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安置协议书篇一
《安置协议》
房
屋
安
置
协
议
(试行)
甲方:嘉善县姚庄新市镇投资开发有限公司
地址:嘉善县姚庄大道158号
法定代表人:朱苗 联系电话:84775172
乙方:户主----------------------家庭人员----------------------------------------------------------家庭人员共----------人。经双方确认,乙方参加安置的家庭人员为----------人(包括未婚独生子女等人员)。
一、安置房地址:姚庄镇洪福西路,姚庄镇新社区。
二、新社区房屋分为二类:一类为标准公寓房,另一类为复式公寓房。标准公寓房具有国有土地使用证(划拨)和房屋所有权证;复式公寓房其土地性质为集体所有,房屋由乙方委托甲方统一建造。
三、乙方按政策自愿选择------------------------房,享受面积、户型及补助、奖励政策如下:
四、房屋价格:标准公寓房中心价每平方米-----------元,车库每平方米-----------元。不足安置面积的,不足部分按-----------元每平方米进行补助,超出户型面积的部分按-----------元每平方米计算(每户可超面积控制在40平方米内)。楼层差价按甲方之规定执行。复式公寓房车库价格为------------元每平方米,标准层价格为------------元每平方米。
五、乙方所得补助及奖励资金和标准公寓房、复式公寓房买价实行货币差额结算。多退少补。房款按实际面积结算。价款全部结清后,甲方向乙方交付房产钥匙。
六、乙方所选的标准公寓房或复式公寓房的坐落位置通过选房确定,选房办法由甲方制定并公示,乙方必须自觉遵循,选房时乙方必须按顺序在规划的房源中进行选房,不得提出另外要求。
七、乙方承诺:本次在姚庄新社区自愿选择标准房安置点,所有家庭成员不再提出宅基地申请要求及不再提出“两分两换”任何政策。(包括子女婚嫁户籍在本镇范围内迁移的。)
八、本协议签订后,除法律政策及不可抗力因素外,双方必须严格履行各自应尽的责任和义务,未能履行合同,由此给予双方造成的损失,由违约方承担违约责任。
九、本协议一式四份,甲乙双方各执一份,姚庄镇人民政府执一份,一份交嘉善县公证处备案。
十、本协议双方签字(盖章)后生效。
甲方(盖章): 乙方(签字):(家庭共同成员)
法定代表人(签字):
年 月 日 年 月 日
(本页无正文)
安置协议书篇二
《拆迁安置协议书范本》
签订协议顺序 号
搬迁时间 年 月 日
国有土地上房屋征收与补偿协议书
房屋征收部门(以下简称甲方):
地址:
法定代表人: ,职务:
组织机构代码证号:
委托代理人: ,身份证号码:
职务:
地址: ,电话:
被征收人(以下简称乙方):
身份证号码:
住址: , 电话:
法定代表人: , 身份证号码:
职务:
地址: , 电话:
委托代理人: , 身份证号码:
住址: , 电话:
甲方因 项目建设需要,根据 政房征[ ] 号《 人民政府房屋征收决定》,决定征收乙方的房屋。根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、青海省人民政府《关于贯彻<国有土地上房屋征收与补偿条例>实施意见》和西宁市人民政府《关于认真贯彻落实<国有土地上房屋征收与补偿条例>实施意见》(试行)等规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋征收补偿达成如下协议:
第一条 被征收房屋状况
房屋座落: ,房屋产权证号: ,房屋建筑面积 平方米,房屋套内面积
平方米,房屋规划用途,房屋的结构 ,房屋共有情况 。
第二条 乙方选择第种补偿方式:
1. 货币补偿。
2. 房屋产权调换。
第三条 被征收房屋的价值
根据选定的房地产评估机构 于 年 月 日作出的 号《 评估报告》,被征收房屋的价值为: 元(小写: 元)(详见货币补偿计算表,表-1)。
被征收房屋的价值作为本协议货币补偿或者产权调换的结算依据。
被征收房屋货币补偿的金额为 元,由甲方于 月
第四条 房屋产权调换
(一)、实行原地房屋回迁安置的,房屋安置地点位于 号楼 单元 层 号房。该房的结构为 ,用途为 ,该房屋合同约定的建筑面积约 平方米(最终以房屋测绘部门核定的面积为准)。安置房屋为多层建筑的,按照被征收房屋原产权建筑面积1:1的比例进行安置;安置房屋为高层建筑的,按被征收人原房屋套内面积进行安置,并以此计算安置房应安置的建筑面积,即:被征收人安置房应安置的建筑面=被征收人原房屋套内建筑面积ד(1+安置房公摊系数),相同建筑面积内不补差。(见房屋原地回迁安置差价计算表,表-2)。
