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××××有限公司
内部职员入股协议书(分红股)
甲方:
法定代表人:
身份证号码:
通信地址:
联系电话:
乙方: 公司内部职员
自然人:
身份证号码:
通信地址:
联系电话:
此协议本着双方自愿,平等的原则,为建立健全公司的利益分配体系,经公司董事会议研讨决定,响应符合公司发展理念、其中为“ ×××公司建设者提供同等事业发展平台”承诺理念,自2012年3月1日起准许×××内部职员和经销商入股公司,更加激励和提高员工和经销商的积极性、稳定性、进一步加强员工的主人翁意识,和提高员工和经销商的收入,使企业利益与员工利益经销商利益实现共同发展,特此以下协议:
一、入股的条件与对象
1、必须是本公司的员工或经销商:
2、对公司有突出贡献、思想健康、工作积极向上者,个人自愿申请,上级领导审批同意,董事长认可方可入股:
3、以中高层管理人员和经销商为主,基础员工为辅为入股对象的指导思想:
二、员工和经销商内部持股股份的性质
1、该股份为(年度分红股),可以继承,不可以转让。
2、该股份可享受一枝春公司年度纯利润的分红。
3、该股份享受企业经营状况的知情权。
4、该股份不享受企业的管理权,管理权由公司董事会按职务分配。
三.入股政策
1、所入股的结算单位名称:×××有限公司
2、所入股结算单位的每股金额:人民币五万元
3、所入股的股份上限:每人限六股
4、入股资金一次性支付或在一年内从工资扣除或采用两种结合方式,入股资金作为流动资金用于公司日常经营。
四、分红政策
1、年度纯利润的计算方式:×××公司财政年度总收入-×××公司财政年度总成本=×××公司财政年度的总利润,成本包括:工资、佣金、房租、税收、经营费用、固定资产折旧费用,等其他开支。
2、分红的计算方法:年度纯利润的100%来计算,股东按入股比例计算+个人人脉业绩计算分红,公司亏损则与股东无关,股东利益保底按每年10%盈利。
3、分红的时间及次数:按照个人入股的时间为准,整满一年结算分红。
4、每一年开一次股东大会,并向股东公布企业企业经营情况,及利润的情况。
五、退出政策
1、该股份为分红股,经销商年满一年整可以退出,未满一年整退股不享受分红。
2、内部员工股东离职后股本金在满一年期方可退回,当期分红一年后退回,也可以换成经销商方式,继续投资。
3、员工股东离职后,一年不得在同区域参与,投资相同或相似行业,否则当期分红金不予退还,并按国家相关规定追究法律责任。
六、保密协议
本协议书为公司最高商业机密,所有股东必须有保密责任,一旦发现漏密,将追究法律责任。
注:其余未尽事宜由甲、乙双方友好协商解决,协商无效经由人民法院依法裁决,本协议自甲乙双方签字并入股款到账起生效,本协议一式两份,经双方签字盖章以及入股款到×××茶业有限公司公司账后生效。
甲方: 乙方:
签字: 签字:
年 月 日 年 月 日
员工入股协议书
甲方(企业):
法定代表人:
联系电话:
住址:
乙方(员工):
身份证号:
职务:
联系电话:
为了构建公司利益共同体,强化公司内部的激励机制和约束机制,增强员工的主人翁地位和主人翁意识,促进公司增效、员工增收、增强公司凝聚力,甲方决定允许部分员工入股本公司。
甲乙双方本着诚信、友好、自愿、公开、公平、互助、共赢的原则,签订本入股协议书,以兹双方共同遵守。
第一条 持股方式
1、内部员工持股主要采取出资购股和奖励股权两种取得方式。
①出资购股是指内部员工有偿取得公司的部分或全部产权的持股方式;
②奖励股权是指甲方对有突出贡献的经营管理者、技术骨干和员工直接给予股权奖励的持股方式。
2、内部员工持股由持股员工以自然人的身份直接持有。
第二条 经财务审计,甲乙双方认可,甲方现有资产总额为人民币 元(即为甲方公司总股份的100%),共分为 股,每股为 元。
第三条 乙方持股比例及持股时间:
1、出资购股部分:乙方自行出资共计人民币%。此部分乙方出资购股的股份,将按实际持股比例按照相关法律法规、公司章程和本协议书享受权利及承担义务。
2、出资方式,购股时由乙方一次性转入相应的购股金额到甲方指定的银行账号: 开户银行: ,户名: 。
3、奖励股权部分:甲方以激励方式一次性无偿奖励给乙方公司股份共股,占公司总股份 的 %,该奖励股份部分只限于乙方按持故比例享受分红;
4、入股时间:出资购股部分自年月日起计算(生效);奖励股份部分自年 月 日起计算(生效)。
第四条 利润分享和亏损分担
1、甲乙双方按各自股权比例(占甲方公司总股权的比例)分担共同投资的亏损,乙方按出资购股比例和甲方给予的奖励股权比例分享共同投资所获的利润。
2、甲乙双方各自以其所占的实际股份(出资额)为限对共同投资承担责任。
3、甲乙双方共同出资形成的股份及其孳生物为甲乙双方的共有财产,由甲乙双方按其所持股份比例共同享有。
4、甲乙双方共同占有公司的股份转让后,甲乙双方有权按其各自所占股权(出资)比例取得相应财产。
第五条 利润分配时间及分配方式
1、净利润:是指在利润总额中按规定交纳了所得税以后公司利润留存,一般也称为税后利润或净收入。每月收入扣除税费、成本(材料、人工、制费)、费用(管理费用、销售费用、财务费用)等所有应支出后,是为当月纯利润。
2、分红日期:每年元月底前(一次性分/年)。
3、分配方式:每年1次,拿上年度净利润的70%按乙方持有的出资比例与奖励股权进行分红;剩余30%作为公司的发展基金,在乙方退股时由甲方按乙方所持有的出资比例与奖励股权无条件一次性返还给乙方。
第六条 奖励股权的收回
1、甲方根据本企业经营状况及乙方的工作成绩,可以决定部分或全部收回奖励给乙方的奖励股权(此为乙方职务调整或有重大过错或故意损害公司利益的情况下,经甲方公告或书面通知乙方),被收回奖励股权的持股员工自甲方做出收回决定之日起不再享受该奖励股权部分的分红。
2、乙方与甲方劳动关系终止时,甲方奖励给乙方的奖励股权即由公司全部收回,同时甲方必须据实一次性支付乙方劳动关系终止日上一年度的相应的分红(劳动关系终止日当年的分红可视具体情况由甲方决定是否支付)。注:劳动关系终止包括劳动合同到期未续签和自动离职、因故被辞退或解聘、被开除等劳动合同解除的情形。
第七条 出资购股的退股
1、自本协议签订日起3年内,如乙方正常辞职申请退股的,甲方应按乙方原出资额购回乙方所持有的股份,甲方可视具体情况决定是否给乙方申请退股当年的分红;如因乙方自动离职、因故被辞退或解聘、开除等劳动合同解除而终止劳动关系的,甲方按劳动法律法规和公司规定给予相应处分后,应按乙方原出资额购回乙方所持有出资购股的股份,但可不给乙方申请退股当年或上一年度的分红。
2、如因乙方泄露公司机密造成甲方损失的,即视为乙方自愿退股,甲方可以其所持股份抵扣赔偿并可起诉乙方。
3、如甲方未履行本协议或作出有损乙方利益的行为,则乙方有权立即退股,甲方必须无条件购回乙方所出资持有的股份,并按中国人民银行现行年存款利率的1.5倍一次性赔偿乙方自入股日到退股日期间的利率损失。
4、自本协议签订日起,如乙方在甲方公司任职满3年,不论乙方是否在职,甲方都不得以任何理由收回或购回乙方出资购买的股份,除乙方书面申请退股外。
第八条 持股员工的永久持股权
1、乙方为甲方服务满3年以上的,乙方有权终身享有按其出资购股所持有甲方股份比例分红的权利,该权利不因乙方劳动关系的终止而终止;未经乙方申请或书面同意,甲方不得收回或购回乙方所持有的股份。
2、乙方的永久持股权为乙方出资购买的股权,不包括甲方奖励的股权。
第九条 违约责任
本协议正式签订后,任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的,即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切直接和间接的经济损失。
第十条 适用法律及争议解决【员工入股,亏损】
1、履行本协议适用中华人民共和国现行法律。
2、若因履行本协议所发生的争议,甲乙双方应友好协商解决,协商不能解决的,任一方可向原告方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条 其他约定
1、作为甲方公司的合法股东,乙方有权且甲方有义务保证乙方依据《公司法》的规定,行使下列权利:
(1)查阅公司章程、股东会会议记录和公司财务会计报告;
(2)参加公司股东会并按出资比例对公司重大事项行使表决权;
(3)按照出资比例分取红利;
(4)公司清算时,按照出资比例分配剩余财产;
(5)公司新增资本时,出资人可以优先认购;内部股东转让股份时有优先认购权;
(6)《公司法和公司章程规定的其他权利。
2、公司股东会需要对公司的经营方针、投资计划、选举执行董事和监事、批准执行董事的报告、批准公司财务预算决算方案、修改公司章程、决定公司分立、合并等重大事项进行表决时,乙方有权发表意见或建议,并有权按所占的股份比例进行表决。
3、若甲方违反本协议任何条款约定的,如:拒不提供公司经营管理决策和股权收益情况,资产损益表、财务会计报告等,乙方均有权自行决定收回投资款或进行审计、调查等,而所发生的费用均由甲方承担,且乙方有权根据结果确定是否继续履行本协议。
4、乙方在本协议约定的持股或分红期间,以及在退股或离职后2年内,如未经甲方书面同意,不得自行或与他人合作在甲方经营区域内经营、投资与甲方经营范围相同或类似的项目,否则乙方必须赔偿甲方的损失。
5、财务由甲方保管,乙方监管,每月核算后由甲方每月召开一次股东大会,公布上月的经营成果,并由甲乙双方共同签字。
6、甲方保证公司的财务核算遵行现行《中华人民共和国会计法》、《企业会计准则》的规定,绝不损
害乙方的合法利益,并向乙方公开核算结果。
7、自本协议签订日前,甲方所发生的一切债务与盈利均与乙方无关。
8、乙方接受甲方转入的包扣但不限于投资(奖励股)款、开户银行: ,户名: 。
9、本协议中注明的甲乙双方的地址、身份证号码、手机号(以下简称联系方式)均为真实有效的联系方式,协议一方为履行本协议,以该通讯地址向另一方发送或者投递的函件、通知等文件,一经发出就视为对方知悉(如联系方式有变更应及时书面通知另一方)。
10、双方遇有无法控制的时间或情况(包扣但不限于火灾、风灾、水灾、地震等)及政府行为,应视为不可抗力事件;若由于不可抗力事件导致任何一方不能履行本合同规定的义务时,应把本合同规定的履行义务的时间延长,延长的时间应与遭受不可抗力事件所延误的时间相等。
第十二条 以上合同若有修正,经甲、乙双方协商后签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力,补充协议与本合同相抵触的,以补充协议为准。
