【公积金装修贷款条件】公积金装修贷款

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  住房公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外,另外一种公积金贷款的形式。以下是本站小编分享的公积金装修贷款,希望能帮助到大家!

  公积金装修贷款

  公积金装修贷款额度 公积金装修贷款流程

  公积金装修贷款额度

  公积金装修贷款额度是申请人缴纳公积金额度及个人月工资,贷款年限等方面因素决定的。而公积金装修贷款额度的计算公司为:贷款额度=借款人每个月缴纳公积金额度÷借款人每个月缴纳公积金比例×0.35×12×贷款期限。

  公积金装修贷款流程

  第一:提交申请

  1、购买商品房、在和售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款额度;

  2、建造、装修,通过规划管理部门的批准文件,到公积金管理中心办理贷款申请;

  3、购买具有完全产权的私有住房,到担保有限公司办理申请。

  第二:银行或金融机构进行审核

  售楼部门和担保公司将贷款人资料及购房合同,首付款收据等资料,提交到住房公积金管理中心审批。

  第三:签订装修贷款合同

  公积金管理中心审批通过后,通知贷款人和银行签订贷款合同,然后办理合同公证、抵押保修等手续。

  第四:找担保

  1、和售楼中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、在房屋还没正式办理抵押贷款手续前,有开发商为贷款人承担阶段性连带责任担保;

  2、购买有产权的住房,可以直接到房地产交易中心办理抵押登记,带好相关手续到产权登记中心办理房屋他项权证;

  3、购买有产权证、没土地证的二手房,需要担保公司承担担保责任。

  第五:审核通过后,银行放款

  贷款人所有手续办理完成之后,由委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。

  第六:后期还款。

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