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经纪人合作协议
甲方（公司）：上海市中博房地产经纪事务所 地 址： 浦东新区御桥路126号 乙方： 身份证号码： 住址： 电 话： 根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，特签订本协议。
第一条 合作事项、合作期限
（1） 甲方推行“独立经纪人合作制”的经营模式，即甲方与乙方由传统的雇佣关系改变为合作关系，乙方可自愿申请解除劳动关系，办理离职手续后，再与公司签订合作协议，而工资由原来底薪加提成的模式，改为无底薪高提成的激励机制。
（2） 乙方以独立经纪人身份与甲方合作。乙方使用甲方办公场所、电脑网络、电话等办公条件及楼盘资源、客户资源等信息资源，并以甲方名义开展房地产经纪及一切相关业务。
（3） 甲乙双方约定合作期限自本协议签订之日起一年为限。
第二条 分成计算、给付方式、给付时间
（1） 甲乙双方约定每笔成交单实际收到佣金扣除非本人盘源方、钥匙方、合作方、按揭费等其他分佣后所剩佣金为乙方个人实收佣金（以下简称实收佣金）。
（2） 乙方每笔租单按实收佣金的80%固定比例分成；。
（3） 乙方租单分成在佣金收齐、相关手续办理完毕后即可发放。收取现金的，佣金为刷卡的，分成将于每个月15号发放，并收取刷卡金额1%的手续费。
（4） 每月15号前，乙方售单开单分成在财务部确认佣金到帐，分行经理批准，公司核准后在每月25日发放；结单分成及奖励分成按公司标准在结单后次月25日一起发放，遇节假日顺延。
（5） 乙方应得分成甲方在代扣应缴个人所得税后以人民币汇至乙方指定帐户。
（6） 如乙方分成发放后发生撤单退佣或减佣等事项的，乙方须将多发分成退回公司。
（7） 乙方履行正常手续终止本协议，则未结单须交接给甲方指定的接手人继续跟进，该单的结单分成转移给接手人作为跟单收益。
第三条 甲方的权利和义务
（1） 甲方免费为乙方提供开展业务的办公场所、电脑网络、电话等办公条件及楼盘资源、客户资源等信息资源（不提供笔、本、计算器、等日常个人办公用品）。
（2） 甲方根据乙方需要组织开展房地产经纪及相关业务知识培训，甲方有义务为乙方办理当地政府部门所要求的经纪人资格认证报考、培训、发证等事宜，相关费用由乙方承担。
（3） 在条件允许的情况下，甲方应积极为乙方提供一切广告、信息资源支持，并协助乙方开展业务。
（4） 甲方有权随时了解乙方业务进展情况，并要求乙方随时汇报。
（5） 甲方有权干预、阻止乙方违反甲方业务操作流程、服务标准的行为，并对所造成损失要求乙方赔偿。
第四条 乙方的权利和义务
（1） 乙方在合同期间所获得所有客户、楼盘信息等资源均须登记在甲方资源管理系统或登记本（册）上，并按甲方规定享有所登记楼盘、客户资源成交后的分佣。
（2） 乙方进行业务时必须遵守甲方有关规定及客户服务标准。
（3） 乙方开展业务时不能做出有损甲方品牌形象和声誉的行为，并在进行业务时不得有损害客户及甲方利益的行为，不得吃差价，因前述情形给甲方带来的品牌形象损害和经济损失，甲方有权要求乙方赔偿，并有权从分成中扣除。
（4） 乙方在甲方所接受的培训内容及讲义、内部文件、内部规章制度、乙方进行业务时所使用、获知的所有客户、楼盘等信息资源均为甲方机密，不得以任何形式泄露，未经甲方书面许可不得提供给第三人及用于其它任何用途。
（5） 乙方须遵守甲方管理制度及相关规定。甲方制定的规定和限制，与本协议内容不一致的，乙方可提出书面异议，否则视为同意，双方不另行签订协议。
（6） 乙方所成交售单过户按揭手续须在甲方服务部门或指定合作机构办理，未经甲方书面许可私自找外部机构办理的，甲方有权扣除乙方该单所有收益，如因甲方服务部门或指定合作机构过错造成该单产生纠纷的，由甲方服务部门或甲方指定合作机构承担损失。
第五条 协议变更、终止、违约责任
（1） 合作期限内如乙方未经许可私自收取红包、好处费、佣金等，甲方有权单方终止协议，并扣发乙方所有未支付分成及预留保证金作为违约金。
（2） 乙方如因违规操作被办公地点所在地政府管理部门通报或处罚，则本协议自行终止。
（3） 乙方因违反甲方制度规定，使甲方受到损害的，甲方有权单方终止本协议。
（4） 乙方因故连续三天（含）以上无法开展业务，未向甲方管理人员通报，甲方有权单方终止本协议，并暂停发放所有未发放分成，直至交接清楚后予以发放。
（5） 合作期限内如需变更协议内容由双方协商确定。因不可抗力的原因，使协议无法完全履行或部分无法履行，经双方协商，可以变更、修改或终止本协议。
（6） 合作期间内甲乙双方不得擅自变更或解除本协议，如需单方终止，由一方提前3个工作日书面通知另一方，双方交接完毕则终止协议。
第六条 其它的约定
（1） 甲乙双方不因本协议而存在劳动关系，乙方自行承担各项社保福利费用及按国家规定应缴的个人所得税。