第十三条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
法人(签字): 姓名(签字):
身份证号:
年 月 日 年 月 日
员工入股合同是员工出资支持公司的产业,持公司股份,有权享受公司分红的权利,下面是这篇员工入股协议书范本
员工入股合同
甲方(企业):法定代表人:联系电话:住址:
乙方(员工):身份证号:职务:联系电话:
为了构建公司利益共同体,强化公司内部的激励机制和约束机制,增强员工的主人翁地位和主人翁意识,促进公司增效、员工增收,增强公司凝聚力,甲方决定允许部分员工入股本公司。
甲乙双方本着诚信、友好、自愿、公开、公平、互助、共赢的原则,签定本入股协议书,以兹双方共同遵守。
第一条持股方式:
1、内部员工持股主要采取出资购股和奖励股权两种取得方式。
①出资购股是指内部员工有偿取得公司的部分或全部产权的持股方式;②奖励股权是指甲方对有突出贡献的经营管理者、技术骨干和员工直接给予
股权奖励的持股方式;
2、内部员工持股由持股员工以自然人的身份直接持有。
第二条经财务审计,甲乙双方认可,甲方现有资产总额为人民币元(即为甲方公司总股份的100%),共分为股,每股为元。
第三条乙方持股比例及持股时间:
1、出资购股部分:乙方自行出资共计人民币元,计股,占甲方公司总股份的%。此部分乙方出资购股的股份,将按实际持股比例依照相关法律法规、公司章程和本协议书享受权利及承担义务(甲方按公司章程和相关法律法规为乙方签发股权证书,未给乙方签发股权证书的,本协议与股权证书具同等效力);
2、出资方式:购股时由乙方一次性转入相应的购股金额到甲方指定的银行账
号:,开户银行:,户名:;
3、奖励股权部分:甲方以激励方式一次性无偿奖励给乙方公司股份共股,占公司总股份的%,该奖励股份部分只限于乙方按持股比例享受分红;
4、入股时间:出资购股部分自年月日起计算(生效);
奖励股份部分自年月日起计算(生效)。
第四条利润分享和亏损分担
1、甲乙双方按各自实际股权比例(占甲方公司总股权的比例)分担共同投资的亏损,乙方按出资购股比例和甲方给予的奖励股权比例分享共同投资所获的利润;
2、甲乙双方各自以其所占的实际股份(出资额)为限对共同投资承担责任;
3、甲乙双方共同出资形成的股份及其孳生物为甲乙双方的共有财产,由甲乙双方按其所持股份比例共同享有;
4、甲乙双方共同占有的公司的股份转让后,甲乙双方有权按其各自所占股权(出资)比例取得相应财产。
第五条利润分配时间及分配方法
1、净利润:是指在利润总额中按规定交纳了所得税以后公司的利润留存,一般也称为税后利润或净收入。每月收入扣除税费、成本(材料、人工、制费)、费用(管理费用、销售费用、财务费用)等所有应支出后,是为当月纯利润;
2、分红日期:每年元月底前(一次性分红/年);
3、分配方法:每年1次,拿上年度净利润的70%按乙方持有的出资比例与奖励股权进行分红;剩余的30%作为公司的发展积金,在乙方退股时由甲方按乙方所持有的出资比例与奖励股权无条件一次性返还给乙方。
第六条奖励股权的收回
1、甲方根据本企业经营状况及乙方的工作成绩,可以决定部分或全部收回奖励给乙方的奖励股权(此为乙方职务调整或有重大过错或故意损害公司利益的情况下,经甲方公告或书面通知乙方),被收回奖励股权的持股员工自甲方做出收回决定之日起不再享受该奖励股权部分的分红;
2、乙方与甲方劳动关系终止时,甲方奖励给乙方的奖励股权即由公司全部收回,同时甲方必须据实一次性支付乙方劳动关系终止日上一年度的相应的分红(劳动关系终止日当年的分红可视具体情况由甲方决定是否支付)。
注:劳动关系终止包括劳动合同到期未续签和自动离职、因故被辞退或解聘、被开除等劳动合同解除的情形。
第七条出资购股的退股
1、自本协议签定日起3年内,如乙方正常辞职申请退股的,甲方应按乙方原出资额购回乙方所持有的股份,甲方可视具体情况决定是否给乙方申请退股当年的分红;如因乙方自动离职、因故被辞退或解聘、开除等劳动合同解除而终止劳动关系的,甲方按劳动法律法规和公司规定给予相应处分后,应按乙方原出资额购回乙方所持有出资购股的股份,但可不给乙方申请退股当年或上一年度的分红;
2、如因乙方泄漏公司机密造成甲方损失的,即视为乙方自愿退股,甲方可以其所持股份抵扣赔偿并可起诉乙方;
3、如甲方未履行本协议或做出有损乙方利益的行为,则乙方有权立即退股,甲方必须无条件购回乙方所出资持有的股份,并按中国人民银行现行年存款利率的1.5倍一次性赔偿乙方自入股日到退股日期间的利率损失;
4、自本协议签定日起如乙方在甲方公司任职满3年后,不论乙方是否在职,甲方都不得以任何理由收回或购回乙方出资购买的股份,除乙方书面申请退股外。
第八条持股员工的永久持股权
1、乙方为甲方服务满3年以上的,乙方有权终身享有按其出资购股所持有甲方股份比例分红的权利,该权利不因乙方劳动关系的终止而终止;未经乙方申请或书面同意,甲方不得收回或购回乙方所持有的股份;
2、乙方的永久持股权为乙方出资购买的股份,不包括甲方奖励的股权。
第九条违约责任
本协议正式签订后,任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的,即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切直接和间接的经济损失。
第十条适用法律及争议解决
1、履行本协议适用中华人民共和国现行法律;
2、若因履行本协议所发生的争议,甲乙双方应友好协商解决,协商不能解决的,任一方可向原告方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
1、作为甲方公司的合法股东,乙方有权且甲方有义务保证乙方依据《公司法》的规定,行使下列权利:
(1)查阅公司章程、股东会会议记录和公司财务会计报告;
(2)参加公司股东会并按出资比例对公司重大事项行使表决权;
(3)按照出资比例分取红利;
(4)公司清算时,按照出资比例分配剩余财产;
(5)公司新增资本时,出资人可以优先认购;内部股东转让股份时有优先认购权:
(6)《公司法》和公司章程规定的其他权利。
2、公司股东会需要对公司的经营方针、投资计划、选举执行董事和监事、批准执行董事的报告、批准公司财务预算决算方案、修改公司章程、决定公司分立、合并等重大事项进行表决时,乙方有权发表意见或建议,并有权按所占的股份比例进行表决。
3、若甲方违反本协议任何条款约定的,如:拒不提供公司经营管理决策和股权收益情况、资产损益表、财务会计报告等,乙方均有权自行决定收回投资款或进行审计、调查等,而所发生的费用均由甲方承担,且乙方有权根据结果确定是否继续履行本协议。
4、乙方在本协议约定的持股或分红期间,以及在退股或离职后2年内,如未经甲方书面同意,不得自行或与他人合作在甲方经营区域内经营、投资与甲方经营范围相同或类似的项目,否则乙方必须赔偿甲方的损失;
5、财务由甲方保管,乙方监管,每月核算后由甲方每月召开一次股东大会,公布上月的经营成果,并由甲乙双方共同签字;
6、甲方保证公司的财务核算遵行现行《中国人民共和国会计法》、《企业会计准则》的规定,决不损害乙方的合法利益,并向乙方公开核算结果;
7、自本协议签订日前,甲方所发生的一切债务与盈利均与乙方无关。
8、乙方接受甲方转入的包括但不限于投资(奖励股)款、股权分红等款项的银行账号:,开户银行:,户名:。
9、本协议中注明的甲乙双方的地址、身份证号码、手机号(以下简称“联系方式”)均为真实有效的联系方式,协议一方为履行本协议,以该通讯地址向另一方发送或者投递的函件、通知等文件,一经发出就视为对方收悉(如联系方式有变更应及时书面通知另一方);
10、双方遇有无法控制的事件或情况(包括但不限于火灾、风灾、水灾、地震、等)及政府行为,应视为不可抗力事件;若由于不可抗力事件导致任何一方不能履行本合同规定的义务时,应把本合同规定的履行义务的时间延长,延长的时间应与遭受不可抗力事件所延误的时间相等。
第十二条以上合同若有修正,经甲、乙双方协商后签订补充协议;补充协议与本协议具有同等法律效力,补充协议与本合同相抵触的,以补充协议为准。
第十三条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:法人
(签字):姓名(签字):
身份证号:
年月日年月日
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第1篇:个人入股协议书范本
投资各方根据《中华人民共和国公司法》和其他有关法律法规,根据平等互利的原则,投资各方经过友好协商,就共同投资成立_________公司事宜,达成一致,签订本协议:
一、本合同的投资方为:
1、_________,身份证:__________________,住址:__________________。
2、_________,身份证:__________________,住址:__________________。
3、_________,身份证:__________________,住址:__________________。
二、公司的成立:
1、公司住所为:_________。
2、公司的法定代表人为:_________。
3、公司是依照《公司法》和其他有关规定成立的有限责任公司。投资各方以各自认缴的出资额为限对公司的债权债务承担责任。各方按其出资比例分享利润,分担风险及亏损。
三、投资各方的出资方式和出资额
1、投资人:_______的出资额为(人民币)____万元,占投资总额的_____%;
2、投资人:_______的出资额为(人民币)____万元,占投资总额的_____%;
3、投资人:_______的出资额为(人民币)____万元,占投资总额的_____%;
据公司法的规定组成股东大会及董事会,投资各方承诺公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任、利润分配和财务会计按照《公司法》等国家相关规定制定。具体内容见公司章程。
四、利润分配:
五、合同的修改、变更和终止:
本合同一经签订,投资各方不得中途撤股、撤资,但允许投资各方之间或与其他投资股东实行购买、转让、合并等。
对合同及其附件所作的任何修改、变更,须经合同双方在书面协议上签字方能生效。
六、违约责任:
七、争议的解决:
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人进行协商,协商不成时,双方均可依法向所在地人民法院起诉。
八、本合同投资各方各执一份,共______份。自投资各方签字之日起生效。
