【www.guakaob.com--物业管理师】
佛曰：笑着面对，不去埋怨。悠然，随心，随性，随缘。注定让一生改变的，只在百年后，那一朵花开的时间。
佛曰：一花一世界，一草一天堂，一叶一如来，一砂一极乐，一方一净土，一笑一尘缘，一念一清净。心若无物就可以一花一世界，一草一天堂。
佛曰：坐亦禅，行亦禅，一花一世界，一叶一如来，春来花自青， 秋至叶飘零，无穷般若心自在，语默动静体自然。
问佛∶世间为何有那麽多遗憾？
佛说∶这是一个婆娑世界，婆娑既遗憾， 没有遗憾，给你再多幸福也不会体会快乐。
、问佛：为何我的感情总是起起落落？
佛说：一切自知，一切心知，月有盈缺，潮有涨落，浮浮沉沉方为太平。
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第一，应该凡事师出有名，用法律法规说话，业主都不是无理取闹的人，只要是合理的， 有依据的拿出文件证据来，我相信真有业主不遵守有合理的依据的东西，大部分业主会谴责他的，因为那会破坏整个业主的利益。
第二，不要总把业主当傻子，说实话能在这买房的，没有笨蛋，物业不能有蒙人搂钱的想法，如果有，出发点就是错的，最后造成矛盾，业主的维权意识越来越高，蒙人的做法只会杀鸡取卵，到最后弄的不可收拾。
第三，希望金屋的老板能明白，一个企业家之所以区别于暴发户，就是要有企业长期经营，打造百年老店的打算，不能见利忘义，目光短浅，看事太近了，早晚真正受害的是你的企业，比如品牌含金量的缩水。
第四，一定要找真正有管理水平的人来做管理，视频里的那个主任，说实话确实没什么水平。 第五，告诉金屋老板，千里大堤，溃于蚁穴，勿以恶小而为之。
第六，告诉物业现在的管理者，你们的某些做法，是在坑你们老板，你这样的员工，如果我是老板早就把你开了，我花钱雇你，你还拆我的台，你就是蚂蚁，你的做法就是我企业大堤上的蚁穴，这样的人和行为应该引起金屋高层的重视和尽快的解决。、
如何减少和化解物业管理矛盾纠纷
b2j3w69y | 更新时间:2011-01-26 09:27:56 | 点击数:60 标签：
管理
物业
物业公司
导读：随着物业管理行业的快速发展，物业管理面对群体越来越大，另外，受法制不够健全、建管体制不分离、物业企业服务意识淡薄、行业服务品质有待提高等因素的影响，物业管理矛盾与纠纷也随之增多，且呈上升趋势。
基于物业管理行业起步晚、涉及面广、服务需求差别大、地区发展不平衡的特点，物业服务纠纷矛盾的减少和化解也将是长期的、逐步的，主要应从以下几个方面加以规范：【宣传业委会的标语】
一、抓紧完善我区物业管理的法规与政策。目前，全区物业管理方面存在诸多矛盾，许多问题由于法规的不健全迟迟得不到有效解决，所
以完善物业法规政策已成当务之急。我区应结合《物权法》中“业主的建筑物区分所有权”和“相邻关系”的规定，加紧出台自治区物业管理
地方性法规或实施细则，针对全区的实际，进一步明确物业管理各方当事人之间的权利和义务，提高物业管理企业进入市场的标准，推行物业
管理招标，形成市场竞争机制，推动物业管理行业的良性发展。在新《办法》的统一原则下，制订或修改其他规范性文件，主要是《住房专项
维修资金管理办法》、《前期物业管理招投标管理办法》、《物业管理企业资质管理办法》、《业主大会议事规程》等，通过完善这些法规和【宣传业委会的标语】
政策，更好地指导各项具体工作的开展，培育和规范物业管理市场，提高物业管理服务质量，推动物业管理行业健康有序的发展。
二、物业管理企业要强化服务意识、规范物业服务。首先，物业管理企业要摆正服务业主的位子，切实转变“管理者”的角色，强化服务
意识，尊重、关爱、善待业主。在任何情况下，都不以强势面貌出现，要通过专业的服务和规范化的管理，让业主得到价有所值的服务。通过
以诚恳态度对待业主的批评意见并及时改进工作，让业主感受到尊重。由此建立良好的客户关系，尽可能把矛盾和纠纷化解在萌芽状态；其次
，切实提高服务质量和水平。良好的服务是减少或缓解物业管理方面矛盾纠纷的最基本、最有效的方法和途经，也是建立与业主融洽关系，创
造和谐物业管理氛围的关键；第三，要加强物业服务企业职工队伍建设，提高人员整体素质和诚信意识，规范从业人员行为，这也是减少矛盾
和纠纷的重要方面。
三、业主要强化物业管理消费意识、法治意识、公约意识。部分业主缺乏物业管理消费意识，还未树立“谁受益、谁付费”、“付多少费，
享受与付费水平质价相符的服务”及“根据自己消费水平，选择确定相应的物业服务”的消费意识，随意拖欠或拒交物业服务费。还有业主缺
乏公约意识，随意违反业主公约的规定，将个人利益凌驾于整体利益之上，扰乱了物业管理活动秩序。此外，一些业主维护自己权益时法律意
识淡薄，往往采取不理智的作法，导致矛盾纠纷时有发生。鉴于此，业主应当摈弃陋习，消除旧的消费观念，本着“双赢”的原则，积极配合
企业对物业的管理。
四、房地产开发企业要保证交付房屋的质量和数量。由开发商遗留的房屋质量和小区配套设施不健全是引发物业纠纷最常见的问题。因此
，从源头做起，全面推行房地产与物业管理的分业经营，使物业管理与开发企业互相形成一种制约关系，防止和杜绝开发企业在房屋出售时乱
承诺、擅自改变公共设施设备用途、占用公共场地等行为，保证房屋质量，减少纠纷的发生。
五、建立健全有效的物业管理协调机制，加强基层政府对物业管理的指导、监督和协调。发挥居民委员会自治的作用，强化居民委员会的
调解功能，形成合力推进社区物业管理中热点、难点问题的解决。目前来看，当业主与物业服务企业发生冲突时，大多缺少必要的调解。当务