（2） 合作期间因任何一切的违法违规行为给第三人造成损失的，由过错方自行承担。
（3） 对交易中出现的合同纠纷，甲方有义务提供法律咨询服务及帮助，但因乙方过错导致的，乙方应承担由此带来的损失；对于合作期间发生的诉讼案件，由过错方承担诉讼费用及损害赔偿；因第三人的行为损害甲乙双方利益的，由甲乙双方平摊诉讼费。
（4） 本协议终止乙方不存在第四条第（3）（4）（5）及第五条第（2）（3）（4）（5）所述情形的，待所有手续办理完毕后按甲方规定及本协议约定支付未发放分成，如存在前述情形甲方有权扣除乙方未支付分成及全部保证金作为违约金并要求乙方赔偿所造成全部损失。
（5） 对违约行为若双方协商不成，可凭此协议向甲方所在地人民法院提出诉讼。
第七条 甲方所制定的《 》、《 》、《 》等规章制度，做为本协议之附件由甲乙双
方共同遵守执行。
第八条 本协议未尽事宜，由双方协商解决并签署书面文件，与本协议具有同等效力。
本协议一式两份双方各执一份，双方签字或盖章后生效。
甲方（盖章）： 乙方签名：
甲方代表签字：
年 月 日 年 月 日
合作分销框架协议
甲 方：天津卡考网络科技有限公司
公司地址：天津市和平区津汇广场A座1308
联 系 人：
乙 方：
公司地址：
联 系 人：
甲方天津卡考网络科技有限公司， 乙方是专业的二手房经纪公司，双方有基于各自影响力及资源，就联动进行新房销售达成合作。
经甲乙双方友好协商，甲方授权乙方参与 甲方APP“销冠经纪”公示 楼盘的销售合作。销售范围为该项目领取预售证公开发售部分房源（最终以甲方公开推售方案为准）。 本协议合作期限自。 年 月 日 至 年 月 日
一、甲方的权利义务
1. 甲方利用自身的影响力，锁定一定时间、一定房源的全盘销售，负责完成与开发商的合同签署，并争取最优的项目销售优惠政策。
2. 合作期间，甲方对乙方开放一二手房联动平台，提供项目信息、佣金情况、支付要求以及购房者预约到成交情况全流程的透明服务，提供全程技术平台支持，保障经纪公司和经纪人的利益。
3. 在活动期间，甲方将提供APP“销冠经纪”报备 形式支持，保证乙方能够顺利完成客户界定及客户成交状态的查询。
4. 甲方有义务促进开发商为乙方进行合作项目的销售技巧培训，促进开发商提供包括但不限于项目楼书、户型图等销售过程所需物料。
5. 甲方在项目确认成交、客户支付首付款及开发商收到甲方佣金发票后进入对乙方的佣金结算流程。佣金结算以“销冠经纪”发布的合作商务条款为准，恕不另行通知。
二、乙方的权利义务
1. 乙方承诺在合作期间内，为配合本次活动提供线下人员支持。
2. 乙方要确保在乙方的门店张贴合作项目的海报及易拉宝(具体物料由开发商提供)。
3. 在合作期间内，乙方需遵守开发商的销售规范，因乙方行为不当或违约造成的任何 不良影响，乙方承担全部责任，并赔偿因此造成的开发商和甲方的损失。
4. 如开发商在成交审核周期内查实已成交客户的直系亲属在该客户之前已通过其他渠道到访，该成交被认定为无效的，乙方承诺无条件全额返还已收该客户成交佣金。
三、客户界定原则
1. 客户界定以乙方推荐客户的手机号码及身份证号码作为界定标准。
2. 乙方推荐的客户经由“销冠经纪”系统进行客户报备确认，如客户报备成功则说明该客户未在开发商客户系统登记，属有效客户；反之则无效。
3. 乙方推荐的客户完成客户确认后的保护期以“销冠经纪”发布的协议为准。客户保护期内无论此客户通过何种渠道完成成交，均为乙方所有。
四、乙方收入
1. 甲方根据“销冠经纪”系统客户确认及客户与开发商签订《商品房购销合同》作为甲方向乙方支付的结算依据。
2. 在合作期间内，乙方工作人员推荐的客户确认成交（以客户与开发商签订《商品房购销合同》为准），佣金结算原则为甲方直接将该笔佣金结算给乙方（个别楼盘如有变动的，以“销冠经纪”发布的协议为准，恕不另行通知）。
3. 乙方负责向甲方开具发票，甲方在收到乙方提供足额合格发票后，按约定向乙方支
付等额服务费。
4. 如发生客户退房，银行按揭不能通过的情况，乙方须返还甲方已支付的佣金。
五、甲乙方监督机制
1. 甲乙方在合作期间内，相互监督，相互协助，甲乙方对双方合作中不作为一方，均有提醒监督义务。
2. 甲乙双方发现对方不作为，均有权利提出中止协议，并责令修正。
3. 在合作协议约定的时间内，乙方的工作人员需遵守开发商的销售规范，因乙方行为不当或违约造成的任何不良影响，乙方承担全部责任，并赔偿因此造成的损失。
六、乙方账户信息
乙方账户资料：
乙方开户银行：
乙方账号：
七、保密条款
1. 除适用之法律法规另有规定外，甲乙双方对于本合同内容及因履行本合同而获知的另一方的商业和技术秘密负有保密义务，任何一方不得将本合同内容及已获知的另一方的商业和技术秘密泄露或以其他任何变相形式告知任何非本合同当事人（包括双方没有必要授权的任何雇员），或用于除本合同履行之外的其他目的。