投资人签字(盖章):
签约时间:______年______月______日
第2篇:股东入股合作协议书范本甲方:_____住址:_____身份证号:_____
乙方:_____住址:_____身份证号:_____
甲、乙双方因共同投资设立_____有限责任公司(以下简称“公司”)事宜,特在友好协商基础上,根据《中华人民共和国合同法》、《公司法》等相关法律规定,达成如下协议。
一、拟设立的公司名称、住所、法定代表人、注册资本、经营范围及性质
1、公司名称:有限责任公司
2、住所:_____
3、法定代表人:_____
4、注册资本:_____元
5、经营范围:_____,具体以工商部门批准经营的项目为准。
6、性质:公司是依照《公司法》等相关法律规定成立的有限责任公司,甲、乙双方各以其注册时认缴的出资额为限对公司承担责任。
二、股东及其出资入股情况
公司由甲、乙两方股东共同投资设立,总投资额为50万元,包括启动资金和注册资金两部分,其中:
1、启动资金_____元
(1)甲方出资25万元,占启动资金的50%;
(2)乙方出资25万元,占启动资金的50%;
(3)该启动资金主要用于公司前期开支,包括租赁、装修、购买办公设备等,如有剩余作为公司开业后的流动资金,股东不得撤回。
(4)在公司账户开立前,该启动资金存放于甲、乙双方共同指定的临时账户(开户行:__________账号:_____),公司开业后,该临时账户内的余款将转入公司账户。
(5)甲、乙双方均应于本协议签订之日起_____日内将各应支付的启动资金转入上述临时账户。
2、注册资金(本)50万元
(1)甲方以现金作为出资,出资额25万元人民币,占注册资本的50%;
(2)乙方以现金作为出资,出资额25万元人民币,占注册资本的50%;
(3)该注册资本主要用于公司注册时使用,并用于公司开业后的流动资金,股东不得撤回。
(4)甲、乙双方均应于公司账户开立之日起7日内将各应缴纳的注册资金存入公司账户。
3、任一方股东违反上述约定,均应按本协议第八条第1款承担相应的违约责任。
三、公司管理及职能分工
1、公司不设董事会,设执行董事和监事,任期三年。
2、甲方为公司的执行董事兼总经理,负责公司的日常运营和管理,具体职责包括:
(1)办理公司设立登记手续;
(2)根据公司运营需要招聘员工(财务会计人员须由甲乙双方共同聘任);
(3)审批日常事项(涉及公司发展的重大事项,须按本协议第三条第5款处理;甲方财务审批权限为_____元人民币以下,超过该权限数额的,须经甲乙双方共同签字认可,方可执行)。
(4)公司日常经营需要的其他职责。
3、乙方担任公司的监事,具体负责:
(1)对甲方的运营管理进行必要的协助;
(2)检查公司财务;
(3)监督甲方执行公司职务的行为;
(4)公司章程规定的其他职责。
4、甲方的工资报酬为_____元/月,乙方的工资报酬为_____元/月,均从临时账户或公司账户中支付。
5、重大事项处理【员工入股,亏损】
公司不设股东会,遇有如下重大事项,须经甲、乙双方达成一致决议后方可进行:
(1)拟由公司为股东、其他企业、个人提供担保的;
(2)决定公司的经营方针和投资计划;【员工入股,亏损】
(3)《公司法》第三十八条规定的其他事项。
对于上述重大事项的决策,甲乙双方意见不一致的,在不损害公司利益的原则下,按如下方式处理:__________。
6、除上述重大事项需要讨论外,甲乙双方一致同意,每周进行一次的股东例行会议,对公司上阶段经营情况进行总结,并对公司下阶段的运营进行计划部署。
四、资金、财务管理
1、公司成立前,资金由临时账户统一收支,并由甲乙双方共同监管和使用,一方对另一方资金使用有异议的,另一方须给出合理解释,否则一方有权要求另一方赔偿损失。
2、公司成立后,资金将由开立的公司账户统一收支,财务统一交由甲乙双方共同聘任的财务会计人员处理。公司账目应做到日清月结,并及时提供相关报表交甲乙双方签字认可备案。
五、盈亏分配
1、利润和亏损,甲、乙双方按照实缴的出资比例分享和承担。
2、公司税后利润,在弥补公司前季度亏损,并提取法定公积金(税后利润的10%)后,方可进行股东分红。股东分红的具体制度为:
(1)分红的时间:每季度第一个月第一日分取上个季度利润。
(2)分红的数额为:上个季度剩余利润的60%,甲乙双方按实缴的出资比例分取。
(3)公司的法定公积金累计达到公司注册资本50%以上,可不再提取。
六、转股或退股的约定
1、转股:公司成立起_____年内,股东不得转让股权。自第_____年起,经一方股东同意,另一方股东可进行股权转让,此时未转让方对拟转让股权享有优先受让权。
若一方股东将其全部股权转让予另一方导致公司性质变更为一人有限责任公司的,转让方应负责办理相应的变更登记等手续,但若因该股权转让违法导致公司丧失法人资格的,转让方应承担主要责任。
若拟将股份转让予第三方的,第三方的资金、管理能力等条件不得低于转让方,且应另行征得未转让方的同意。
转让方违反上述约定转让股权的,转让无效,转让方应向未转让方支付违约金__________元。
2、退股:
(1)一方股东,须先清偿其对公司的个人债务(包括但不限于该股东向公司借款、该股东行为使公司遭受损失而须向公司赔偿等)且征得另一方股东的书面同意后,方可退股,否则退股无效,拟退股方仍应享受和承担股东的权利和义务。
(2)股东退股:
若公司有盈利,则公司总盈利部分的60%将按照股东实缴的出资比例分配,另外40%作为公司的资产折旧费用,退股方不得要求分配。分红后,退股方方可将其原总投资额退回。
若公司无盈利,则公司现有总资产的80%将按照股东出资比例由进行分配,另外20%作为公司的资产折旧费用,退股方不得要求分配。此种情况下,退股方不得再要求退回其原总投资。
(3)任何时候退股均以现金结算。
(4)因一方退股导致公司性质发生改变的,退股方应负责办理退股后的变更登记事宜。
3、增资:若公司储备资金不足,需要增资的,各股东按出资比例增加出资,若全体股东同意也可根据具体情况协商确定其他的增资办法。若增加第三方入股的,第三方应承认本协议内容并分享和承担本协议下股东的权利和义务,同时入股事宜须征得全体股东的一致同意。
七、协议的解除或终止
1、发生以下情形,本协议即终止:(1)、公司因客观原因未能设立;(2)、公司营业执照被依法吊销;(3)、公司被依法宣告破产;(4)、甲乙双方一致同意解除本协议。
2、本协议解除后:(1)甲乙双方共同进行清算,必要时可聘请中立方参与清算;(2)若清算后有剩余,甲乙双方须在公司清偿全部债务后,方可要求返还出资、按出资比例分配剩余财产。(3)若清算后有亏损,各方以出资比例分担,遇有股东须对公司债务承担连带责任的,各方以出资比例偿还。
八、违约责任
1、任一方违反协议约定,未足额、按时缴付出资的,须在日内补足,由此造成公司未能如期成立或给公司造成损失的(
2、除上述出资违约外,任一方违反本协议约定使公司利益遭受损失的,须向公司承担赔偿责任,并向守约方支付违约金_____元。
3、本协议约定的其他违约责任。
九、其他
1、本协议自甲乙双方签字画押之日起生效,未尽事宜由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力。
2、本协议约定中涉及甲乙双方内部权利义务的,若与公司章程不一致,以本协议为准。
3、因本协议发生争议,双方应尽量协商解决,如协商不成,可将争议提交至公司住所地有管辖权的人民法院诉讼解决。
4、本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
甲方(签章):_____乙方(签章):_____
签订时间:__________年_____月_____日
第3篇:多股东入股协议书范本甲方:____________
身份证:____________
地址:____________
联系电话:____________
乙方:____________
身份证:____________
地址:____________
联系电话:____________
丙方:____________
身份证:____________
地址:____________
联系电话:____________
其他方:____________
身份证:____________
地址:____________
联系电话:____________
应三方共同要求,三方作为投资人共同投资人民币______万元共同经营__________公司,双方本着互利互惠,共同发展的原则,经充分协商,特订立本协议。
第一条总则
1﹒1﹒XXXX公司(以下简称公司)是遵照中华人民共和国法律成立的,并在法律上获准从事经济活动的,其总公司设在中华人民共和国山东省济南市。
1﹒2﹒三方根据《中华人民共和国公司法》和《合同法》及其有关法律的规定,同意以资金和实物折合入股方式加入成立公司,成为公司股东之一。甲方和乙方和丙方(以下简称三方)同意抱着诚挚的态度遵守本合同。
第二条公司名称和地址
2﹒1﹒公司的中文全名称:
2﹒2﹒公司的英文全名称:
2﹒3﹒总公司注册地点设在分公司地点为
第三条公司的宗旨和经营范围
3﹒1﹒公司以公正及合法的平等互利的商业原则为基础进行经营,并以进行环境设计和提供装饰服务而获得公司满意的利润为指标。
3﹒2﹒公司应提高管理水平,努力取得经济效益,并根据市场变化及时调整计划和改进工作方法,使公司在品牌形象、设计水平、工作效率、工程质量及发展速度等方面具有竞争能力。
3﹒3﹒公司提供装修服务,主要面向山东市场开展和履行公司确定的有关业务。
3﹒4﹒公司以旗舰店或加盟店的形式在山东省内各主要城市设立分公司,经营公司所需的多项服务业务。
第四条注册资本与资金
4﹒1﹒公司为有限责任公司。甲方对公司的责任以投资额为限。三方出资金额为______万元。
4﹒2﹒公司的资本为万元。
甲方固定资产(包括建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等)原值______万元,明细甲方出资金额为______万元
乙方固定资产(包括建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等)原值_____万元,;明细______________________________________________________________________________________________________________乙方出资金额为_____万元。
