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太湖县一事一议财政奖补议事会议记录
乡（镇、街道办） 村
会议名称：
会议时间： 地点：
主持人： 记录人：
会议人员（签名）：
会议内容：
一、主持人清点到会人员。各位代表，经村“两委”会议研究，决定召开 建设村民民主议事会议，应参加会议的户代表为 人，现实际到会 人，超过应到会人数的2/3，符合有关规定，可以开会。
二、介绍项目规划、资金筹措及筹资筹劳等议案。
三、参加人员讨论发言。
四、根据讨论意见修正议案。
五、参会代表对议案进行表决。
经到会人员举手表决， 人同意， 人不同意， 人弃权，同意人数达 %，符合一事一议筹资筹劳的相关规定，决议有效，具体决议事项如下：
1、同意在村内实施 建设项目。
2 、按照村民意愿以及村级财务管理原则，由村民推举 同志为项目负责人， 等同志项目理财小组成员。
3、同意按本村现有人数，人均筹资 元，其中，跨年度筹资 元，捐资自愿。
4、同意投入集体资金 万元。
5、工程建设方式：自建（ ），半承包（ ），完全承包（ ）。（请在其中一种打 “√”，如有两种以上，请详细说明。）
6、参会人员签名：请参会人员在会议记录上签名。
太湖县农村综合改革领导小组办公室
太湖县村级公益事业建设一事一议
财政奖补项目承包合同书
发包人：（甲方） 界址 村民委员会【超过三万元的发票村民代表大会会议记录怎么写】
承包方：（乙方） 洪 斌
为确保我村一事一议项目按质量如期完工，根据《太湖县村级公益事业建设一事一议财政奖补试点工作实施方案》和有关规定，经双方协商一致，签订本合同：
第一条 一事一议财政奖补项目
1、项目名称： 界址村洪屋组水泥路【超过三万元的发票村民代表大会会议记录怎么写】
2、项目建设内容： 水泥路面
3、工程质量要求： 达到质量合格标准
4、开工时间： 2015年7月1日
5、竣工时间： 2015年8月31日
6、质量保证期： 二年
7、合同价款： 伍拾万元整
第二条 双方权利与责任
1、甲方有监督权；
2、甲方为乙方提供方便的施工条件并及时验收工程；
3、乙方按合同质量按期完工。
4、
5、
6、
第三条 质量与验收
1、质量检查。乙方应该按要求施工，随时接受甲方监督检查。
2、竣工验收。工程竣工后，乙方提出验收申请，甲方组织验收小组按协议条款约定的日期和质量验收。工程质量符合规范要求的，验收小组在验收表上记录签字。
第四条 价款支付方式
1、合同价款。合同价款在协议条款约定后，任何一方不得擅自改变。
2、工程款预付。施工单位完成项目质量的 / %，经乡、村两级确认，施工单位根据项目计划、合同或责任书、项目实施方案及项目工程预算资料，申请预拨 / %项目资金，保障项目实施。
3、竣工结算。项目完工后由乡政府组织验收，验收合格的，根据项目工程发票、项目工程决算、项目验收表及其他材料报账结算，足额支付剩余项目资金。
4、工程承诺。乙方在质量保质期内承诺及时维修。
第五条 其他
本合同一式三份，甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方和县综改办各执一份。
第六条 补充条款
1、 /
2、 /
3、 /
4、 /
5、 /
6、 /【超过三万元的发票村民代表大会会议记录怎么写】
甲 方： 乙 方：
负责人： 负责人：
住 址： 住 址：
电 话： 电 话：
签约地点： 合同签订日期：
太湖县一事一议财政奖补项目资金
使用情况公示
乡（镇、街道办） 村民委员会 村民小组于 年 月 日实施的 工程项目已完工，负责施工单位（个人）为 ，负责该项目施工监管的为等 人，经乡镇人民政府组织 等部门于 月 日验收合格或县级综改办组织 等部门于 月 日验收合格，该项目由 负责管护。该项目共计投资 万元，其中，财政奖补资金 万元，村民筹资 万元，村民筹劳折资 万元，村集体投入资金 万元，社会捐赠资金 万元，在本村村务监督委员会和村民理财小组的监督下，各种资金及捐赠款已完全到位，并按照预算方案投入到工程，现对该工程情况予以公示。公示时间为7天，自 年 月 日至 日。各位村民如有异议，请在公示期间与 联系，联系电话： 手机： 。（如此公示与事实不符，请与县（市、区）综改办联系，联系电话为：4166504）
此公示（附公示照片）
村民委员会（签章）
年 月 日
前言
自1998年《中华人民共和国村民委员会组织法》颁布以后，国家将农村的建设以农民的自治为主，政府以引导和指导为辅，政府将农村建设权利交给广大农民自己，并且在村委会设立了村民监督委员会对村财务进行监督，但村民监督委员会的人员履行不到位，所以国内许多村集体自治的过程中乱象比较多，农民是村集体的主体，但不知如何维护自身的权益，频频出现多位村干部违法违规行为值得我们警示。
建立合理的制度和有力的民主监督是主动预防前车之鉴的唯一途径。
有力的民主监督要有据可依，规范监督。边墙村以前在管理村集体时有许多村规民约，其中许多很好的制度都得不到继承，本人花费3个月时间利用工作之余构思起草了《边墙村村民自治章程（征求稿）》（以下简称《章程》），内容涉及比较广，受时间、人力财力的限制，存在不足恳请广大村民提出宝贵意见和公正客观评价！
随着边墙村集体经济规模不断壮大，科学合理管理村集体经济，同时防止村干部职务渎职迫在眉睫。维护广大村民的利益，给来边墙村投资合作商提供公平公正的投资环境具有深远意义。
此《章程》的重点是民主管理、财务管理制度、民主监督。
边墙村每位村民都有村集体事务的知情权、参与权、监督权。我们依据《村民委员会组织法》若50%以上选民或村民代表同意签字本《章程》，里面的内容就能在我们边墙村执行。
《章程》的的推进计划：
2013-09-15——2013-9-30征集意见进行完善阶段
2013-10-01——2013-10-10进行意见收集阶段
2013-10-10——2013-12-31希望是递交上报执行整改阶段 起草人：
由各小组通过实行
榆阳区牛家梁镇边墙村村民自治章程（征求稿）
目录
总则
村务公开
民主管理
集体资产管理
集体土地管理
财务管理和审批
印章管理
采购管理
民主监督
报账审核
法律责任
附则
总则
第一条，为了发展边墙村的民主工作、壮大村集体经济规模、维护边墙村村民的合法权益、防止村干部职务犯罪、依法有效管理边墙村集体资产，推动村内各项事业全面进步，根据《村民委员会组织法》结合本村实际制定本章程。
第二条，边墙村集体资产受法律保护，任何单位和个人不得侵占、截留、挪用、私分。每位村民都有保护集体资产的义务。
第三条，村民大会是边墙村的最高权威决策形式。党支部、村委会、监督委员会履行发展建设和村务管理监督职能，实行村务公开、民主管理制度。
第四条，一切工作应当以人为本、遵循“民主、公平、公开”、群众受益的原则为出发点。
第五条，单独核算村小组应当参照此章程村务公开内容执行。
财务公开
第六条召开村民委员会和村民代表大会应当建立书面记录制度。清点是否达到法定人数，重大事项的决定必须有法定人数的村民同意签字，并形成会议记录，由村委会妥善保管。
第七条，村务公开的内容：
（1）国家有关法律法规和政策明确要求公开的事项；
（2）财务状况：详细流水、库存、用途、经办人、证明人；
（3）固定资产的申购，基础设施的兴建、补修；
（4）宅基地的使用分配情况；
（5）村集体经济所得收益使用、分配，村干部报酬等；
（6）村委会的年初发展计划，村干部的述职报告；
（7）工程概述以及招标方案；
（8）涉及农民利益的重大问题以及群众关心的事项要及时公开；
（9）十人以上的要求公开的其它事项，也应公开。
第八条，公开形式以在公布栏或群众出入频繁的地段张贴纸质明细、通报说明会和为主。
第九条，村务公开应当重点公开村财务和涉及土地、工程方面的使用、分配。
第十条，村务公开设公开日，每个季度进行一次，暂定时间为1月20日、4月20日、7月20日、10月20日，（因其它原因不能按时公开的，延误时间最长不能超过15日）分别公开过去一季度涉及以上内容的所有事项。
第十一条，集体财务往来单月超过30万元的要在次月15日及时公布财务收支详细情况。
第十二条，村监督委员会会半年公布对村务监督情况的客观监督报告。
民主管理
第十三条，召开村民大会或村民代表大会应当提前1天派专
人通知，会议主要议题应当在公布栏提前告知参会人员，召开其它会议也要提前1天通知，方便群众尽早做出时间安排。
第十四条，召开村民会议，应当有本村18周岁以上村民的过半数参加，或者有本村三分之二以上的户代表参加，所作决定应当经到会人员的过半数通过。涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理，形成的决定应当有到会人员的同意签字并妥善保管。
（1）涉及土地承包、立项、分配、经营等方案；
（2）征地补偿费的使用、分配方案；
（3）本村公益事业事务兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案；
（4）宅基地的使用方案；
（5）超过30万元的村集体经济项目的立项、承包方案；
（6）村集体经济所得收益的使用；
（7）村干部单次财务审批范围权限，财务收支计划中各种费用总量控制方案；
（8）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；
（9）以借贷、租赁或者其它方式处置村集体财产；
（10）村民会议认为应当由村民会议讨论决定涉及村民利益的其它事项。
第十五条，村民会议可以授权村民代表会议讨论前款规定的事项。
南康市财政扶贫项目资金请款报帐程序
第一次请款
1、项目工程设计、预算书。要求设计人署名，单位盖公章，一式四份。
2、施工承包合同书。要求甲方、乙方、鉴证方法人代表签字，单位盖公章；附乙方法人代表身份证复印件；村项目监督小组成员签字，一式四份。
3、项目招标公告、招标文件、公开招投标方案及其他资料一式四份。
4、村民代表大会会议记录复印件：①项目招投标；②村项目监督小组推选产生；③前三次项目公示。一式四份。
5、30%项目资金请款单。要求加盖项目单位和乡政府公章，一式四份。
6、财政扶贫资金项目实施责任书，一式四份。
7、项目开工前照片。
第二次请款
1、项目工程进度表。要求村项目监督小组成员、乡分管领导或扶贫专干、村书记或村主任实地踏看检查并签字，加盖乡政府和村委会公章，一式四份。
2、会议记录复印件。村委会或理事会研究项目实施及群众投工投劳等内容，一式四份。
3、50%项目资金税务发票。要求项目负责人、经办人、村监督小组成员签字的原件和复印件，以及项目费用支出明细表加盖公章，一式四份。
4、30%项目资金请款单。要求项目单位和乡政府盖公章，一式四份。
第三次请款
1、项目工程决算单。要求甲方、乙方、鉴证方法人代表签字、单位盖公章，一式四份。
2、项目验收记录。要求甲方、乙方、项目设计单位负责人签字、单位盖公章，参加验收的所有人员签字，一式四份。
3、项目验收单。要求项目责任单位盖公章，验收小组组长签字、市扶贫和移民办盖公章，一式四份。
4、50%项目资金税务发票。要求项目负责人、经办人、村监督小组成员签字的原件和复印件，以及项目费用支出明细表加盖公章，一式四份。
5、30%项目资金请款单。要求项目单位和乡政府盖公章，一式四份。
6、第四次公示内容，会议记录复印件，一式四份。
7、项目竣工后照片。
第四次请款
1、项目验收一年后，乡、村两级组织相关人员对项目进行复查，写出书面项目复查报告，参加项目复查人员及村监督小组成员签字，乡、村加盖公章，一式四份。
2、10%项目资金请款单。要求项目单位和乡政府盖公章，一式四份。
[篇一:三万活动工作总结]
为了认真贯彻落实
一、主要成绩
(一)送政策，访民情。在为期3个月的“进村入户”活动中，我司工作组始终以宣传政策、走访民情为工作中心。三万活动工作总结。通过召开“三会”，入户座谈等形式，深入农户家中地里田间，与农民朋友同吃、同住、同劳动，宣传惠农政策、了解民情，工作组队员足迹覆盖了4个驻点村968户所有农户(实际入户764户，有204户因外出务工不在家)，fǔ 部门共同落实市长的指示。目前已完成工程许可和设计方案。
协助修建新屋村6组2、5公里的通组公路。新屋村6组位于大山深处，只有一条约2、5公里的蜿蜒山路把它与外面世界联系起来。市长任振鹤同志在4月14日到工作队驻点村调研时，指示由市政府研究室联系市交通局协调解决此项问题。目前，已完成初步预算。
兴建新屋村卫生室。新屋村没有独立的卫生室。工作组在向当地政府和卫生部门咨询相关政策规定后，拟出资5万元、争取政策支持4万元，帮助新屋村兴建标准化卫生室。目前正进行选址、设计、预算等工作。
兴建新屋村小学浴室。新屋村小学是一所六年制完全小学，常年住校人数共计45人。为稳定教师思想、照顾祖国花朵，工作组拟出资6万元，建一座60平米的浴室，方便师生洗澡。目前已完成浴室的奠基工程。
参与抗旱保春播。5月12日，全市召开抗旱工作紧急会议以后，市政府研究室、市财政局迅速行动，“三万”工作队兼任抗旱工作队，在联系驻点村干部、深入田间地头实地查看后，确定目前两个村的旱情形势为:确保旱涝保收的面积约900亩，这部分不用操心；因地势高等原因无法抽水救灾的面积约500亩，这部分只能水改旱；还有约1600亩能通过抽水保种。工作队迅速组织购买了四台水泵，加上水管变压器等配套设施，每台花费3000元，共计12000元。目前，水泵已发挥作用，正在奋力抽水中，旱情已得到部分缓解。
五、建章立制定规划，以人为本促发展
协助建章立制。三分建七分管。工作组坚持以制度建设为抓手，落实长效管理，要求村里凡是创建新农村建设要求的一系列规章制度一应齐全，做到人员落实，职责明确，经费保证。对路面、墙面、河道保洁、垃圾收集清运、绿化养护人员要求落实到专人负责，并采用优胜劣汰的方式给予一定补助。各项制度的落实情况由党员代表、村干部组成的检查评议小组实行定期和不定期的考核，做到有记录、有反馈、有整改，平时还发动群众进行相互监督、相互促进。
促进村务公开。实行村务公开是加强农村基层民主政治建设地具体体现，对集中民智、凝聚民力具有积极的促进作用，做好该项工作意义重大。在前期的工作中，工作组已协助新民村建立了村务公开栏。此次，工作组出资协助新屋村在村委会所在地建立面积约15平方米的村务公开栏，共分为“村务公开”、“党务公开”、“计生公开”、“财务公开”四大模块。“村务公开”模块包括村“两委”年度工作目标和会议记录等内容；“党务公开”模块包括入党积极分子和党费缴纳等内容；“计生公开”模块包括本年度村里的计划生育工作各项内容；“财务公开”模块包括村级财产及债权债务、收益分配、“一事一议”集资等内容。此举进一步保障了村民的知情权，提高了群众对各项事务的监管力度和对村委的信任程度。