2. 双方均应采取一切合理、必要的步骤，保证各自（及其雇员）遵守上述约定。双方应采取合理的预防措施以保护保密信息，此种预防措施应至少与甲方对自己的保密信息所采取的措施一样重大，但不应少于合理的关注。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得以召开新闻记者会或者其他任何方式披露关于双方正在合作及洽谈的内容。
4. 本合同有效期内及终止后，本保密条款仍具有法律效力。
八、不可抗力
1. “不可抗力”是指合同双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争、电脑病毒、黑客攻击、网络故障、带宽或其他网络设备或技术提供商的服务延迟、服务故障或任何其它类似事件。
2. 出现不可抗力事件时，知情方应及时、充分地向对方以书面形式发通知，并告知对方该类事件对本合同可能产生的影响，并应当在合理期限内提供相关证明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延迟履行，则双方于彼此间不承担任何违约责任。
3. 一方违约后发生不可抗力的，不能免责。
九、争议解决
1. 本合同的生效、解释、执行、管辖、争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方可友好协商解决；协商不成，任何一方有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。
十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
授权代表签字： 授权代表签字：
（单位盖章） （单位盖章）【经纪人合作协议,2016】
年 月 日 年 月 日
房屋合作协议
甲方；
乙方：
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》有关规定。在平等互利条件下，乙方独立承担甲方开发的 楼项目的全部销售，为此，双方商议达成并签定以下协议，并共同遵守。
第一条：合同内容
甲方委托乙方为其开发的伊宁市 “ 楼”项目的全部进行销售工作。
第二条：工作范围
1、销售及广告策划方案。
2、项目及开发商形象的宣传推广建议。
3、价格方案建议。
4、项目整体销售。
第三条：甲方责任
1、甲方及时提供项目的各项合理合法手续及证照，房源图，图纸报告。
2、甲方按时足额支付佣金提成等费用。
3、确保工程部，物业部，财务部等部门为乙方的工作提供各种方便。（日常水、电、暖等必要办公费用由甲方支付）
房屋合作协议 [篇2]甲方： (单位或个人)
乙方： (单位或个人)
根据国家相关法律、法规和有关政策规定，甲乙双方就合作建设_________________________________________ 事宜，本着优势互补，互惠互利，平等自愿的原则，经双方协商，特订立本协议， 明确双方权责，以期共同遵守。
第一条 合建项目基本要约
1、项目名称：
2、项目位置：
3、合作方式：由甲方提供建设用地____________平方米（约合 亩），乙方负责项目建设全部投资，合作建设____________平方米的都市村庄住宅楼，项目总投资不低于_______ 万元人民币。
4、建设周期和合作期限：建设周期为_______个月，合作有效期为_______ 年，均以本协议签字之日起计算。
5、房地产权属：该合作项目用地及建成后的房屋所有权双方各一半，建成后的房屋所有权甲乙双方按 5：5比例分成。
第二条 甲方的权利、义务和责任
1、甲方应保证所提供合作建设用地的合法有效，没有纠纷，保证乙方所得房屋面积所有权归乙方所有。
2、本项目建设以甲方名义立项，由甲方负责办理项目的规划、建设批文、村委等相关管主管单位的审批手续，所需费用由乙方承担（注：此费用须是行政单位实际收取的费用，应有明文规定）。
3、项目的规划、设计需经甲方书面同意。甲方有权对项目的建设管理、资金使用等程序进行全面监督。
4、在项目建设过程中，按规定须有甲方出具的手续证明，甲方应主动出具，如确实需要以甲方名义出具的手续证明，甲方应主动出具，如确需要以甲方名义签订合同时，甲方应予以配合，但乙方必须履行合同，涉及经费由乙方支付，涉及经济或法律责任由乙方承担。
5、甲方不得干涉乙方利用房屋进行正常合法的经营活动，但有权对乙方的物业管理、商业经营活动等情况进行监督，发现问题有权要求乙方整改。
房屋合作协议 [篇3]甲方：
乙方：
甲乙双方经协商达成以下协议：
一. 甲方把xx-x经营权转让给乙方，并和厂家沟通转让情况，也把合作的家装公司地板施
工人员介绍给乙方，把关于地板的经营方法，产品特点等关于地板的相关事宜给乙方讲解清楚。在乙方开始经营地板时遇到不明白的通知甲方后，甲方尽力配合，辅助乙方熟悉。
二. 甲方把办公家具（办公桌椅，茶几，沙发，文件柜），吊顶，室内漆，木器漆，瓷砖，
卡宴地板等产品的样品和经营权转让给乙方。
三.