丙方固定资产(包括建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等)原值_____万元,明细_____________________________________________________________________________________________________________,丙方出资金额为_____万元。
流动资产(指可以在一年或超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产,包括现金及各种存款、存货、应收及预付款项等)总额_____万元;
无形资产(指企业长期使用而没有实物形态的资产,包括专利权、商标权、企业长期努力建立的品牌形象、商誉等)价值总额为_____万元
递延资产(指摊销期在一年以上,包括开办费、租入固定资产改良或大修理工程、租入或典入一年以上房屋使用权和其他资产使用权)总额为_____万元;其他资产:人力资源价值_____万元;综合以上各项,公司总资产合计_____万元。(详情参见附件《财务报告单》)
三方将按上述资金比例分享利润,分担亏损和风险。
4﹒3﹒三方应以双方同意的现金金额投入。全部投资一次性打入公司。
4﹒4﹒公司不发行股票。
4﹒5﹒除注册资本外,若公司需补充资金,经董事会决定,可按中华人民共和国企业贷款办法,通过银行以合适的方式筹集。
第五条公司组织机构
6﹒2﹒公司设经营管理机构,负责公司的日常经营管理工作,经营管理机构设经理一人,副经理____人,经理、副经理由董事会聘请,任期____年。
6﹒3﹒公司的主管会计是______,____名协助之。
6﹒4﹒公司的财务会计帐目受董事会监督检查,日常管理由财务经理负责。
第七条三方的责任和义务
7﹒1﹒三方自合同生效之日起具有公司董事会成员同等的地位,享有同等权利,承担同等义务。甲方自合同生效之日起按投资比例参与分红,同时对债务承担连带责任。如三方参与公司管理或在公司担任一定的职务,按公司劳动工资标准按月发放工资,年底参与股东分红。
7﹒2﹒甲方应监督公司管理好资产,监督企业依法经营,照章纳税,履行合同;做好指导、协调工作。指导和协助公司解决技术、经营管理等方面的问题,提供先进而适用的技术和经营管理的经验,从而获取最大限度的经营效益。甲方有责任为公司制定并提供有关管理、市场开拓等工作细则及规定;协助公司制定培训计划,协助公司收集与公司业务有关的、适用的技术、工艺、经济信息及法律资料。
7﹒3﹒其它方应遵守国家法律,执行国家政策和计划,完成合同规定的各项指标和任务,维护国家、企业和职工的合法权益,正确处理企业内部的分配关系。公司资金增减由董事会决定,并报请董事会成员协商,根据资金增减合理调整本协议有关分配比例的规定。
7﹒4﹒公司财产为公司全体股东所共有,任何一方不经双方和董事会一致通过,不得处分公司的全部或任何部分财产、资产、权益和债务。
7﹒5﹒三方出资额及其因参加本公司获得之权益不得转让。
7﹒6﹒三方在公司经营期限内不得退股。(签定合同时三方有特殊规定的除外)三方有下列情形之一的,当然退股:
(1)死亡或被依法宣告死亡;(2)被依法宣告为无民事行为能力人;(3)个人丧失偿债能力;
(4)被人民法院强制执行在公司中的全部财产份额。当然退股的日期,为法定事由实际发生之日起。
7﹒7﹒三方有下列情况之一的,经公司董事会一致同意,可以决议将其除名:
(1)未履行出资义务;
(2)因故意或者重大过失给公司造成损失;
(3)执行公司事务中有不正当行为;
被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退股。被除名人对除名有异议的,可以在接到除名通知之日起30日内向人民法院起诉。
第八条利润分配及税务
8﹒1﹒每个财政年度终结后应尽快把公司的纯利按照三方对公司注册资本投资的数额比例分配给各方。为了达到本款8、1、的目的,“纯利润”表示从毛利中扣除下列各项费用后余下的数额:(1)按照中国有关法律和条例及本合同规定的条款,从公司所得毛利润中扣除所得税后的数额;(2)按照中国有关的法律条例规定及由董事会设立的储备基金的数额;(3)按照董事会设立为发展和扩充公司的再投资所需基金数额;
(4)按照中国有关法律和条款规定或由董事会设立的职工奖励和福利基金的专项资金数额。公司利润,在提取储备基金,企业发展基金及职工福利奖励基金后,按下述比例分配:甲方:____%;乙方:____%;丙方:____%其它方:____%;
双方按上述比例承担公司亏损或风险。
前款所列储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金所提取比例由董事会制定,但不得超过毛利的____%。
8、2、公司的中国、华侨、港澳及外籍人员应按照中国税法及条例交纳个人所得税。
第九条公司的权利和劳动工资
9﹒1﹒公司有权利:
(1)由董事会独立经营自己的企业,也可以雇用外来人员担任公司管理工作;
(2)雇用职工,由企业自行招聘,按择优原则考核录用,劳资双方签订合同。经采用的职工,可试用3个月至6个月;企业因生产、技术条例发生变化而多余的职工,经过培训不能适应要求而在本企业内又无法改调其他工种的职工,可予以解雇;对违反公司规章制度,并造成不良后果的职工,可以根据情节轻重,给予警告、记过、减薪、直至开除的处分;
9﹒2﹒视公司经营的需要,自行确定采用计件或计时、计日、计月工资制;
9﹒3﹒职工在缴纳个人所得税后的工资和其他正当收入,可以现金形式发放或打入员工个人帐户。公司与其他公司或企业的大额经济来往需在银行办理转帐手续,避免现金支付。
9﹒4﹒公司因故中途停业,经向有关部门申报理由,办理清债手续,其资产可转让,资金可汇出。
第十条会计与审计
10﹒1﹒公司应按照中华人民共和国企业财会统一条例建立会计制度。
10﹒2﹒公司应在财务年度内,每季终结十(10)天内编制季度财务报表,并将该财务报表的副本分送甲方及各董事。财务报表应包括该会计期间终结时有关资产负债表及损益表,并以中英文编制。由公司主管财务的职员签署说明是否是真实正确的。
10﹒3﹒公司应在财务年度终结后三十(30)天内编制年度财务报表,并将财务报表的副本分送甲方及各董事。年度财务报表包含截止该财务年度终结时有关资产负债表及损益报表。
10﹒4﹒甲方有权随时在公司每个财务年度终结后一个月内自费派审计师审查公司的经营帐目及记录。
第十一条转让
任何一方未经董事会一致通过及中国主管审批部门的批准,不得向第三者转让、抵押、出售或其他方式处置其全部或部分股份。若一方要转让股份,必须遵守以下规定:
(1)一方希望转让其在公司的全部或部份股份时,公司其他股东有优先购买权;
(2)为优先给受让方,在转让方提出书面转让要求后三十(30)天内作出答复,否则转让方有权向第三者转让;
(3)双方一方向第三者转让其全部或部份投资时,第三者的资格和信誉必须获得他方的书面认可,转让的条件不得比向公司他方转让的条件优惠,转让方应将其受让方关于转让的相应部份权利和义务的书面协议两份副本,提交给公司他方;
(4)在转让期间公司正常营业,不得使公司的工作受到妨碍或组织机构受到影响;在批准转让后,公司应在三十(30)天内向工商行政管理局办理变更登记手续。
第十二条违约责任:
12﹒1﹒三方未能按本协议规定依期如数提交出资额时,每逾期____(时间)违约方应缴付应产出资额的____%作为违约金给守约方。如逾期____(时间)仍未提交,除累计缴付应交出资额的____%的违约金外,守约方有权要求终止协议,并要求违约方赔偿损失。如双方同意继续履行协议,违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的经济损失。
12﹒2﹒对不可抗力情况的处理:
双方遇有无法控制的事件或情况,应视为不可抗力事件,但不仅限于火灾、风灾、水灾、地震、爆炸、战争、叛乱、暴动、传染病及瘟疫。若由于不可抗力事件导致任何一方不能履行本合同规定的义务时,应把本合同规定的履行义务的时间延长,延长的时间应与遭受不可抗力事件所延误的时间相等。受不可抗力事件影响的任何一方应立即以电报或电传把发生不可抗力事件通知另一方,若因遭受不可抗力引起的延误超过九十(90)天时,应通过友好协商确定,决定是否仍继续执行协议或提前终止本协议。
12﹒3﹒解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
12﹒4﹒各股东不经董事会同意不得中途抽出股份,如中途退出,除赔偿造成的全部损失外,另付出资额的____%作为违约金。
第十三条终止和清算
13﹒1﹒当出现下列情况时,任一方可发出终止合同通知书,该通知书至少应在合同终止前的六十(60)天内发出:
(1)在乙方自愿或非自愿宣布破产、清盘或解散;
(2)在一方不履行本合同规定的义务或违反本合同的任何条款,为此,终止合同通知书应说明违约的事项及违约方在通知书期间能予以改正而未改正的这些违约事项;
(3)在双方严格遵守条文后,仍然违反政府现行的法律、法令或条例,使公司无法继续营业。
13﹒2﹒本合同提前终止或终止后,公司对其资产、债权和债务进行清算。在清算时应本着公平合理的原则,按合同规定执行。
13﹒3﹒当公司经营期满或合同终止,宣告解散时董事会应制定清算的程序和原则并确定清算委员会成员。清算委员会可聘请注册的会计师、律师担任并向董事会提出建议。
13﹒4﹒根据有关法律并经有关当局批准,清算委员会可将公司以“营业中的公司”出售并签署认购协议书。
13﹒5﹒若没有买主愿意购买“营业中的公司”,则公司的业务予以终止,清算委员会可以按分项售卖公司的资产。
13﹒6﹒违约一方,必须对被申请结束营业的一方因其违约事项所蒙受的财务损失担负责任。
第十四条保险
在履行合同期内,董事会可根据不同阶段不同业务提出公司投保的项目。
第十五条争执的解决和仲裁
15﹒1﹒在执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争执,首先应由双方友好协商解决。
15﹒2﹒由于本合同引起甲方与乙方之间的任何争执,首先应由董事会以互相信任的精神协商解决。若于三十(30)天内未能解决时,甲方和乙方可选择第三方进行调解。
15﹒3﹒若调解于三十(30)天内不能解决时,当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。
15﹒4﹒法院的裁定对双方都具有法律约束力,其费用由败诉方负担。
第十六条协议的生效
16﹒1﹒本协议经双方代表签字后,报请有关主管部门审批后生效,协议中如有未尽事宜,由董事会共同协商并作出补充规定。
