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二十三、物价审批
（一）工作目的：
商品房销售价格的审批是物价行政管理部门对实行土地行政划拨的建设项目，依照有关法规对销售价格进行监督的行政管理行为，是取得销售许可证的必要文件。
（二）主管部门：
市物价局房地产管理处
（三）工作内容：
到市物价局领取《天津市危改计划住宅销（预）售价格申报表》和《天津市危改计划住宅销（预）售价格申报审批表》。按所填内容汇集相关资料进行填写。执相关要件到市物价局房地产管理处进件。
注：属于危改和经济适用房项目的均应办物价审批。其他性质的项目不办理物价审批。【物价审批】
（四）要件：
1、关于危改计划住宅销售价格的请示；
2、危改计划住宅销售价格申报表；
3、征地协议或拆迁补偿成本资料；
4、建设工程施工合同；
5、建设项目规划总平面图；
6、危改计划住宅投资计划；
7、建设用地规划许可证；
8、建设工程规划许可证；【物价审批】
9、建设工程施工许可证；
10、标准地名使用证；【物价审批】
11、房型图；
12、房地产开发企业基本情况登记表。
（五）时限：
自进件后15个工作日内完成。若审批过程中需要补充或重新进件，则自补充文件送达或重新进件时间再计算15个工作日。
二十三、物价审批办件流程图
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