1. 甲乙双方共同使用x街x号的房屋
2. 甲方使用房屋的办公场所（使用前提前通知乙方，乙方给予配合）如有甲方的客户到访，乙方要积极配合甲方，并及时通知甲方。
3. 乙方使用门面和其他。
4. 乙方在使用时所经营的产品和经营活动甲方不得干涉。
5. 乙方在经营中所产生的任何经济利益和债务与甲方无关。
6. 甲乙双方在协议前此房屋的任何经济和债务与乙方无关。
7. 乙方在使用房屋时装饰装修等费用，乙方自己承担。
8. 房屋的水电费，物业费等费用乙方承担。
9. 乙方在装修期间不得动房屋的大梁和墙面，不得改变房屋结构。装修期间甲方辅助乙方装修。
10. 乙方必须遵守当地区域的各项规章制度，乙方的任何民事纠纷和经济纠纷自行承担。
11. 甲方负责使用期间的正常使用。
12. 乙方有下列情形的，甲方可以终止本合同，不退还乙方任何费用。
房屋合作协议 [篇4]甲方：____________
乙方：____________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，甲乙双方在平等、互利互惠的基础上，就房屋承租合作事宜达成如下协议：
第一条 合作事项
甲方接受乙方提供的有承租___________居间意向的合作。甲方负责在____________范围内寻找符合承租人条件的房屋并负责带领有意向承租____________居间的承租人到现场看房。
乙方向甲方提供有诚意承租____________居间意向的承租人。并保证有诚意承租____________居间意向的承租人情况的真实性。
乙方按甲方的要求如实地填写如下客户资料：
客户姓名：____________ 国籍：______ 工作单位：____________
客户电话：____________ 单位地址：____________
房屋坐落于： □；楼房为 室 厅 卫□；
无装修□； 一般装修□； 精装修□； 防盗门□； 有线电视接口□； 空调□；
天然气□； 煤气□； 集中供暖□； 热水器□； 电话□； 电视机□；
电冰箱□； 洗衣机□； 上下水□；家具：
□；楼层：______ □；
朝向：____□；建筑面积：____________平方米□；月租金标准：____________元□；大致租期：____________□；
房屋用途： □；其他条件：____________ 。
对出租人条件的特别要求：__________________ 。
第二条 合作期限
自______年______月______日至______年______月______日。
第三条 现场看房
本合同签订后由甲方陪同乙方向甲方提供的有诚意承租______居间意向的承租人到现场看房。本合同签定前任何人不能在______范围内现场看房。
第四条 甲乙双方的责任与义务
甲方双方在签定合作协议时相互出示自的营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。
乙方有责任按照甲方要求告知承租人到现场看房前要出示身份证等相关证件。
甲乙双方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；
甲乙双方有责任协助出租人与承租人签订房屋租赁合同：
第四条 佣金
佣金应在出租人与承租人签订房屋租赁合同后即日内支付于甲方。
佣金的支付方式可采用现金或支票支付。
甲方收取一个月房屋月租金的______%佣金，乙方收取一个月房屋月租金的______%佣金。
第五条 本合同解除的条件【经纪人合作协议,2016】
本合同到期后自动解除。
第六条 违约责任
甲方未如约支付给乙方佣金的，应按照一个月房屋月租金的标准向乙方支付违约金；
乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，应向甲方支付一个月房屋月租金的标准赔偿金；
第七条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，可提交提交北京仲裁委员会仲裁或依法向有管辖权的人民法院起诉。
第八条 其他约定事项
____________________________________________________________。
本合同一式二份在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方：________________ 乙方:_________________
甲方签名：____________ 乙方签名：____________
甲方印章：____________ 乙方印章：____________
签约时间：____________ 签约时间：____________
签约地点：____________ 签约地点：____________
联系电话：____________ 联系电话：____________