16、2、本合同或与本合同有关文件的任何一方条款除对适用适用法律有违背的,不合法的或不可强行的条款外,余下的、凡有效的、合法的,可强制执行合同中的任何条款应予以执行,不行受到影响和消弱。
甲方:_______
乙方:_______
丙方:_______
_______年_______月_______日
第4篇:入股分红协议书甲方:(法人代表:_____)乙方:_______
为了国峰车行迅速发展,也为了让企业内部核心及骨干将国峰车当做自己的事业干,双方在实际经营中共同努力创造更大价值,共制入股分红协议如下:
1、乙方自愿将人民币__________元注入甲方总资金内,期限为__________年,从__________年__________月__________日至__________年__________月_____日,这期间乙方享有国峰所有门店净利润的_____,分红兑现日期为年月。
2、如中途乙方需用一部分或全部资金,正常来讲是不允许的,尤其是旺季,资金肯定被货款占用,但如果特殊情况急需用款,必须提前上报甲方,甲方与乙方一同分析整体资金周转情况而定,尽全力满足乙方需求。并按银行高出一倍的定期存款利率及结止到取款时间(以整月为单位)来计算乙方撤出的部分及全部资金。
3、不满一年的资金不享有分红权。
4、到期后,甲方无条件根据乙方要求:
(1)连本带盈利都取走。
(2)可将盈利取走,本金继续注入国峰车行,续签下一年协议。
5、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效。
甲方签字(法人代表:_____)
乙方签字:_______
_____年_____月_____日
第5篇:项目合作入股协议书范本甲方:______________
乙方:______________
丙方:______________
甲、乙、丙三方根据《公司法》等法律规定,本着平等互利的原则,经过充分协商,决定合股投资经营x网络有限公司。特订立本协议,以便三方共同遵守:
一、合股投资经营公司名称为:“_______网络有限公司”,性质为有限责任公司,公司住所地在x。
二、经营范围为x等。根据公司的实际经营能力,可逐步拓展经营范围。
三、公司的投资方式为:甲方以现金出资,占现金出资总额的70%,折合公司股份为63%;乙方以现金出资,占现金出资总额的30%,折合公司股份为27%;丙方以技术出资,折合股份为10%,负责处理所有技术问题。
四、各方出资方式,甲方与乙方在第一期共投资200万,到使用完200万后再共追加投资100万,待追加的100万使用完后再另追加投资100万,如此类推,直到损益平衡后不再追加投资。
五、甲方或乙方在任一期投资中,如一方不按比例追加投资,而由另一方单独投资或多出资,则另一方按现金投资比率计算多出的投资部分算作一方向另一方的借款,并按1%的月息计息。如此类推,直至损益平衡不再追加投资时,另一方有权选择:(1)双方再按实际投资数(包括利息在内)重新计算各自投资额和应占的股份;(2)仍按本合同第三条约定的股份比率计算各方应出资额,另一方有权就多出的投资部分算作一方向另一方的借款并按1%的月息计息,向一方追讨。
六、公司设执行董事一名,执行董事由甲方担任,兼任总经理,并设置相应的组织机构。各机构的负责人由三方协商出任。公司会计由方委派担任,出纳由方委派担任。
七、公司的重大事项经股东会决议,需由全体股东一致通过,一般事务由总经理全权处理。其他机构各司其职,做到勤勉尽责。
八、利润分配:甲、乙、丙三方根据《公司章程》和股东会议决定按照股份比例在每个会计年度后一个月内分取红利。
九、甲、乙任何一方中途撤出资金,需提前一个月提出并需得到对方及丙方同意。否则视为违约。
十、股份转让:甲、乙任何一方转让股份,需得到另一方的同意,且另一方股东有优先购买权。任何一方不得擅自抽逃股金。丙方如需转让股份,必须经得甲乙双方同意。
十一、经营期限:甲、乙、丙三方合股投资经营的期限为x年。以《公司章程》确定的起止时间为准。到期按照公司法的规定进行清算,如继续合股经营,续订协议确定。
十二、违约责任:甲、乙、丙三方应当严格遵守该协议。如果甲方违约,应按照乙方的出资额赔偿乙方损失,并按照公司注册资本的10%赔偿丙方损失;如果乙违约,应按照甲方的出资额赔偿甲方损失,并按照公司注册资本的10%赔偿丙方损失。若丙方未得到甲方和乙方双方的同意而擅自退出,或者不提供技术支持,则视为违约,需向甲方和乙方各支付违约金叁拾万元并负责赔偿甲乙的损失。
十三、本协议未尽事项,按照《公司章程》的规定执行,也可经各方另行协商,签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。
十四、本协议自签订之日起生效。
十五、本协议一式四份,甲、乙、丙三方各执一份,报有关部门一份备查。各方签字盖章后生效。
甲方:______________
乙方:______________
丙方:______________
_______年_______月_______日
第6篇:入股协议书范本甲方:______________乙方:______________
经甲、乙双方协商,就乙方入股给甲方发展产业,甲、乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下:
第一条、乙方自愿入股甲方投入_____产业。
第二条、公司注册资本为人民币_____万元。本次将公司资本金增加至_____万元人民币。公司现有股东实持资本金_____万元人民币,本次增各股东出资额_____万元人民币,出资方式为:现金方式。投资各方的出资方式、出资额和占股比例:甲方以_____作为出资,出资额_____万元人民币,占公司注册资本的_____%;
乙方以_____作为出资,出资额_____万元人民币,占公司注册资本的_____%;
第三条本协议各方的权利和义务
1、根据公司法的规定组成股东大会及董事会,投资各方承诺公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任和财务会计按照《公司法》等国家相关法律规定制定。具体内容见有限责任公司章程。
2、投资各方的责任以其投入资金比例为限,各方的责任以各自对注册资本的出资为限。公司的税后利润按各方对注册资本出资的比例由各方分享。
3、公司增资扩股成立后,应当在10天内到银行开设公司临时帐户。股东以货币出资的,应当在公司临时帐户开设后60天内,将货币出资足额存入公司临时帐户。
4、本协议各方未经其他各方书面同意不得擅自泄露本协议内容(为本协议服务人员和甲乙丙丁四方授权从事与本协议有关事项人员以及按照法律规定必须得知人员除外)。
第四条投资各方认为需要约定的其他事项
1、成立公司筹备组,成员由各股东方派员组成,出任法人代表一方的股东代表为组长,组织起草申办设立公司的各类文件;
2、出任法人代表的股东方先行垫付筹办费用,公司设立后该费用由公司承担;
3、上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项注册事宜;
第五条本协议的修改、变更和终止
1、本协议一经签订,投资各方不得中途撤股、撤资,但允许投资各方之间或与其他投资股东实行购买、转让、合并等。
2、对本协议及其补充协议所作的任何修改、变更,须经投资各方共同在书面协议上签字方能生效。
第六条违约责任
1、投资各方如有不按期履行本协议约定的出资义务的,则视作违约方单方终止本协议,其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格,违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方;违约方未出资的,其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格,并有权按照违约方应当出资额追究违约方的违约责任。
2、投资各方如有违反本协议其他约定的,则视作违约方单方终止本协议,其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格,违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方。
第七条争议的解决
凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决的,则任何各方均有权通过诉讼途径解决。
第八条本协议未尽事宜,由投资各方另行签定补充协议,补充协议为本协议的有效组成内容部分,与本协议具有同等法律效力。本协议签定之前,各方之间所协商的任何协议内容与本协议内容有冲突的,以本协议所规定的内容为准。
第九条本协议自投资各方签字之日起生效。一式_______份,每方各执一份,每份具有同等法律效力。
甲方签名:______________
乙方签名:______________
签字日期:______________
签订地点:______________
一、经济发展方面
2016年,预计全团实现生产总值7.46亿元、同比增长12%。其中:一产增加值5.72亿元,同比增长13.6%,二产增加值0.52亿元,同比增长21.98%,三产增加值1.22亿元,同比增长2.1%。产业结构调整为76.7:7:16.4。二三产业增加值占生产总值比重为23.3%。全团人均生产总值3.33万元;农业一线承包职工职均收入3.2万元;预计农牧工家庭人均纯收入1.51万元,比上年增长15%。完成全社会固定资产投资2.6亿元。预计实现利润529万元。
种植业棉花受气候影响减产。全团农业单位种植面积26.83万亩,其中:棉花24万亩、番茄4491亩、青贮6738亩、葡萄9628亩、苜蓿1179亩、其它作物1273亩。全团棉花鉴定总产8.93万吨,实收总产7.53万吨(含混种作物套种棉花产量),总产比上年的9.4万吨减少1.9万吨,总量减少20%。平均单产312公斤,比上年的380公斤减少68公斤,减产17.8%。
林果业面积不断扩大。深化林权改革,全团非公有制林业面积达到31756亩。全团完成春季造林面积8595亩。其中常规造林2076亩、防护用材林建设3519亩,荒漠区栽植梭梭175万株、面积3000亩。全团树木平均成活率达85%以上,顺利通过检查组的验收。2016年完成秋整林床900亩,秋季植树200亩。全团耕地林木覆盖率达到17.8%,森林覆盖率29.52%。全团9628.96亩葡萄,总产5719吨,其中鲜食葡萄2849.3亩,总产5165吨,酿酒葡萄6779.66亩,总产554吨。销售葡萄4300吨,实现产值1458万元。