协助制定科学发展规划。按照中央对新农村建设“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的“20字方针”要求，工作队分别在新民、新屋两个村组织村委班子、各小组组长、部分党员群众代表，召开座谈会，共商村级发展蓝图，帮助村组编制好“十二五”规划和2011年新农村规划，在制定过程中，注意突出经济发展、贯穿生态理念、反映地方特色，因地制宜，确保两个村的发展规划符合地方实际，反映群众意愿，讲究发展实效。
总结推广致富经验。工作组在新屋村选取种植油茶大户阮家应进行重点走访调研，在新民村选取养牛大户阮恢子进行重点走访。这两个农村能人以通山县特有的山区自然资源为基础，发展特色种养殖业，投资较小，受益较大。工作组在走访后联系当地zhèng fǔ 部门，力争对这些农村致富能人在资金上扶助，在技术上指导，把特色种养殖业做大做强。
协助加强村级党支部建设。工作组对应的新民村党支部建设情况较好，新屋村因为历史原因村级党支部建设相对较弱。为帮助加大村级党支部建设，工作组组织村干部座谈，了解他们的难处，当了解到历史遗留的经济原因导致村党支部威信不高以后，力争帮助村里办实事，目前已在规划和实施中的实事有:兴建新屋村河坝(目前已完成规划设计)、兴建新屋村小浴室(目前已完成选址和设计)、兴建新屋村6组通组路(目前已完成工可设计)。
六、时间已到心未尽，党群情深长留存
短短三个月很快就过去了。这期间，工作组在村里留下了脚印、留下了汗水、也与镇村干部、村民们都建立了深厚的感情。工作组的骆传毅同志在他的心得体会里写道:“……三个月的时间太短，但我也深知，我为老百姓服务的时间没有限制。不办完抗旱、修建水坝公路等实事，我的心将永远留在新民、新屋……”；李保新同志在心得体会里说:“……那些农民朋友时刻都浮现在我的脑海中。在我的内心深处，总还是有很多的思念。农村的困难和落后确实还需加快建设，这正是我们的责任和使命所在。……”；同样，镇村干部和群众们对工作组也建立了深厚的感情，并给予了很高的评价。例如黄沙铺镇党委书记刘林同志说:“工作组这种扎实的作风值得我们所有乡镇干部学习”；新民新屋两村干部都说，工作组的耐心、细致和真诚感动了所有的村民，他们舍不得我们离开……
“三万”活动虽已结束，但抗旱工作没有结束，“城乡互联、千村共建、万户帮扶”活动没有结束，还有很多工作要做，工作组将一如既往关注农村农业、关心农民朋友，一如既往地进行各项协调和督促工作。
[篇三:三万活动工作总结]
根据市委、市政府<关于开展“万民干部进万村入万户”活动>的实施方案，我局紧紧围绕机关转作风、干部受锻炼、农民得实惠的主题，以“送政策、访民情、办实事、促发展”为实践载体，深入“三万活动”联系村，按要求开展了第一阶段的各项工作，并圆满完成了各项工作任务。现将工作情况汇报如下:
一、统一思想认识，增强“三万活动”的组织领导
开展“三万活动”是贯彻落实科学发展观，加强新形势下群众工作，加快农村经济社会发展的有效方式。全市动员大会之后，4月8日上午，我局召开了jú长办公会，学习传达了相关会议精神，决定成立“三万活动”驻高石碑老堤村工作专班，明确jú长张和安为所驻村工作组组长，分管领导副jú长彭齐刚为副组长，抽调中层干部为成员。同时明确了工作专班的职责和纪律、工作步骤、工作要求，为“三万活动”扎实开展奠定了基础。
二、克服工作困难，推进驻村工作有序进行
老堤村位于高石埤镇西南面，地理位置偏僻，条件比较艰苦。工作队入村之后，克服多种困难，深入到各组开展工作。在局车辆紧张的情况下，工作队成员、驻老堤村第一书记李川将自己的私家车用上，到村后再换骑自行车走村入户搞调查。工作专班严格遵守“六不准”规定，突出“四个在一线”，做到“五个进农家”。一是认真做好“三万活动”宣传。在村民大会上，我们重点学习了全省开展“三万活动”的目的和意义，宣传党的强农惠农政策，解答群众提出的问题，发放宣传资料xx0多册，涉农价费明白卡xx0多份，悬挂宣传标语5条，办宣传专栏一个。多形式、多方法的宣传，让村干部群众了解了开展“三万活动”的目的，取得了村干部、村民对“三万活动”的支持，创造了一个好的工作环境。二是认真摸清驻村情况。入村后，我们召开了村两委班子、村民代表大会，分层次召开了党员、困难群众等座谈会，深入到田间地头、农户家中走访群众，调查了解村、组、户的情况，与农民群众面对面沟通，交流感情，了解群众所思、所想、所盼，找准农村经济发展，农民致富中存在的难点、热点问题，分析产生问题的原因，探讨解决问题的方法，以便有针对性的办实事解决问题。三是认真做好入户调查、访谈。根据“三万活动”的安排，我们要完成xx户的入户问卷调查。为了准确确定调查样本，我们和村委会一班人，根据全村各组户数等距离确定调查户，并根据相关情况仔细作调整，以求数据的真实、有效。在入户调查时，我们还根据访谈目的所确定的访谈内容进行重点调查，掌握第一手资料。在此基础上，我们对老堤村支部书记、村委班子进行了重点座谈，完成了村支部书记访谈录。目前，工作队已走访调查老党员、老村干部xx人，农户xx0余户，调查工商户3户，看望贫困户xx户。
三、恪尽职守，严肃工作纪律
工作队入村前，我局总支对全体队员进行了学习、培训，强调三万活动规定的“六不准”是每个工作队员都必须遵守的纪律，要严格执行到位。每次召集村委、村民开座谈会，都要强调工作纪律，请村两委干部和村民监督。工作队也经常在一起座谈、交流，相互督导，力求做到俯下身，深入群众，多听取群众的意见，多做沟通工作，不添乱。入驻以来，工作队每天都会记好民情日志，记好生活开支，没有接受村干部组织的宴请。
下一步，我们将根据“三万活动”安排，以访民情查民意为中心，重点在为民办实事上下功夫，发挥部门优势，落实惠农价费政策，在力所能及的条件下，为驻点村办几件群众满意的实事。
[篇四:三万活动工作总结]
县经济商务和信息化局“三万”工作共联系三个村，驻点村严仲堤村，带村为普济村、谭湾村。严仲堤村共有耕地1087亩，1280人，党员29人，低保户18户。普济村共有耕地723亩，1456人，党员36人，低保户20户。谭湾村共有耕地1174亩，1273人，党员35人，低保户18户。三个村两委班子均健全。工作组按照县“三万”工作的要求与部署，扎实开展工作。
一、加大领导力度，践行“5+2”、“白+黑”、“3+1”的工作要求
按照全县关于开展“万名干部进万村入万户”活动的统一部署，局党委高度重视，迅速成立“万名干部进万村入万户”工作领导小组。按照领导小组分工，jú长陈炎林亲自负责谭湾村，副jú长朱泽茂负责严仲堤村、副jú长范绪伟负责普济村、并按“3+1”的工作要求，全体机关干部分赴上述三村走访调查，送政策、访民情。为错开农忙矛盾，机关干部的走访时间为上午7:00至9:00和下午4:00至19:30，三名驻村工作人员吃住在联系村，深入田间地头，开展全天候走访，截止目前，三个村共走访农户799户，走访率达100%。为全面了解农户生产生活情况，县经信局自制了“万名干部进万村入万户”调查表，对农户的家庭成员结构、土地承包情况、经济收益情况和社会保障情况进行详细摸底，共印制调查表900多份，由工作组人员调查时填写，农民朋友签字。在撰写民情日记时，重点对农民关注的惠农政策、水利排灌设施、春耕物质、贫困户生活等热点难点问题进行了详细的记载，印发<强农惠农政策一览表>1000多份，宣传到户，农民负担卡已发放到户，村村实行广播通，并制订了本村发展规划，培养一名支部书记后备干部，撰写了3篇调研文章，并且在荆州日报、县“三万”工作简报各发表文章一篇，上报工作图13张。
二、加大宣传力度、规范阵地建设
根据县“三万”办的要求，我局在所联系的三个村村委会开辟了“三万”活动宣传专栏，将活动的方案、惠农政策、领导小组成员等内容在三个村委会醒目的地方悬挂上墙，在驻点村——严仲堤村设立“三万”活动办公室，将考勤制度、工作制度、学习制度、工作纪律、领导小组成员名单上墙，确保“三万”工作高效、有序开展。在工作中，工作组与单位脱钩，吃住在农村，每周活动不少于5次，参加5次农事劳动，严守工作纪律，切实做到“六不准”。
三、加大扶持力度，为困难户解决燃眉之急
通过对所联系的三个村的调查摸底，我局因村制宜，尽力为农民办实事、解难事。
在普济村我们对低保户、计生贫困户、困难老党员、老教师等17个困难家庭送去慰问金3400元，有效缓解上述困难户的生活困难和春耕物质紧缺等燃眉之急。
在谭湾村一是加强与普济镇委、镇政府领导沟通协调，争取镇水利部门扶持资金1、2万元，对万岁河堤灌渠、谭湾村中心渠进行了疏挖，共挖沟渠3400米，土方3500立方米，投入劳力340个。二是对11户困难群众进行了慰问，共送去慰问金2200元。三是组织资金1100元为新办的村卫生室添置棉被2套(件)，以改善村级卫生基础设施。
在严仲堤村我局投资3300元对百柳渠进行了疏挖，完成土方400立方米，同时积极争取县镇项目倾斜，并达成项目资金支持3万元的承诺，对该村电排进行维修和改建，大力改善农田排灌条件，力争做到旱涝保收。
四、认真疏理问题，化解矛盾。
工作组将群众反映的问题进行了认真的记载与疏理，三个村共反映问题70余条，化解矛盾30多条。严仲堤村共反映问题8条，反映的重点问题:村级两座电排要维修，部分沟渠要疏通，保证排灌需求。普济村共反映问题15条，反映的重点问题:60老人养老问题；自来水质问题；台基分配问题。谭湾村共反映问题12条，反映的重点问题:血防组占田问题；土地严整问题；电排修复问题。工作组将问题一一清理，及时上报，化解了部分矛盾，密切了党群、干群关系。
[篇一:村级财务管理制度]
一、财务收支管理制度
1、村级财务做到收有凭，付有据，各项收支一定要实事求是，不得避实求虚，要具有真实性、合理性、合法性。
2、各项收支凭据要及时记账，要素要齐全，手续健全，特别对开支的发票要注明资金去向，拒绝白条入账。
3、村内各项收支一定要参照<年初财政收支预算方案>执行，做到先算后用，压缩开支，年终结算时不得超预算开支，减少年内负债，确保资金正常运转。
4、村内年度结算为12月30日，在年终结算时确保当年应收未收、应付未付各种款项，原则，出纳有权拒付。
六、民主理财制度
1、民主理财小组应由群众代表、党员代表3—5人组成，负责村级财务监督管理工作。
2、村级财务监督管理工作，应坚持民主理财的原则，民主理财小组有权监督村级财务实施，对财务收支有知情权、审核权、决策权。
3、民主理财小组成员应定期召开理财会议，听取群众意见和建议，并将村级财务收支执行情况向群众代表大会公布。
4、民主理财小组在监督中，发现违反村内财务制度有关规定的应及时上报主管部门进行处理。
七、财务公开制度
1、村级财务公开由经营管理站记账服务中心提供财务公开资料，每年度进行两次财务收支公布(第二季度和第四季度)，公开内容要真实全面。
2、公开的方式以公开栏为主，公开栏设在人口居住密集地带、主要交通路口等方便阅览的地方。
3、对群众所提出意见和建议，要向群众解释和纠正。
八、财务收支预算制度
1、村级财务收支预算应严格做到先算后用，以收定支，合理使用现金，勤俭节约的原则，确保村内资金正常运转。
2、编制收支预算计划，经村两委研究决定，通过村民代表大会并报主管部门审核。
3、严格执行年度财务收支计划，量财而出，合理使用资金，做到增收节支，不得超年度财务收支预算计划和增加村内债负。
4、集体兴办公益事业，年度预算筹资筹劳和募捐款要通过村民代表大会同意，并报主管部门审核，递交乡党委、政府批准后才能预算。必须专款专用，乡榜公布，接受群众监督，不得挪作他用。
5、对其他往来应收款预算收回计划不能列入收益分配，只能预算偿还债务。村干部工资及补助按照本财务收支管理制度进行预算。
6、村内预算争取资金的应酬费不得超过争取资金总额的30%，会议费开支预算不得超过村内补助收入、经营收入和其他收入总合的25%，应逐年压缩非生产性开支，讲究经济实效。
九、票据管理制度
1、村内收款收据一律由经营管理站统一管理，禁止村内购买白条收款收据使用。
2、购买物资要开具发票，报账员(出纳)不得私自开白条证明报销，发票经审批签字才能报销。
3、村向各单位收款，收款方必须使用湖南省村级集体经济组织往来结算的收据，否则拒付。
4、村内上级拨款收入由村报账员和主管财务村委主任两人印章及村委会公章，到乡经管站开具收款收据。
5、村内各项收入、支出票据统一由经营管理站记账服务中心进行保管，并办理有关交接手续。
十、财务审计制度
1、对村、组集体经济组织及涉农收费有关部门和乡镇企业单位都必须接受乡经营管理站财务监督管理，并按审计有关程序定期审计或不定期审计，不得找任何理由或借口进行拒绝。
2、在审计过程中，被审单位财务人员必须如实提供资料，如有隐瞒，除处以罚款外，并追究责任。
3、经营管理站审计事务所对村集体经济组织及涉农收费单位审计后，审计事务所负责作出审计结论，被审单位在接到审计结论后，如有异议，在15天内向主审单位提出复议。否则，按审计结论执行。
4、在审计当中发现有关经济问题要及时处理整改，对较重的经济问题要移交乡党委、政府及有关司法部门进行处理。
[篇二:村级财务管理制度]
第一条为进一步巩固和扩大农村税费改革成果，完善和规范村级财务管理工作。根据中华人民共和国<会计法>、国家财政部制定的<村合作经济财务制度>、<村合作经济组织会计制度>等有关法律法规和党在农村的有关方针、政策规定，特制定本财务管理制度。
第二条本制度适用于盱眙县行政村(居委会)和组等社区性合作经济组织。
第二章会计委派代理
第三条村会计实行由乡镇人民政府委托乡镇农经站(会计服务中心)统一委派代理，每位委派会计可兼职2-5个村会计业务，村级配备报帐员。委派会计由农经站财会人员兼任，农经站会计人员不足的，可由乡镇组织业务人员选送县委农工部培训，经考试获取会计证书后聘用。村报帐员享受村主要干部待遇。
第四条委派会计实行持证上岗、轮岗制度，可与村委会换届同步，每三年轮岗换村一次。
第五条坚持村级集体资金和财产的所有权、使用权、收益权不变的原则，实行“村帐乡镇记”、“村钱乡镇代管”办法。
第六条实行村级统一报帐、集中会审做帐制度。每月3—5日为村报帐员和总帐会计集中报帐会审做帐日。
第七条财会人员的工作职责:
1、总帐会计工作职责:(1)定期或不定期到派驻村审核检查村级资金结算情况、票证使用情况和财务收支情况，审查监督报帐员履行职责情况；(2)及时记帐，编报财务报表资料，并按月反馈、公布各村的财务活动情况；(3)组织好派驻村各类报表和统计资料的收集、汇总、编报工作；(4)监督财务支出，拒绝不合理、不合法的票据入帐；(5)做好集体资源资产的清理登记、核算和管理工作；(6)协助乡镇农经部门做好其它工作。
2、报帐员工作职责:(1)做好村内日常业务工作，包括建立个体私营企业台帐、农民承担税费方案、集体资产承包租赁拍卖事项、农户上缴下拨款项结算等；(2)按时核对、结报村组财务收支事项和原始凭证，并根据原始凭证编制记帐凭证；(3)协助总帐会计核对帐目，收集汇总、编制装订各类财务和统计表册；(4)正确使用和管理各类票据，负责现金、存款的收付存业务，逐笔做好现金日记帐、银行存款日记帐的登记工作；(5)按时参与民主理财，负责村务公开工作。
第八条村财会人员调动或离职时，必须经审计后办理交接手续，编制财务交接清单，由移交人、接交人、监交人签字盖章，乡镇农经站验印存档；在未办结移交手续前，会计人员不得离职。
第三章收支管理
第九条收入管理
l、列入村级核算管理的收入范围:(1)农业税附加、财政转移支付、经批准的以资代劳资金、村内一事一议筹资等款项；(2)村组统一代办直接用于农民生产性事业性经费，如排灌油电费、畜禽防疫费、农民合作医疗保险费等；(3)集体资产和资源对外发包、租赁取得的各项收入:(4)集体资产变价收入；(5)回收债权收入；(6)其他收入。
2、坚持分类管理的原则:(1)村有集体资金、村筹一事一议款、返还村级农业税附力口、财政转移支付、经审批乡镇以资代劳资金，严格执行收支两条线管理办法，村级必须根据收入范围和标准及时组织收取，按时解缴乡镇农经站入厍，存入各村专户。每笔收入取得的当天务必全额解缴入库，禁止和杜绝村级坐收坐支或以白条抵库；(2)由村组为农民代办的生产性事业性经费，必须严格执行报帐进帐、单独核算、专款专用制度。凡当时筹款当即使用的款项，应当由农户代表签字证明，凡预筹资金必须及时解缴入库，按村进入农经站统一专户存储，然后依据项目资金实收额拨付有关部门；(3)农业税附力口、省对县财政转移支付的15%、农业税的10%，统一实行村级“三项资金”专户管理办法，专户设立在乡镇农经站，专项用于规定范围的村级运转开支。
3、村级核算收入范围的资金，必须按标准组织清收，足额拨付到位，任何单位和个人不得挤占、挪用；严禁擅自立项或突破标准向农户额外筹款，不准加重农民负担。
第十条支出管理
1、村级各类资金的使用必须认真制定并严格执行年度预决算计划。年初本着量入为出、略有结余的原则，编制好年度资金使用计划，并逐项细分安排，提交村民代表会议讨论通过后，报乡镇人民政府备存监督。年末要对资金
使用情况进行分析和决算，确保计划实施的有效性和收支不倒挂，杜绝新的不良债务发生。
2、坚决压缩村级非生产性支出。(1)村干部(含委派会计)平均工资报酬按所在村前3年人均纯收入的1、2-1、5倍测算，由乡镇人民政府批准，农经站统一核准发放。村支部书记养老保险和村干部奖励，按盱发[2003)10号文规定执行，村级不得擅自发放奖金和实物；(2)村级招待费实行总量包干、定额补贴的办法。村年招待费补贴为3000元，由村党支部书记、村委会主任、报帐员、计生主任掌握安排，每年分夏秋两季由乡镇农经站审核，报乡镇人民政府批准后领取。村定额招待费补贴从村集体经济收入中列支，多支不补、结余归己；(3)村级电话费实行定额补贴办法，凡村级有固定电话的实行限额使用。村主要干部采取限额补贴的办法，一般村党支部书记月补50元，村委会主任月补40元，村会计、报帐员和计生主任月补各30元；(4)村级(含联组)报刊订阅费实行每年定量限额的办法。总人口在1000人以上的村限额1000元，总人口在1500到2000人以内的村限额1500元，总人口在2000人以上的村限额2000元；(5)村其它办公费用实行每年总额控制，定项限额的使用办法。每村每年办公费控制在2000元以内，由乡镇农经站统一控制，安排使用；(6)无集体经济收入的村，年度各项费用总额不得突破村级“三项资金”的累计总额。
3、村组两级劳务用工费用不得由集体列帐开支，需动用劳力，应按户劳力依次轮流派工，年终按工日调节平衡，或结转下年度。
第四章货币资金管理
第十一条各村必须设立现金、存款日记帐，分别对本村货币资金进行核算。报帐员必须及时、准确地核算现金收入、支出和结存，做到日清月结，帐款相符；必须如实登记银行存款日记帐，确保帐实相符。总帐会计与报帐员必须定期核对现金与存款帐户，严禁公款私存和私设小金库。
第十二条各村库存现金月末帐面余额不准突破200元限额。
第十三条各村用于零星开支的备付金限额200元以内，实行领用、报结的管理办法。即:每月报帐员从总帐会计处预借，每月终了或用完，报帐员应及时向总帐会计报结帐据，经批准后再行预借。零星款项以外的收支结算，由村出具手续，委托乡镇农经站办理业务。
第十四条各村不得擅自借款，确需借款的，要经村民主理财、议事组和村民代表会讨论通过，由村民委员会出具借款请示，乡镇农经站审核，报乡镇主要领导审批后，方可借取。
第五章票据使用管理
第十五条村级使用的收入票据，严格按照“统一供应，按月(季)缴验，票款一致，以旧换新”的原则管理，采取领销、报结办法，实行县、乡、村三级监控。
第十六条村级使用的收支票据，必须是省市统一监制的正规凭证，其它票据一律禁止使用，更不得以“白条”顶帐。
第十七条各村领取票据时，必须分别由乡镇财政和农经部门在“票据领销登记簿”上作详细记录，领、发票据经手人必须在登记簿上签字。
第十八条村级使用票据，必须规范有序，严格按照票据序号和内容连续填写，不得跳页、隔号或隔本使用，妥善保存作废票据；票据填制齐全后，由财会人员签章，同时加盖村级“财务专用章”(由总帐会计保管)。
第六章财务审核审批
第十九条村报帐员向总帐会计报帐时必须如实汇总填制“财务报结单”，实行带票、带单、带据(入库资金有效证件)结报，严格履行有关交接手续。
笫二十条、村级财务审核审批，由村委会主任审核，村党支部书记审批。入帐票据必须如实填写业务发生时间、数量、金额、内容摘要，由经办人签字盖章。
第二十一条明确审批权，限，严格控制开支。开支额度100元以内事项的审核审批人有权直接签批；100—300元以内项目支出必须提交村“两委”集体讨论通过，方可签批；300—1000元以内的支出项目，必须经村“两委”集体讨论，提交村民议事组讨论通过后签批；1000元以上的大额支出项目，必须经村“两委”集体讨论，提交村民代表会讨论通过后签批。
第七章集体资产管理
第二十二条村级集体资产包括集体房屋、建筑物、机器、设备、工具、经济林木和农业基本建设设施等生产劳动资料，凡使用年限在一年以上，单位价值在300元以上的列为固定资产；能够直接利用或经开发可以长期利用的村组集体资源(山地、滩涂、水面、堤埂等)必须列入集体资产范畴，采取无价进帐、有值核算的办法管理。对能够直接以价值形式表示的村集体资产，必须建立健全总帐、明细帐进行核算管理；对无法以价值形式表示的村集体资源权属也必须建立台帐纳入管理。
第二十三条各村可以通过招标发包、租赁、拍卖和抵押、入股、协议转让等多种形式对集体资产进行利用。无论采取何种形式，必须事前征求村民代表意见，经村党支部、村委会(以下简称两委)集体研究，合理确定标底价格，依照法律法规要求拟订好书面合同、契约、协议，实行公开、公正、公平方式发包，加强管理，防止流失。集体资产取得的收入主要用于本村发展再生产、村内社会公益事业和偿还村级债务。
第二十四条村集体资产的购置、维护、报废必须认真履行申报、评价、核准等手续程序。购置、维护、报废集体资产必须经村两委会集体研究，提交村民代表会议讨论表决，上报业务主管部门核准后，方可实施。
第八章民主理财与定期审计
第二十五条村级财务实行按月民主理财
1、民主选举产生村民主理财、议事组。要通过村民大会或村民代表会选举的办法，公开选举产生村民主理财、议事组。其成员要通政策、懂财务、身体健康、办事公正、关心集体、原则性强；理财、议事组组长一般应由党员担任，成员由党员和村民代表组成，村主要干部不参选理财、议事组成员。村民主理财、议事组人数视村规模而定，2500人以下的村一般分别为5人组成，2500人以上的村一般分别为7人组成。
2、民主理财、议事组每届任期三年，可连选连任。村干部不得指定和任命理财人员。对不能正常参加理财议事活动，或违反有关理财议事制度的人员，可以提交村民代表会予以辞退、补选。
3、村民主理财日定为每月5日(特殊情况由乡镇统一调整)，村里的每笔收支事项，每张原始凭证都必须经民主理财组审理核准，加盖理财专用章，并按规定程序审批后，方可入帐。当期发生的业务事项，必须当期出据入帐，因特殊情况，无法取据入帐的，会计人员应在本期理财中向理财组说明情况并登记，否则在下期的理财中视为无效票据。理财结束后，理财组全体成员必须在理财结果报告单上签名，并加盖民主理财专用章，同时上报乡镇农经站备案。
第二十六条村级财务实行定期审计
1、每年村民主理财组对本村财务收支核算情况集中审计一次，审计日期定为每年2月份，结合乡镇专项审计同时进行。
2、年度审计工作程序:(1)全面接收帐据，逐笔清点登记，分项核实记录，履行交接手续一式三份，理财组、村会计各执一份，报农经站备查一份；(2)认真核查本期收支事项和会计记录及其核算情况；(3)认真核实债权债务及其他各类明细；(4)每期理财中所提出意见和建议的落实情况；(5)整理登记存在问题，由理财、议事组提出处理意见；(6)向村“两委”汇报并参与研究处理有关存在问题；(7)审计工作结束后要认真清点、交还帐据，并履行回交手续；(8)出具审计报告，公布审计结果。
第九章村务公开
第二十七条全县每年3月份作为上年村务集中公开月。每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日为上一季度的村务公开日。
第二十八条村务公开的基本内容:村级经济发展规划、人口规划、土地使用规划及其实施情况，农村政策、村级财务收支、集体资产变动、各种物资发放、债权债务变动明细，税费征缴明细、财务预决算执行情况、理财议事结果报告单等，公开内容要真实可信，准确无误。
第二十九条村务公开形式，采取村民代表会公布和村务公开栏公布同时进行。每期公开资料必须由村党支部书记、村委会主任、总帐会计和民主理财组成员签字确认，形成一式三份书面材料，村委会、村民主理财组各执一份，上报农经站一份存档。
第三十条实行村务公开跟踪服务、回访、督查制度。每期公布结束后，村委会主要领导要接受并答复村民代表的质疑，村民主理财议事组要广泛征求、收集、反馈群众的意见，乡镇农经站等有关部门要逐村督查、记录，及时处理遗留问题，以确保提高村务公开的质量和效果。
第十章档案管理
第三十一条村财务档案是指会计凭证、会计帐簿和财务报表等会计核算资料，各类重要的经济活动书证资料和反映村级社会经济成果的各类报表资料等，它们是记录和反映单位社会经济活动情况的主要资料和证据。
第三十二条村财务档案资料实行规范装订、分级管理、完整保管的原则。会计档案和永久性保存资料，必须统一交到乡镇农经站归档，长期保管；中、短期保存资料由村总帐会计立卷保管，最短保存年限不得少于5年。档案管理要建立健全专人负责制，做到“五防”:即防火、防盗、防潮、防蛀、防霉变。
第三十三条会计档案移交，应编制交接手续，署明应移交的会计档案名称、卷号、册数、起止年度、档案编号、保管期限，由交接双方和监交人签章。
第三十四条会计档案查阅，应到保管人员处填写查阅单，经负责人批准后，于现场查阅、复制，不得涂改、转借或带到异地使用。
第十一章法纪责任
第三十五条违反本制度规定，有下列行为之一的，由县、乡(镇)农经部门，协同相关部门责令其限期改正，并视其情节轻重，参照<会计法>有关规定给予经济处罚；构成违纪的，报经纪检监察部门给予其相应的党纪政纪处分:构成犯罪的，依法追究刑事责任。
1、未按照规定设置会计帐簿、或私设会计帐簿的；
2、未按照规定填制、取得原始凭证的；
3、未按照规定管理现金和集体资产的；
4、未经审批或越权审批有关票据的；
5、未按照规定时间和要求进行民主理财、村务公开的；
6、未按照规定要求报帐、会审、报表的；
7、未按照档案管理要求保管好会计档案，以及会计人员变动时未按照有关规定办结移交会计资料的；
8、未按照有关规定委派、聘用农村会计人员的。
第三十六条违反本制度规定，擅自增加支出项目，突破定额标准支出的；已入帐的，由审核审批人、代理会计和报帐员全额退赔；未入帐的，由当事人退赔，同时追究有关责任人的责任；对伪造、变造、隐匿、故意销毁会计凭证、会计帐簿、编制虚假财务会计报告构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第三十七条未按规定程序办理借款的，由申办人和有关当事人承担所有责任，村集体概不承担债务。
第三十八条未按规定程序购置、发包、租赁、拍卖、抵寸甲、维护、报废集体资产的，属于无效行为；造成损失、浪费的，由当事人和责任人承担；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
[篇三:村级财务管理规定]
为进一步严肃财经纪律，规范村级财务“村帐镇代管”制度，使我镇村级财务管理步入经常化、规范化、制度化轨道，本着有利于区域经济发展和基础设施建设、有利于规范资金管理的原则，根据<中华人民共和国会计法>、<村集体经济会计条例>、<村集体经济组织会计制度>、
一、收入管理规定
(一)各村集体土地征用补偿费、“一事一议”筹集资金、“四荒”拍卖、承包或转让费、争取的项目资金及工作经费、捐赠款项、往来清收款、扶贫救灾款、接受捐赠、集体统一经营收入、接受捐赠财产物资的变现收入、村集体财产变卖收入、各种暂收、借贷款项、上级部门拨款等其它一切货币资金来源均视为收入进行管理。村集体经济组织的一切收入全部纳入“村集体资金专户”管理。
(二)属于镇财政、镇财务室下拨款项，由财政所、财务室直接划拨到经管站的“村集体资金专户”；各中心(站所)拨付给村(居)委会的一切费用，必须纳入“村集体资金专户”，不得将资金直接拨付到村(居)委会，否则将追究相关人员责任。
(三)其它直接以现金结算付款的，村级报帐员必须在取得款项后三天之内将现金缴到镇经管站银行帐户上，严禁坐收坐支，严格执行收支两条线管理。
二、费用管理规定
(一)村级费用支出必须本着“量入为出、以收定支、略有结余”的原则。村级支出主要用于村级组织办公经费、经营支出、生产性支出、建设性支出、公益事业建设性支出、专款专项支出等，原则上取消村级招待费。
(二)支出必须取得合法、真实、有效的原始凭证。对于日常开支无法取得票据的，统一使用县财政局、县农业局制定的<会泽县村级会议(接待)费用报销单>，并按审批权限经相关人员审核审批方可入帐。