(二)、实行异地房屋产权调换安置的,房屋安置地点位于 区 小区 号楼 单元 层 号房。该房的结构为 ,用途为 ,该房屋合同约定的建筑面积约 平方米(最终以房屋测绘部门核定的面积为准或以房屋产权证面积为
准)。安置房屋为多层建筑的,按照被征收房屋原产权建筑面积1:1的比例进行安置,安置房屋为高层建筑的,按被征收人原房屋套内面积进行安置,并以此计算安置房应安置的建筑面积,即:被征收人安置房应安置的建筑面=被征收人原房屋套内建筑面积ד(1+安置房公摊系数),相同建筑面积内不补差。安置房屋区位每降一个土地级别,按被征收房屋原产权建筑面积的10%作为补偿,原产权建筑面积10%部分不足5平方米的按照5平方米来补偿。(见房屋产权调换计算表,表-2)。
产权调换的安置房屋应符合以下标准:
1. 甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;
2. 安置房装饰与设施标准见附件。
(三)、调换后的房屋产权,由甲方提供有关手续,由乙方自行办理房屋所有权证,其费用按相关规定缴纳。
(四)乙方应在 年 月 日前腾空房屋交甲方拆除。房屋搬迁验收完毕后,凭验收单结清补偿款。补偿协议签订后乙方将产权手续交于甲方,送相关部门办理房屋注销手续。
(五)、产权调换差价由 方于 年 月 日前向 方支付,支付方式为: 。
第六条 房屋产权安置的过渡
过渡方式为:乙方自行过渡,甲方应按本协议第七条的约定向乙方支付临时安置补助费。
第七条 房屋征收搬迁补助费
(一)甲方按 规定标准,支付乙方搬迁费 元,临时安置补助费 元,其他补助费 元,共计: 元。
(二)征收非住宅房屋,甲方按 规定标准,支付乙方搬迁费 元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费 元。其他补助 元,共计: 元。
(三)搬迁补助费、临时安置补助费及其他补助等费用,甲方应于 年 月 日前支付给乙方,支付方式为: 。
第八条: 乙方的违章建筑及其附属设施应在月 日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。
第九条: 奖励条款
1、 2、 3、
第十条 违约条款
甲方违约责任
(一)、甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满90日前通知乙方,按下列约定处理:
1. 甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的双倍向乙方支付临时安置补助费。
2. 征收非住宅房屋超过过渡期限的,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的 %向乙方加付停产停业损失补偿费。 (二)、甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按约定标准进行整改。
(三)、安置房交付后,房屋面积最终以房屋测绘部门核定的面积为准,如房屋面积大于合同约定面积,超出面积部分按照签订合同的房屋安置价格结算。
1. 双方自行约定:
1、
安置协议书篇三
《拆迁安置协议书范本》
签订协议顺序 号
搬迁时间 年 月 日
国有土地上房屋征收与补偿协议书
房屋征收部门(以下简称甲方):
地址:
法定代表人: ,职务:
组织机构代码证号:
委托代理人: ,身份证号码:
职务:
地址: ,电话:
被征收人(以下简称乙方):
身份证号码:
住址: , 电话:
法定代表人: , 身份证号码:
职务:
地址: , 电话:
委托代理人: , 身份证号码:
住址: , 电话:
甲方因 项目建设需要,根据 政房征[ ] 号《人民政府房屋征收决定》,决定征收乙方的房屋。根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、陕西省人民政府《关于贯彻<国有土地上房屋征收与补偿条例>实施意见》和铜川市人民政府《关于认真贯彻落实<国有土地上房屋征收与补偿条例>实施意见》(试行)等规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋征收补偿达成如下协议:
第一条 被征收房屋状况