畜牧业发展稳步推进。全团年末牲畜存栏4.87万头(只),牛存栏0.48万头,其中奶牛0.38万头,牛奶总产1.2万吨,猪存栏2.23万头,羊存栏1.78万只。全团年出栏牲畜5.85万头(只),其中:猪出栏4.48万头,牛出栏0.17万头,羊出栏0.8万只,禽蛋总产93吨。畜牧业实现总产值1.5亿元。
农业机械化水平不断提升。全团农业机械总动力3.2万千瓦,农机更新总投资540万元,更新购置大中型拖拉机112台、大中型配套农具150台(架),改制机具200台(架)。全团农业机械化水平达到90%以上。
棉花加工质量明显进步。团场投资3700万元对机采棉加工厂实施技改,其中轧花机171型5台,新建厂房2750平方米,更换打包机3台,新增堆花地坪5.5万平方米。加工厂共收购籽棉7.53万吨,加工皮棉3.25万吨,皮棉公检率100%,入储率98%,平均等级2.4级,比上年提高1.1个等级,实现每公斤籽棉加工利润0.8元以上。
国有资产管理进一步加强。现有招商引资及对外投资的企业及项目六个,长期股权投资合计2170余万元。加强管理,全年收回企业欠款及资金占用费1600余万元,确保国有资产保值增值。全年实现工业增加值3500万元。
二、促进职工多元增收
劳动力转移就业扎实开展。全团实现稳定就业500人,完成任务数的100%,其中安置就业人员从事第二产业500人。劳动力转移从事二产302人,完成任务数的100.1%。其中:开发区就业76人,团场内部转移就业226人。
小额担保贷款推动职工创业。与市担保公司共同合作,23名下岗失业人员办理了贷款手续,发放贷款115万元。
农工合作社发展积极推进。举办农工专业合作社培训班,培训230人。兴办养殖专业合作社10个,养殖有限公司1个,入社职工118人,新增养殖圈舍38栋2.33万平方米,投资1055万元,新增存栏猪2257头,肉牛490头,羊2542只,禽1.5万羽。
职工转移性收入全面落实。落实国家补贴政策,全年发放农机补贴550万元、棉花、小麦、玉米良种补贴301.3万元、小麦粮食直补229.8万元,落实农业保险理赔1637万元,其中:小麦4万元,玉米112万元,番茄95万元,葡萄53万元,棉花(风灾)171万元,棉花(雹灾)1200万元。深入调查研究,积极争取保险公司、民政部门和上级党委的资金支持,研究制定措施,落实好棉花生产补贴政策。
职工多元增收积极推进。召开多次职工多元增收工作促进会,组织基层干部赴十三师、六师军户农场观摩学习,促进职工多元增收工作的开展。帮助职工和未就业人员走“退一、进二、进三”的道路,开辟多元增收渠道,“消除一元户,普及二元户,强推三元户,重奖四元户”。下达我团职工多元增收任务每个职工3000元,全团职工6477人,年增收任务1943万元。初步统计,全团职工平均每季度多元增收600万元,全年增收2400万元,超额完成下达的任务指标。
三、办好民生实事
保障性住房建设稳步推进.新建保障房635户,其中新建公租房152户,建筑总面积4.9万平方米。预计建筑业实现增加值1700万元,团场城镇化率达到68%。
危旧房屋拆除力度加大。下达拆除危旧平房任务1100户。团场实际拆除危旧平房1616户,其中:镇区拆除700户,农业连队拆除916户,完成下达任务的146.9%。
基础设施建设进一步加强。依托项目资金支持,重点对桃花镇4#、8#、10#和红光镇6#小区实施配套建设,完成混凝土道路15公里,露天停车位820个,绿化面积15.6万平方米,并将小区内道路、广场全部安装上路灯。铺设供暖管网4224米、供水管道5200米,排水9206米。红光镇区新增20吨供暖锅炉一台,新建换热站2个。
民生实事进一步落实。红光镇医院门诊楼、敬老院项目按期竣工,建筑面积1500平方米的桃花镇老年活动中心交付使用,投资348万元的249户农房改造工程项目全部完工,两镇区加气站和天然气入户工程部分用户投入使用。
固定资产投资计划全面完成。年初计划固定资产投资1.7亿元,实际完成9个项目,全社会固定资产投资总额2.6亿元。预计民生支出占预算支出比重达到93%,同比增长1.2%。
四、加强管理增收节支
促进资源占有相对公平。团场基本承包户定额地和经营地面积25.62万亩,其中,定额地承包面积22.37万亩,亩均收费233元。经营地承包面积2.42万亩,经营地亩均收费415元。全团农户联保、小额贷款1.76亿元,职工生产资料自理率100%。
预算管理进一步强化。全面清理应收帐款2.34亿元,完成计划的99.2%。加强预算执行过程的控制和监督,严格执行“一总两分”的财务管理制度。“三公经费”同比减少20%,财务费用同比减少150万元。堵塞漏洞和亏损源,减债压贷7500万元。
大宗物资采购公开招标。幼儿园活动器材、加工厂技改检修材料、物业站冬季供暖用煤、水管站新增滴灌首部等8项大宗物资采购公开招标,累计节约资金187万元。
农副产品公开竞价销售。召开棉花副产品招标会9次,销售棉籽3.73万吨、不孕籽1536吨、轻弹棉70吨、下脚料1622.7吨、短绒3690.941吨,总金额1.06亿元。农副产品销售情况全师名列前茅。
五、文化建设方面
军垦文化和国防教育常抓不懈。民兵整组扎实,队伍不断优化,120人基地化训练组织有力,民兵、预备役集中军训4次,历时40天圆满完成乌市维稳执勤任务。兵役登记严格细致,征兵工作超额完成任务,4000多职工开展军训,集中会操。
职工学习教育集中开展。4000余名职工“十八大精神”、宗教知识竞赛和普法知识考试4次。32个农家书屋开展“全民阅读”活动,荣获“书香伴我行”读书演讲比赛三等奖。连队农艺工技师培训60人,果树工初级培训2845人,素质培训1000人,拖拉机驾驶员高、中级和操作工培训325人。
宣传营造和谐稳定氛围。开办专题、专栏70个,集中采访83次,宣传各类典型26个。全团通讯员团内稿件3684条,上级报刊台网用稿1527篇。
主题教育活动有声有色。深入开展“讲大局、强素质、转作风、优服务”主题教育实践活动。党员干部走访职工家庭4230户/次,收集群众意见建议324条,召开座谈会172场次,为群众办好事366件,解决问题283件,提供帮扶资金40余万元。
民族团结教育扎实开展。加强宗教人士、宗教活动、宗教活动场所管理,严密防范“三股势力”和邪教组织的渗透破坏。在党委关怀下,五个少数民族连队的合作社养殖基地选址奠基,规划设计正在进行。
群团组织发挥作用。工会组织职工开展“当好主力军、建功十二五、和谐奔小康”主题系列活动,妇联引导妇女开展“女性素质工程”。一连被总工会评为“廉政文化进连队”先进集体,加工二分厂轧花一车间被总工会评为“工人先锋号”班组。
六、社会建设方面
社会保障全面覆盖。全团养老和基本医疗保险覆盖率103.35%,同比增长1.5%,各项社会保险基金发放率100%。
社会求助全面落实。全年发放低保、救灾、伤残抚恤、重大疾病医疗救助、残疾人危改房等项补助金1200多万元,为435户低保户解决了住房问题。民政科被民政局评为“捐赠工作先进单位”。
双拥优抚落实政策。发放义务兵家属优待金16万元,伤残军人抚恤金21万元,为8名退伍不安置人员发放补助费31.9万元,重点优抚对象和革命“五老”人员医疗问题得到解决。
残疾人权益保障到位。在残联帮助下,为22名精神病患者每人减免住院费3600元,为19名长期供养的精神病患者每人提供2万元救助,为5名残疾人提供免费3个月的培训,为20名残疾托养人员发放补助3万元,为老年活动中心提供活动器材50万元。团场残联荣获“残疾人工作先进单位”称号。
婚姻登记管理规范。办理结婚登记333对,离婚登记83对。婚姻档案合格率、归档率均达到100%。婚姻登记荣获“全国婚姻登记达标规范单位”称号。
计划生育服务水平不断提升。出生人口123人,出生率4.7‰,出生人口政策符合率100%,已婚育龄夫妇免费享有基本计划生育服务率100%,2301名已婚育龄妇女参加体检,流动人口计划生育档案健全。
社区建设有序推进。社区8大类64项基本公共服务全面展开,“四知四清四掌握”工作机制进一步落实。六个社区共建立自助互助组织31个,全年养老资格认证4070人,新增居民医保589人,完成镇区个体工商户摸底登记911户。
文教卫生稳步发展。学校素质教育和师德师风建设不断加强,4至5岁年龄段学前两年毛入园率100%。公共卫生服务均等化水平明显提升,全团居民健康管理率100.92%。
社会稳定风险评估机制进一步落实。重大决策事前分析预测,采取座谈会、重点走访等形式,广泛征求基层和社会各界的意见和建议,有针对性地做好群众工作,全年共评估重大事项4起。
社会管理创新不断探索。“平安、综治宣传月”扎实开展,区域排查整治清查12次,清查流动人口1405人,签订食品安全管理责任书68份。全年刑事案件立案41起,破案11起,破案率26.8%。治安案件51起,查处46起,查处率90.2%。“法律六进”全面开展,法制宣传覆盖面100%。重点行业、领域专项治理,安全生产形势总体平稳。
信访稳定形势进一步好转。全年赴兵访7批17人次,同比批次下降41.7%,人次下降10.5%;赴师访11批25人次,同比批次下降8.3%,人次下降19.3%。“大排查、大走访、大接访”深入开展,排查各类矛盾纠纷191件,调解率100%。
七、加强党的建设提供组织保证
学习贯彻落实十八大精神。组织党员干部学习十八大和十八届三中全会《决定》,聆听了中央宣讲团的宣讲,联系实际、推动工作。
加强基层党组织建设。推进“八法工作制”,落实干部公开承诺书,解决群众实际问题260件次。全年发展党员30人,按照干部选拨任用条例,选拔任用干部11人,调整交流32人。30个连队党支部落实党建工作经费75万元,表彰“五好”连队、先进党支部23个、优秀共产党员116名。
贯彻落实党风廉政责任制。带头执行中央“八项规定”,禁止铺张浪费,规范和简化公务接待,规范公务用车管理。党风廉政教育月围绕主题开展警示教育。廉政风险防控管理参与人员464人,清理职权85项,查找单位和个人廉政风险点1288个,建立完善内控制度23个。团纪委接受群众来信来访10件/次,其中初查了结6件,办结率100%,立案4件,结案4件,给予党纪处分4人,追缴违纪款3981元,挽回经济损失53281元。
2016年是极不平凡的一年,我们面临了诸多困难和挑战,但越是在困难的时候,就越要让群众看到希望,更需要认真总结经验,纠正不足。实事求是地说,我们与大自然作所作的斗争,成效是显著的,虽然受气候影响,棉花生产仍然保持了2016年的总产水平,成绩是来之不易的,是兵、师党委正确领导和大力支持的结果,更是全团广大党员干群共同奋斗的结果。在此,我代表团党委向全团广大干部职工群众表示衷心的感谢!