三、村级财务工作流程
(一)收入
1。直接转帐到村集体资金(经管站)帐户上。
2、以现金形式收到各种款项，经办人必须在三个工作日内上缴村集体资金专户。
(二)支出
(三)审批
1、村级自有经费:500元以下的支出，经手人必须取得合法有效原始凭证→纪检小组审核同意→总支书记审批→交镇经管站审核→出纳付款→交会计入帐→会计报表→返回有关村报帐员→村务公开→接受群众监督；500元—20xx元的支出，经手人必须取得合法有效原始凭证→纪检小组审核同意→总支书记审批→交镇经管站审核→出纳付款→交会计入帐→会计报表→返回有关村报帐员→村务公开→接受群众监督；大额支出(20xx元以上)，报帐员填写借款凭证→镇主要领导或分管领导签字→出纳支付暂借款→经手人必须取得合法有效原始凭证→村班子及纪检小组讨论同意→总支书记审核→经管站核实→分管领导审批同意→交出纳报帐→交会计入帐→会计报表→返回各村报帐员→村务公开→接受群众监督。
2、专项经费:无论金额多少，须经办人取得合法有效单据并签字，召开理财小组会议讨论通过，总支书记审核，报镇相关分管领导审核审批方可入帐。
四、报帐时限
村级财务报帐实行限时制，即各村(居)委会收支单据必须在一个季度内结清，每季度最后一个月21-30日为全镇各村(居)委会的财务审核结帐日(即:3月21-30日、6月21-30日、9月21-30日、12月21-30日)。各村(居)委会报帐员必须把本季度经审核审批的收支单据按时报经管站，并办理相关手续，以便及时入帐。每季度入帐后，各村(居)委会必须对本季度的财务进行公开，自觉接受群众的监督。
五、监督与处罚规定
镇纪委和经管站将定期、不定期对各村(居)委会财务管理情况进行监督检查，在检查中如发现在会计核算过程中，有下列情形之一的视为违反财经纪律，将按相关管理规定处理。
(一)不按时报帐、对帐，票据不规范、手续不完整的，在进行财务审计时，不如实提供涉及审计事项的资料证据的，阻挠镇经管站依法对其进行财务审计监督的，镇经管站应立及停止用款，并在全镇进行通报批评，发现有村干部滥用职权或玩忽职守造成直接经济损失的，要追究相关人员责任，涉及违法乱纪的，依法移交纪检监察或司法部门进行处理。
(二)截留、坐支、挪用、私借私分现金的，隐瞒集体收入，取得的收入不按要求及时上交经管站，或私设会计帐簿(帐外设帐)，私设小金库，公款私存或以个人名义使用存折开户的，造成集体资产遭受损失和浪费的，镇经管站应立及停止用款，追回流失款项，对相关人员进行通报批评，并由相关部门依照现行法律、法规给予相关人员党纪、政纪处分，对直接责任人给予经济处罚，构成犯罪的移交司法机关处理。
(三)白条顶库或乱开票据套取现金的，专款不专用或不按规定使用备用金的，镇经管站应立及停止用款，并通报批评，追回款项后方可用款。
(四)不按要求定期进行财务公开的，由经管站监督进行公开。
[篇四:村级财务管理制度]
为了切实加强村级财务管理制度规范化、制度化建设，规范村集体经济组织的财务行为，防止集体资产流失，确保集体资产保值、增值，促成我镇村级经济的持续、稳定发展，根据上级有关文件精神，结合本镇实际，特制订本制度。
一、会人员管理及职责
1、为进一步加强村级财务的规范化、制度化管理，对村级财务实行以会计委托制为核心的“五统一”管理工作。“五统一”即在坚持村级集体资产所有权、资金使用权、财务审批权、财务监督权不变的前提下，受村委会的委托，以镇为单位实行统一财务制度、统一审核记账、统一票据、统一财务公布的内容和时间、统一建档管理。同时逐步推进村级会计电算化工作。
2、镇设立村帐镇代管办公室，隶属经管站管理，配备专职代理会计，实行持证上岗，负责各村的票据审核和会计核算等工作。会计核算范围包括各村集体经济组织的所有收支情况，村下属公司的收支情况。各村必须配备一名报账员，村报账员接受镇经管站的工作管理和业务指导。
3、镇代管会计工作职责:按财政部印发的<村合作经济组织会计制度(试行)>的要求建立账簿，设置会计科目，正确处理会计业务，把好财务审核关，及时编制会计报表和财务公布单，对村报账员实行业务指导，协助各村做好财务工作。
4、报账员职责:村报账员主要负责管理村级财务收支、财物管理、村级统计、各项承包合同管理和土地征用结算等工作，并按季做好财务上墙公布，接受村民监督。
5、财务人员要坚持原则、廉洁奉公，认真贯彻执行党和国家的经济政策、法律、法规，遵守财经纪律，按时处理账务，定期核对现金、盘点物资，做到账实、账款、账证、账表五相符。
6、村干部要支持财务人员履行工作职责，保证财务人员行使其工作权利，任何人不得打击报复坚持原则的财务人员。同时要保持财会队伍的相对稳定，无正当理由不得随意撤换。村报账员的任免和调换，应由镇经管站提出意见，村两委会集体讨论通过，同时将讨论结果报经管站备案，并按规定办理交结手续，编制交结清单，并由经管站和村财务主任现场监交，在未办清交接手续前财会人员不得离职。
7、会计核算制度应按照<会计法>和<村合作经济会计制度>的规定，建立健全会计册账及各项登记簿，做到记账规范及时。各村报账员设在现金、存款记账、债权债务备查簿和各种经济合同账。记账做到日清月结，每月5日前各村报账员向经管站核报收支账目，同时盘点现金、存款余额。
二、财务预决算
1、村级财务活动实行预决算管理。各村在编制预决算时必须坚持统筹兼顾，增收节支、量入为出的原则。要实事求是如实反映经济情况，并进行财务分析。
2、财务预决算包括年度综合预决算和单项预决算。重要项目和工程实施，必须实行单项预决算。财务预决算由村两委会讨论提出，经村民代表大会审议通过，并在公开栏中公布。预算实施过程要在公开栏中一并公布，接受群众的监督。根据预算实施情况，可按编制程序作必要的补充和修改。决算必须向村民公开。
3、财务预决算必须报经管站备案。镇经管站要在每月审核的同时，对预算执行情况进行定期专项检查和分析，年终对决算进行审核。
三、原始凭证管理和使用
1、各类票据要有专人保管，建立登记簿，进行登记管理。保管和使用过程中，不得遗失，谁遗失谁负责。
2、村级收据统一使用“**经济开发区农村合作经济组织专用收款收据”，各村不得自印或向外购买收款收据。严格实行收据领购制度，做到限量领购，原则上各村每次收据领购数量不得超过一本。村报账员使用收据向经管站领取，收据用完后，采用以旧换新的办法，收据存根由经管站统一存档保管。
3、各村的一切支付必须取得合法的、规范的原始凭证。自制凭证统一使用付款单，工资报销单和差旅费报销单，各种付出发票必须具备经手人、证明人和审批人签名，并注明用途加盖民主理财专用章。对违反财务制度的票据报账员有权拒绝支付，会计不得入账，对不符合规定手续的付出发票，会计、报账员有权要求补充更正，另外对所有开支能取得正式发票的一律凭正式发票报账，不得以便条(收据)报账，严禁各村记账。
4、严格控制非生产性开支。①接待费用:原则上村级不得发生招待费，确因公务需要发生招待费的需说明接待单位、人数、事由、并实行上限控制。其中:a、瀛上、下罗、龙潭、麦园、范家每月控制在7000元以内；b、青岚、上罗每月控制在6000元以内；c、卫国、双岭、赤府、枫景、前进每月控制在5000元；d、水产场每月控制在2500元以内；e、上风景村每月控制在1500元以内。②交通费用:交通费用(含油费、修理费、保险费等)实行上限控制制，各村控制上限如下:a、瀛上、下罗、麦园、范家、龙潭每年控制在4万元以内；b、上罗、青岚、卫国每年控制在3、5万元以内；c、赤府、双岭每年控制在3万元以内；d、枫景、前进每年控制在2、5万元；e、上风景、水产场每年控制在1、5万元以内。③各村(场)要严格控制人员职数，严禁自行增加自用人员，因工作需要确需增加自用人员的一律报镇党委批准后再行使用。每个村(场)只能使用一名小车司机，其工资(含奖金、福利)总额每月最高不得超过1200元。各村(场)的物业管理(含水电管理)人员根据物业管理的工作量报镇政府核准聘用人数，人员由村自聘，开支原则上在收取的物业管理费收入中列支，实行自收自支，村集体不得承担物业管理人员的开支。④村(场)干部工资、奖金、通信费补贴一律按镇党委、政府下发文件为准。各村(场)不得自定加班工资和项目奖金，否则按违规处理，一经发现金额上缴镇财政。⑤其它费用:严格控制各村办公费用，各村(场)不得自行订购外地人前来推销的各种消费品，严禁报销各种各种赞助、捐款、摊派以及外单位的各种开支发票。村干部三节福利控制在1500元以内。
上述各项非生产性开支严格执行上限控制，遇特殊情况(如:发展集体经济等)确需超额开支，需按以下程序操作:各村根据自身集体经济年收入情况按10%比例提取用于超额开支部分，并采取“一事一议”办法处理，即先经过村民代表会议讨论通过后报镇蹲点领导以及镇党委、政府研究同意后在提取资金中列支。
四、货币资金及资金账号管理
1、严格执行权、账、钱分管制度。财务审批人只管审批，不管钱、账。会计只管账不管钱，报账员管钱不管账，非报账员不得保管集体现金。
2、严格遵守财经纪律，不准坐收坐支现金，不准挪用公款，不准公款私存，不准白条抵现金。
3、村要加强库存现金限额管理，库存现金严格控制在5000元以内，超额应及时对存入银行，如出现失窃或短款，报账员要负赔偿责任。报账员严禁私自出借现金，严禁挪用公款，各村(场)禁止另设小金库和账外账。
4、村干部因工作需要预借资金时，须经财务审批人审批。公务完毕后预借款必须在七天内结算，不得借故拖欠占用。
5、村集体不得为个人或单位作贷款经济担保。对公款私借及担保的，应由谁批准谁收回，收不回的由审批人偿还。
6、加强结算资金的管理，及时清理应收、应付、内部往来等款项。对各项拖欠款要采取切实可行的措施进行催收，并对账外拖欠款及时纳入账内管理。对一时无法收回的，应订立还款协议限期收回；确实无法收回的，经村民大会或村民代表大会讨论决定，由村集体提书面意见，报经管站备案。对各种应付款项要定期清理，按时偿还并及时化解不良债务。村集体不得擅自举债、借债搞公益事业或建设新项目，须经村民大会或村民代表会议通过。
7、加强资金账号管理，各村(场)原则上只允许开设一至两个银行帐户，银行账号仅为本单位经济业务服务，不得为其它单位和个人过账。如需特殊情况需为其它单位和个人过账，需收取一定管理费(按资金额的2%收取)
五、财务审批
1、村(场)书记主持重大财务开支的审批原则，把握村(场)财务收支情况，按月集中村(场)干部审查一次财务收支，负责审批村(场长)主任经手的开支发票。
2、村(场)财务实行村主任(场长)负责制，建立健全支出审批制度，规范审批手续，实行村(场长)主任一支笔限额审批书记核准制度，实行先审后批，对不合理开支有权拒绝审批。
3、审批权限:单笔开支在2000元以下的，由村主任审批、村书记核准；单笔开支在2000元以上、10000元以下的，经村(场)两委班子集体讨论通过后，由村主任审批、村书记核准；单笔开支在10000元以上的须经村民代表大会谈论通过并报镇经管站审核后由村主任审批、村书记核准。
[篇一:三万活动总结]
为了认真贯彻落实
一、主要成绩
(一)送政策，访民情。在为期3个月的“进村入户”活动中，我司工作组始终以宣传政策、走访民情为工作中心。三万活动总结。通过召开“三会”，入户座谈等形式，深入农户家中地里田间，与农民朋友同吃、同住、同劳动，宣传惠农政策、了解民情，工作组队员足迹覆盖了4个驻点村968户所有农户(实际入户764户，有204户因外出务工不在家)，的私家车用上，到村后再换骑自行车走村入户搞调查。工作专班严格遵守“六不准”规定，突出“四个在一线”，做到“五个进农家”。一是认真做好“三万活动”宣传。在村民大会上，我们重点学习了全省开展“三万活动”的目的和意义，宣传党的强农惠农政策，解答群众提出的问题，发放宣传资料600多册，涉农价费明白卡600多份，悬挂宣传标语10条，办宣传专栏3个。多形式、多方法的宣传，让村干部群众了解了开展“三万活动”的目的，取得了村干部、村民对“三万活动”的支持，创造了一个好的工作环境。二是认真摸清驻村情况。入村后，我们召开了村两委班子、村民代表大会，分层次召开了党员、困难群众等座谈会，深入到田间地头、农户家中走访群众，调查了解村、组、户的情况，与农民群众面对面沟通，交流感情，了解群众所思、所想、所盼，找准农村经济发展，农民致富中存在的难点、热点问题，分析产生问题的原因，探讨解决问题的方法，以便有针对性的办实事解决问题。三是认真做好入户调查、访谈。根据“三万活动”的安排，我们要完成36户的入户问卷调查。为了准确确定调查样本，我们和村委会一班人，根据全村各组户数等距离确定调查户，并根据相关情况仔细作调整，以求数据的真实、有效。在入户调查时，我们还根据访谈目的所确定的访谈内容进行重点调查，掌握第一手资料。在此基础上，我们对两个的村支部书记、村委班子进行了重点座谈，完成了村支部书记访谈录。对重点调查对象进行走访，工作队已走访调查老党员、老村干部50人，调查工商户15户，看望贫困户20户。
三、真情走访，把“访民情”做为第一工作重点
“访民情”，就是要把农民所思、所盼、所忧摸清、摸准、摸透，为“三农”发展号准脉，开好方，我们按照省委、省政府提出的“两个全覆盖”的要求，克服工作人员少，业务工作任务重，走访户数多、外出务工农民多、春耕生产白天见不到人的困难，采取四项措施，不断创新走访方法，确保机关干部的足迹覆盖驻点村所有农户。至4月28日，已走访农户600户，覆盖率达100%。
一是全面走访，普遍调查。入户走访开始后，工作组三个队员分为三个小组，在村干部带领下，对包干的村民小组进行挨户走访。队员们一边访谈，一边做记录；对不在家的农民，详细询问村干部和左邻右舍，了解相关的情况，并对了解的情况逐个进行登记。在走访过程中，工作队还给每户发放省统一编印的强农惠农政策和局编印的涉农收费明白卡。对白天外出打工的，工作队员在晚饭后进行走访。有时工作队还到田间、地头，陪同下田的农民一边劳动，一边走访。
二是回头查看，拾遗补缺。整个走访工作结束后，工作队员对照花名册核对，对遗漏的在走访过程中短期外出打零工、经商、办事等农户，通过村干部或左邻右舍相互转告，一待回家工作队员就上门走访，把党的政策送到他们手中，把党和政府的关怀送到他们心里，确保不遗漏一户。
三是创新方法，确保全覆盖。对全家都不在家的农户，采取“发一条短信、打一个电话、寄一份书信、留一张联系卡、送一份宣传单”的“五个一”方法，把三万活动的目的和内容传达给农民，把惠农政策送给农民，把工作队员的姓名、联系方式告诉农户，并征求他们对村里建设的意见和建议，借助现代通讯工具确保不遗漏每一个农户，实行走访全覆盖。