房屋座落: ,房屋产权证号: ,房屋建筑面积 平方米,房屋套内面积
平方米,房屋规划用途,房屋的结构 ,房屋共有情况 。
第二条 乙方选择第种补偿方式:
1. 货币补偿。
2. 房屋产权调换。
第三条 被征收房屋的价值
根据选定的房地产评估机构 于 年 月 日作出的 号《 评估报告》,被征收房屋的价值为: 元(小写: 元)(详见货币补偿计算表,表-1)。
被征收房屋的价值作为本协议货币补偿或者产权调换的结算依据。
被征收房屋货币补偿的金额为 元,由甲方于 月
第四条 房屋产权调换
(一)、实行原地房屋回迁安置的,房屋安置地点位于 号楼 单元 层 号房。该房的结构为 ,用途为 ,该房屋合同约定的建筑面积约 平方米(最终以房屋测绘部门核定的面积为准)。安置房屋为多层建筑的,按照被征收房屋原产权建筑面积1:1的比例进行安置;安置房屋为高层建筑的,按被征收人原房屋套内面积进行安置,并以此计算安置房应安置的建筑面积,即:被征收人安置房应安置的建筑面=被征收人原房屋套内建筑面积ד(1+安置房公摊系数),相同建筑面积内不补差。(见房屋原地回迁安置差价计算表,表-2)。
(二)、实行异地房屋产权调换安置的,房屋安置地点位于 区 小区 号楼 单元 层 号房。该房的结构为 ,用途为 ,该房屋合同约定的建筑面积约 平方米(最终以房屋测绘部门核定的面积为准或以房屋产权证面积为
准)。安置房屋为多层建筑的,按照被征收房屋原产权建筑面积1:1的比例进行安置,安置房屋为高层建筑的,按被征收人原房屋套内面积进行安置,并以此计算安置房应安置的建筑面积,即:被征收人安置房应安置的建筑面=被征收人原房屋套内建筑面积ד(1+安置房公摊系数),相同建筑面积内不补差。安置房屋区位每降一个土地级别,按被征收房屋原产权建筑面积的10%作为补偿,原产权建筑面积10%部分不足5平方米的按照5平方米来补偿。(见房屋产权调换计算表,表-2)。
产权调换的安置房屋应符合以下标准:
1. 甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;
2. 安置房装饰与设施标准见附件。
(三)、调换后的房屋产权,由甲方提供有关手续,由乙方自行办理房屋所有权证,其费用按相关规定缴纳。
(四)乙方应在 年 月 日前腾空房屋交甲方拆除。房屋搬迁验收完毕后,凭验收单结清补偿款。补偿协议签订后乙方将产权手续交于甲方,送相关部门办理房屋注销手续。
(五)、产权调换差价由 方于 年 月 日前向 方支付,支付方式为: 。
第六条 房屋产权安置的过渡
过渡方式为:乙方自行过渡,甲方应按本协议第七条的约定向乙方支付临时安置补助费。
第七条 房屋征收搬迁补助费
(一)甲方按 规定标准,支付乙方搬迁费 元,临时安置补助费 元,其他补助费 元,共计: 元。
(二)征收非住宅房屋,甲方按 规定标准,支付乙方搬迁费 元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费 元。其他补助 元,共计: 元。
(三)搬迁补助费、临时安置补助费及其他补助等费用,甲方应于 年 月 日前支付给乙方,支付方式为: 。
第八条: 乙方的违章建筑及其附属设施应在月 日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。
第九条: 奖励条款
1、 2、 3、
第十条 违约条款
甲方违约责任
(一)、甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满90日前通知乙方,按下列约定处理:
1. 甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的双倍向乙方支付临时安置补助费。
2. 征收非住宅房屋超过过渡期限的,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的 %向乙方加付停产停业损失补偿费。 (二)、甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按约定标准进行整改。
(三)、安置房交付后,房屋面积最终以房屋测绘部门核定的面积为准,如房屋面积大于合同约定面积,超出面积部分按照签订合同的房屋安置价格结算。
1. 双方自行约定:
1、
安置协议书篇四
《职工安置协议》
职工安置协议
本合同由下列各方于××年××月××日在××市订立:
本合同各方当事人
甲方:
法定代表人:
地 址:
邮 编:
联系电话:
乙方:
法定代表人:
地 址:
邮 编:
联系电话:
甲方拟向乙方转让××矿、××田矿、××矿、××铺矿改扩建部分、老屋基矿剩余资产、××选煤厂剩余资产、××选煤厂剩余资产及煤矿生产辅助性单位的相应资产和负债,乙方拟以向甲方定向发行股份的方式认购上述资产。根据甲方、乙方就本次重大资产重组签署的《附条件生效的资产转让框架协议》(以下简称“主协议”),甲方本次资产转让所涉及的员工,实行“在岗员工随资产走,其余员工由甲方保留并安置”的原则。
现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》等法律、法规的规定,协议双方经协商一致,就本次资产转让涉及职工安置事宜达成如下协议,以共同遵守:
第一条 职工安置原则
根据主协议的约定,甲、乙双方同意并确认,甲方本次资产转让所涉及的员工,实行“在岗员工随资产走,其余员工由甲方保留并安置”的原则。
第二条 职工安置方案的实施前提
乙方本次重大资产重组方案经中国证券监督管理委会审核通过。
第三条 乙方接收安置职工情况
1.乙方本次重大资产重组方案经中国证券监督管理委会审核通过后,乙方同意接收安置与甲方本次资产转让相关、截止××年××月××日的甲方在册职工××名(详附表)。
2.甲方截止××年××月××日其余××名离、退休及退职人员保留在甲方,仍由甲方负责管理。
3、××年××月××日后至乙方本次重大资产重组完成前,上述拟由乙方接收安置甲方的员工如果在上述期间内离休、退休或退职,乙方本次重大资产重组方案经中国证券监督管理委会审核通过后,乙方将负责对上述人员进行管理安置。
4、××年××月××日后至乙方本次重大资产重组完成前,甲方拟转让给乙方相关资产所涉及的员工如果存在新增录用情况,乙方本次重大资产重组方案经中国证券监督管理委会会审核通过后,乙方将负责接收上述新员工。
第四条职工安置办法
(一)在册职工安置
1.甲方本次资产转让涉及的全部××名在册人员由乙方接收,不存在甲方与上述在岗职工需要解除劳动关系
的情况。
2.甲方上述××名在册人员将在乙方本次重大重组事项完成后与甲方变更劳动合同,同时与乙方签署新的劳动合同。上述人员在甲方的工作年限合并计算为在乙方的工作年限,上述人员的薪酬标准将由与乙方新签署的劳动合同具体约定。
3、根据甲方经审计的财务报告,截止××年××月××日甲方对上述在册人员的应付职工薪酬,乙方同意在本次重大资产重组方案经中国证券监督管理委会审核通过后,承担上述在册人员全部应付职工薪酬。
4.甲方上述××名在册人员已参加了医疗、养老、失业、工伤等各项社会保险。乙方本次重大重组事项完成后,乙方将在上述在册人员参加社会保险的原社保机关继续为上述职工参加医疗、养老、失业、工伤等各项社会保险,并按时足额缴纳各项社会保险费。
(二)其他人员安置
甲方本次资产转让涉及的其余××名离、退休及退职人员保留在甲方,仍由甲方负责管理。
第五条 协议的变更和解除
1、本协议经双方协商一致,可以以书面形式变更或者解除。
2、如有下述情形之一,则乙方有权书面通知甲方解除本协议而不必承担任何法律责任:
(1)甲方在本协议项下的声明和保证虚假或者不实;
(2)甲方严重违反本协议,损害乙方利益。
3、如有下述情形之一,则甲方有权书面通知乙方解除本协议而不必承担任何法律责任:
(1)乙方在本协议项下的声明和保证虚假或者不实;
(2)乙方严重违反本协议,损害甲方利益。
第六条 违约责任
1、本协议签署后,任何一方无故提出终止协议或不依协议履行义务或承诺、陈述的事项不真实,给对方造成损失的,应当承担赔偿责任。
2、本协议生效后,由于一方的过失、过错造成本协议不能履行或不能完全履行的,由实施损害行为一方承担违约责任。
第七条 生效条件及其他
1、本协议自协议双方法定代表人或授权代表签署并加盖公章之后成立。本协议待以下条件全部成就后生效:
(1)乙方本次重大资产重组事项经中国证券监督管理委员会审核批准。
(2)甲方职工代表大会审议并通过本协议所涉及的职工安置方案。
2、若因本条第1 项下之合同生效条件未能成就,致使本协议无法生效并得以正常履行的,协议任何一方不追究协议他方的法律责任。
3、本协议为主协议的补充协议,主协议解除或终止的,本协议解除、终止。
第八条 争议解决
在履行本协议过程中发生争议,各方应协商解决;协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
第九条 其他
1、本协议未尽事宜,由双方另行签署补充协议约定,补充协议与本协议具有同等的法律效力。
2、本协议一式六份,协议各方分别各执一份,其余作报备之用,具有同等法律效力。