房屋合作协议 [篇5] 甲方：(系租赁代理机构)
乙方：(系“房屋租赁代理租金专用账户”开设银行)
为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金的安全，根据有关法律、法规，在遵循公平信用原则的基础上，经甲、乙双方协商一致，就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议：
第一条本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金。
第二条乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户”(以下简称“租金账户”)，该“租金账户”专门用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金账户”应与甲方自有的结算账户分开。
除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延伸服务费用外，租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服务的，应在出租代理合同中注明所提供延伸服务的项目及收费标准。
第三条甲方代理出租房屋的，应在《北京市房屋出租委托代理合同》签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统(#url#，以下简称“网上备案系统”)填报合同及出租房屋的相关信息，网上备案系统据此生成付款列表，甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方，乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。
第四条甲方将所代理房屋出租的，甲方与承租人签订《北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)》时，应在合同中约定通过租金账户代收代付租赁房屋的租金。乙方应定期向甲方提供收款清单，甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。
第五条甲方要求从租金账户提取代理费及其它延伸服务费用的，应不超过租金账户同期收入的10%。确实超过同期收入的10%的，应提供费用明细清单，乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转。
第六条房屋出租代理合同有效期内，甲方未能将房屋出租的，甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人。
第七条承租人未按期支付租金的，甲方应用自有资金垫付租金，承租人补交租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额。
第八条甲方提取佣金或垫付房租的，应向银行提交书面申请及相关材料，经银行审核后将相应款项汇入甲方自有资金账户。
第九条房屋租赁合同或出租代理合同发生变更、终止的，房地产经纪机构应当自合同变更或者终止之日起1日内，在网上备案系统予以变更、注销。未及时变更或注销造成纠纷的，由甲方承担责任。
第十条乙方按照国家有关规定，对甲方开立的“租金账户”计息。
第十一条乙方详细记录“租金账户”资金收支情况，并根据甲方需要向甲方提供。
第十二条租金帐户存续期间，若司法机关、行政机关等有关部门对“租金账户”进行冻结或扣押，甲、乙双方均有义务出示证据以证明租赁代理租金及其银行账户的性质。
第十三条市、区县建委(房管局)及中介协会履行对租金账户的资金划转情况监督检查职责时，甲乙双方均应予以配合，并按要求提供经银行和机构盖章的银行对账单原件及相关材料。
第十四条服务费用： 。
第十五条本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。
第十六条本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，双方同意按下列第 种方式处理：
(一)任何一方均可向人民法院提起诉讼;
(二)提交北京仲裁委员会仲裁。
第十七条本协议一式 份，甲、乙双方各执 份，交北京房地产中介行业协会备案一份。
第十八条 其他约定1、
2、
（本页无正文）甲方(签章)：
法定代表人/委托代理人(签字)：
资质备案证明号：
通讯地址：
联系电话：
签订日期：____年____月_____日
乙方(签章)：
法定代表人/委托代理人(签字)：
通讯地址：
联系电话：
签订日期：____年____月_____日
公司合作承诺书
xx-x建筑工程有限公司：
我已与公司达成协议，承包公司与业主签订xx-x工程，该工程总造价xx-x万元，根据我与公司的协议，现就有关事宜向公司作出如下承诺：