之急，社区街道办要充分发挥综合协调的优势，把物业管理的纠纷纳入调解的重点，以及时化解矛盾、调解纠纷。
六、加大行政执法力度，政府管理部门应在既不“越位”也不“缺位”的前提下，加大监督和执法力度，及时化解物业服务投诉与纠纷，
促进行业健康发展。
致北京市人民政府的建议信——
关于如何防止新建小区出现物业管理恶性事件和减少矛盾
北京市人民政府并王岐山市长：
当前北京市各小区业主与物业公司之间的纠纷不断，而业委会成立又非常艰难，朝阳区人民法院去年对部分业主进行了强制执行，今年对美晟物业公司进行了强制执行，但效果都很差。去年北京市在物业管理领域还发生了两起重大事件即美然动力事件和太平家园事件，到现在也没有解决，而且美然动力的情况越来越糟糕。小区矛盾如此之多，和谐社区是无法建成的。
这些矛盾和问题的一个共性是，都是属于前期物业公司和业主之间的纠纷，那么原因到底在哪里？如何防止新建小区再度出现类似的矛盾和问题？
小区矛盾的根本原因就在于开发商和物业公司侵害业主的物权，将一个前期物业公司强加给业主，并且决定了业主的物业费。物业公司由于是开发商聘请的，所以为了维护开发商的利益，充当了开发商的挡箭牌，对开发商存在的房屋质量和偷改规划等问题隐瞒不报，给业主维护权益设置了障碍，而有关政府部门又没有进行有效的监督，对物业公司放任自流。问题积少成多，导致社区动荡不安，群体事件不断，党和政府的形象受到严重损伤，和谐社会的建设受到巨大挑战。
为解决此类问题，建议北京市人民政府：
1、立即禁止开发商在新建小区直接选聘前期物业公司，尤其是禁止开发商为某一个新项目单独成立一个新物业公司（目前物业公司已经够多的了，几乎每个小区一个物业公司，需要好好清理一下了）；
2、任何新建小区选聘前期物业公司，开发商只有组织招标的权利，没有确定中标企业的权利，除非这个小区的房屋全部由开发商自用；
3、只有经过政府部门评定，服务和信誉有保障的物业公司才有投标前期物业项目的资格，如果这些公司破坏游戏规则，出现恶性事件，政府有关部门要承担监管责任；
4、开发商组织招标后，将前三名物业公司的公司情况、服务标准和费用标准公布给购房者，由入住前2个月已经购房的全体业主投票决定哪家公司中标，以票数最多的公司中标，所有表决票送小区办存档备查；参与表决的业主名单和房号在入住时发给每一个业主；
5、新建小区在业主入住后，如果入住率超过20%，则主管部门必须在两个月内组织业主按楼推选业主代表，成立临时业主委员会或业主代表大会，代行业主委员会的职责；临时业主委员会或业主代表大会任期为一年，每年进行改选，直到入住率超过50%，由临时业主委员会或业主代表大会负责召开业主大会，选举产生正式的业主委员会和业主代表大会；
6、业委会成立后，由业主大会选聘物业公司进行管理。
这样做的几个好处：
1、 便于政府部门监督和控制前期物业公司的质量，减少不法物业公司损害党和政府的形象，给党和政府工作带来麻烦；
2、 前期物业公司不是由开发商决定的，防止了业主将物业管理纠纷和开发商的矛盾纠缠在一起，从而影响正常的物业管理；
3、 开发商会更加注重房屋质量，因为没有物业公司替他们遮掩问题了，所以房屋质量问题也会减少；
4、 前期物业公司只能从政府提供的清单中选择，服务和信誉由政府部门监管，防止黑社会性质和一些不规范的物业公司进入前期物业管理，从而避免社区的动荡；
尊敬的领导、亲爱的业主：
大家下午好！非常荣幸能够请到各位业主代表于百忙之中抽空来参加我们管理处举办的本次业主座谈会。首先我谨代表物业公司对各位尊敬业主的到来表示由衷的感谢，谢谢大家对我们工作的信任与支持。
本次召开的业主座谈会主要有两个目的：一是值此新春佳节即将来临之际，我代表物业公司的全体员工为您送上一份衷心的祝福，诚挚的祝您新春快乐，生活愉快！二是2015年为给各位业主打造更加品质化的宜居家园，想听听大家对我们工作的建议和意见，以便我们进一步改进和提升。
亲爱的业主们，本次座谈会主要流程包括：
一是f区管理处向各位业主汇报2014年主要的工作内容，
二是敞开心扉，与您互动。想请业主们提出2015年工作的改进建议和意见。 三是为了感谢各位业主的信任和厚爱，我们在座谈会结束后还会送您一份最实惠的礼品，以表我们心意。
在过去的2014年里，我们主要做了以下工作：
。。。。。篇二：业主大会第一次会议主持词主持词。
花园、汇园小区第一届业主大会
第一次会议主持词
尊敬的各位小区业主及业主代表：
大家下午好。
我受筹备组的委托，主持今天花园、汇园小区第一届业主大会。今天来参加这次大会的人员有：花园、汇元小区业主及业主代表、筹备组全体人员、新市区街道办、玉关路社区人员、及房管局物业管理办公室人员。首先我代表筹备组感谢大家能在百忙之中抽出宝贵的时间来参加这次会议。今天会议的主要任务是选举业主们自己的业主委员会。前一段时间，筹备组做了一些工作，开了很多会，征集了大多数业主的意见，公示了好几榜，严格按照市政府《物业管理办法》业主委员会产生的规定，依法依规，走到了今天。如果业主们对以往不规范的物业管理感到异常苦恼，那么从市政府颁布《物业管理办法》开始，从今天后，这一页很快被翻过去。我们之所以要这样慎重、严肃的选举，不仅是要让花园、汇元小区的物业管理成为全市的样板；而且要推动全市混乱的、无序的、恶性循环、令人心情极不舒畅的城市物业管理走向全面革新。这就是业主委员会由社区牵头来搞的初衷。在这个前提下，希望到会的业主们本着对自己负责，对大家共同的未来美好而有秩序的生活环境负责的态度，共同努力，开好这个会。现在会议正式开始。
