慈善项目合作协议书

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公益合作协议书
慈善项目合作协议书 第一篇

协议编号:20160408

中国宋庆龄基金会广东办事处

江西光华扶贫基金会

战略合作协议书

甲 方:中国宋庆龄基金会广东办事处

乙 方: 江西光华扶贫基金会

鉴于:

中国宋庆龄基金会是在邓小平同志倡导下,经中共中央决定成立的一个非营利的慈善团体。成立基金会的目的,是为了广泛联络海内外友好团体和热心人士,弘扬宋庆龄先生高尚的爱国情怀,支持和参与少年儿童文教、科技和福利事业,促进少年儿童身心健康发展;支持和参与中外文化交流,增进国际友好,维护世界和平;支持和参与两岸交流,“反独促统”,促进祖国统一大业;支持和参与少年儿童教育扶贫工作。

江西光华扶贫基金会是由方志敏女儿方梅同志担任名誉理事长,经江西省民政厅批准设立的一个积极开展社会公益活动、非盈利性的公益基金会。基金会的宗旨是:关注弱势群体,弘扬尊师重教,促进扶贫济困,推动社会和谐。

甲、乙双方遵循互惠互利合作理念,本着“发挥优势、相互促进、长期合作、互利互赢”的原则推进战略合作,努力扩大双方合作的深度和广度,提高社会效益,实现互利共赢。

经双方友好协商,达成如下合作协议:

1、双方确立为战略合作伙伴关系,并予以长期保持,甲方在公益慈善影响力及经验等方面对乙方予以指导。

2、双方同意互为合作事项创造最惠条件和待遇,共同形成新的公益慈善发展优势。

3、双方确定公益慈善合作协调办事机构,负责提供资料,商定公益慈善合作事项,制定合作计划,衔接合作企业,协调合作事项,落实合作事宜。

4、双方公益慈善合作无排他性,不改变各自独立地位,以各自名义承担对外相应的法律责任。

5、双方共同声明,严格遵守国家相关法律法规,不得借用公益慈善名义开展盈利项目。

6、因不可抗力及其他不可预见和不可避免因素致使本协议不能履行时,双方协商同意后终止本协议,双方均不承担法律责任。

7、本协议为框架协议,具体公益慈善合作事宜需在每一项合作的实施方案项目书中进一步明确。

8、双方保证对本协议内容予以保密。未经对方允许,不得向任何第三方泄露本协议的全部或部分内容,不得向第三方提供影印件、照片等。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为拾年。违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

9、本协议一式肆份,双方各执贰份,据同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。

甲方: 乙方:【慈善项目合作协议书】

签字代表: 签字代表:

联系电话: 联系电话:

签约地点:广东省广州市

公益活动合作协议
慈善项目合作协议书 第二篇

合作协议

甲方: (以下简称甲方)

乙方:成都市武侯区岳池商会(以下简称乙方) 甲、乙双方本着诚实信用,平等互利的宗旨,经过认真协商就甲方成为乙方举办的“纪念邓小平诞辰110周年小平故里行”系列公益活动赞助商,特签订以下协议。

一、甲方权利

1.甲方在乙方举办的活动中享有赞助商资格,活动中参与在活动现场及其宣传前期、后期同时享受报纸、电视、网站等媒体优先报道的权利;

2.甲方享受在乙方举办的活动中进行相关宣传介绍的权利;

3.甲方在交纳活动赞助费用可以成为乙方的会员单位,并以此费用作为入会会费。

二、甲方义务

1.积极配合乙方参与现场活动,并保证活动正常进行;

2.协议签订后,提供活动赞助费用:___________________________元,并同意全部将此费用用于举办的公益活动中,以募集更多的救助资金。

3.甲方需提供营业执照副本复印件一份;

4.活动细则及其相关回报可以签订补充协议。

三、乙方权利

1.乙方拥有本次活动全程解析权和组织权利;

2.乙方拥有代收本次活动赞助费用和全权调配使用该费用的权利;

四、乙方义务

1.积极策划活动方案,布置活动现场,组织参会人员进行活动,以保证活动正常进行;

2.乙方将进行全程报导及对活动现场的整体报导,且进行媒体支持;

五、争议处理

甲乙双方在出现违约或其它争议时,尽量友好协商解决。如甲乙双方协商不成时,可采取以下方式:

1.变更和修改合同;【慈善项目合作协议书】

2.终止合作协议;

3.可向乙方所在地的人民法院提出诉讼。

六、保密及其它

1.本协议及协议中涉及内容双方均需严格保密,未经双方同意不得向外泄漏,透漏给第三方,否则追究相应的法律责任。

2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起具有法律效力。未尽事宜,双方应友好商议,并做出书面协定。

甲方(盖章): 乙方(盖章):

负责人(签字): 负责人(签字):

签订时间: 年 月 日

项目慈善捐赠与公益资助合作协议书
慈善项目合作协议书 第三篇

项目慈善捐赠与公益资助合作协议书

甲方(捐赠方):

地址:

法定代表人:

乙方(受赠方):

地址: 法定代表人:

鉴于:

一、甲方于【地址/机构】合作注册登记,注册证号:经营范围:。

二、甲方参与捐赠项目:【项目】,项目地址为:,用地面积平方米,建筑面积约平方米,共有商品房套、公寓套、商铺套、写字楼套,土地使用证编号是:。

三、乙方是广州市民政局注册登记、积极开展社会普惠公益活动、非盈利性的公益基金会。

四、乙方的公益资助旨在帮助广大人民群众安居乐业,通过对部分群众购买商品房/公寓/商铺/写字楼进行公益资助的机制,使购房者的购买力得以提升,匹配当前投资、消费标准,实现房地产业的良性发展,实现大多数群众安居乐业的愿望,协助政府解决广大人民群众的安居乐业问题。在维护各方利益的条件下,双方经过友好协商,签订捐赠协议如下:

第一条:甲方自愿把【项目】的商品房/公寓/商铺/写字楼房源清单提供给乙方备案,甲方自愿将清单内房屋的销售款按实际成交总价的20%捐赠予乙方,乙方同意接受捐赠。实际参与捐赠房源可由甲方在提供的房源清单内自由选择。(详见房源清单)

第二条:甲方保证捐赠来源合法,保证与本次相关捐赠合作的所有行为都必须遵照国家相关法律法规。在甲方进行产品宣传过程中,所有涉及乙方公益性资助的营销广告须经过乙方审核并签字确认,因甲方的违法违规行为产生的一切责任由甲方全权承担。