四是全员参与，增进了解。局“三万活动”领导小组组织全体机关干部分批次分别进村入户，每批次三个小组，由局班子成员带队，配合工作队员开展走访活动，深入到田间地头，与农民同吃、同住、同劳动，使机关干部受教育，干部作风得转变。
四、办好事实，促进发展解民忧
在开展“三万活动”，我们坚持以民为先，把工作的重点放在基层，以民为本，把工作的重点放在农民身上，努力提升人民群众的幸福指数。一是积极筹措资金，解决老堤村办公室建设中的资金问题。我们多次和该村支委到市委组织部、市民政局等单位争取村办公室建设资金，在多方支持下，目前，村办公室基础建设已经完工。我们还将到有关协商，解决办公室的配件，完善办公室的功能，真正把村委会办公室建设成基层党员的活动基地、村民休息健身的好去处。在渔淌村我们投入现金2万元，帮助修建组与组之间的连接公路。二是筹集资金帮助修建老堤村四组的u形槽。在四组，由于沟渠堵死，水不能流入四组，给村民种植水稻和农作物带来很大的不利影响。工作队得知这一情况后，筹集部分资金，帮助疏挖了约200米得u形槽，以利于沟渠的自流，保证灌溉水源，解决农田灌溉难题。三是努力争取农网改造列入第一批。工作队在调查走访中，该村的两个木板卷厂反映，因为电力负荷不够，经常发生断电现象，影响了正常的生产。工作队了解这一情况后，初步和电力部门协商，尽最大的努力争取将该村作为第一批农网改造村，切实解决生产中的困难。四是帮助困难群众解决生活困难。在民情走访调查中，我们认真考虑群众生活的实际困难，谈话中处处充满爱心、充满关心，充分了解他们的需求。渔淌村村民因身患结核病，生活困难的情况后，工作队组长亲自安排工作人员想方设法帮助解决治病困难。此外，我们还特别关心农村的贫困户、留守老人、留守儿童和留守妇女的生活状况，力所能及的为她们排忧解难。在“三万活动”我们深刻的体会到，做好党的政策宣传员、联系群众的信息员、发家致富的指导员、排忧解难的服务员、解决问题的督办员、化解矛盾的调解员，是“三万活动”的最大收获。
五、恪尽职守，严肃工作纪律
工作队入村前，我局总支对全体队员进行了学习、培训，强调三万活动规定的“六不准”是每个工作队员都必须遵守的纪律，要严格执行到位。每次召集村委、村民开座谈会，都要强调工作纪律，请村两委干部和村民监督。工作队也经常在一起座谈、交流，相互督导，力求做到俯下身，深入群众，多听取群众的意见，多做沟通工作，不添乱。入驻以来，工作队每天都会记好民情日志，记好生活开支，没有接受村干部组织的宴请。
我局“三万活动”虽然取得了一定的成绩，但与市委、市政府的要求和其他单位相比还有一定的差距。在今后的工作中，我们将根据“三万活动”安排，以围绕“送政策、访民情、办实事、促发展”为主题，重点在为民办实事上下功夫，发挥部门优势，落实惠农价费政策，在力所能及的条件下，为驻点村办几件群众满意的实事。
[篇三:三万活动总结]
根据市委、市政府<关于开展“万民干部进万村入万户”活动>的实施方案，我局紧紧围绕机关转作风、干部受锻炼、农民得实惠的主题，以“送政策、访民情、办实事、促发展”为实践载体，深入“三万活动”联系村，按要求开展了第一阶段的各项工作，并圆满完成了各项工作任务。现将工作情况汇报如下:
一、统一思想认识，增强“三万活动”的组织领导
开展“三万活动”是贯彻落实科学发展观，加强新形势下群众工作，加快农村经济社会发展的有效方式。全市动员大会之后，4月8日上午，我局召开了jú长办公会，学习传达了相关会议精神，决定成立“三万活动”驻高石碑老堤村工作专班，明确jú长张和安为所驻村工作组组长，分管领导副jú长彭齐刚为副组长，抽调中层干部为成员。同时明确了工作专班的职责和纪律、工作步骤、工作要求，为“三万活动”扎实开展奠定了基础。
二、克服工作困难，推进驻村工作有序进行
老堤村位于高石埤镇西南面，地理位置偏僻，条件比较艰苦。工作队入村之后，克服多种困难，深入到各组开展工作。在局车辆紧张的情况下，工作队成员、驻老堤村第一书记李川将自己的私家车用上，到村后再换骑自行车走村入户搞调查。工作专班严格遵守“六不准”规定，突出“四个在一线”，做到“五个进农家”。一是认真做好“三万活动”宣传。在村民大会上，我们重点学习了全省开展“三万活动”的目的和意义，宣传党的强农惠农政策，解答群众提出的问题，发放宣传资料xx0多册，涉农价费明白卡xx0多份，悬挂宣传标语5条，办宣传专栏一个。多形式、多方法的宣传，让村干部群众了解了开展“三万活动”的目的，取得了村干部、村民对“三万活动”的支持，创造了一个好的工作环境。二是认真摸清驻村情况。入村后，我们召开了村两委班子、村民代表大会，分层次召开了党员、困难群众等座谈会，深入到田间地头、农户家中走访群众，调查了解村、组、户的情况，与农民群众面对面沟通，交流感情，了解群众所思、所想、所盼，找准农村经济发展，农民致富中存在的难点、热点问题，分析产生问题的原因，探讨解决问题的方法，以便有针对性的办实事解决问题。三是认真做好入户调查、访谈。根据“三万活动”的安排，我们要完成xx户的入户问卷调查。为了准确确定调查样本，我们和村委会一班人，根据全村各组户数等距离确定调查户，并根据相关情况仔细作调整，以求数据的真实、有效。在入户调查时，我们还根据访谈目的所确定的访谈内容进行重点调查，掌握第一手资料。在此基础上，我们对老堤村支部书记、村委班子进行了重点座谈，完成了村支部书记访谈录。目前，工作队已走访调查老党员、老村干部xx人，农户xx0余户，调查工商户3户，看望贫困户xx户。
三、恪尽职守，严肃工作纪律
工作队入村前，我局总支对全体队员进行了学习、培训，强调三万活动规定的“六不准”是每个工作队员都必须遵守的纪律，要严格执行到位。每次召集村委、村民开座谈会，都要强调工作纪律，请村两委干部和村民监督。工作队也经常在一起座谈、交流，相互督导，力求做到俯下身，深入群众，多听取群众的意见，多做沟通工作，不添乱。入驻以来，工作队每天都会记好民情日志，记好生活开支，没有接受村干部组织的宴请。
下一步，我们将根据“三万活动”安排，以访民情查民意为中心，重点在为民办实事上下功夫，发挥部门优势，落实惠农价费政策，在力所能及的条件下，为驻点村办几件群众满意的实事。
[篇四:三万活动工作总结]
县经济商务和信息化局“三万”工作共联系三个村，驻点村严仲堤村，带村为普济村、谭湾村。严仲堤村共有耕地1087亩，1280人，党员29人，低保户18户。普济村共有耕地723亩，1456人，党员36人，低保户20户。谭湾村共有耕地1174亩，1273人，党员35人，低保户18户。三个村两委班子均健全。工作组按照县“三万”工作的要求与部署，扎实开展工作。
一、加大领导力度，践行“5+2”、“白+黑”、“3+1”的工作要求
按照全县关于开展“万名干部进万村入万户”活动的统一部署，局党委高度重视，迅速成立“万名干部进万村入万户”工作领导小组。按照领导小组分工，jú长陈炎林亲自负责谭湾村，副jú长朱泽茂负责严仲堤村、副jú长范绪伟负责普济村、并按“3+1”的工作要求，全体机关干部分赴上述三村走访调查，送政策、访民情。为错开农忙矛盾，机关干部的走访时间为上午7:00至9:00和下午4:00至19:30，三名驻村工作人员吃住在联系村，深入田间地头，开展全天候走访，截止目前，三个村共走访农户799户，走访率达100%。为全面了解农户生产生活情况，县经信局自制了“万名干部进万村入万户”调查表，对农户的家庭成员结构、土地承包情况、经济收益情况和社会保障情况进行详细摸底，共印制调查表900多份，由工作组人员调查时填写，农民朋友签字。在撰写民情日记时，重点对农民关注的惠农政策、水利排灌设施、春耕物质、贫困户生活等热点难点问题进行了详细的记载，印发<强农惠农政策一览表>1000多份，宣传到户，农民负担卡已发放到户，村村实行广播通，并制订了本村发展规划，培养一名支部书记后备干部，撰写了3篇调研文章，并且在荆州日报、县“三万”工作简报各发表文章一篇，上报工作图13张。
二、加大宣传力度、规范阵地建设
根据县“三万”办的要求，我局在所联系的三个村村委会开辟了“三万”活动宣传专栏，将活动的方案、惠农政策、领导小组成员等内容在三个村委会醒目的地方悬挂上墙，在驻点村——严仲堤村设立“三万”活动办公室，将考勤制度、工作制度、学习制度、工作纪律、领导小组成员名单上墙，确保“三万”工作高效、有序开展。在工作中，工作组与单位脱钩，吃住在农村，每周活动不少于5次，参加5次农事劳动，严守工作纪律，切实做到“六不准”。
三、加大扶持力度，为困难户解决燃眉之急
通过对所联系的三个村的调查摸底，我局因村制宜，尽力为农民办实事、解难事。
在普济村我们对低保户、计生贫困户、困难老党员、老教师等17个困难家庭送去慰问金3400元，有效缓解上述困难户的生活困难和春耕物质紧缺等燃眉之急。
在谭湾村一是加强与普济镇委、镇政府领导沟通协调，争取镇水利部门扶持资金1。2万元，对万岁河堤灌渠、谭湾村中心渠进行了疏挖，共挖沟渠3400米，土方3500立方米，投入劳力340个。二是对11户困难群众进行了慰问，共送去慰问金2200元。三是组织资金1100元为新办的村卫生室添置棉被2套(件)，以改善村级卫生基础设施。
在严仲堤村我局投资3300元对百柳渠进行了疏挖，完成土方400立方米，同时积极争取县镇项目倾斜，并达成项目资金支持3万元的承诺，对该村电排进行维修和改建，大力改善农田排灌条件，力争做到旱涝保收。
四、认真疏理问题，化解矛盾。
工作组将群众反映的问题进行了认真的记载与疏理，三个村共反映问题70余条，化解矛盾30多条。严仲堤村共反映问题8条，反映的重点问题:村级两座电排要维修，部分沟渠要疏通，保证排灌需求。普济村共反映问题15条，反映的重点问题:60老人养老问题；自来水质问题；台基分配问题。谭湾村共反映问题12条，反映的重点问题:血防组占田问题；土地严整问题；电排修复问题。工作组将问题一一清理，及时上报，化解了部分矛盾，密切了党群、干群关系。
[篇五:三万活动工作总结]
按省、市、区委的统一部署，从3月初开始，国土资源和规划局“三万”活动驻大集街文岭村、奓山街丁九村工作组对两村进了为期三个月的进农户、访民情、送政策、办实事活动，增强了与农民的感情，了解了目前“三农”的基本现状、存在的问题及原因，进一步理清了发展思路，坚定了农民朋友发展的信心，帮助农户及驻点村做了一些力所能及的实事，达到了此次“三万”活动的主要目的。现将驻村工作情况总结如下:
(一)局领导高度重视，“三万”活动启动迅速。
3月11日区委“三万”活动工作会后，jú长周社明高度重视此项工作，迅速召开局务工作会，会上传达了“三万”活动的相关精神，研究了开展活动的具体措施，成立了局活动领导小组，制定了具体实施方案，组成了以副jú长朱剑刚任组长的驻村工作小组。同时要求全局所有干部职工正确认识、快速行动，以饱满的工作热情及时到位展开工作；要求工作高点定位，明确目标，扎扎实实工作，不搞形式、不走过场；要求创新工作，突出重点，真正起到宣传政策、走访民情的作用，密切党和人民群众的血肉联系；并就工作队成员的后勤保障及纪律提出了明确的要求，今后工作队即深入两村。
(二)“三万”活动宣传家喻户晓。
工作队员站在政治的高度，认识活动的意义；站在科学发展的高度，领会活动的内涵；站在维稳和推动社会和谐进步的高度，做好活动的宣传工作。副jú长朱剑刚同志带领队员分别到文岭村、丁九村各悬挂活动宣传横幅2条，散发<致全区农民朋友的一封公开信>近200份，国土资源和规划局驻村工作组摘录的<“三万干部进万村入万户”强农惠农政策宣传单>650多份；分别召开村民代表大会1次，村两委会、村民座谈会各两次；积极开展党的十七大和十七届三中、四中、五中全会精神和今年中央1号文精神，全省经济工作会、全省农村工作会和今年省委1号、2号文精神的宣传，讲解党的强农惠农政策及相关法律法规，让老百姓进一步了解国家形势和支农惠农政策，感受到党对农民的关怀和温暖。适时参加两村每周工作例会，将“三万”活动的宣传、推进工作与村两委日常工作结合起来，将“三万”活动帮助两村办实事工作与当前春耕备耕、抗旱工作等重点工作结合起来；使我们驻村的“三万”活动宣传工作深入人心，家喻户晓，群众的反响也很大。
(三)作风扎实访民情，措施得力办实事。
驻村工作组准确把握活动的主旨，入户访民情工作体现“四个在一线”；村民们当前所急所盼所思的迫在眉睫的是什么，将是从我们的入户访民情中准确了解和把握，因此，扎实做好访民情工作是我们此次活动的重点之一，也为我们工作组达到共识。我们主要做好:(1)充分利用两支队伍，即村两委会和工作组全体成员；(2)力争两个支持，即村小组长和广大村民的支持；(3)寻求两个结合，即普访和重点走访的相结合；(4)实现两个同步，即民情调查和为民办实事同步进行；(4)达到三个效果，即工作队队员足迹全覆盖；我们的真情体验，村民有赞赏；感恩党的政策，促进发展有共识。同时我们根据一段时间入户走访了解到的规律，适时调整访问时间，重点抓了中午11点到1点多、晚上5点半以后的重点访问时段；也抓了普访与重点工作，局机关调动机关工作人员对两村村民实现普访，工作队队员在自已普访工作的同时，对重点户访问工作实现再回头；近两个月来，我们完成了文岭、丁九村的村情调查表各一份、文岭村入户调查表50份及走访农户360户，丁九村入户调查表30份及走访农户246户的调查摸底工作。
与此同时，我们针对初期各种会议收集到的和入户调查群众反映强烈的问题，进行认真的梳理，并同文岭、丁九村两委会见面，确定了当前群众反映强烈的急需解决的几个问题，并报局领导小组。周社明jú长听取驻村工作组的情况汇报后，十分重视，并于4月11日率领局领导班子成员赴文岭、丁九村两村实地调研，并召开局务“三万”工作现场会统一意见，当场拍板给予两村“三万”工作群众反映强烈的建设项目资金支持；支持文岭村10万元，用于1。2km主机渠清淤，3座机站机电设备维修、出水渠3。5km疏通、28口塘堰推塘扩库及清洁家园农户生活垃圾筒套备等工作；支持资金5万元用于丁九村一组机站出水管400m新敷设、3组村民生活区中牛栏搬迁及村活动场处道路硬化等工作。由于工作组采取边入户调查边办实事的工作方式，未雨缪谋备春耕，使先期完工的两村新近完工的农田水利设施项目在此次干旱面前发挥了积极作用，村民们看见从机站抽出的水迅速流进自家的田地，解决他们春耕生产及生活用水的燃眉之急，喜悦之情无以言表，感谢之情从与我们工作组成员交谈中可见，急群众之所急，措施得力办实事，是我们工作的出发点也是此次活动的出发点之一。
(四)主动协调督办，努力推进驻村工作有序进行。