大会第一项由我来代表业主大会筹备组，对花园、汇元小区业主大会筹备组前期工作做以简单说明
《物业管理办法（暂行）》这个文件是参照省、市一级的相关文件而制定的地方性法规。在相关的物业管理区域内应当成立业主大会并设立业主委员会作为执行机构。业委会在社区的指导下工作。
为此，玉关路社区组织工作人员通过发放意见调查表、在小区张贴大型彩喷宣传展板、悬挂宣传标语等前期宣传动员活动，征求到大多数业主同意合并两个小区为一个小区进行管理，并成立小区业主委员会。于2011年5月6日由街道办事处牵头，玉关路社区组织热心业主联名向市房管局递交申请，并对筹备组人员名单在小区进行公示，5月11日正式成立筹备组。
我们通过召开会议，进行人员分工，完成了《业主大会议事规则》、《管理规约》的起草工作，进行了业主委员会候选人的登记和初审，并将初步结果在小区进行了公示。鉴于《业主大会议事规则》和《管理规约》是以后小区业主参与小区管理和维护小区业主权及利义务
的重要依据，筹备组进行了大量的文件参考，谨慎的讨论和推敲。
候选人的推选是业主大会召开的重要环节，也事关业主委员会成立后的运行。为了保证推选结果顺乎民意，候选人的整个推选过程都遵循了公平、公正、公开的原则，先由业 主推荐或自荐，在产生的代表中我们进行了摸底调查，并对小区热心业主发放意见征询函，最终确定人员名单，经过筹备组业主代表初步审核，对符合条件的候选人在小区内进行了公示，以征求业主的意见。经过筹备组成员的共同努力，确定的了本次会议的时间、地点，并在小区内以张贴通知的形式告知业主召开业主大会的相关事项。
业主大会召开成功与否，在于筹备组前期工作准备是否充分，为使本次业主大会公平、公正、顺利的召开，我们对会议议题进行了认真的商讨确定，对选举的程序、办法进行了严格的讨论制定，对选票进行了精心的设计。
以上筹备工作，仅以向花园、汇元小区各位业主，作以简单情况介绍。
大会第二项，会议表决《撤消汇元小区原业主委员会的决定》。
同意撤销的请举手，请放下。
不同意的请举手，没有（或当场宣布多少人，请放下） 弃权的请举手，没有。（或当场宣布多少人，请放下）
一致通过（或同意的超过实到会代表的半数，通过）。 大会进行第三项，由玉关路社区党总支书记、筹备组副组长王世红同志宣读新一届业主委员会选举办法。
同意请举手……
不同意请举手……
弃权请举手……
（主持人当场宣布人数）
大会进行第四项，会议审议《管理规约》（草案）、《业主大会议事规则》（草案） （请工作人员宣读这两个草案）
…………………
请业主们审议
现在进行大会第五项，推荐监票人，计票人、
经筹备组商议，提名*********为监票人，**.***两名同志为计票人。现在进行表决。 同意请举手。
不同意请举手
弃权请举手。
经全体业务大会审议通过《管理规约》（草案）、《业主大会议事规则》（草案）
大会进行第六项，由玉关路社区书记、筹备组副组长王世宏同志对业主委员会候选人做介绍（停顿）。
大会进行第七项，选举业委会委员
下面请监票人，当众检查票箱是否空箱。（展示票箱） 请监票人将票箱贴封条。
请监票人领取选票。这里需要说明的是，一般情况下的选举，参加人员是固定的，所以选票也是固定数目的。今天的选举，我们不能预计有多少参选人，因此，只以收回的有效票作为是否当选的参数。
现在请监票人面向居民代表启封。
下面，请计票人发放选票、划票、投票。
（发放选票）
现在，请各位业主仔细阅读选票，选票不能涂改，看懂想好后在填写。为保证划票时不受他人干扰，筹备组设立了秘密划票处，大家可以在这里划票。
（划票）
大家都填写完了吧？（停顿）现在开始投票。各位业主代表，请排队依次上台投票。投票时请注意会场秩序。
（投票）
（投票完毕后）现在，我们销毁剩余选票。
下面，开始清点、检验选票。
请计票人开箱清点、检验。
（开箱清点、检验选票）
（工作人员报告：经清点，本次选举共发出选票 张，收回选票 张，有效票 张（包括弃权票），无效票（废票） 张。
现在，我宣布：经清点、检验，本次选举共收回选票篇三：业主大会会议主持词。 业主委员会换届改选大会
会议主持词
尊敬的各位小区业主及业主代表：大家好
我受筹备组的委托，主持今天业主委员会换届改选大会。今天来参加这次大会的人员有：（ ）业主代表、筹备组全体人员、（）社区的领导和同志。首先我代表筹备组感谢大家能在百忙之中抽出宝贵的时间来参加这次会议。今天会议的主要任务是选举新的一届业主委员会。前一段时间，筹备组做了一些工作，开了很多会，征集了大多数业主的意见，严格按照《物权法》和《业主大会和业主委员会指导规则》的业主委员会产生的规定，依法依规，走到了今天。希望到会的业主代表们本着对自己和你所代表的业主负责，对大家共同的未来美好而有秩序的生活环境负责的态度，共同努力，开好这个会。现在会议正式开始。
大会第一项由我来代表业主大会筹备组，对（ ）业主委员会换届改选大会筹备组前期工作做以简单说明
按照相关法律、法规的规定组织业主成立了（）业主委员会换届改选大会筹备组。 我们通过召开会议，进行人员分工，完成了《业主大会议事规则》、《业主规约》的起草工作，进行了业主委员会候选人的推荐和初审，并将初步结果在小区进行了公示。鉴于 《业主大会议事规则》和《业主规约》是以后小区业主参与小区管理和维护小区业主权及利义务的重要依据，筹备组进行了大量的文件参考，谨慎的讨论和推敲。