第三条:捐赠流程是:实际参与捐赠房源可由甲方在提供的房源清单内自由选择(详见房源清单),实际参与捐赠的房源每成功销售一套,甲方在收到该套房的按揭款或一次性付款日起,甲方提供该套房的备案商品房买卖合同予乙方进行核实并将该套房的销售总收入的20%款项于15个工作日内划转到乙方指定以

下银行账户上,乙方将在收到捐赠款的15个工作日内开具以上捐赠款的收款证明给甲方,若甲方未能在以上规定的时间内成功划款至乙方下列银行账户的,由此造成的一切责任由甲方全权承担。

平安银行监管银行账户:

开户名:广州市华宇扶贫基金会

开户银行:平安银行总行营业部

开户账号:1101 4803 5939 93

第四条:每年在甲方按照本协议约定捐赠商铺及公寓款项的一年内,乙方核对当年实际接受的捐赠总额,在每年12月15日前由乙方向甲方出具全国统一的捐赠发票或收据、捐赠证明及荣誉证书。

第五条:乙方承诺:按照法律法规的规定管理捐赠款,在保证捐赠款安全的前提下,使捐赠款保值增值。

第六条:乙方承诺:保证收到甲方捐赠的每套房销售总额的20%款项后,收到款项日起到次月月末前对该套房产权所有人开始进行购房补贴/创业扶持公益资助,资助期数为240个月,资助总额为该套房销售总额的50%,资助方式为按月平均发放予购房者(每月资助额=该套房销售总额的50%/240个月)。如乙方未兑现承诺(包括未足额兑现承诺),视为乙方违约,由此给购房者造成的损失由乙方负责赔偿,且甲方有权终止与乙方的合作,乙方还应向甲方退还剩余的捐赠款。剩余捐赠款=该套房的捐赠款-该套房已发放的资助款。

第七条:《购房补贴公益资助协议书》、《创业扶持基金资助协议书》作为本协议的附件,为本协议不可分割的组成部分。

第八条:本协议合作期限:

1、房源清单中的房源全部销售完毕。

2、自合同生效日起6个月内甲方未向乙方发生捐赠行为。

以上两个条件中有一个满足实现,本协议终止。

第九条:本协议期届满,如需继续合作,经双方协商,另行签订新的合作协议。

第十条:本协议经双方签字、盖章并公证后生效。本协议一式六份,甲方两份、乙方四份。本协议因履行产生的纠纷,双方应协商解决,协商不了的,提交

甲方所在地人民法院管辖。

第十一条:协议附件

1、房源清单(盖章);

2、甲方营业执照复印件(盖章);

3、甲方组织机构代码证复印件(盖章);

4、甲方税务登记证复印件(盖章);

5、乙方登记证书复印件(盖章);

6、乙方组织机构代码证复印件(盖章);【慈善项目合作协议书】

7、乙方税务登记证复印件(盖章);

8、乙方法人身份证复印件;

9、资助流程图;

10、《购房补贴公益资助协议书》

11、《创业扶持基金资助协议书》

甲方(捐赠方): 乙方(受赠方):广州市华宇扶贫基金会 (盖章)

法定代表人签字: 法定代表人签字:

签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日

签约地点:

公益创投大赛资助项目合作协议书
慈善项目合作协议书 第四篇

编号:合同„‟号

公益创投大赛资助项目合作协议书

委托方(甲方):

承接方(乙方):

合 同 期 限: 目 名 称: 年 月至 年

填 写 说 明

1.本合同书甲方为XXXX,乙方为承接项目的XXX。

2.本合同书一式三份,甲方两份,乙方一份。

3.本合同书文本需打印(A4纸),若手写需用钢笔或签字笔填写,字迹要工整清楚。

4.合同编号由XXXX统一填写。

5.本合同书填写时双方约定无需填写的条款,应在该条款处注明“无”等字样。

甲方:XXXX

乙方:XXX

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》,在平等自愿的基础上,同意按照以下条款和条件,签署本协议。

第一条 甲方就 XXXXX服务 项目委托乙方承接实施。项目实施期为 XX 年X月 X日至 XX 年 X 月 X 日。

第二条 甲方负责项目策划统筹、协调、监督、评估,根据工作实际需要为乙方提供督导、培训服务。

第三条 乙方应严格按照《XXXX公益创投项目申报书》(本合同附件,以下简称《项目申报书》)中所列内容进行项目运作,完成《项目申报书》中规定的项目考核指标。

第四条 乙方在项目实施过程中应严格按照《项目申报书》中的预算执行,遵守相关财会制度,专款专用,保障项目顺利实施,并接受甲方以及财政、审计部门对项目实施过程的监督检查,按时提交项目进展情况和项目完成报告、财务报告。

第五条 乙方应对服务人群进行需求调研,按照项目要求制定周密的实施计划,并在本协议签订后15个工作日内将调研报告和实施计划上报给甲方。在项目实施过程中主动征求服务对象意见并持续改进,保证项目取得预期的社会效益。项目实施过程中遇特殊情况需改变项目实施计划的,乙

方需及时向甲方项目督导联系人报告,征得甲方同意方可改变实施计划。

第六条 乙方应按照甲方安排,自觉接受项目督导和评估,并按照督导评估意见改进工作。

第七条 乙方应按期按质按量完成项目任务,并按照甲方要求提供相关资料,若未按要求完成任务的,甲方有权视情况扣减项目经费。

第八条 项目所取得的成果由甲方所有,乙方经甲方同意后方可使用成果。

第九条 甲方按以下方式支付项目经费:

1.项目经费总额为 元。其中甲方支付项目总金额的70%为 XXXX 元,乙方配套项目总金额的30%为 XXXX 元。

2.项目经费拨付时间和额度为:甲方应付经费拟分二期拨付,首期拨付应付经费50%,项目开展实质性服务之日起15个工作日内拨付;第二期(余款)在项目结项评估验收合格后15个工作日内拨付。乙方在收取费用时,应向甲方提供合法票据。

第十条 乙方作为项目承接方,如委托第三方运营的,应与运营机构签订相应合同,并将XXXX支付的项目经费以及本地配套经费足额拨付给运营机构,以保证项目的顺利实施。

第十一条 乙方和第三方运营机构应按照项目计划书要求将项目经费足额用于项目开支,并在结项时提供财务报告,经费开支明细表及相关票据凭证供甲方审核,项目实施过程中甲方有权检查乙方开展项目情况和项目经费的使用情况。