一、本人遵守公司各项规章制度，接受公司的质量和财务监督。严格履行《xx-x工程（第二批）工程施工合同》和《xx-x工程（第二批）工程项目施工内部承包责任合同》中的各项条款。
二、建设单位所拨付的工程款均由公司财务处直接办理，然后再由我在财务上领取，用于支付施工开支。在拨付工程款过程中，公司可以直接一次性扣收管理费。
三、因履行施工合同对外所产生的一切债务由我自行承担。若因此给公司造成了经济损失，应由我赔偿给公司。在施工过程中，我对所产生的一切安全、质量、法律等责任负责，其均与公司无关。在法律上确实无法免除公司的责任时，并给公司所造成了损失，公司损失由我本人予以赔偿。
四、若业主不能按时拨付工程款的，由我本人负责与业主协调，造成的后果由我本人承担。
五、本人对工程质量终身负责，对按照合同以及法律法规所规定的保修责任负责，由此产生的一切费用均由我本人承担。
六、在施工过程中本人未遵守公司的规章制度，或未能很好的履行工程承包合同造成贵司违约，或未能履行好我与公司之间的协议，或者违反承诺，公司均有权解除与我之间的合同关系，撤消我项目负责人职务，撤销后所产生的权利和义务均与我无关。
七、本承诺若与原签订的合同相抵触，公司同意本承诺内容后，以本承诺为准。
承诺人：
年 月 日
地产中介合作协议
甲方：
乙方：
丙方：
公司名称：公司注册号：
鉴于：甲乙丙三方同为 共同合作投资出资人，为更好地经营管理公司，甲乙丙三方在平等、自愿、互利互惠、协商一致的基础上就公司的管理规章等一些事项达成如下协议，共同遵守。（下列甲乙丙三方同时提及时简称三方）
一：公司股份；
三方各自享有公司相应的股份及相应的权益，其股份详细比例分别为甲方： ；乙方： %；丙方：%；
二：出勤于考勤；
① 正常上班作息时间为：
② 每月休假；每人每月休假 天，请假及矿工；
（1）：事假
（2）病假；
（3）矿工；
④考勤记录三：公司财政；
① 财务记录；公司财务开支必须有专人记账
② 财务报账；
（1）公司内所有人员为公司支出或收取了任何费用必须向记账人员汇报，不得多报，否则，一经发现，扣除虚报者虚报部分三倍数额的人民币作为处罚。
（2）公司内所有人员在收取了与公司营业范围及公司所从事的服务有关的费用时经手人必须向公司及时报账。
财产安全；公司内所有人员（包括三方）必须爱护公司公共财产，维护公共财产安全，因个人原因导致公司财产遭到损坏或遗失，损坏或遗失人员必须向公司赔偿与相当于被损坏或遗失物品的原价 相等数额的人民币。
⑤财政核算
财政的分配及承担；公司内各项开支盈亏（除房产倒卖外）均按三方各自所享有公司的股份比例分配公司利润和承担公司亏损。
四：公司决策；
① 决策权力；三方均有对有关公司各事项决策的权力。
② 决策范围；公司规模的变动、公司各店面位置的迁改、员工的聘请、辞退、奖惩及工作调动，公司的财务支配、公司各项目的投资(不包括房产倒卖项目投资)、公司设施器材的增减、公司发展道路方向、公司管理制度的制定与变更、有关公司的各种合同或协议的签订与修改、公司的转型、转让或解散等各方面，三方均有包括在上述范围内的等各方面决策权力。（决策范围包括但并不限于以上所述）
③ 决策过程；三方凡遇公司某事项决策方面发生争执可由三人协商，协商不成可通过股份投票数最终拟定决策。
④ 决策结果；股份投票数必须大于50%（不含50%）决策方可通过并确立。
⑤ 决策执行；凡通过公司决策最终确立的方案，三方必须共同遵守。
⑥ 决策结果的变更；公司各事项经三方决策后确立的结果或方案若要变更必须经三方均同意认可，方可变更决策，新的决策也由三方重新拟定。
五：公司投资；
① 公司在店面扩展、公司财务支出、倒卖房产等方面的投资必须经过三方决策后同意许可，无论哪一方不得在其他两方未同意或不知情的情况下擅自投资。
② 房产倒卖投资；在公司决定某项倒卖房产投资时必须经三方决策一致同意，三方任何一方可放弃决策权力不参与此项投资，若三方因投资出资问题并未达成一致，可由三方自由商定出资详细情况，若在此项投资时投资方少于三方的情况下，该笔投资收取回报后所获取的利润属于投资方所有，不计入公司帐内，未参与投资方（明确表态不参与该项投资且并未出资该项投资）无权获取该项投资所获得的利润，在三方同时出资投资的情况下在该项投资所获取的利润中抽取 %作为公司运筹资金，其余部分按照各投资方各自投资比例分别拨算。
③ 倒卖房产；在公司投资某处房地产项目后，（房产倒卖投资）该笔房产若是在公司内（即以公司名义）卖出，公司有权获得该笔房产交易的中介佣金，若该笔投资房产是以个人名义卖出的，则公司无权获得该笔房产交易的中介佣金。
④ 房产倒卖项目投资比例；在三方同时参与此项目投资时，投资比例可由三方自行商定，若三方因投资比例争执不下，则按照股份比例计算投资或取消此项投资。
⑤ 房产倒卖利润分配；在公司投资某处房地产项目后所产生的盈亏（盈利或亏损）由参与该处房地产投资项目的各投资方按该项各自出资的比例分配或分担，不与股份比例发生任何关系。