工作组对两村和村民反映的问题进行梳理后，除重点解决群众反映的问题外，对梳理出的共性问题如住房，出行道路、生产生活用电、户口等依据当前的政策在入户调查，小范围座谈会等情况下充分讲解以解民众困惑；对个别问题，主动协调解决，如:文岭村引进砖厂拆除问题，给村两委会留下了很大的工作和心理隐患，村民的反映也很大，很不理解，作组及局领导得知情况后，充分理解两委会和村民的心愿，积极协调多方关系，让原砖厂在政策法规允许的情况下重新启动，树立了村两委会的形象，也解决了部分村民就近就业问题；对丁九村村民反映强烈的海天农庄租地搞经营土地，出租费过低等问题，局领导及工作组也十分重视，主动了解项目的前因后果，正在积极采取措施(如:约见该项目负责人面谈，反映村民愿望等)方式，争取协调解决如此问题。
另一方面，工作组根据“三万”活动的总体安排，努力推进驻村后各项工作有序进行，jú长周社明或副jú长朱剑5次带领局领导班子成员或机关干部入村调研、入户调查、义务劳动、卫生大扫除和慰问特殊对象及留守儿童，工作组积极完成村情调研报告、综合调研报告、调查体会等，积极上报信息4篇，电视台采访2次，并开展“我为春耕办实事”关注“三留守”等主题活动，帮助两村加强基层组织阵地建设，完善相关规章制度，推广致富能人致富经验等工作，积极做好民情日记，上报工作小结和工作总结工作，驻村“三万”活动各项工作有声有色，两村干部群众反映较好。
回顾三个月来的“三万”活动驻村工作，我们在区委的正确领导下，在我局领导的高度重视下，在两村村委会和广大农民朋友的支持和配合下，认真把握“三万”活动的主旨开展工作，重点突出增色“三万”工作，稳步扎实推进各项工作，取得一定的成绩，对“三农”工作有了一定了解和熟悉，我们干部队伍也加强了锻炼、机关作风也有一定改进，密切了党群、干群关系，解决了一些实际问题，对三万工作起到一定推进作用，我们将进一步通过结对共建等活动的开展，将驻点村的各项工作推向更高水平，将我区“三农”工作推向更高台阶，为我区早日实现小康社会的宏伟目标再作新贡献。
[篇一:土地使用权转让协议书范本]
协议编号:___________
甲方(转让人):___________________________________
法定住址:_________________________________________
法定代表人:_______________________________________
职务:_____________________________________________
委托代理人:_______________________________________
身份证号码:_______________________________________
通讯地址:_________________________________________
邮政编码:_________________________________________
联系人:___________________________________________
电话:_____________________________________________
传真:_____________________________________________
帐号:_____________________________________________
电子信箱:_________________________________________
乙方(受让人):___________________________________
法定住址:_________________________________________
法定代表人:_______________________________________
职务:_____________________________________________
委托代理人:_______________________________________
身份证号码:_______________________________________
通讯地址:_________________________________________
邮政编码:_________________________________________
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甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。
第一条转让土地基本情况
1、土地座落位置:_____________________________________________
2、土地使用权面积:___________________________________________
3、已批准的容积率为:_________________________________________
4、已批准的建筑面积:__________________(其中:非住宅_________平方米，住宅_________平方米。土地转让协议书范本。)
5、土地规划用途:_____________________________________________
6、土地使用期限:_____________________________________________
7、土地现状:_________________________________________________
8、国有土地使用证号:_________________________________________
9、国有土地使用权出让协议书号:_______________________________
10、地号:____________________________________________________
第二条土地项目开发权状况
1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；
2、甲方已经_________市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证；
3、甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。
第三条其他权利状况
1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；
2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)。
第四条文件的提供
1、甲方应向乙方提供下列文件:工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。
2、乙方应向甲方提供下列文件:
(1)投资审批部门签发的项目批准证书(复印件)；
(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。
第五条转让期限
1、本协议所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至______年_____月_____日止。
2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。
3、在转让期限内，除本协议另有规定外，甲方不得收回土地使用权。土地转让协议书范本。
第六条转让价格
1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，日内，乙方应支付本协议转让价款_________%给甲方。
(2)在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让协议书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付后_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方；
(3)在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后_____个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方。
(4)在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后___个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的___%给甲方。
(5)在乙方获准开工后_________天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。
2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为:_________帐号为:__________________；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号:__________________。
3、甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。
第八条资料的交付及手续的办理
1、在本协议生效后_________个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让协议书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。
2、在本协议生效后_________天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。
第九条税费的负担
在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及zhèng fǔ 部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由其以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中
第十条转让的法律状况
1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让协议及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；
2、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。
3、甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。
第十一条甲方的违约责任
1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。
2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。
3、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。
4、因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任。
第十二条乙方的违约责任
1、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的_________%赔偿甲方的经济损失；
2、乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之_________支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的_________%赔偿甲方的经济损失。
3、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。
第十三条声明及保证
甲方:
1、甲方有权转让本协议所定地块，并具有与乙方签署本协议的完全能力。
2、甲方签署和履行本协议所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、甲方确认并保证，在乙方实际获得本协议所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。
5、甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。
乙方:
1、乙方有权签署并有能力履行本协议。
2、乙方签署和履行本协议所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、乙方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。
第十四条保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
第十五条通知
1、根据本协议需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下:_______________________________________________________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任
第十六条协议的变更
本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十七条协议的转让
除协议中另有规定外或经双方协商同意外，本协议所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十八条争议的处理
1、本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决
(1)提交_________仲裁委员会仲裁；
(2)依法向人民法院起诉。
第十九条不可抗力