业主代表推选是业主大会召开的重要环节，也事关业主委员会成立后的运行。为了保证推选结果顺乎民意，候选人的整个推选过程都遵循了公平、公正、公开的原则，先由业主推荐或自荐，在产生的代表中我们进行了摸底调查，最终确定人员名单，经过筹备组业主代表初步审核，对符合条件的候选人在小区内进行了公示，以征求业主的意见。经过筹备组成员的共同努力，确定的了本次会议的时间、地点，并在小区内以张贴通知的形式告知业主召开业主代表大会的相关事项。
以上筹备工作，仅以向到会的各位业主代表，作以简单情况介绍。
大会第二项，由（ ）社区主任，筹备组组长（ ）同志宣读新一届业主委员会选举办法。
（主持人当场宣布人数）今天应到会人，实到会 人，符合开会条件。
大会进行第三项，会议审议《业主规约》（草案）、《业主大会议事规则》（草案） 现在请代表举手表决，同意《业主规约》（草案）的请举手
不同意的请举手
弃权的请举手
同意《业主大会议事规则》（草案）的请举手
不同意的请举手
弃权的请举手
大会进行第四项
经筹备组商议，提 （ ）为监票人，（ ）、（ ）两名同志为计票人。现在进行表决。 同意请举手。
不同意请举手
弃权请举手。
经全体业主代表大会审议通过《业主规约》（草案）、《业主大会议事规则》（草案） 大会进行第五项，业主委员会候选人做自我介绍（停顿）。
大会进行第六项，选举业主委员会委员
下面请监票人，当众检查票箱是否空箱。（展示票箱） 请监票人清点人数领取选票。 下面，请计票人发放选票。
（发放选票）
现在，请各位业主仔细阅读选票，选票不能涂改，看懂想好后再填写。
（划票）
大家都填写完了吧？（停顿）现在开始投票。各位业主代表，请排队依次上台投票。投票时请注意会场秩序。
（投票）【宣传业委会的标语】
（投票完毕后）现在，我们销毁剩余选票。
下面，开始清点、检验选票。
请计票人开箱清点、检验。
（开箱清点、检验选票）
（工作人员报告：经清点，本次选举共发出选票 张，收回选票 张，有效票 张（包括弃权票），无效票（废票） 张。
现在，我宣布：经清点、检验，本次选举共收回选票 张，其中有效票 张，无效票 张。超过发出选票的半数以上，符合规定，本次选举投票有效。
请监票人、计票人开始计票，计票结果由监票人报告。 （计票，并报告计票结果） 大会进行第七项，由我宣读选举结果
各位业主代表，现在，我宣布本次（）业主委员会委员选举投票计票结果。 委员选举结果：
姓名得票 张， 得票 张，
得票 张，
得票 张， 得票 张，得票 张，
姓名得票 张，
下面我宣布（）业主委员会委员当选名单。根据大会选举办法和大会选举结果，宣布（按姓氏笔画为序）：
我们以热烈的掌声表示祝贺。
进行大会第八项
请新当选的业主委员会的代表发表就职演说
进行大会第九项
召开新一届业主大会：如有提议请举手，协商有关事宜。 结束词：大会就要结束了，让我们以热烈的掌声感谢热心小区建设的全体业主，路漫漫修远兮，让我们以更饱满的热情迎接明天的太阳吧！我宣布，民安康城业主委员会换届改选大会会议圆满结束。
第一，在粮食政策上，要采取“多收少进”的调控策略。比如今年一旦小麦上市以后，国家粮库一定要增加收购量，将增产的小麦从市场上转到库存中，以保持市场上粮食供求平衡，从而保障粮食价格在较高的水平上不下跌。“少进”就是今年尽量少进口小麦，避免因进口小麦冲击国内市场。同时，今年玉米可以适当向外多出口一些，以调整国内玉米供求平衡。不要在我国粮食出现供给持续上升的空间里大量进口粮食，这会造成国内供需求失衡，引起粮食价格大跌的局面。
第二，要从源头上扩大化肥等生产资料的供给总量，由此抑制主要农业生产资料价格。在目前这个阶段，核心问题不是对化肥企业补贴，笔者建议要取消这种补贴，把补贴直接给农民，适当扩大化肥、农膜、农药的进口，增加国内供给总量。只有增加主要生产资料的供给总量，才能从源头上抑制农业生产资料的价格上涨。
第三，国家应重点支持粮食主产区发展农产品加工业。
我国人多地少，农民仅靠种植几亩地的粮食和其他作物，很难富裕起来，国家应该拿出一些财政资金支持粮食主产区发展农产品加工业，通过发展农产品加工业实现农业增值、农民增收。近几年，国家虽然出台了一些支持主产区发展农产品加工业的政策措施，但力度不大，惠及面小，农民直接收益不多，今后应加大对主产区发展农产品加工业的支持力度，更加突出支持重点。
第四，鼓励农民进城，加快农村劳动力转移。当前和今后一段时间内，面对农民增收困难的矛盾，一定要消除种种限制和歧视，鼓励农民进城打工，从法律上保护农民的权益，为他们提供一个宽松的就业环境。
第五，当前解决“三农”问题，不仅要采取短期政策，还要采取长期政策。当前影响“三农”问题解决的长期制度障碍还未根本消除。我们应该从体制上进行改革，把农村管理体制改革、土地制度改革、金融制度改革、社会公共事业改革、劳动力流动以及户籍制度改革等等，统一纳入到全国改革进程中来，通过改革来改善农民的发展状况，从政策上使他们能获得一些最基本的社会福利，帮助他们实现老有所养、病有所医、贫有所济。
辞职报告是一种法律程序，如果你想离职，那么我们首先应该提交辞职报告，否则委员会算是旷工离职，一是会扣工资，二是可能拿不到解除劳动合同证明，可能影响以后找工作。同时辞职行业登记种类也不同，如果没有处理好辞职报告的手续等相关问题，找新单位时可能会被拒绝。一般的辞职报告都有三个原则，具体化的原则，情感化的原则，艺术化的原则。范文网为大家提供各种各样的辞职报告范本，欢迎参考!（本文为你提供辞职报告范本两篇。）
##第1篇：尊敬的领导：
您好!