⑥ 公司财务分配；公司各项目投资（除房产倒卖项目外）出资数额比例均按三方各自享有公司的股份比例出资。在公司分红或承担公司债务或亏损时，（房产倒卖项目除外）均按三方各自在公司中占有的股份比例计算。（附注：此协议中房产倒卖项目投资为公司投资买下某处房地产并转手卖出所产生的盈亏的投资称为房产倒卖项目投资）。
六：公司内所有人员（包括三方）不得在公司外私自从事公司营业范围内的所有工作（此处私自从事行为指：在公司不知情的情况下从事某项业务且因此产生了利益而并未向公司报账的行为）。
七：本协议有效期暂定为 年，自三方签章之日算起，即从 年 月 日至 年 月 日止。本协议到期作废，是否重新续签新协议由三方重新拟定。
八：本协议在执行过程中，三方认为需要补充或变更的可订立补充协议，补充协议具有同等法律效力。若本协议与补充协议不一致，以补充协议为准。
九：本协议在执行中，若发生争议，三方可采取协商办法解决，协商不成时任何一方可向当地人民法院起诉。
十：本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，经三方签章生效。
甲方： 乙方; 丙方：
签订地址：
签订日期： 年 月 日。
地产中介合作协议 [篇2]甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：
地址：
身份证号码：
电话：
鉴于：
甲、乙双方拟合作设立一家专门从事房地产中介加盟店，该店以甲方的分店（分公司）名义、即店（以下简称店）进行经营；
店获得21世纪不动产特许经营权并利用21世纪不动产体系资源进行经营的期限届满日期为年月日；
甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就合作开设店之事达成如下条款，以资共同遵守。
一、合作形式（一）甲方以做为出资投入，具体如下：
1、现金：
2、实物：
（二）乙方出资人民币元，作为对店的资金投入，该笔款项应于转入帐户。
二、双方责任双方合作期间，店的经营风险由甲乙双方共同承担，若该店对外发生纠纷，双方应共同承担相应的行政、民事等法律责任。乙方承担连带责任。
三、盈亏分配（一）店的盈利及亏损均按甲方%、乙方%进行分配。
（二）店盈亏结算自乙方将资金转入指定帐户之日起算，每结算一次，每分配一次。
四、店内事务管理（一）业务管理
1、为了对店进行有效管理，该店的店长由甲方根据公司章程及内部管理制度进行任免及考核，店务秘书也由甲方任免及考核，但该店销售经理一职可根据乙方情况由乙方来担任，且乙方应与甲方另行签订劳动合同。乙方应根据劳动合同的约定履行岗位职责，除此之外，乙方不得无理干涉店的经营管理。
2、甲乙双方应当利用自身的房地产中介管理知识和经验及21世纪不产的体系资源，共同对店进行管理，以促进店业务及管理的顺利进行。
（二）财务管理
1、店内设立独立的财务会计制度，并与甲方已设立之其他加盟店的财务会计制度加以区分，进行独立的会计核算，店内一切收入及费用均在该店内进行统一核算。
2、该店内每年财务状况应于次年第一季度内聘请双方同意的事务所进行，并出具报告，甲、乙双方盈利结算均应以该报告为准。
五、合作期限（一）甲、乙双方的#url#合作期限自本合同签订之日起至店特许经营期满，即至年月日。
（二）合作期满后，若乙方欲延长合作期限的，应在期限届满前个月向甲方提出书面申请。
六、合作终止【经纪人合作协议,2016】（一）甲、乙双方投资经营店期间，双方均不得随意终止合作经营。
（二）合作期间，一方欲终止合作的，该方应提前一个月以书面形式向另一方提出。终止意思的提出不得影响到店的正常经营，且提出终止意思的一方应向另一方支付违约金，违约金计算方式为（或元）。
（三）甲、乙双方的劳动关系终止，则双方间的合作关系也将终止。导致劳动关系终止而最终导致合作关系终止的一方应按本条第（二）款的约定承担违约责任。
七、乙方投资的转让（一）乙方在合作期间不得将其投资任意转让，若因正当理由需要转让的，应向甲方提出书面申请，并将受让人及受让的具体情况及相关资料一并提供给甲方，甲方根据情况对乙方的转让申请在日内作出书面答复。就受让人而言，甲方员工在同等条件下享有优先受让权。
（二）乙方投资的转让仍应根据第六条第（二）款的约定承担违约责任。
（三）乙方投资转让后，受让人仍应遵守本协议的约定。
八、其他事项（一）本协议一式四份，双方各执二份，各份均具同等法律效力。
（二）本协议经双方签字盖章后生效。
（三）若双方之间因本协议产生的或与本协议（包括但不限于有关本协议的生效、解释、履行、修改和终止）有关的一切争议均应当首先通过友好协商解决，若协商不成的，双方均可向本协议签订地人民法院提起诉讼。
甲方：
授权代表：
年月日
乙方：
年月日
房产中介股东合作协议
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：
地址：
身份证号码：
电话：
鉴于：