八、存在的不足
客观分析存在的问题和不足,主要有以下几个方面:
一是由于开春早,终霜期比上年偏晚7天,春季低温多雨,5月14~15日、22日和25~27日日平均气温比历年同期平均值偏低3.2~7.0℃。第一次田管检查,全团平均株数比上年减少1743株/亩。6-8月平均气温比历年同期偏低,冷空气活动频繁,三次冰雹灾害导致全团多个单位棉田受灾,打顶比上年推迟10天,春灌和夏灌比上年少引水1585万方,9月平均气温比去年同期偏低0.2~0.8℃。降水量比去年同期多3成,初霜期比2016年偏早21天,单铃重比上年减少0.65克。部分职工自购晚熟品种影响脱叶效果,自购大流量滴灌带导致低压运行,造成了棉花减产。二是由于团场历史欠账太多,经济基础薄弱,财务费用高,经济仍处在爬坡上坎的关键阶段。三是产业结构调整的办法不多,畜牧业、果蔬园艺业所占比重不高;四是农业发展受水的制约严重。五是职工多元增收的具体措施不多,解放思想、更新观念必须长期坚持;六是城镇小区配套质量不高,社会公共服务设施建设还不能满足群众生活需要;七是基层干部工作方法和执行力有待提高。我们必须增强忧患意识和责任意识,切实正视矛盾而不回避矛盾,着力解决问题而不积累问题,努力推动团场经济社会更好更快发展。
九、明年工作思路
2016年是全面深入贯彻落实十八大和十八届三中全会精神的关键之年,是调结构、转方式,实现倍增计划的重要一年。我们将在党委的坚强领导下,切实增强责任感和紧迫感,团结带领广大干群,解放思想、深化改革、攻坚克难。
1、把学习宣传贯彻十八大和十八届三中全会精神不断引向深入,贯穿于2016年的各项工作中,加强政治建设,突出民主管理,强化效能监督,完善绩效考核。提高各级干部的执行力,做到“敢担当、听招呼、盯着干、不折腾”。
2、“优棉、稳粮、强畜、兴果、种草”,调结构、转方式,提升农业综合效益。确保棉花单产在400公斤以上,力争420公斤,总产突破8.5万吨。酿酒葡萄要落实技术管理措施提高产量。畜牧业要加快规模养殖基地建设,按照3:2:5模式,与西部牧业合作建设规模2000头的牛场,西部牧业、团场和职工入股经营,前2年职工股份享受6%政策补贴,确保第三年起不低于10%的分红。
3、加强生态环境建设,稳步推进城镇化。继续完善小区配套,大力发展二、三产业。加强文化建设,宏扬兵团精神,提高职工军事训练和素质教育水平。加强社会建设、创新社会管理,重视重大决策社会稳定风险评估工作,明确评估主体,做到应评尽评,推动基本公共服务水平和均等化程度显著提高,促进社会和谐稳定。
4、不断改善民生,促进职工多元增收。通过科技增产、节本增效来增加职工承包经营性收入;落实国家补贴政策增加职工转移性收入;鼓励职工劳务输出或技术服务增加工资性收入;引导职工参加合作社发展畜牧业入股分红获得财产性收入。
5、全面加强党的建设。深入开展好群众路线主题教育实践活动,密切联系群众,提升基层党组织凝聚力、战斗力,落实好“三重一大”决策制度和“八项规定”,深入推进党风廉政建设和反腐败斗争取得新成效。
店面入股合作协议
甲方:深圳市新潮电器有限公司
乙方:xx-x红酒店面/公司
甲乙双方授权代表友好协商,取得一致意见,达成合作,并签订灯箱片展示确认书,其条款如下:
一、以下由乙方提供
,1,展示位置:乙方提供位于 xx 市 xx 区xx-x路 xx红酒店内,位于 xx 位置给予甲方安装灯箱片。
2,灯箱片展示尺寸: 长 xx 高 xx
, 3,展示时间: 年 月 日 至 年 月 日
二,1,经甲乙双方协商后,甲方按乙方指定位置,告知或书面通知乙方更换灯箱片内容(内容以甲方企业品牌,企业文化,产品宣传等属于甲方企业形象宣传的内容为准)。
2, 灯箱片更换、制作及安装产生的费用由甲方支付
3,甲方免费提供给乙方酒柜作为店面展示。 酒柜型号 ,数量 ,产品单价 元 该提供酒柜在灯箱展示结束期完成后,将作为赠品赠送给乙方。
展示期间,乙方有责任保护甲方提供酒柜无划伤、破碎、损坏等现象,否则由乙方按价赔偿。
三,若在灯箱展示期间,乙方由于店面装修等其他原因,需要拆除甲方安所装的灯箱片时,甲方可以派相关人员到现场进行拆除,灯箱片展示期未满,甲方可以无条件将提供酒柜收回。 展示期间,甲方有权视乙方为甲方公司合作单位,可以将对酒柜、红酒及有红酒周边需求的客户,按就近的原则,介绍到乙方店内购买相关产品。
四,合作期间若产生本确认书内容以外的条款,甲乙双方协商解决
五,甲乙双方各持本确认书一份,至代表签字之日起立即生效。
甲方:深圳市新潮电器有限公司 乙方:xx-x红酒店面/公司
授权代表: 授权代表:
联系方式: 联系方式:
公司盖章: 公司盖章:
店面入股合作协议 [篇2] 一、____________________(店面)由股东__________、___________¬¬¬、_________、_________共同注册,根据友好协商,达成本协. 二、股东及其出资入股情况:1、总投资为¬_______________万;
a,现金出资人民币________万元,并以本店面注册股东名义参与经营,总共所占股份 ____%;
b,现金出资人民币________万元,并以本店面注册股东名义参与经营,总共所占股份 ____%;
c,现金出资人民币________万元,并以本店面注册股东名义参与经营,总共所占股份 ____%;
d,现金出资人民币________万元,并以本店面注册股东名义参与经营,总共所占股份 ____%;
以上现金出资用于本店面的经营开支,包括租赁和装修,购买办公设备,开支办公费用,员工工资等等。
三、名称和经营地点:名称:__________________________________________;
地点:____________________________________________
四、职务和分工;1、本店面不设董事会,设执行董事与监事(监事由店长担任),任期________年;
2、___________________负责店面运营与管理;
3、店面账目管理(账目、银行卡等):____________负责资金管理(现金、银行卡密码):_____________________
4、店面销售、采购、投资、财务等所有工作股东皆有知情权,如提出相关问题,主要负责人须做出合理解释和适当的处理。在相关较重要事务上需要达成一致意见,并出具相关所以股东签字同意,否则,主要负责人需要对由此引起的后果承担相应责任。
五、出资人的权利和义务、责任1、权利
(1)出资人按投入店面的资本额占店面注册资本额的比例享有所有者的资产权益并转让。
(2)出资人按照出资比例分取红利,店面新增资本时,出资人可以优先认缴出资。在店面盈利情况下,允许所占比例小的一方优先增加投资比例,但不能超过总投资的50%。
(3)出资人共同协商确定店面名称。
(4)如店面不能设立时,在承担发起人义务和责任的前提下,有权依法分得店面的剩余财产。
(5)出资人有权对不履行、不完全履行或不适当履行出资义务的出资人和故意或过失损坏店面利益的出资人提诉讼,要求其承担相应法律责任。
(6)有权查阅股东会会议记录和店面财务报告。
2、义务
(1)出资人应当在规定的期限内足额缴纳各自所认缴的出资额。
(2)出资人以其出资额为限对店面承担责任。股东在店面登记后,不得抽回出资。
(3)本店面发给出资人的出资证明书不得私自交易和抵押,仅作为店面内部分红的依据。
(4)出资人在店面设立过程中,故意或过失侵害店面利益的,应向店面或其他出资人承担赔偿责任。
六、利润分配方式:1、工资支付:
店面在营业之日起,双方在此承诺,双方只在利润分配上不同,其他权利义务相同,双方工资待遇一致。
2、利润分配:
利润和亏损,按各合伙人的投资比例分配和分担。
店面交纳税后的利润,分配顺序:
1、弥补以前季度的亏损;
2、股东分红,制度如下:
按照_________占______%、_________占______%、_________占______%、_________占______%、的股份比例分红,每季度提取当季度的税后利润的¬¬¬______%进行股东分红,每满12个月再提取近12个月的积累盈利部分的¬¬_________%进行股东分红。为店面发展,分配比例股东可视具体情况商议调整,原则上不能提高。