1、如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本协议下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本协议的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本协议。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本协议项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使协议任何一方丧失继续履行协议的能力，则双方可协商解除协议或暂时延迟协议的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本协议所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本协议签订日之后出现的，使该方对本协议全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第二十条协议的解释
本协议未尽事宜或条款内容不明确，协议双方当事人可以根据本协议的原则、协议的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本协议作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本协议相抵触。
第二十一条补充与附件
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
第二十二条协议的效力
1、本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或协议专用章之日起生效。
2、有效期为_________年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日。
3、本协议正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
法定代表人(签字):________法定代表人(签字):________
委托代理人(签字):________委托代理人(签字):________
开户银行:__________________开户银行:__________________
账号:______________________账号:______________________
签订地点:__________________签订地点:__________________
_________年______月_______日_________年______月_______日
[篇二:土地转让协议书范本]
甲方:__________________
乙方:__________________
丙方:__________________
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下:
一、地块概况
1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件:双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用(____)字第__________号和成国用(____)字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方(盖章):_______________
代表:_______________________
时间:______年______月_____日
乙方(盖章):_______________
代表:_______________________
时间:______年______月_____日
丙方(盖章):_______________
代表:_______________________
时间:______年______月_____日
[篇三:土地使用权转让协议书]
转让人:___________________________(以下简称甲方)
受让人:___________________________(以下简称乙方)
鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权；本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本合同。
1、总则
1、1根据<中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>、<中华人民共和国城市房地产管理法>、<城市房地产转让管理规定>、<_________>及其它有关规定，参照国内和_________市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，用于乙方兴办_________。
1、2甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及_________与土地管理部门签订的“土地使用权出让合同”(以下简称“出让合同”)。
2、双方法律地位及有关文件
2、1甲方系经国家批准成立，负责_________土地开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。
2、2乙方系经_________国政府批准成立，从事生产经营_________的经济实体，具有_________国法人资格。
2、3甲方应向乙方提供下列文件:
工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。
乙方应向甲方提供下列文件:
(1)投资审批部门签发的项目批准证书(复印件)；
(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。
3、甲方的确认与保证
3、1甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。
3、2甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。
4、场地位置和面积
甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，作为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约_________平方米(以土地管理部门勘测定界的面积为准)，其地理位置详见<场地位置示意图>。
5、土地使用权转让期限
5、1本合同第4、1条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至______年_____月_____日止。
自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。
5、2在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。
6、土地使用权转让金和付款方式
6、1土地使用权转让金为每平方米_________美元，_________平方米合计为_________美元(usd_________)。
前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。
6、2本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金:
本合同双方签字日后_________天内，即_______年______月______日前支付_______%，计_________美元(usd_________)；
本合同签字日后_________日内，即_______年______月______日前付清余额_______%，计_________美元(usd_________)。
乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号:_________
7、场地交接
7、1甲方应于乙方按本合同第6、2条规定付清全部土地使用权转让金后_________日内，将本合同第4、1条所定场地交付乙方使用。场地交接时，甲、乙双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签字，以示场地交接完毕。
7、2甲方应于场地交付日期前_________天以书面形式通知乙方进行场地交接。若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交接，逾期超过_________天的，视作乙方认可本合同第4、1条所定场地已交接。
7、3在乙方支付全部土地使用权转让金，甲方交付用地，乙方具备申办土地使用权证的全部条件后，由乙方向有关土地主管部门申办土地使用权证，甲方将积极协助乙方领取土地使用权证，并向_________市房地产登记处办理登记手续。
8、场地基础设施、条件
8、1除另有说明外，本合同所称基础设施包括以下部分:
(1)供电、供水、电讯、煤气设施管道；
(2)雨水、污水管道及接口；
(3)道路。
本合同所称基础设施管线的接口的含义如下:
(1)雨水、污水管道的接入点；
(2)经专业管线单位确认的本合同第4、1条所定埸地周边的其他基础设施管线的接入点。
8、2本合同第4、1条所定场地为将按该地块的平均自然标高经过平整、拆除地面建筑物和/或构筑物、无地下公用设施的______用地
8、3乙方项目建成投产时，甲方应向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基础设施管线和道路。
乙方在受让地块内建设施工时，场地应具备供水、供电、进出道路及场地平整之条件，同时甲方应协助乙方办理好有关临时用电、用水、电话接入使用的申请和批准手续，从接口引进红线内的工程费用和容量费用由乙方承担。
基础设施管线接口以上(包括接口)的公用设施部分由甲方建造，并承担全部费用；需要向有关部门办理各类手续的，由甲方负责。
8、4基础设施管线接口以下(包括与接口的衔接部分)的乙方自用设施部分由乙方建造，并承担全部费用。
乙方使用供电、供水、电讯、煤气、雨污水排放等配套设施，应向有关公用事业单位申请办理，甲方应提供必要协助，贴费(增容费、初装费)、接装费及所需器材和费用均由乙方负责。
8、5乙方在本合同第4、1条所定场地内进行建设时，不得损坏该场地周边道路及其地上、地下各类公用基础设施。乙方建设造成该类设施损坏的，应负责恢复原样，并承担全部费用及赔偿由此而造成的损失。
8、6未经权利人许可，乙方不得以任何理由 擅自开挖、占用本合同第4、1条所定场地以外的任何土地，如需临时占用本合同第4、1条所定场地以外的土地和道路，须得到政府主管部门或有关土地使用者的同意。
8、7在转让期限内，乙方同意甲方在本合同第4、1条所定埸地内的边缘地带敷设热网管线，并向甲方提供施工方便，但具体实施方案甲方应与乙方协商。
9、其它权利和义务
9、1乙方必须在______年_____月_____日前，完成不少于总建安工程量的______%，并须在______年_____月_____日前竣工
9、2在转让期限内，乙方对依据本合同所取得使用权的土地，有权连同建筑物依法自行处置，包括转让、出租和抵押。上述事实的发生，应按中华人民共和国及上海市的有关法律法规和规章办理，并不得与土地使用权出让合同和本合同的有关规定相抵触。上述事实发生时，乙方须将有关法律文件送交甲方备案。因上述事实的发生而产生的土地使用权后继者、受让者，都是本合同所规定的乙方权利和义务的承受人。
9、3乙方在本合同第4、1条所定场地内兴建的一切建筑和设施，包括改建、扩建等涉及交通、通讯、消防、环保、环卫、绿化等方面的，由乙方报请政府有关主管部门批准后实施。乙方的上述活动应符合经政府主管部门批准的_________区的有关规划、_________建设单位规划、建筑管理公约及各类管理要求。
9、4乙方依据本合同9、1条所定内容转让、出租本合同第4、1条所定场地时，再受让人投资兴办的项目须符合_________区产业导向和整体规划等要求。
9、5本合同第4、1条所定场地边界以外的公共卫生、绿化养护、市政养护等事项由园区管理机构承担，乙方应按_________区市政市容管理机构公布的有关规定向甲方交纳管理费。该管理费应为合理之费用。
9、6凡涉及土地使用权转让、再转让、继承、出租和抵押及有关建筑物、附着物的产权变更等的所有经济合同、契约、凭证等必须进行登记的文件，均应按有关法规的规定办理登记。
9、7转让期限内，乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土地使用金。
10、续期与合同终止
10、1本合同第4、1条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用合同所定场地而甲方仍拥有该场地的土地使用权的，乙方可以申请续期。
乙方申请续期的，应符合下列各项条件:
(1)续期的书面申请至迟于土地使用权转让期满前_________年送达甲方；
(2)投资审批部门同意乙方延长经营期限的批准文件于土地使用权转让期满前_________个月送达甲方。
10、2乙方提出续期申请后，甲方在转让期限届满前不得就本合同第4、1条所定场地的租用或使用权转让事宜对任何第三方作出有法律约束力的承诺。
10、3土地使用权转让期满后不续期的，乙方应将本合同第4、1条所定场地完整地交还给甲方。因乙方原因使得甲方不能支配该场地的，乙方应按当时的价格继续向甲方支付场地使用费用。
10、4本合同第4、1条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用合同所定场地而甲方届时不拥有该场地的土地使用权的，乙方可以直接向政府土地管理部门申请续期。转让期满后，乙方不续期的，地面建筑物及附着物的处置按国家有关规定办理。
11、违约责任
11、1除本合同另有规定外，甲乙双方有下列情况之一的，构成违约:
(1)在乙方支付完全部土地使用权转让金后，甲方未按本合同第7、1条规定的时间提供场地的；
(2)乙方对本合同第4、1条所定场地的使用和处置与“出让合同”、_________区建设单位规划、建筑管理公约及本合同的有关规定相抵触的；