本合同由双方正式授权代表于首页标明的日期签署,特此为证。
甲方: 乙方:
法定代表人 法定代表人
或授权代表 :(签字) 或授权代表 :(签字)
安置协议书篇五
《安置点协议书》
吴江市盛泽镇亭心居民安置点一期项目
投资合作框架协议
甲方:
乙方:待定
为了解决盛泽镇城乡一体化新农村开发中农民搬迁安置问题,经双方协商,由承包人(简称乙方)投资建成 搬迁安置房,在项目建成移交给发包人(简称甲方)后,发包人以回购方式分期支付工程款。现初步达成投资框架协议,予以公示:
第一章 总 则
第一条 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律文件规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲乙双方协商,就盛泽镇亭心居民安置点一期项目投资建设施工事宜签订本合同。
第二条 为积极探索政府公共设施项目投资建设、管理与偿债的市场化运作机制,有效发挥政府财力资金的杠杆效应,本项目的运作模式按“企业投资建设、政府一次回购”的BT方式进行。
第三条 甲乙双方在执行本合同的过程中,都必须遵守国家的各项法律、法规和政策。
第四条 本合同项下工程由甲方负责地质勘测、施工图设计以及征地动迁等前期工作,乙方负责项目融投资建设、施工期管理。甲方应成立专门机构(项目部)负责项目的征地拆迁及与当地政府的协调工作,保证乙方工程建设的顺利实施。工程项目建成后,由甲方按设计图、施工图及其国家相关规定组织联合进行竣工验收。乙方积极予以配合,竣工验收合格后,移交给甲方。
第二章 项目建设内容和目标
第五条 投资建设的 一期项目,项目总建筑面积约100000㎡,总投资约 万。包括土建、供电、供水、供气、电话、有线电视以及小区道路工程、排水工程、管沟工程、绿化工程、路灯工
程等配套工程。
第六条 工期控制目标:工期 个月,开工日期2010年10月 日,具体开工时间以总监指令和业主确认的时间为准。
第七条 质量控制目标:合格。
第三章 投资合作原则
第八条 甲方提供施工图纸,乙方按设计图纸进行建设。工程项目监理由甲方委托。
第九条 投资建设资金由两大部分组成,第一部分为乙方支付合作保证金2000万元,在投标报名时汇到甲方指定帐户,该费用不计息。第二部分为按图纸施工的工程建设资金及所有配套工程建设资金。最终的工程内容以甲方提供的设计文件、施工过程中发生的设计补充和变更文件、监理机构签证并经甲方认可的文件为准。
第十条 工程预算由甲方负责编制,工程竣工决算由乙方编制,报吴江市审计局进行审计后确定。决算编制依据:
1、竣工结算组成:经甲方确认的施工图纸预算价、增减工程量及工程其他费用。
2、本工程决算编制采用《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)、《江苏省建筑与装饰工程计价表》(上、下册)(2008年版)、《江苏省安装工程计价表》 (2008年版)、《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》(2008年版)以及相应补充规定和吴江市有关规定。《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》(2008)、《江苏省市政工程计价表》(2008)及其相应取费规定进行结算。
3、材料价格处理。材料价格依据施工同期的吴江市《建设工程造价信息》执行(跨季施工按施工期内各季加权平均),绿化苗木价格依据施工同期的《吴江建设工程造价信息》指导价执行,缺项材料价格采购前由甲乙双方共同认质认价。
4、大型机械进退场费按监理批准的并经甲方认可的实际进场机械计算。
5、室外小区内专业配套工程供电、自来水、有线电视、通讯的
配套费用按实结算。
6、工程其它费用:工程造价经审计后按实结算,甲方按审计后总工程款的7%作为工程总承包服务费用补助给乙方。
7、增加工程量:由乙方向甲方提出申请,经监理审核甲方批准后方可组织实施。
8、工程竣工验收通过后,乙方必须及时提交全套竣工决算资料。甲方在收全决算资料后90天内完成对工程决算的最终审核。逾期不审,视作甲方默认乙方送审工程决算造价,并按此造价作为应付乙方的回购款。
第四章 甲、乙双方的权利与义务
第十一条 甲方负责审核确定本合同项下工程的建设规模、建设内容、建设标准、投资额、工程时间节点及竣工日期,并确认乙方投资额。并负责落实和协调本合同项下工程的动迁等前期工作,并帮助乙方协调解决本合同项下工程建设中的其它有关困难与难题,以便工程建设顺利进行。