七、经营资金的增加:在储备资金不足情况时店面还需要增加经营资金,经全部股东协商同意,各股东应按照各自所占股份比例增加出售,如有股东出现不能够增加出资的情况,能够增加出资资金的一方可按照其出资的投资额适当增加投资比例。
如需增加其他人入股,需承认本合同并需经全体合伙人同意,同时执行合同规定的相关权利义务。
八、退股方式:1、股东退股时,需有正当理由方可退股,并应该向另一股东提出书面申请,股东应就其退股事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意退股。退股一方在没有清偿店面债务完毕的时候不能撤股。
2、如店面没有盈利,刚根据店面现有总资产按照实际总出资额股份比例的90%退回该撤资股东。
3、退股后以退股时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以现金结算
九、店面的解散和清算 1、合作因以下事由之一得终止:①合伙期届满;②全体合作双方同意终止合伙关系;③合作事业完成或不能完成;④合作事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决解散。2、合作终止后的事项:①即行推举清算人,并邀请各合伙人确定的中间人(或公证员)参与清算;②清算后如有盈余,刚按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;③清算后如有亏损,不论合作双方出资多少,先以合作双方共同财产偿还,店面财产不足清偿的部分,由合作双方按出资比例承担。
十、该协议签字即具有法律效应。 十一、其他未尽事项参考店面相关制度并协商解决。 十二、本协议签定于¬___________年__________月___________日,一式四份,合作股东签字后生效,合作各方各执一份。股东:
证件号码:
电话:
联系地址:
股东:
证件号码:
电话:
联系地址:
股东:
证件号码:
电话:
联系地址:
股东:
证件号码:
电话:
联系地址:
店面入股合作协议 [篇3]编号:
合作方(甲方):xx商贸城
地址:高安市xx路xx路交汇处
电话:0795——xx-xxx-xx
传真:
合作方(乙方):
地址:
电话:
营业执照或身份证号码:
甲、乙双方就xx商贸城商铺合作经营事宜,在自愿、平等、协商一致的基础,订立本协议,以便共同遵守。
一、协议标的
第一条甲方将座落于xx市xx路xx商贸城路,第号商铺(以下简称该商铺)与乙方合作使用,商铺一层建筑面积为平方米,层合计建筑面积为平方米。
第二条双方合作使用该商铺的期限为年,即自年月日至年月日止。
二、经营范围及铺位管理
第三条本市场的定位及经营范围是经大量的市场调查及充分的项目论证的基础上形成的,它的准确认定及长期保持,对本市场总体经营成败及每一位经营者的经营成功与投资回报具有决定性的影响。因此本市场的定位必须得到甲、乙双方的遵守。
第四条乙方经营的商品须服从甲方功能分区规划,不允许经营非区域规划商品。乙方经营范围为:;未经甲方同意乙方不能单方面改变经营范围。
第五条乙方自行装修其铺位,其装修设计、色彩须与市场整体设计、色彩协调;其设计、装修方案应经甲方书面同意后方可实施;乙方负责办理装修报建和验收(包括消防)等手续,并承担所有费用;装修过程还必须遵守甲方制定的有关装修规定。
第六条自接到甲方入场通知书之日起七日内,乙方提出装修方案并报甲方批准,方可入场装修。
第七条乙方必须配合商场统一的开业日期,如因自身原因导致未能如期开业,而影响到整个商场形象者,甲方有权没收乙方所缴保证金,并有权让乙方退场。
第八条协议期内,乙方如将约定商铺转让、转租或转包给第三者使用或经营,之前必须报甲方备案,并保证第三者签署协议,认可本协议和各项条款。乙方所享有的优惠,在转让给第三者后,第三者可以继续享有剩余优惠,直至各种优惠使用完毕。否则,乙方不得将约定铺位转让、转租或转包。
第九条商铺面积一经确定,乙方不得任意改变,若乙方随意增占使用面积,除责令其退回原位外,甲方可处以五千元的罚金。
三、商品管理
第十条乙方经营的商品须符合《中华人民共和国产品质量法》以及其它法律法规。如乙方因违反法律法规被有关部门查处,后果由乙方独自承担,若因此导致提前结束经营,乙方所缴纳的保证金概不退还。
四、营业管理
第十一条“xx商贸城”由甲方组建或委托专业经营管理公司负责管理。
第十二条甲方统一组织的促销活动与乙方有关的,乙方有义务积极配合参与。
第十三条经营场地的二次装修费用由乙方单独承担,乙方不可以将场地内的固定装修部分拆除或移动,所有活动的货架及其他装修部分,乙方可在甲方同意后替换或撤走,否则将扣押乙方所交纳的保证金。
五、费用缴纳
第十四条乙方须每月10日前预交次月的各项费用,包括:
1、自市场开业之日起按甲方管理规定交纳相应的管理费用0.5元/每月.每平方米,收费标准按国家每年的物价指数调整。
2、各个铺位的电费(按电表数额),电话费等费用由乙方自行承担。
3、乙方自行按照国家有关规定交纳有关税、费。
第十五条合作经营保证金标准及收取:
本商铺的合作经营保证金为人民币________元,乙方在签订本协议时,一次性向甲方缴纳,保证金不计利息。
第十六条商铺合作金标准及收取办法:
乙方应向甲方交纳商铺合作金。
双方约定商铺的合作金为元/平方米.月(按一层建筑面积计算),合计金额为________元/月。乙方如全面、实际履行本协议,则,甲方同意免除乙方第一年全部及第二年一半的合作金付款义务,即第一年乙方无须向甲方交纳合作金,第二年乙方按元/平方米.月(合计金额为元/月)向甲方交纳优惠合作金,每六个月交纳一次,交纳时间需提前一个月。
第三年乙方按元/平方米.月(合计金额为________元/月)向甲方交纳标准合作金,每六个月交纳一次,交纳时间需提前一个月。
第十八条本协议因不可抗力解除,乙方应当按照实际使用的时间向甲方缴纳合作金。
第十九条如乙方未按时交纳合作金,则应承担滞纳金(每日按月合作金的1%计算),甲方并可自延迟交纳的次日起,采取停电、水或封闭营业场所等措施。
第二十条甲方自商铺实际交付一年内,承担保修责任;若商铺损坏非甲方责任所致,甲方可协助维修,维修费用由乙方承担。
第二十一条本协议期满,乙方无违法经营、无违约行为、无拖欠各项应缴纳费税并完好无损交回商铺后,甲方应退回合作经营保证金。
六、协议解除
第二十二条乙方如违反下列任一款项,甲方有权单方解除协议并没收全部保证金,乙方尚须交清所有应交纳的费用。如因此造成甲方或第三者人身、财产损害的,甲方有权留置乙方所有物品,依法变卖,优先受偿,对不足部分,仍然享有追偿权。
1.未按约定交纳合作金;
2.所拖欠各种应缴款项总额等于一个月合作金金额;
3.未经甲方书面同意,擅自改变本协议约定的商铺用途;
4.未经甲方书面同意,擅自将商铺转租、转包、允许他人使用或用作担保;
5.未经甲方书面同意,擅自停止营业;
6.严重违反有关管理规定,经甲方书面告知仍无改正;
7.经营过程中严重侵害甲方权益;
8.被国家有关部门查封、禁止营业、停业整顿或被处罚;
9.有其他违法行为。
七、其他约定
第二十三条协议期内,乙方所发生的一切债权、债务所引发之纠纷概由乙方单独承担责任。乙方不得将商铺及甲方原有物品对外担保。
第二十四条乙方的雇员或经乙方同意使用商铺人员的行为视为乙方的行为,乙方应承担相应责任。
第二十五条甲方应于200__年___月____日前将合作商铺交付乙方使用;甲方的入场通知或公告,视为交付行为。
第二十六条协议期内,甲方有权处置(转让、抵押)商铺,但必须保证商铺的权利继受人履行本协议。
第二十七条因下列情形之一,乙方有权单方解除本协议,甲方应退回保证金并承担违约金(人民币:元);由此造成乙方损失的,甲方应予赔偿;
(一)甲方迟延交付商铺____个月以上;
(二)若因甲方违反本协议第二十条或二十六条,致使乙方无法继续使用商铺,而被-迫迁离。
第二十八条本协议期满终止后,乙方应于3日内迁离,商铺由甲方接收。
第二十九条甲方有权对有关市场管理事项进行修正调整,甲方应将变更后的内容及时通知乙方。
第三十条本协议未尽事宜双方可另行协商;本协议双方签章后及时成立,为双方信守之合约。
第三十一条本协议一式三份,甲方二份,乙方一份,具有同等效力。
甲方:xx商贸城
乙方:
代表:
代表:
时间:年月日