本人作为二届业委会的老委员了，维权也从头参与到现在，也该是请辞的时候了。在经过我长时间的考虑之后，结合我自身的实际情况，我不得不作出辞职申请，因为很多的实际情况，因此我将辞去在xxx委员会担任的xx位,我已经无法继续在委员会中工作下去，这些是我不愿意看到的，也是领导不愿意看到的。因此特向领导提出辞职!
再这里感谢领导对我在这段时间的帮助和照顾,希望领导批准!
此致
敬礼
申请人：XXX
20xx年XX月XX日
##第2篇：各位领导，各位邻居：
本人作为二届业委会的老委员了，维权也从头参与到现在，也该是请辞的时候了。一是老公上班的委员会搬迁了，上班太远，所以家也要搬到新区去了，而我在北京的话剧也一直在正常的演，所以会长时间在北京，这样对维权工作也不能尽心尽力去做了。二是，维权二年来，觉得寒心了，好邻居会因为维权而处成这样，觉得再下去也没有意义了。 我的性格是有话不能不说出来，而且我决对可以保证本人的品行端正，没有任何私心。 维权二年来，从来没有做过对维权不利的事，消极的时候是有的，但是绝不会防碍维权的。因为嘉湖阁也是我深爱着的地方。有些话，今天我必须说出来，错了，请原谅我年轻气盛。一、维权至今，我一直在尽心尽力做我能做的事，没有一点私心，能为大家出点力，我也是非常开心的，并且是正义的事，所以我从来没有觉得害怕过，没有退缩过。
二、在十一月初的业委会会议上，锵锵那天那么大声，也可能是非常生气的在质问，我们这帮人做什么了，让我们问问自己，我们做什么了，什么都没做!听到这话，我是非常伤心的，我没有做什么大事，但是可以去查查维权至今的所有EMS或者别的邮寄记录还有给政府送的那些文件，我不敢说全部，但有绝大部分是我李丽去送去寄的。维权从第一次和开发商和政府正面交涉的时候，哪一次我不是冲在前面的，哪一次我是没有出现的。上次拆墙，业委会安排农民工来的那一次，我开的车，我老公的许多同事站在我家阳台上看着，没有一个同意我做这个事，但是我还是执意去做了，带着一车的民工，警察在后面追，我也害怕，但我还是做了，请问做事的人都在干什么!二次在派出所，只要我说出一个老朱的名字，我就可以立马回家的，但是我就是撑着没说，你们可以去查一下笔录，能往我自己身上揽的，我全一个人揽了。每次要送文件，寄文件，我只要能做的，只要在家的，我都去管委会每个部门，一个个陪着笑脸送，要寄的，也都用我的地名字我的电话来寄了。我一个家庭主妇，年纪又轻，我没有别的能力，我就只能做这些了。请问，还要我做些什么呢?在开会时说，现在维权的进展和许多事情不告诉我们这些人，多次开会去咖啡厅没有叫我们，是为了保护我们。那请问，为什么早点不想到要保护我们呢，为什么到现在才想起来呢?如果我害怕的话，早时那么些事我还会去做吗?