第十二条 甲、乙中任何一方因不可抗力无法履行本合同时,应出具证明并采取相应的补救措施。乙方因不可抗力无法履行合同时,应按照相关规定退还资金给甲方。

第十三条 在本合同有效期内,甲乙双方均应指定 项目联系人。一方变更项目联系人的,应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的,应承担相应的责任。

第十四条 双方因履行本协议而发生的争议,应协商、调解解决。若经协商、调解无法达成一致的,可通过仲裁、诉讼方式解决。

第十五条 《项目申报书》经甲乙双方确认后,为本合同的组成部分。

第十六条 协议未尽事宜,双方协商解决或以补充协议方式解决。

第十七条 本合同经双方法人代表签署、加盖单位公章和骑缝章后生效

第十八条 本合同一式三份,甲方两份、乙方一份,具

“爱心捐助”合作协议书
慈善项目合作协议书 第五篇

“****企业爱心捐助”合作协议书

甲方:****

乙方:****

为进一步加强企业与高校的合作和联系,推动社会慈善和教育事业,金华市****针织有限公司(以下简称甲方)与嘉兴学院设计学院(以下简称乙方)经友好磋商,现达成如下合作协议:

一、爱心捐赠数额

甲方捐赠2万于乙方设计学院宣传部蓝天第二小学支教活动,期限为4年。本次合作后,甲方对期限中的乙方表示满意,则甲乙双方可以协商确定是否继续进行合作。

【慈善项目合作协议书】

二、爱心款使用对象 甲乙双协商后,乙方应甲方要求,其2万元爱心款只限用于支教及志愿者活动,(甲方同意爱心款)。

三、爱心款使用明细

1)爱心款主要用于蓝天二小学生学习用品:

1.纸,笔、画板、教材等(爱心款一直用于提供学生学习所需,直至用完)

2.用于支教志愿者车费报销(由宣传部进行来回车费统计,严格监督支教志愿者公交卡使用)

【慈善项目合作协议书】

2)用于志愿者活动开支(如组织各类公益活动)

3)甲方于今年11中旬(签发仪式后)将爱心款转账方式汇入甲方指定账户,乙方在确认汇款到账后向甲方出据相关票据。

四、其他权利义务

1)如果自此活动进行的顺利且甲方满意的话,以后甲方可能进一步在嘉兴学院设计学院进行奖学金项目

2)甲方希望在设计学院的部分品学兼优的学生中培养出优秀的学子,从而回馈社会,

3) 甲方愿为乙方在学生在学生就业方面提供帮助。所以,乙方同意后,甲方在符合法律法规的前提下可在乙方学校开展宣传公司形象,介绍公司产品、技术,组织团购等活动,

1)乙方组织进行对甲方事迹的宣传报道,如登报,海报,横幅,产品定点销售,组织学生团购活动等。

2) 乙方应长期监督爱心款用向及被支教学校的发展情况并定期通报甲方,若爱心款有被挪为它用(违背甲方初衷),乙方应将此情况及时通知甲方;甲方则有权收回乙方对爱心款的使用权

4)甲方有权在合同期间,在乙方地进行产品宣传和销售以及需要时可要求乙方提供专业人才,为甲方带来效益。

五、其 它

本协议相关事项变更或其他未尽事宜由甲乙双方协商解决;

本协议壹式贰份,双方各执壹份;

本协议自签字之日起生效,有效期为4年;

本协议任何一方如在有效期内修改或终止协议,需经双方协商后方可实施。

甲方: **** 乙方:****

代表: 代表:

日期: 年 月 日 日期: 年

月 日

起草人:***

2016慈善项目合作协议
慈善项目合作协议书 第六篇

慈善项目合作协议

甲方:中华慈善总会

乙方: 金寨县慈善协会

第一条根据《中华人民共和国公益事业捐赠法》等有关法律法规规定,甲乙双方就合作开展旱厕改水厕项目,本着自愿与诚信的原则签订本协议书。

第二条甲方向乙方自愿捐赠:肆拾万元人民币,分两期拨付,分别是项目启动资金叁拾贰万元人民币,尾款捌万元人民币。合作协议签订后甲方拨付首款,工程完工并通过甲方验收后,拨付尾款。

开户单位:金寨县慈善协会

账 号:181203371723

开 户 行:中国银行金寨支行

附 言:旱厕改水厕

第三条甲方的捐赠用于支持金寨县龚店中心小学、斑竹园镇中心学校的旱厕改水厕项目。乙方负责提供该校水冲厕所的设计、方案和图纸并严格按照该设计方案进行施工,包含但不限于以下内容:

(1)斑竹园镇中心学校:男蹲位16个,女蹲位16个,独立洗手盆20个。

(2)龚店中心小学:男蹲位10个,女蹲位10个,洗手槽安装水龙头15个。

第四条甲方援助乙方开展的旱厕改水厕项目,必须达到如下要求:##(1)任何情况下,都要确保厕所冲水系统正常运作。如因天气寒冷,影响冲水系统运作,需要安装相应的供暖设施,确保冲水。(2)每个蹲位需要配备相应的隔板。(3)配套洗手池。

第五条甲方有权向乙方查询捐赠资金的使用、管理情况,并提出意见和建议。乙方违反捐赠协议使用捐赠资金的,甲方有权要求乙方遵守协议使用或者向人民法院申请撤销捐赠行为,解除捐赠协议。

第六条项目花费超出甲方捐赠部分,由乙方负责筹集。如因配套资金短缺而导致项目中止/终止,乙方需要全额退回甲方捐赠资金。

第七条乙方不能擅自更改项目实施地点及施工方案,如确实需要变动,需事先书面报告甲方,并获得甲方书面许可后方可实施。

第八条甲乙双方的其它商定:(1)乙方收到甲方捐款3个工作日内将##正式发票/收据

邮寄甲方。(2)项目完工后,乙方需要向甲方提交工程完工报告(含项目结算明细,需标出甲方资金支付的部分),并提供相应的视频或图片资料,作为甲方支付工程款的依据。(3)工程竣工后,乙方应配合甲方在工程实施地点举办竣工仪式。(4)乙方与项目受益单位签订合作协议,协议中受益人赞同该项目,同意负责实施、维护、维修该项目提供的设备设施。(5)该工程涉及所有原材料的采购需提供至少三份正规供货商出具的报价单并向甲方提交复印件。(6)保存项目账目、合同及相关文件的原件不少于三年时间。(7)乙方确保承包商指导学校工作人员合理的维护、清洁卫生设施,以最大程度的发挥其作用,延长使用寿命。(8)乙方或由乙方要求受助学校创建一个应急储备基金,金额为甲方资助项目款的10%,用于临时性、应急性的厕所维修。