项目施工前,甲方负责召集水、电、气、电信等公用管线单位对乙方进行管线交底,办理好相关交底手续,并做好公用管线施工期间的管理和协调工作。
第十二条 乙方所交的2000万合作保证金,在合同签订后转为履约保证金,甲方于工程竣工验收合格后一个月内退还。工程款共分四次付款(质量保证金除外)。在工程竣工验收合格后满第一年支付工程款的30%,在满第二年支付工程款的30%,在满第三年支付工程款的20%,余款20%满第四年付清。
第十三条 乙方享有本合同范围内全部投资、建设、施工期管理的自主权。
第十四条 乙方应为具备房地产三级以上(含三级)开发资质的目前在上海或深圳主板市场上市的企业(含下属子公司有此业务)。
第十五条 乙方严格按照双方合同及经甲方批准的工程设计图纸中关于建设规模、建设内容、建设标准、投资额、工程节点及完工
日期等要求实施建设,并承担本合同项下工程建设风险。
第十六条 乙方负责投融资工作,保证工程建设的资金需求,乙方在本合同项下所发生的所有债务由乙方承担,与甲方无涉。
第十七条 本工程乙方必须通过公开招标确定 资质的的施工队伍进行施工建设,同时委派三名以上工作人员组织项目部实施对工程的管理,在按规定实施本合同项下工程建设在竣工验收达到本合同约定标准后,享有按约定获得奖励的权利
第十八条 乙方在本合同项下的工程决算造价审计后,同意甲方预留工程建设投资总额的 %的质量保证金,其质量保证金由甲方按审计后的工程决算造价计提,在国家规定的质保期期满后退还。 凡符合上述条件的投标申请人在公示期内(2010年 月 日-2010年 月 日 时止)以企业法人的名义提交合作保证金2000万元,缴纳户名:,开户行:,账号: 。并至 资审室报名。
报名时需携带资料:1、单位介绍信;2、法人代表授权委托书;
3、被委托人身份证;4、企业营业执照;5、资质证书;6、税务登记证;7、企业工商注册所在地人民银行核发的基本账户开户许可证;8、单组织机构代码证。
招标人将在投资建设合同框架协议公示期满后对报名单位进行资格审查(包括到报名单位实地考察),招标人将根据投标人所报工程总承包服务费率的高低作为选择投资商的依据。所报总承包服务费率低者中标,所报总承包服务费率相同者由招标单位确定中标者。
二〇一〇年九月二十五日
安置协议书篇六
《房屋回迁安置协议书》
房屋回迁安置协议书
编号:
补偿安置单位:
地址:
法定代表人: 职务:董事长兼总经理
被补偿安置人:
地址: 邮编: 电话: 补偿安置单位因建设需要,须拆除被补偿安置人使用的房屋,参照铁岭市《国有土地上房屋征收与补偿条例》补偿安置的有关规定,补偿安置双方经协商,达成如下协议。
第一条 项目名称: 地点:
第二条 第二条 补偿安置
(一) 被补偿安置人房屋坐落在
(二) ,《房屋所有权证》编号 ,建筑面积
平方米,无照面积 平方米。
第三条 产权调换
(一)被补偿安置人回迁安置面积 平方米,实际进户时面积多退少补(增加面积按销售价适当优惠,多余面积按每平方米 元计算。
(二)补偿安置临时过渡期限自 年 月 日至 年 月 日。补偿安置单位保证被补偿安置人在过渡期限内回迁,超过过渡期限的,补偿安置单位双倍补偿被补偿安置人临时安置补助费,被补偿安置人应在规定的期限内选择期房。
第四条 安置房屋的标准
(一)补偿安置单位提供给被补偿安置人的安置房屋,其建造质量符合国家有关规范、标准。
第五条 房屋安置补助
补偿安置单位支付被补偿安置人
住宅监居费,每户每月 元。
搬家补助费 元。
商业临时安置补助费 元。
共计人民币 元。
第六条 被补偿安置人在 年 月 日前应将原住房腾空,否则补偿安置单位予以拆除。
双方约定事项如下
第七条 本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决。协商不成的依法向人民法院起诉。
第八条 此协议签订后,在该地区住户全部同意收购并签订收购协议方可生效,否则此协议作废。
第十条 本协议共一面,一式两份,补偿安置单位一份,被补偿安置人一份。
补偿安置单位:
经办人:
被补偿安置人(签章):
月
安置协议书篇七
《搬迁安置协议书》
高峰镇“永丰佳园”移民搬迁安置协议书
甲方:高峰镇人民政府
乙方: 村 组 (户主姓名)
为了积极响应县委、县政府号召,抢抓陕南移民搬迁大好政策机遇,高峰镇党委、政府按照“拉框架、扩集镇、改老区”的总体思路,通过搬迁,加快集镇扩容建设和新型社区建设,有效改善居住条件和居住环境,在永丰村邓家湾建设“永丰佳园”移民搬迁集中安置点,针对全镇各村符合搬迁条件群众。为了确定搬迁对象,加快施工进度,经双方协商达成以下搬迁协议:
一、建设地点:永丰村一组邓家湾。
二、建设类型:六层砖混结构单元楼结构。
三、建设时间:2012年8月—2013年12月。
四、施工方式:工程建设一律实行公开招投标程序。
五、建设标准:按照镇安县建设勘察设计院设计标准,甲方负责对安置点建设,配套水、电、路及完善公共卫生、村级活动场所等基础设施。
六、补助标准:按陕南移民搬迁政策兑现到位。
七、搬迁对象确定:搬迁户对象确定严格按照陕南移民搬迁的有关政策执行,优先确定地质灾害、洪水威胁的特困户、贫困户,其次考虑高寒边远、远离行政村、交通不便地区特困户、贫困户,具体对象审定由包村干部、村干部按照陕南移民搬迁政策严格审定并签字盖章,搬迁户凭对象审定表报名并签订协议书。
八、搬迁房屋价格:房屋价格参照市场价格。最终由党委政府牵头,县城建、扶贫、审计等相关单位参加,搬迁户代表列席,
召开听证会的方式最后确定。均价控制在1300元/m2以下,4楼为均价,每上一层每平方米减20元,3楼每平方米加40元,2楼每平方米加30元。一层为门面房,门面房待房屋主体建至3层时公开竞争拍卖。
九、户型面积及楼层选择:设计45、85、120平方米三种户型。乙方根据家庭人口和经济状况选择 户型 平方米,确定后不得更改。房屋选择按照签订协议、交付定金的先后顺序公平合理确定所要的单元和楼层。
十、缴款方式:搬迁户交款分三次进行,签订协议时45平方米交5000元定金;85平方米交15000元定金;120平方米交25000元定金。主体3层建起时,交房屋总金额的70% (含第一次交款);竣工交房拿钥匙时根据结算情况交清剩余房款(多退少补)。
十一、违约责任:乙方自签订协议交纳定金后不得反悔,如有违约定金一律不予退还 。
十一、房屋手续办理:由甲方协助乙方统一办理各类相关房产手续。
十二、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自签字之日起生效。
甲方:高峰镇人民政府 法人代表:
乙方: 村 组 (签名盖章):
二O一二年 月 日
安置协议书篇八
《就业安置协议书》
就业安置协议书
甲方:广州建国人才教育(集团)发展有限公司
乙方:
为缓解毕业生就业压力,拓宽本、专科毕业生就业渠道,促进人才交流,做好毕业生实习安置工作,在双方相互信任、公平、公正的基础上,达成如下协议:
一、甲方职责
1、经甲方面试合格后,保证安置乙方到广东省内全日制学校上岗。
2、师范类毕业生安置岗位在广州、佛山、中山、东莞、深圳等广东珠江三角地区的民办中小学任教。
3、具备半年南方工作经验且拿到毕业证、教师资格证后表现突出者,可优先调整到半贵族和贵族学校任教,并统一申报广州省内公办教师招考,考入公办编制者由我公司办理人事档案、户口迁移等相关手续。
4、确保乙方正式录用后的待遇:
民办学校:试用期1—2个月,专科底薪800—1000元/月,本科底薪1000—2000元/月;转正后专科工资1400—2800元/月,本科工资1600—4600元/月,试用期和转正后食宿全包。
贵族学校:试用期1—2个月,专科底薪2500元/月,本科底薪3000元/月;转正后专科工资3800元/月以上,本科工资5600元/月以上,试用期和转正后食宿全包。
公办学校:按国家财政编制学校待遇的规定执行。
5、负责乙方进行初步的面试、考核以及面试技巧的指导和岗前培训,确保乙方正式上岗。
6、甲方安排乙方上岗就业半年后,如乙方对单位不适应或不满意,由甲方免费另行调整新的岗位实习,直至乙方满意为止。如学校待遇达到要求,乙方需要调整岗位,甲方向乙方收取调岗费300—500元。
7、自就业之日起,后期跟踪服务三年。
二、乙方职责
1、如实向甲方提供真实资料,如有虚假,责任自负。
2、乙方必须参加甲方组织的岗前培训,在安置上岗期间,应服从甲方的统一组织和安排,外出应请假或告知甲方,以保证乙方的人身安全。
3、在三年内,应主动保持与甲方的联系(更改联系方式时应及时通知甲方,如不告知甲方者,视为放弃跟踪服务)。
4、若有严重的生理疾病应予以说明,否则所引起的后果由乙方自负。
5、乙方必须遵守用人单位的各项规章制度,由于乙方原因(违规违纪、损害用人单位和我公司利益等)在实习期间被用人单位解聘,甲方一概不负责任。
三、安置费用及规定
1/人,本科元/人(含就业安置
费、跟踪服务费、,岗前培训费、交通费除外。)
2、交费方式:签订本协议书时,乙方须交岗位定位金专科 元/人,本科 元/人给甲方,其余 元待乙方到达广州后一次性向甲方交清费用后再安排食宿和分配工作,否则甲方不予以接待和安排,由此产生的后果由乙方负责。