三、请各位邻居和战友，不要在背后怀疑这个怀疑那个了，大家都是为了嘉湖阁，为了我们自己美好的家园，没有人想维权失败，都想能维权成功，都相信邪不压正!特别是不要对我们邻居进行人身攻击，我想这真是没有必要的。请大家换位思考一下。
四、很长一段时间以来，我们几个说要看维权的帐目，我想这也是天经地义的，如果真有什么不方便的，那可以业委会内部人员看，这样对普通业主也有个交待，一百多户业主交了钱，虽然不多，三万元，但也是辛苦赚来的钱，大家都关心的，问到我们一问三不知的时候，我真的是觉得愧对业主们。维权要花钱，大家都知道，所以大家也会交钱，但用在什么地方，也应该大至和业主们交待一下。还有律师的合同，合同是和业委会签的，也是代表全体业主签的，签定的合同，作为业主任何人应当有权可以了解。同样请换位思考下。
五、有业委会的战友们，我说的是少数几个，当着大家这么多人的面，说我们几个要看帐要看合同的女人素质太低，那请以后你们素质高的战友们代替我们去做这些小事吧，不要每次来开会评论一番，会议结束就一走了之，请你们以后也辛苦点了。麻烦了。
六、到现在，维权领导们的意思是我和葛医生保管的章不拿出来，就不维权了，让我非常非常吃惊!我们保管章到现在，一切以规章制度来办事，登记清楚，认真负责，也没有延误工作，怎么就变成章不拿出来就不做了呢?当初成立维权办公室，目的是可以更好的在制度下维权，但没想到，维权的资料既没有集中起来，手续不全，也不表明要章的目的，直接要我们交出保管的章，而且态度那么强硬，大家说这样做是否合理。而且那么急切的要章，本人觉得更不妥，万一以后有何差错，我李丽不但对不起大家，连自己都对不起。如果按照程序一步步来，我们会立马把章交出来的。但现在到了没有章就不维权的程度，更让人接受不了。特别是我们要看的合同和帐还没有看到的情况下。请大家回答我一个问题，你们中有几个看到过和律师签的合同?签了些什么内容???
七、维权业主从刚开始的少数人到后来的一百多人，是我们这几个在家的主妇一次次的电话短信慢慢通知来了，为了以后业主们问起来我也有个交待，所以，这次交章辞职前，我只有两个合理要求，如果行的话，我会和葛医生一起，把章交出来。我的固执请大家理解。
以下是要求的两点：
1是要看到和张律师和何兵律师签定的维权合同
2是维权资金已用完，我要看到帐目。或者现在不方便看，我要求把到目前阶段的帐目封存另行保管直到维权结束。
以上请各位领导及大家仔细考虑，我认为这点要求不过分，作为业主及业委会员，我有权利也有义务。
谢谢。
辛苦大家了，希望我的辞职能让维权更好的发展下去。
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2016年工作计划（一）
为了促进我厂讯速发展，总结过去，展望未来，做好管理工作，使我们在新的一年里取得显着成效，特此制定2016年工作计划。
一、 配备人才与劳动力资源。人才在企业发展中取着决定作用，人才素质水平的高低影响企业的发展前途，做好管理工作需要各专业高素质的人才，企业发展还需要团结友爱、吃苦耐劳的员工队伍。
二、完成生产任务。生产任务是取得经济效益的根本，完成生产任务的效率取决于员工的工作的积极性，我们必需采取激厉与鼓舞，强制与督促多种手段，使生产任务完成。
三、抓好产品质量工作。产品质量是企业的命脉，很多企业把“质量第一，顾客至上”作为指导方针，产品质量决定顾客的满意程度，最好的质量才能在市场竞争中发挥优势。
四、做好顾客服务工作。企业长期发展必需给顾客好印象，产品质量、服务态度是重要内容，认真妥善处理顾客的投诉，热诚友好为顾客做好服务工作。
五、加强外部交流。发展人际往来关系，积极参加各种博览会，加入各种贸易组织，参加各种贸易活动，与各国建立贸易伙伴关系，加强贸易合作，树立良好的企业形象，打造优良品牌，促进企业长效发展。
2016年工作计划（二）三溪社区居委会在上级党委、政府的正确领导下，按照县委政府的要求，贯彻落实“秀美旌德深化年活动”，以党总支部为核心，扎实开展各项工作，努力完成上级党委交办的各项工作目标。经社区党总支扩大会议研究，现就2016年度三溪社区居委会工作计划如下：
一、加强理论学习，提升队伍素质，增强服务效能
深入贯彻党的十八大精神，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，坚持科学发展观，不断提升居委会服务水平。加强理论学习，结合农村社区实际，多方位、多角度、多渠道的学习理论业务知识，学以致用，通过学习，增长知识、增长才干，进而提升居委会组织的整体素质和能力，进一步增强服务理念和提高服务效率。
二、做好各项工作，完善社区服务、促进社区全面发展
1、社区综合服务
社区居委会是党委和政府联系群众的桥梁和纽带，宣传贯彻党的方针、政策、协助政府部门做好相关工作是社区居委会工作的基本要求和最终目的。通过社区服务平台及软硬件设施的构建和完善，健全相关制度、法规，不断拓宽服务领域、提升服务水平；
2、计划生育工作
搭建全方位、广覆盖的计划生育优质服务体系，首先需做好计划生育宣传工作，其次是更深入、细致地排查孕情，认真开展免费孕前健康检查服务。三是积极发挥计生协会作用，着重加强对流动人口的摸底、管理服务。四是及时做好计划生育奖扶摸底登记工作；
3、社区治安综合管理
良好的治安环境是建设和谐社区以及保证社会稳定、人民安居乐业的基本保障，把矛盾纠纷消灭在萌芽期，及时发现、及时解决，不让矛盾纠纷扩大化，不断加强各片负责人、居民组长、党员组成的治安信息员队伍建设，形成覆盖社区全体居民的社会治安综合管理信息网络化服务团队，保障居民生产生活的和谐、稳定；