第九条项目施工周期最长不超过壹年,自协议签订之日算起。

本协议书一式肆份,甲乙双方各执贰份,双方签字盖章后生效,未尽事宜另行协商,履行协议如有争议双方协商,协商无果时依法解决。

甲序111x3371723方:中华慈善总会 日期:

地址:北京西城区二龙路甲33号新龙大厦7层(100032)

联系人:陈媛媛,010-66062967,66019123(传真),#url#

乙方: 金寨县慈善协会 日期:2016年8月7日

地址:安徽省金寨县梅山镇双河路5号

联系人:程刚,13956126198(电话),#url#

慈善项目合作协议 [篇2]

甲方:

法定代表人(负责人):

地址:

乙方:珠海四维广告策划公司

法定代表人(负责人):

地址:

为进一步提高全民安全防范意识,营造良好的社会氛围,凝聚更多的社会力量关注安全出行、防火防盗、提高公民法律意识构建和-谐社会。经甲、乙双方友好协商,甲方同意由乙方以甲方合作单位的名义开展珠海安全公益平台框架宣传推广投放工作。并且积极配合乙方的平台铺建活动。根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定,甲、乙双方共同达成如下宣传合作协议,并共同遵守。

一、合作时间

本协议有效期为 年,即自20xx 年x月 日至 20xx年x月 日。

二、慈善宣传投放地点和位置

各小区、高校、加油站、娱乐场所等公共场所的洗手间广告框,楼梯、走廊、食堂等宣传框。

三、慈善宣传投放内容

版面一:安全公益宣传画面。

版面二:甲方联系方式以及地址。

版面三:安全公益合作企业形象广告发布。

四、甲方责任和义务

1、甲方不需为乙方所开展的安全公益宣传推广投放工作支付任何费用;

2、甲方有权对乙方设计的宣传海报等资料提出修改意见,并经双方协商后更改;

3、甲方有权对乙方合作商进行审核;

4、甲方可根据自己的实际工作需要对乙方所开展的高校慈善宣传推广投放工作的组织实施进行监督、指导,可根据工作需要随时进行检查,并要求乙方提供

相关资料。

5、甲方有义务向乙方提供相关的安全宣传资料,且其提供的资料必须符合国家有关法律法规的要求;

6、甲方有义务在乙方开展安全公益宣传平台推广投放的全过程中积极配合,并提供合作证明以及其它便利条件。

五、乙方责任和义务

1、乙方负责开发各大公共场所的安全公益宣传平台,全面宣传推广安全公益;

2、乙方负责安全公益宣传版面的免费设计、制作等,并确保在无广告投放的时候全部投放甲方的所有提供的安全公益信息宣传。

3、乙方须全面负责定期定点进行平台宣传投放以及维护更新;

4、乙方有权以甲方合作单位的名义开展平台宣传推广投放工作;

5、乙方须严格遵照相关的法律、行政法规开展各项工作。

六、争议的解决

本协议未尽事宜由甲、乙双方友好协商解决。协商不成,双方一致同意由协议签订地广东省珠海市符合级别管辖的人民法院诉讼解决。

七、协议的效力

1、甲、乙双方就未尽事宜签订的补充协议作为本协议的有效组成部分,与本协

议具有同等法律效力。本协议内容与补充协议内容有冲突的,以补充协议内容为准。补充协议没有规定的,仍以本协议为准。

2、本协议书在甲、乙双方具有相应方授权的代表签字并盖章后生效,在甲、乙

双方履行完各自的责任与义务后自动失效。

3、本协议书一式四份,甲、乙双方各执贰份,具有同等法律效力。

甲方(盖章) 乙方(盖章) 代表人(签字或盖章) 代表人(签字或盖章)

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

2016促销活动合作协议
慈善项目合作协议书 第七篇

促销活动合作协议

甲方:

乙方:

本合作协议是 (以下简称甲方)和 (以下简称乙方) 就促销活动 合作事宜达成的法律协议。

一、 合作宗旨:

甲乙双方为了最大限度的满足广大消费者的需求, 提高双方商品的知 名度及竞争力,扩大双方产品的市场占有率,甲乙双方经友好协商,决 定在销售中进行合作。

二、 协议概述:

1.顾客在乙方消费,甲方提供以下促销活动内容:

(1)送顾客免费精细洗车一次和送 50 元保养消费券; (2)顾客购甲方会员卡享有 8.5 折优惠; (3)顾客购商业保险套餐享有买一送一优惠; (4)顾客购买 2 千元或以上镀晶套装,送会员贵宾卡一张; (5)顾客购买汽车精品 800 元或以上送精美礼品一份。

2.乙方向甲方提供 x 展架、宣传单、横幅等广告位。

三、 甲方的权利与义务 1.甲方保证此次促销活动真实有效。

2.甲方提供各类型宣传资料。

3.甲方做出的产品、服务存在质量问题由甲方自己负责。 4.甲方对此促销活动享有最终解释权。

三、 乙方的权利与义务 1.乙方保证与甲方合作销售商品,而不能单独销售。否则,因此而发 生的经济纠纷,乙方有责任对于甲方造成的经济损失予以补赔偿。

2.乙方保证未经过甲方同意不得对本促销活动进行任何内容或形式 的修改。

3.乙方有权在商品、宣传过程中使用甲方促销活动的内容,及名称, 相关文字,图形,标志。

4. 乙方售出的商品,服务存在质量问题由乙方自己负责。

四、 违约责任 1.甲方(乙方)违反本协议时,乙方(甲方)有权终止本协议,并追 究其责任。

2.因人力不可抗拒因素而导致促销活动停止、无法进行,双方应及时 联系,共同采取积极措施,尽量减少损失,不得向受事故方追究违约责 任。

3.甲乙双方发生争执,应友好协商解决,如协商未果而引起诉讼,交 由甲方所在地区法院仲裁。

五、 其它 1.甲乙双方均有责任对本协议内容保密,对因协议内容的公开而造成 经济和名誉损失,有责任的一方承担法律责任。

六、 本协议的未尽事宜协商解决,或另行签定补充协议,补充协议 与本协议具有同等法律效力。 七、 协议期限:此协议的有效期从 月 日止。

年月日起至年

甲 方 (签章):乙 方 (签章):

年月日年月日

促销活动合作协议 [篇2]