(3)乙方未按本合同第10、3条规定将本合同第4、1条所定场地交还甲方的；
(4)双方违反本合同其它条款的(逾期付款不适用本条款，按照11、4、11、5条处理)。
甲、乙双方任何一方发生上述违约事项的，违约方应向另一方支付违约金。违约金按日计算，方法如下:
(1)日违约金为_________美元；
(2)违约天数＝自违约事实发生之日起至纠正之日止日历天数；
(3)违约金金额＝日违约金×违约天数。
11、2违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可以由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。
11、3违约金、赔偿金至迟应于明确违约责任之日起_________天内偿付；违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约方应继续支付违约金、赔偿金直至违约行为终止。
11、4符合下列情况之一的，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之五的比例支付滞纳金。
(1)乙方逾期支付土地使用权转让金的；
(2)任何一方逾期支付违约金、赔偿金。
11、5乙方逾期付款，除依本合同第11、4条规定每逾期一日按未付金额的千分之五向甲方支付滞纳金外，若出现下述情况，同时应以下列方式承担责任:
(1)乙方任何一期付款逾期超过_________天的，甲方有权单方面终止本合同，并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除(扣除方式详见本条第(3)款)；但本款前述情况发生时，经乙方书面要求，甲方书面同意可给予乙方宽限期，宽限期自乙方付款逾期第一日起计_________个月，宽限期内，乙方仍应根据本合同第11、4条之规定向甲方支付前述逾期付款而产生的滞纳金。
(2)宽限期内，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有权单方面终止本合同，并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除(扣除方式详见本条第(3)款)。
(3)本条第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用权转让金具体办法为:甲方将乙方已支付的土地使用权转让金扣除合同总额的30%及本合同规定的滞纳金、违约金后余额退还；同时，甲方有权向乙方追究违约赔偿。
11、6如果乙方不能按本合同第9、1条之规定的期限完成建设工程量的，乙方可至迟在建设期限届满之日前_________个月，向甲方提出延建书面申请，且延期不得超过_________年。
除经甲方书面同意或不可抗力事由引起的迟建外(不可抗力的解释以中华人民共和国颁布的法律为准)，自9、1条规定的建设期限届满之日起，超出_______个月以内的，罚以本合同转让金总额的_______%，超出_______个月不到_______年的，罚以本合同转让金总额的_______%，超出一年不到二年的，罚以本合同转让金总额的_______%，超出_______年未完成的，由甲方无偿收回该地块的土地使用权以及地块上全部建筑物或其它附着物。
11、7违约事实发生后，守约方有权选择终止或继续履行本合同。守约方要求继续履行本合同的，无论违约方是否已实际支付了违约金或/和赔偿金，违约方均应继续履行本合同。
12、不可抗力
本合同的任何一方，由于战争、自然灾害等不可抗力的事故，致使不能按约定的条件履行本合同时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在_________天内，提供不可抗力详情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力事故发生地的公证机构出具。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。
前款所称自然灾害仅指严重水灾、火灾、台风以及地震等自然现象引起的灾害。
13、适用法律及争议的解决
13、1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13、2凡因履行本合同所产生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不能解决的，本合同任何一方可将争议提交_________仲裁委员会并按其仲裁规则仲裁(或向有管辖权的人民法院提起诉讼)。
14、保密
事先未经本合同对方的书面同意，本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分条款，一经查实，披露方应承担相应的赔偿责任。
15、以往协议
本合同的效力超过甲乙双方以往就本合同第4、1条所定场地的土地使用权转让事宜或与其相关的事宜所达成的协议，上述协议从本合同生效之日起失效。
16、其它
16、1本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。经双方协商一致，可对本合同进行修改。在修改文件生效前，双方仍应按本合同规定的内容履行。补充协议经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效。
16、2本合同(包括合同正本、附件及补充协议)经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效，公证费用由双方各自承担。
16、3本合同生效后，国家或_________市修改本合同所依据的法律法规或颁布新的法律法规对本合同有追溯力的，双方应及时修订本合同，以确保双方的合法权益不受损害。
16、4下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力:
(1)_________区建设单位规划、建筑管理公约；
(2)场地位置示意图；
(3)雨水、污水管道接口图；
(4)_________区市政基础设施使用和保护管理办法。
(5)“出让合同”(复印件)。
16、5乙方可以自由决定以美元或人民币支付本合同6、1条所定土地使用权转让金，该支付的土地使用权转让金由乙方汇入甲方指定的银行。人民币兑美元的汇率，按付款当日中国人民银行公布的人民币兑美元的卖出与买入价的中间价计算。若付款当日无交易，则以付款前上一个交易日的中间价计算。
本合同履行过程中若发生其它费用的，与前款同。
16、6本合同用中文和_________文书写，两种文本具有同等效力。上述两种文本如有不同的解释、理解或不符时，以中文本为准。
16、7本合同双方用电报、电传和传真发送通知时，凡涉及各方权利、义务的，应自用上述方式发送通知之日起______天内，随之以书面信件通知。本合同中所列甲、乙双方的通讯地址即为甲、乙双方的收件地址(本合同一方或双方改变其通讯地址的，应于改变之日起_______天内通知合同的另一方)。
16、8本合同正本一式______份，甲乙双方各执______份、_________市公证处及_________市房地产登记处各执______份。
甲方(盖章):_____________乙方(盖章):_______________
法定代表人(签字):_______法定代表人(签字):_________
通讯地址:_________________通讯地址:___________________
邮政编码:_________________邮政编码:___________________
开户银行及帐号:___________开户银行及帐号:_____________
_________年______月______日_________年________月______日
签订地点:_________________签订地点:___________________
[篇四:土地赔偿协议书范本]
甲方:__________
乙方:__________
乙方为了发展__________事业，开拓西北区印刷机械市场，拟征用甲方土地开办机械加工厂。经甲乙双方协商一致，达成如下协议。
第一条:乙方征用甲方土地，被征用土地位于__________东西六号路南，其四址为东临__________，南临__________，西临__________，北临六号公路道路红线。使用面积为__________亩(详见测量成果册)。
第二条:甲方保证拥有该宗土地合法的，完整的所有权，其所有权具有完全的排他性，并承诺该宗土地无任何纠纷，其被有偿征用行为经全体村(组)民的一致通过。否则承担相应的法律责任。
第三条:甲、乙双方约定该宗土地的补偿费用(包括土地补偿费、安置补助费)每亩__________元；地上附着物(包括水、电、路以及排污设施)折价__________元。以上两项共计人民币__________元。
第四条:付款方式。征地手续经批准并在乙方与__________国土资源局签订<国有土地使用权出让合同>后日内付元，土地交接完毕且甲乙双方签订土地交接书后日内付__________元。
第五条:甲方应确保供水、供电正常，不得无故停电停水(正常检修应提前通知乙方)，乙方按同等村民待遇及时缴纳水、电费用。
第六条:乙方有偿取得该宗土地后使用权后，有合理利用该宗土地的权利；有依法经营管理、建设和用工的自主权；在法律规定的范围内，乙方有与他人合作开发该宗土地的权利；其使用权在使用年限内乙方可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。
第七条:因国家建设或城市规划需要使用该宗土地时，国家所给予的赔偿和各项补偿费用归乙方所有。甲乙双方之间对此行为所产生的后果互不补偿。
第八条:甲方应协同乙方并向乙方提交有关办理土地使用权证所需要的法律文件，bàn zhèng费用由__________方支付。
第九条:本协议经双方签字(盖章)后成立，经土地主管部门登记bàn zhèng后生效。协议成立后，任何一方不得违约，否则，违约方支付守约方违约金__________万元。
第十条:甲方关于该宗土地同意被征用的有关会议纪要和村民大会(或村民代表会议)纪录以及村民的签字件作为该协议的附件，应在签订本协议时向乙方提交，以上文件可以是复制件，但是，甲方应对其真实性和合法性负责。
第十一条:未尽事宜，双方可以协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十二条:本协议一式五份，甲乙双方各执一份，__________镇政府一份，土地管理部门一份，五份具有同等的法律效力。
附件:
1、该宗土地平面图一份:
2、测量成果册一份
3、本协议第十条所涉及的文件各一份。
甲方:__________乙方:__________
组长签字:__________法定代表人签字:__________
村民代表签字:__________村委会盖章:
__________年__________月__________日
[篇五:农村土地转让协议书范本]
转让方(以下简称甲方):____________________
受让方(以下简称乙方):____________________
甲乙双方按照<中华人民共和国农村土地承包法>和<农村土地承包经营权流转管理办法>等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的位于**乡(镇)**村**组**亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)***生产经营。
地块:名称**；坐落**(四至)；地块数(块):**；面积(亩):**；质量等级(肥力水平):**；
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为**年，即自**年**月**日起至**年**月**日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
三、转让费
转让土地承包经营权的转让金为**元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为**元(没有补偿金时可填写为零元)。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第**种方式和时间支付转让金和补偿金:
1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为**。(为**年**月**日前一次或多次付清)
2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为**。支付的时间和方式为**。(为**年**月**日前一次或多次付清)
五、承包经营权转让土地的交付时间和方式
甲方应于***年**月**日前将转让土地交付乙方。交付方式为***。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。
4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途。
8、其他约定:****。
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第**种方式解决:
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解；
2、提请***仲裁委员会仲裁；
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。
甲方:____________(签章)乙方:____________(签章)
法定代表人:____________法定代表人:____________
法定代表人身份证号:法定代表人身份证号:
住址:_____________住址:_____________
签约日期:______年______月______日
鉴证单位(签章):
鉴证日期:______年______月______日
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