4、人力资源和社会保障工作
继续推进城乡居民养老保险、新型农村合作医疗、大病医疗救助、农村五保供养、低保、重度残疾人困难家庭的帮扶等工作，加大下岗失业人员再就业培训力度；
5、 完善居务公开，打造“阳光社区”
继续发挥社区居务监督委员会的积极作用，依托“居务公开栏”定期进行党务、居务及其他工作的公开，尤其是涉及社区财务收支情况、“一事一议”财政奖补项目情况的公开，(
6、进一步加快205国道改造、徽水河治理、森林长廊工程的建设，真正保障工作的落实；
205国道改造榔树口至蔡家桥段改造工程已按期施工，前期的测量、征地工作已完成，现正在实施路基开挖、平整，居委会将根据上级部门的安排、部署，继续做好协助工作。
徽水河治理，先期进行了宣传发动和现场征求意见，在河道边新建防洪大埂，通过成桥片居民的大力支持，对成桥河滩地进行了回收。下一步将继续回收姜元、沙坝片河滩地，共同用于防洪大埂建设，确保徽水河的治理顺利实施。
森林长廊工程，是省委、省政府实现生态强省战略目标的主要支撑和举措，是一项重要工程。根据上级政策要求，我社区森林长廊的实施主要位于205国道和三仙公路两侧各50米范围内、全部实施流转。创建森林长廊，打造绿色景观，实现林路相随、建设美好乡村，需要大家的共同理解和支持。
三、以人为本，保障民生，整合项目，多为居民办实事
民生工程是一项基础性的工程建设，涉及的工程、项目较多，也是与老百姓的切身利益息息相关，所以，积极、努力地做好这方面的工作，意义重大！2016年，社区根据实际情况，着重加强以下工作的实施：
1、 建立健全垃圾处理全覆盖工作，继续加强保洁员队伍建设，完善集镇及各片的垃圾日清扫、清运、处理、无垃圾死角，改善居民生活质量，保证环境整洁、卫生；
2、安排资金，尽快部署、完成安置点、沟上、道路边铁管护栏建设等工作，确保周边居民人身安全；
3、争取燕窝人饮水改建及集镇人饮水扩容建设早日动工实施，保障居民饮水安全，同时完成燕窝供变电所旁路灯、水泥路浇筑工程的建设；
4、申报一事一议财政奖补项目，浇筑1.2公里姜杨路；
5、加快田家村出村路改建工程的进度，早日方便该片居民通行；
6、 积极申报项目、整合资金，推进姜元片村庄整治项目尽早安排落实。
7、 认真落实今年的危房改造工作，积极做好政策宣传、帮助危改户按程序申请申报等工作。
新的一年里，社区居委会将团结带领全体居民，在上级党委、政府及社区党总支的坚强领导下，开拓创新、同心同德、锐意进取，认真贯彻执行党在农村的各项方针、政策，努力完成各项工作任务，使三溪社区各项事业更进一步，让社区居民群众的生活更和谐，为构建宜居宜业、富裕幸福的美好三溪而努力奋斗！
2016年工作计划（三）为做好2016年社区建设工作，根据瑞东园的实际情况，经认真研究，现就瑞东园居委会2016年度工作作出计划安排。
指导思想：以党的十八大精神为指导，认真贯彻落实科学发展观，以管理有序、服务完善、文明祥和的社区为目标，积极开展社区建设工作，使社区的各项工作再上新台阶。
一、社区党建工作方面
在做好党员日常学习、管理和服务的同时，做好以下几项工作：
1、按照上级党组织的部署和要求，组织党员扎实开展好“创先争优”和“五级书记大走访”活动，按时完成学习和承诺任务。
2、按照上级部署和要求，积极利用各种宣传形式，在社区党员群众中广泛宣传和开展“一米阳光·社区先锋”活动。
3、按照“坚持标准，保证质量，改善结构，慎重发展”的方针，积极做好党员发展工作。
4、进一步发挥党组织在社区建设中的核心领导作用，加强指导社区自治组织的建设工作。
5、认真做好“结对帮扶”及走访慰问工作。
二、社区民主自治建设方面
1、根据政府部门的要求和部署，开展好社区居委会、业委会等自治组织的夯实工作。
2、调整充实社区居民（楼）组长和业主代表，完善社区居民自治组织的管理机制。
三、社区综合治理、安全生产工作方面
1、进一步完善社区民警、辅警、物业护卫员及群防志愿者队伍之间工作机制，探索社区安全防范工作的新思路。
2、与社区计生部门密切配合，加强社区流动人口的管理的合作。
3、积极主动地开展安全防范、青少年教育工作。
4、配合有关部门经常性地对社区内的网吧、游戏室等公共场所和居民楼车库进行检查，组织志愿者经常性对这些场所进行监督。
5、开展安置帮教和社区矫正工作，杜绝安置帮教对象、社区矫正对象重新发案。
6、积极开展法制宣传教育活动。
四、社区信访维稳、矛排调处工作方面
1、进一步探索完善社区信访、维稳综治工作的新机制和新思路。
2、与社区相关部门密切配合，加强对社区流动人口的管理服务工作。
3、积极主动地开展社区矛盾纠纷排查调处工作，及时掌握信息，化解矛盾。
4、开展好对企业军转干部及53年前老兵的走访慰问活动。
5、为重大节假日 及庆典活动，做好安全保障工作。
6、积极开展法制宣传教育活动。
五、社区人口与计划生育工作方面
1、社区人口与计生工作，充分发挥居委会、业委会等组织职能和居民楼（组）长等信息员的作用，日常性和突击性相结合，做好居民人口登记工作，特别是流动人口的核查、登记和管理，做到及时核查，热情服务。常住居民、流动人口的计生信息收集、建档率要达100%，做到了社区人口情况清、底数明、档案调整及时、建档准确。
2、为居民申办《生殖保健服务证》、《独生子女父母光荣证》以及发放避孕药具等方面，提供方便、快捷的服务。