甲方: 广州尼德企业管理咨询有限公司越秀分公司 (以下简称甲方)

乙方: (以下简称乙方)

甲方联系人: 乙方联系人:

联系人电话: 联系人电话:

双方为共同促进相互产品的销售,本着相互协作,促进双方共同拓展市场的宗旨,经友好协商,达成如下协议:

一、双方的责任与义务:

甲方责任:

1. 甲方须保证向乙方提供的推广产品符合国家各项标准。

2. 甲方须保持协议产品的价格相对稳定、推广资料以满足乙方推广之需。

3.协议有效期间,乙方正常履行本协议、且无严重违规记录的前提下,甲方不得单方面终止合作协议。

乙方责任:

1.乙方负责在其店内显要位置张贴、摆放甲方相关推广资料,乙方有义务协助甲方推广市场,并保持推广资料的完整与整洁。

2. 乙方务必把甲方产品套餐加入到乙方现有的消费套餐里,如甲方发现乙方有推广怠慢和推广不到位的情况,甲方可以单方面终止合作协议。

3. 已购买甲乙相方捆-绑套餐的消费客户须由乙方工作人员陪同到店或提供填写完整及盖有甲乙双方公司盖章额《尼德ppp销售确认单》进行到店消费,并出示相关的缴款凭证。

4. 对甲方所发的销售文件、信息资料等商业机密,乙方必须严格保密处理。

5. 严格执行甲方的各种销售政策、严格遵守甲方产品的价格体系,不得任意提价或降价,如因特殊需求需要调整

6. 尼德销售套餐内容及原价(详细见附件)

7. 合作套餐折扣价

wedding1:¥2400;wedding2:¥2775;wedding3:¥3300

乙方根据此折扣进行向甲方结算。

8. 当甲方接收乙方消费者所提供的《尼德ppp销售确认单》及确认乙方已支付30%预付款时,消费随即产生。甲方将根据《尼德ppp销售确认单》内标注的实收金额进行向乙方结算。

二、结算方式

1.针对每个套餐消费,乙方必须提前向甲方支付30%的预付款项及获取甲方确认(电子版收款确认单),如甲方未能收取预付款项将可拒绝接收及确认乙方消费者所提供的《尼德ppp销售确认单》。

2.每月乙方必须在次月3日前统计清晰套餐总消费金额,并在5号前以汇款方式(或者支票)向甲方支付消费金额。逾期乙方未能付款,乙方需以每天千分之三的滞纳金支付给予甲方。

签订日期:年月日 ( 有效期限自_年月 日起至年月日止 ) 价钱,应提前向甲方提供书面报告,经甲方审批同意后方可执行,否则当乙方违约处理。

促销活动合作协议 [篇3]

甲方:湛江百事可乐饮料有限公司

地址:湛江经济技术开发区永平南路2号

乙方:

地址:

甲乙双方经平等友好协商,达成如下协议:

一、协议有限期:从 年 月 日起至 年 月 日止。

二、甲方权利义务:

1、活动期间,如乙方全面履行本协议项下的各项义务,并不存在任何违约行为,甲方或甲方委托直接向乙方供货的经销商向乙方提供一定的陈列促销折扣。

2、免费为乙方提供海报、吊旗、吊挂、围栏、价格牌等,供乙方作为装饰铺面和展示甲方产品之用。

3、具体评比标准按合同所签订的条款执行并向甲方业务员了解,甲方将拍照作为检查的依据之一。

三、乙方权利义务:

1、进货:活动期间每月最少进货百事系列产品箱,

2、展示:活动期间保持个个展示面于小店货架显眼位置。

3、冰柜:店内的冰柜需保证以下展示——( )

a——客户冰柜(店内售卖的百事系列产品需纯一层展示)

b——百事公司冰柜(冰柜内百事产品的展示纯度需达到以上)

4、pop:显眼位置至少保持以下任意物料使用:

□海报 □吊旗 □吊挂 □围栏 □价格牌

5、广告制作:如甲方为乙方投放店牌、阳篷、墙贴等广告制作,则乙方须保证活动期间甲方广告制作的正常使用。

四、陈列促销折扣:

1、活动期间,甲方将每月不定时对乙方进行检查。

2、乙方在完成第三项的各项标准执行并通过甲方不定期抽查的,甲方或甲方委托直接向乙方供货的 经销商每月向乙方提供 元的促销折扣,以折扣券形式支付,除此之外,乙方在本协议项下不能获得其他任何折扣或费用。就本协议项下的任何折扣,各方均应全面、如实入帐。

3、如果当月甲方人员不定期抽查结果为不合格的,乙方将不能获得当月的陈列促销折扣。

五、任何一方违反本协议,应赔偿因此给对方造成的损失,同时他方有权选择终止协议或要求违约方继续履行。乙方未按本协议约定履行义务,甲方有权取消或要求直接向乙方供货的经销商取消对乙方的陈列促销折扣。

未经双方协商一致,单方终止协议的一方,还须支付另一方(守约方)违约金人民币3000元,另有约定的除外。

六、协议履行中发生争议,双方应协商解决,如协商不成,双方同意由甲方住所地法院诉讼管辖。

七、本协议一式三份,甲方执二份,乙方执一份,自双方盖章或签名之日起生效。

甲方(签章):湛江百事可乐饮料有限公司 乙方(签章):

法定代表人(或授权代理人): 法定代表人(或授权代理人):

联系电话: 联系电话:

年 月 日 年 月 日

促销活动合作协议 [篇4]

甲方:合肥嘉仕图企业管理有限公司(以下简称甲方)

地址:安徽省合肥市蜀山区长江西路478号松芝万象城a座1905室

乙方: (以下简称乙方)身份证号码:

移动电话: 住址:

经甲乙双方协商,甲方就接纳乙方从事兼职促销员工作事宜,以甲方名义与乙方签订本协议:

第一条 甲乙双方在自愿的前提下,甲方同意接纳乙方到 进行兼职促销员工作。

第二条 兼职期限:自 2016年 月 日起,2016年 月 日止。

第三条 兼职岗位: 促销员

第四条 岗位职责: 穿着王老吉促销工作服装,保持衣着整洁,严格按照要求完成品牌宣传工作 ,培训课程: 王老吉大健康促销员培训及标准 。

第五条 直接主管

第六条 兼职期间,每实际工作一天,劳务费为 元人民币/天 ;双方每档期结算一次,甲方于促销活动结束后2个工作日内以现金或转账等方式支付乙方此档期工资(税后),税款部分由甲方负责为乙方代扣。

