相关设备均归乙方所有。
3、如合同期满，同等经营条件下，乙方享有合同续签优先权。
4、在任何情况下，乙方均享有所安装电气设备所有权。
5、乙方有权根据本合同约定,在学校内自行开展空调租赁相关的运营活动，并收取相关费用，取得在承包经营期间应得的合法收入。暂定收费标准为600元/间，后续可根据运营成本进行调整。
乙方在承包期间应尽的义务
1、 必须依照国家有关规定, 合法经营，不得从事任何非法活动。
2、 乙方应保证良好的运营效果，不得以任何理由有意降低服务标准。
3、 乙方必须按期足额支付承包费用，延期支付的， 经甲方催告后仍不履行，甲方有权解除承包合同。
4、 乙方因自身原因导致合同不能继续履行的，应及时
通知甲方，经甲方同意后方可终止合同履行。
5、 承包经营期间因承包经营事项的引起的各种纠纷及其他情况，均由乙方承担。
五、甲方的权利与义务
甲方在承包经营期间享有的权利
1、 有权维护甲方利益不受损害。
2、 有权监督乙方实际运营情况。
3、 有权对乙方空调租赁项目财务信息进行复查。 甲方在承包经营期间应尽的义务
1、 不得干涉乙方的经营管理，但损害甲方利益的除外。
2、 必须按本合同规定保障乙方的合法权益，为乙方开展承包事项提供协助和便利，不得无故单方面解除承包合同。
3、 必须全面履行合同中应由甲方履行的全部条款。
六、 其他事项
1、任何一方违反本合同内容，对方有权合同解除，如已对另一方造成损失的，应由责任方承当相关损失。
2、任何一方发生无法运营情况，双方应友好协商相关事宜，解除合同。
七、本合同的签订、生效、解释及争议，均适用中华人民共和国法律。 甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向属地人民法院提起诉讼。
八、本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规
定与合同具有同等效力。
九、本协议一式肆份经过双方代表签字或盖章后生效。
合同附件：
1、甲方营业执照复印件
2、乙方营业执照复印件
甲方（盖章）
甲方代表（签字）
年 月 日
年 月 乙方（盖章）乙方代表（签字） 日