3、利用社区宣传栏、宣传横幅、标语等宣传形式，积极开展人口与计划生育宣传工作。
4、以积极的态度，迎接人口与计生工作各级部门的检查考核。
5、做好孕情跟踪包保工作，力争杜绝新生儿性别选择事件的发生。
六、社区民政、残协、劳动和社保、退管工作方面
1、认真贯彻落实党和政府的民政政策，对低保户家庭做到应保尽保，实行动态管理，并做好廉租房补贴户的审查、申报工作。
2、在重大节假日期间，开展好对退伍军人、离休干部和企业军转干部的走访慰问活动，做到经常性地不定期地上门看望。
3、做好社区残协工作，发挥残协专委作用，开展好对残疾人的服务活动。
4、做好社区失业人员的登记核实服务，积极开展再就业工作，努力为社区下岗、失业人员寻找就业门路，并做好就业信息的收集、发布工作。
5、开展好退休人员社会化管理服务工作、就业与社保政策以及城市居民医保政策的宣传工作，做好《就业失业登记证》的发放、年审工作。
七、社区市容管理与文明创建工作方面
1、认真贯彻落实市政府关于调整环境卫生管理工作的文件精神，加强社区环境卫生责任区管理工作，与沿街门点签订好《环境卫生责任区管理责任书》。
2、充分发挥社区自治组织和物业公司的作用，理顺督促关系，完善检查机制，以全市开展市容整治提升年活动和弋江区全面开展清洁家园行动为先机，坚持开展社区环境的日巡查工作制度，制止乱堆放、乱贴画、乱倒垃圾（污水）和种菜养畜等不良现象，做好社区环境卫生管理工作。
3、利用社区宣传栏、发放宣传品、挂条幅等宣传阵地和宣传形式，进行文明创建和重大疫情防治知识的宣传，以及文明大走访活动。在社区开展健康教育和除“四害”活动。
4、坚决杜绝社区内新的违法建设的产生，做好老旧小区改造维修的督查工作。
八、社区文体活动方面
1、积极参与南瑞社区举办的各项文体活动。
2、积极筹备重大节庆的庆祝纪念活动。
3、充分利用南瑞大社区资源，组织居民参与各项培训、讲座活动。
5、结合各类大走访活动，积极开展“讲文明、树新风、促和谐”活动，倡导文明新风，在居民中开展和谐文明家庭活动。
九、社区关心下一代工作方面
1、做好对困难家庭子女进行救助帮扶工作，尤其要关注好社区女童和留守儿童。
2、开展好以传统教育讲座，爱家乡、爱祖国、爱人民、爱科学、爱劳动为主要内容的社区青少年暑期 “三结合”教育活动。
3、组织社区“五老”同志，开展对社区网吧、游戏厅等娱乐场所的检查督促，为社区青少年的健康成长创造良好的社区环境。
对房管局的感谢信
邢台市房管局审批科
我是邢台盛世地产一名员工，在房管局审批科办理盛世公馆手续期间，我们只用了很短时间就快速走完手续，这让我非常感动。
在他们主动与专业的提醒和帮助下，少走了不少的弯路，我才能快速的备齐，所需要的所有审批材料，在细心、耐心和高效的办事效率下，节省的大量时间，对于我们开发商来说，时间就是金钱。
在此，我们对你们衷心的感谢，我们也会在今后的工作中，以你们为榜样，为邢台市的建设事业做出我们的贡献。
此致敬礼
邢台盛世房地产开发有限公司
年1月18日
乐昌小区业委会致乐清房管局的感谢信乐清市房管局房管科：
当我们业主走进自己小区办公室，望着贴满整个墙壁，盖着我们刚刚雕刻的乐昌小区业委会红章的各种规章制度，我们怎能忘记，是你们帮我们业主从筹建业委会，再到召开业主大会进行正式投票选举，一步一步把我们扶上马，帮我们全体业主选出了替大家说话，为大家办实事的真正的好当家，好领头人，让我们业主十多年的梦想变成现实。
我们怎能忘记，选举那天，你们从早上8点多一直忙到晚上8点多，等整个事办好，连我们准备的饭都不吃一口离去了。这一刻让我们业主震惊了。整整工作了一天啊！从你们身上，我们看到了电影中老八路哪样全心全意为人民服务的光辉形象，看到了国家的前途和希望。
我们乐昌小区处在我市清远路经贸最繁华的地段，已建立好多年了。小区所辖店铺摊位租金，如管理得当，每年不下2百万，但我们小区现存资金却寥寥无几。管理混乱，跟其他文明小区相比，差距越来越大。业主们早就怨声载道。更让人难以接受的，有大批业主从小区集资筹建，到现在居住廿年，他们想办理房产权证，有人以这些人可办，哪些人不可办，种种借口把持着不予办理。故意人为的把我们同住一个小区的居民分为三等六样。这难道是**闹*命的初衷吗？这是邓**同志提出的走有特色的社会主义道路吗？这分明是对我们农民出身业主的歧视！这一切的一切告诉业主们，只有团结起来，成立属于个人当家作主的业委会，今后我们才会有出路，小区才能和-谐安定，才能持续发展变摸样。今后才能跟上时代的步伐。子孙后代不会再受苦。
★一封给市房管局的感谢信尊敬的市房管局领导和职工：
你们好!
“和-谐春风人心暖，以民为本气象新”。我叫xx，在周口市居住，我在贵局办理房屋登记手续时，遇到一些程序和手续上的难题，贵局领导xx和办事人员xx等不辞辛劳、千方百计热情的帮助我解决困难，使我从内心里感受到了政府机关和办事人员的热情关怀和温馨照顾。
今年十月六日，我到贵局办手续时，从局长到办事人员热情接待并耐心细致的向我介绍各种程序和手续，特别使我感动的是，在我手续需要补充资料时，有关领导还利用假期专程到外地帮助我去寻找当事人，完善相关手续。顺利的办好了房屋转让相关手续，帮我解决了困绕多年的难题。
你们热情周到的服务态度，严肃认真工作精神，廉洁高效的办事作风，为民分忧、急人所急的高尚品德，使我感到十分激动和万分感激。
为此，我再次向你们表示衷心的感谢!
二〇xx年十月二十六日
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