甲、乙双方拟合作设立一家专门从事房地产中介加盟店，该店以甲方的分店（分公司）名义、即店（以下简称店）进行经营；
店获得21世纪不动产特许经营权并利用21世纪不动产体系资源进行经营的期限届满日期为年月日；
甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就合作开设店之事达成如下条款，以资共同遵守。
一、合作形式
（一）甲方以做为出资投入，具体如下：
1、现金：
2、实物：
（二）乙方出资人民币元，作为对店的资金投入，该笔款项应于转入帐户。
二、双方责任
双方合作期间，店的经营风险由甲乙双方共同承担，若该店对外发生纠纷，双方应共同承担相应的行政、民事等法律责任。乙方承担连带责任。
三、盈亏分配
（一）店的盈利及亏损均按甲方%、乙方%进行分配。
（二）店盈亏结算自乙方将资金转入指定帐户之日起算，每结算一次，每分配一次。
四、店内事务管理
（一）业务管理
1、为了对店进行有效管理，该店的店长由甲方根据公司章程及内部管理制度进行任免及考核，店务秘书也由甲方任免及考核，但该店销售经理一职可根据乙方情况由乙方来担任，且乙方应与甲方另行签订劳动合同。乙方应根据劳动合同的约定履行岗位职责，除此之外，乙方不得无理干涉店的经营管理。
2、甲乙双方应当利用自身的房地产中介管理知识和经验及21世纪不产的体系资源，共同对店进行管理，以促进店业务及管理的顺利进行。
（二）财务管理
1、店内设立独立的财务会计制度，并与甲方已设立之其他加盟店的财务会计制度加以区分，进行独立的会计核算，店内一切收入及费用均在该店内进行统一核算。
2、该店内每年财务状况应于次年第一季度内聘请双方同意的事务所进行，并出具报告，甲、乙双方盈利结算均应以该报告为准。
五、合作期限
（一）甲、乙双方的合作期限自本合同签订之日起至店特许经营期满，即至年月日。
（二）合作期满后，若乙方欲延长合作期限的，应在期限届满前个月向甲方提出书面申请。
六、合作终止
（一）甲、乙双方投资经营店期间，双方均不得随意终止合作经营。
（二）合作期间，一方欲终止合作的，该方应提前一个月以书面形式向另一方提出。终止意思的提出不得影响到店的正常经营，且提出终止意思的一方应向另一方支付违约金，违约金计算方式为（或元）。
（三）甲、乙双方的劳动关系终止，则双方间的合作关系也将终止。导致劳动关系终止而最终导致合作关系终止的一方应按本条第（二）款的约定承担违约责任。
七、乙方投资的转让
（一）乙方在合作期间不得将其投资任意转让，若因正当理由需要转让的，应向甲方提出书面申请，并将受让人及受让的具体情况及相关资料一并提供给甲方，甲方根据情况对乙方的转让申请在日内作出书面答复。就受让人而言，甲方员工在同等条件下享有优先受让权。
（二）乙方投资的转让仍应根据第六条第（二）款的约定承担违约责任。
（三）乙方投资转让后，受让人仍应遵守本协议的约定。
八、其他事项
（一）本协议一式四份，双方各执二份，各份均具同等法律效力。
（二）本协议经双方签字盖章后生效。
（三）若双方之间因本协议产生的或与本协议（包括但不限于有关本协议的生效、解释、履行、修改和终止）有关的一切争议均应当首先通过友好协商解决，若协商不成的，双方均可向本协议签订地人民法院提起诉讼。
甲方：
授权代表：
年月日
乙方：
年月日
房产中介股东合作协议 [篇2]甲方：
地址： 代表人： 电话： 乙方： 地址：
代表人 电话：
甲、乙双方就合作代理 一事经友好协商，依据相关法律规定，本着公平、自愿、互惠原则，达成如下协议：
第一条 项目概况
⑴ 甲方管理的办公用房项目位于： ，总建筑面积约为 ﹐，其中可用于本
合同出租的办公用房面积为 ﹐，现甲方和乙方合作对该项目进行租赁作业，由乙方介绍承租客户承租甲方管理的办公房。
第二条 合作期限
⑴ 自 年 月 日至 年 月 日。
第三条 租金的确定
⑴ 该办公楼租金基于目前租赁市场的实际水平，经甲方与出租人友好协商确定。
第四条 甲乙双方的责任与义务
⑴ 甲、乙方双方在签定合作协议时，乙方需出示自己的营业执照等合法的经营资格证明原件，并将
复印件留存在甲方管理处备档；
⑵ 甲方陪同乙方提供的有诚意承租人到现场看房，并协助乙方处理与租赁相关事项。
⑶ 甲、乙双方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害对方利益。
⑷ 甲、乙双方有责任协助出租人与承租人签订《房屋租赁合同》，并收齐相关租赁双方的有效证件。
第五条 服务佣金
⑴ 服务佣金应在出租人与承租人签订生效的《房屋租赁合同》同时支付。
⑵ 服务佣金的支付方式可采用现金或支票支付，如有需要 提供正规的佣金发票。
⑶ 甲方收取 的一个月房屋月租金的 服务佣金，乙方另收取一个月 服务佣金。如遇特殊情况（客户要求佣金打折的），双方各收实际收到的佣金数额分成（甲方 成、乙方 成）。
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