3、乙方上岗半年内,若因用人单位原因或无故被解聘,甲方经核实后予以重新免费安置。学校实习如因乙方自身原因违规违纪被解聘,或未经学校同意私自离职者,甲方视其情况同意重新安置。
四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
自签定之日起协议生效,属甲方原因造成乙方不能上岗就业,除退还所收费用外,还要报销乙方往返车费,属乙方原因自己放弃,甲方所收费用一概不退。
甲方(盖章): 乙方(签字):
签订日期: 年 月 日
安置协议书篇九
《房屋征收补偿安置协议书》
房屋征收补偿安置协议书
征收编号: 协议序号:
(甲方)征收单位:(乙方)被征收人: 联系电话: 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、省、市有关征收法律法规及 ,甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上,就有关房屋征收补偿安置达成如下协议:
第一条 征收房屋依据
甲方因 建设需要,根据政府房屋征收决定在项目规划范围内实施房屋征收,乙方所有的房屋及地上附属物属于征收范围。
第二条 乙方基本情况
房屋坐落在 ,《房屋所有权证》编号: ,建筑面积 平方米,房屋所有权证(产籍卡)所表明的房屋设计用途
为 。实测面积 平方米,应征收补偿安置面积 平方米。
第三条 征收补偿安置
乙方自愿选择下述第 款形式进行补偿安置。
1.有照房屋补偿安置:乙方有照(证)房屋(住宅、非住宅)应补偿面积平方米,评估单价每平方米合计金额(小写) 元(大写) 元,由甲方一次性补偿乙方。
2.无照房屋货币补助:乙方无照房屋,建筑面积平方米,评估单价每平方米 元,合计金额(小写) 元(大
写) 元,由甲方一次性补助乙方。
3.无照房屋出资代建:甲方为乙方代建乙方按每平方米乙方享有全部产权。45m× 元/ m= 元,乙方自愿增加 m× 元/ m= 元。
4.产权调换:
乙方原有照(证)房屋(住宅、非住宅)应安置面积 平方米,
甲方按规定在 安置乙方住宅楼房一户,建筑面积 平方米,乙方出资标准:原建筑面积 平方米不结算差价,规定增加面积 平方米,按每平方米800元出资,乙方自愿增加面积 平方米,按每平方米 元出资,乙方享有全部产权。合计出资(小写) (大写 。
第四条 其它补偿金额
甲方按规定补偿乙方各项费用和金额如下:
1.搬迁补助费:补偿10元/ m,金额 元。
2.过渡期限临时租房补助费:5元×月/ m,金额 元。
3.附属物补偿费:金额 元。
4.停业补助费: 金额 元。
5.奖励: 金额 元。
金额合计(小写) 元(大写) 元。
第五条 本协议所涉补偿安置具体明细见安置补偿附页
第六条 征收过渡方式及过渡期限
乙方自行解决过渡用房,过渡期限自 年 月 日至 年 月 日。 222222
第七条 结算、搬迁及产权调换房屋交付时间
乙方保证在 年 月 日前与甲方结清(第三条第 款)应付出资款。
乙方保证在 年 月 日前搬迁腾空被征收房屋,乙方不得拆除、损坏房屋及其配套设施。
甲方保证在 年 月 日前将符合国家有关规范,标准的产权调换房屋交付给乙方。
第八条 产权调换房屋分配方式
乙方按照协议书书、搬迁序号之和由小到大顺序,根据《回迁分配方案》依户型自行选择楼层、楼号。
第九条 违约责任
1.面积差异处理:按照 规定执行。
2.甲方超期交付产权调换房屋的违约责任
因甲方责任延长过渡的,由甲方按规定增发乙方临时租房补助费,标准为延长一年以内的增加100%,延长1年以上的增加200%,发放时间为办理回迁入户手续时一次结清。
3.乙方未按期结算出资的违约责任
乙方未在第七条约定的日期前结清应付出资款的,从逾期之日起每日按30元/户计算违约金,支付给甲方。(低保户及特殊困难户经户经甲方批准后除外)
第十款 补充条款
1.安置该户 m住宅楼一户,按规定找楼层差价。
2.该户应得:(小写) 元,(大写) 2
3.该户应交:(小写) 元,(大写) 第十一条 协议的争议解决
本协议在履行过程中发生争议,由甲、双方当事人协商解决;协商不成的,提交葫芦岛市仲裁委员会仲裁,或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条 本协议自甲、乙双方签订之日起生效。
第十三条 本协议已式三份,甲乙双方各执一份,报房屋征收部门备案一份。
征收单位:(签章)
经办人:(签章)
负责人:
乙方:(签章) 年 月 日