乙方必须对甲方提出的工作要求严格完成,不得无故迟到、早退、旷工,不得在上班时间内做与工作无关的事,如有发现按照规定进行处罚。

第七条 乙方在入职时需向甲方提供4张1寸照片、身份证复印件、学历证明、个人简历等与个人就业有关的信息作为上岗依据及备案材料,乙方保证其向甲方提供的上述信息绝对真实可靠。

第八条 乙方必须按规定时间办理报到手续,乙方在上班期间,自行提供一部固定电话或移动电话,并使其处于正常接通状态。

第九条 兼职期内,甲方负责对乙方进行安全操作、岗位技能、职业道德、遵纪守法教育

第十条 乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、操作规程,服从甲方的管理;乙方因违

反甲方有关规定或安全操作规程造成甲方损失的,由本人负赔偿责任。其中包含但不限于以下规定:

1、迟到、早退。迟到30分钟以内,扣除10元工资;迟到30分钟以上,扣除当天50%

工资;早退根据具体情况而定。

2、出现个人情况不能正常上班的,应至少提前一天通知甲方,未提前通知甲方并得到

甲方同意的,甲方有权主张违约金;无故旷工的扣除当天工资并处以100元罚款,如对甲方造成损失的,甲方可追究其责任。

3、在上班过程中不得表达不利于公司形象的言语和其它禁忌语、不了解王老吉品牌推

广知识,发现每次罚款20元,严重者甲方有权解除与乙方的用人协议。

第十一条 乙方承诺自行投保人身意外伤害保险,乙方在甲方兼职期间不享有社保等待遇,患病或发生意外伤害所发生的费用,由乙方自行承担。

第十二条 当在兼职中发生工伤事故造成人身伤害时,按国家相关政策执行。任何情况下,不应与其他人发生身体接触,避免冲突。

第十三条 乙方如果决定解除本协议,应提前一天书面或邮件通知甲方,否则构成违约,甲方有权索回本协议已支付给乙方的兼职劳务费。

以下行为视同乙方违约:

1、乙方不能按照协议中的上班时间和日期上班,经协商,无法解决的。

2、乙方不能完成协议中的工作任务,经协商,无法解决的。

3、在工作过程中表达不利于公司的禁忌语,经过客户指出,拒不改过的。

第十四条 乙方在兼职期间及兼职结束离开甲方之后,均有保守甲方商业秘密的义务,不得以任何方式侵害甲方的知识产权和经济利益;不得将甲方的任何非公知性的信息,包括但不限于乙方所知悉的甲方财务资料、人员资料、业务资料、知识产权资料、专有技术、市场销售资料等一切保密信息,泄露、披露或提供给任何人士;不得私自复制或公开甲方商业秘密的文件或文件副本,对因工作所保管、接触的有关乙方或乙方客户文件应妥善保管和使用,未经许可不得超工作范围使用。兼职工作与其已经存在或可能存在的其他劳动关系的可能劳动冲突已经自行处理完毕。

第十五条 兼职结束乙方应办理好工作交接手续,向甲方移交所有自己掌握的,包含在工作开发中的文档、记录、笔记以及甲方提供的工作设备及物品。

第十六条甲方和乙方如果改变在本协议中约定的通讯地址,应提前七天书面通知对方,

否则对原有地址的送达属于有效送达。

第十七条乙方确认充分理解、知悉本协议全部内容。

第十八条 本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,自双方签字之日起生效。

第十九条 双方因履行本协议而发生的争议,应协商、调解解决。协商、调解不成的,提交合肥仲裁委员会仲裁;如该仲裁委员会不受理,则提交甲方办公地点所在地的人民法院诉讼解决。

甲方代表签字(盖章)

签订日期: 年 月日 乙方签字: 签订日期:

年 月 日

促销活动合作协议 [篇5]

甲方:xx-xx有限公司

乙方:xx-x牛奶唐山总代理

双方就通达城喝牛奶大赛宣传促销内容达成如下合作意向:

1、 xx-x喝牛奶大赛(以下简称大赛)定于xx-xx年x月x日一天,如遇到不可抗力因素及政府相关部门审批手续不批准等问题双方协商解决,互不追究其他责任;

2、 乙方须免费提供xx-x斤牛奶,作为甲方大赛使用,乙方需保证牛奶质量并符合国家有关部门食品安全规定,需提前一天送货到位,交货地点:xx城市xx区xx街道xx-x号;

3、 甲方为乙方在大赛期间提供广告宣传(包括xx-xxx在线,xx-xx传媒,报名展架,舞台背景,xx-xx……),乙方所用展销场地由甲方向相关部门申请协商,初订地点在活动舞台对面,如审批不能通过,另安排在xx-xxx-x,详情双方协商解决;

4、 主持人活动现场会宣传xx-x品牌(乙方提供资料);

5、 本协议至x月x日废;

6、 如果一方无故违约影响比赛,造成损失的,违约方需向另一方赔偿xx-xxx元人民币违约金;

7、 活动相关的其它事宜以附件作为本协议补充内容。

甲方签字: 盖章或按手印:

乙方签字: 盖章或按手印:

xx-xx年xx月xx日

促销活动合作协议 [篇6]

甲方:上海××房地产开发经营有限公司

乙方:上海×××装潢设计有限公司

甲、乙双方在公平公正、互惠互利的基础上,经友好协商签署本协议并承诺共同遵守以下条款。

一、甲方“××大道”项目交房期间,乙方向甲方免费提供服务抵值券800套,并由甲方随交房礼盒发放于购房客户。

二、乙方所提供每套服务抵值券包括:200元面值装修预算审核抵值券1张; 50元面值装修咨询抵值券4张。

三、乙方保证购房客户可按下列方式使用该服务抵值券:

1、持装修预算审核抵值券的客户在2016年年内,凭券可免费享受乙方价值200元装修预算审核一次,预算书和审核意见由持券人至乙方办公所在地自行领取。

2、持装修咨询抵值券的顾客,#url#可于2016年年内凭券享受乙方价值50元装修咨询服务四次,具体服务时间及地点由持券人与乙方另行约定。每次服务仅限抵值1小时,超出部分参照乙方收费标准(收费标准每小时200元)由持券人另行向乙方支付服务费。

3、服务抵值券的使用方法应当作为抵值券的一项内容,在券面上体现,并由乙方负责解释。

四、甲方“××大道”项目交房期间,甲方认同乙方为此次活动特别合作单位,并在相关平面宣传广告等宣传资料上标注乙方单位名称、企业标识等。乙方提供标识样本和其他宣传资料(含电子版,作为本合同的附件)给甲方,甲方可以无偿选择使用。对于甲方使用包含上述信息的广告宣传资料,乙方不得要求停止使用或修改。

五、服务抵值券由乙方负责设计并承担费用,乙方应在2016年××月××日前将上述抵值券的设计样本交给甲方。甲方负责自费印刷。

六、乙方保证对其提供的标识等宣传资料和抵值券享有着作权,保证所使用的图片、标志、用语、音乐、肖像、数据、表现形式等均合法取得,乙方不得侵犯他人的着作权、版权、肖像权等权利。如侵犯他人权利或违反相关规定的,由乙方承担责任、费用及行政处罚。如造成甲方损失的,乙方并应当赔偿甲方的损失,包括但不限于:诉讼费、仲裁费、律师费、鉴定费、公证费、差旅费等。如甲方为继续使用而支付使用费等,该费用由乙方承担。

七、乙方应确保持券人能够享受到本协议约定的服务内容,持券人在使用抵值券过程中出现纠纷的,由持券人与乙方协商解决,协商不成的,可向相关机构提起诉讼或仲裁。甲方不承担任何责任。

八、双方明确:甲方仅负责发放该抵值券,不对与该抵值券有关的任何事宜承担责任,一切责任由乙方承担。

九、服务抵值券可与其他优惠凭证共同使用。

十、本协议自双方盖章之日起生效。本合同一式两份,双方各执一份。

甲方:上海××房地产开发经营有限公司

授权代表:

乙方:上海×××装潢设计有限公司

授权代表:

签署日期:××××年××月××日

2016公益活动合作协议范本
慈善项目合作协议书 第八篇

公益活动合作协议范本

甲方:_________

乙方:_________

甲乙双方本着诚实信用,平等互利的宗旨,经过认真协商就甲方成为乙方举办的公益活动赞助商,特订出以下协议。

一、甲方权利

1.甲方在乙方举办的活动中享有赞助商资格,活动中参与;在活动现场及其宣传前期、后期同时享受报纸、电视、网站等媒体优先报道的权利;

2.甲方享受在乙方运营站点;开通活动主页进行相关宣传介绍的权利;

3.甲方享受共同发展名义及媒体的一定支持;

二、甲方义务

1.积极配合乙方参与现场活动,并保证活动正常进行;

2.协议签订时需交纳活动赞助费用_________元;

3.甲方需提供营业执照副本复印件一份;

4.活动细则及其相关回报见附件。

三、乙方权利

1.乙方拥有本次活动全程解析权和组织权利;

2.乙方拥有代收本次活动赞助费用和全权调配使用该费用的权利;

四、乙方义务

1.积极策划活动方案,布置活动现场,组织参会人员进行活动,以保证活动正常进行;

2.乙方将进行全程报导以及对活动现场的整体报导。且进行媒体支持;

五、争议处理

甲乙双方在出现违约或其它争议时,应本着友好协商,解决予盾的原则来处理,尽量使事情有一个圆满的解决方案。如甲乙双方协商不成时,可采取以下方式:

1.变更和修改合同

2.终止合作协议

3.可向乙方所在地的人民法院提出诉讼

六、保密及其它

1.本协议及协议中涉及内容双方均需严格保密,未经双方同意不得向外泄漏,透漏给第三方,否则追究相应的法律责任。

2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起具有法律效力。未尽事宜,双方应友好商议,并做出书面协定。

甲方(盖章):____________ 负责人(签字):___________________

年_______月____日

乙方(盖章):____________ 负责人(签字):___________________

公益活动合作协议范本 [篇2]

甲方:点滴爱心公益协会

乙方:四川师范大学,教育科学学院【邓彤彤】

为了更好的吸引更多的社会人士对平民慈善公益事业的关注、营造全民公益的良好氛围。今日决定与四川师范大学,教育科学学院研究生班合作,共同研究“慈善捐赠行为”。研究实验由四川师范大学,教育科学学院,研究生班、邓彤彤同学负责实施。宣传推广由点滴爱心公益协会现有的网站、微博等宣传网站平台进行宣传推广.

具体合作内容如下:

一、时间

合作与免责协议有效期为 2016年5月8日 至 2016年 5月 15日。

二、地点四川师范大学、第8教实验楼

三、免责申明:

实验中,参与人发生任何事故或实验导致学校设施及名誉受损,点滴爱心公益协会不承担任何民事与法律责任,同时实验导致点滴爱心公益协会名誉以及其他损失,点滴爱心公益协会将保留追究其法律责任的正当权益。

甲方:点滴爱心公益协会 、 王文

乙方: 四川师范大学,教育科学学院【邓彤彤】

2016 年5月 8日 公益活动合作协议范本 [篇3]

甲方:“互换身份,体验不同的生活”公益团队

乙方:许昌学院心理协会

协议期限:2016年4月1日至2016年8月7日

为了使《互换身份,体验不同的生活》公益活动项目顺利实施,经双方友好协商决定签定以下协议:

一、甲方权利和义务

1、甲方团队负责人员在活动期间,应遵守国家的法律法规,自觉遵守规章制度。

2、甲方有权安排管理乙方所提供人力物力资源。

3、甲方本着公益性目的进行此次活动,维护团队和合作单位名誉,不得以团队和合作单位的名义进行任何违法活动和商业行为。

二、乙方权利和义务

1、负责提供活动所需人力物力,提供必要的活动协助。

2、乙方必须根据甲方要求按时、按质、按量地完成相关任务。

3、乙方有权根据甲方活动内容及安排提出合理建议,甲方需积极与乙方进行协商,并

根据协商结果作相应调整。

4、乙方需对活动中涉及隐私的信息负有保密义务。

5、如因天气原因及不可抗力因素阻碍活动进行,经甲方同意后可作出适当调整。

三、违约责任

1、甲方如违反国家有关政策法规,乙方有权中止协议,并由甲方承担相应的责任。

2、乙方除自然力等不可抗力之因素外,应按本协议或各分项合同约定之要求,完成各项工作,否则视为乙方违约;乙方如有违约,需作出相应解释,并在许昌学院新闻网公开道歉。

四、其它

1、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。均具有同等法律效力。

2、本协议中未尽事宜,双方协商解决,并另行签定补充协议。

3、本协议自签定之日起生效。

甲方:“互换身份,体验不同的生活”公益团队

联系电话:1383902783313938910230

联系地址:河南省许昌市许昌学院东校区

邮政编码:461000

网址:#url#

代表签字:(盖章)

签约时间:年月日

乙方:许昌学院心理协会

联系人:牛冰钰

联系电话:15836596535

联系地址:河南省许昌市许昌学院东校区

邮政编码:461000

网址:

代表签字:(盖章)

签约时间:年月日

公益活动合作协议范本 [篇4]

甲方:

乙方:

为了更好的吸引更多的社会人士对残疾人的关注,关心残疾人、支持残疾人事业、营造关爱残疾人的良好氛围,***残疾人联合会与*****公司紧密合作,利用******公司现有的电视台、网站、文化创意中心资源,搭建***残联活动宣传平台,具体合作内容如下:

一、 合作时间 本协议有效期为壹年,即自***年**月**日至****年**月**日。

二、 乙方服务内容

合作期间,乙方为甲方提供以下服务内容:

1、免费为甲方制作残联活动视频短片,适时投放于不同的媒体渠道,扩大活动宣传范围;

2、免费在乙方网站*****上增开“爱心窗口”专栏,全面动态展示残联活动内容,加强活动宣传力度;

3、根据残联具体活动的需要,不定期为其拍摄公益宣传片,让更多的社会人士参与到助残活动中,了解残疾人的生存状况和生活状况,使社会能给予残疾人更多平等参与的机会;

三、其它

1、本协议一式两份,双方各壹份,自双方签字并盖章后生效。

2、本协议未尽事宜由甲乙双方另行商定。

甲方:*****残疾人联合会 乙方:********

代表(签字): 代表(签字):

年 月 日 年 月 日

公益活动合作协议范本 [篇5] 甲方:紫轩团队 ##地址: ##负责人: 乙方: (志愿者姓名及编号) ##地址: 学生证号码

经友好协商,甲乙双方本着真诚合作,责权明确的原则,为确保“特教教师假期打造计划”顺利实施,特拟订以下协议,以期双方共同遵守:

第一条:合作范围

乙方在甲方活动范围内的各学校,根据甲方的具体安排,开展收购、募捐、物品发放等活动,甲方负责涉及乙工作环境的协调。双方合作目的是确保活动顺利进行,达到预期效果。

第二条:合作期限

合作期限自年月日至年月日

第三条:甲乙双方的权利和义务

(一) 甲方的权利和义务

1、甲方有义务根据计划实施的具体情况,派送有责任心、有爱心的志愿者到计划实施地点提供义务服务,志愿者须具备良好的专业素养。

2、甲方有义务在实施计划前如实向乙方介绍工作的环境,如工作要求、生活条件等。乙方可根据自身情况,合理要求调换岗位。甲方须根据实际情况进行考虑。

3、甲方在整个计划实施期间,有义务积极做好乙方的协调工作。甲方作为组织方,应该尽力支持志愿者的工作和生活等。

(二)乙方的权利和义务

1.乙方做出义务工作决定前已经经过充分考虑,已充分认识到开展的活动将会给个人生活、工作等带来的各种影响,乙方的决定完全属于自愿行为,与他人无关。

2.乙方在前往甲方活动实施地之前应到医院做一次全身体检,确保没有高血压、心脏病、传染性疾病等病症,并遵医嘱是否适合在炎热的气候下工作。

3.乙方在甲方活动实施地工作期间,遵守当地法律法规,遵守所在学校的各项规章制度,服从学校统一安排,与当地的负责人协作;如有因违反当地法律法规、学校的规章制度而带来的各种后果,乙方自行承担全部责任。

4.乙方享有接受甲方所给予的生活相应物质资助及工作奖励的权利。

5.乙方承诺在活动期间内不进行危险性的活动,如涉水、探险等,如因此而造成任何人身意外,乙方承担全部责任。

6.乙方必须尽心尽责参与活动,必须根据甲方要求按时、按质、按量地完成相关活动事宜.不得在活动期限未满的情况下未经与甲方协商擅自离开工作岗位。

7.乙方有权提出合理活动建议,甲方要充分尊重乙方建议,积极与乙方进行协商,并根据协商结果作相应调整。

第四条:合作费用

乙方在活动期间的必要费用由甲方承担,其它费用由乙方自行承担。

第五条:违约责任

1.甲方未能履行其提供活动期间志愿者基本食宿问题时情况下,乙方可以向有关部门反映,以求得解决。

2.乙方如若擅自离队或不认真完成工作,甲方将视情况向学校反映。

第六条:其它

1、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。均具有同等法律效力。

2.本协议中未尽事宜,双方需协商解决,并另行签定补充协议。

3.本协议自签定之日起生效。

甲方:紫轩团队

乙方:(签名)

2016旧改项目合作协议
慈善项目合作协议书 第九篇

旧改项目合作协议

甲 方:

法定代表人:

乙 方:

法定代表人:

根据崂山区政府关于改造朱家洼社区的指示精神,为加快旧村改造步伐,改善朱家洼社区居民的生活居住环境,甲方邀请乙方共同开发“朱家洼旧村改造”项目(以下简称合作项目)。

现甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则,就合作项目的开发事宜,根据相关法律法规的规定,达成如下协议,共同遵守。

第一章 合作项目

1、名称

甲、乙双方合作开发项目名称暂定为“朱家洼旧村改造”项目

2、位置

合作项目位于青岛市崂山区,北临青岛大学、科技大学的新校址,东临松岭路,西临云岭路,南临崂山二中,距离海岸线1300米,拥有良好的居住环境。

3、用地现状

项目用地位于朱家洼社区旧村村址,以及周边控规范围内的开发用地。该项目用地约为28万平方米(以政府主管部门最终批准文件为准)。

现需拆迁的旧民房合法建筑面积及宅基地占地面积约为10.5万平方米,集体企业厂房面积约为1.56万平方米以及小学校等合法建筑面积,需拆迁安置现状详见协议附件一(拆迁表及住宅证审查表)

4、开发面积

项目预计开发建筑面积约为43万平方米(以政府主管部门最终批准文件为准)。

第二章 合作方式

1、甲、乙双方共同投资成立项目公司,专用于开发建设本合作项目。项目公司性质为有限责任公司,公司名称由甲乙双方商定(以下简称项目公司),公司章程由甲乙双方另行制定。

2、项目公司注册资本金为人民币2700万元,甲方出资810万元(由乙方先行垫付),占项目公司30%股份,乙方出资1890万元,占项目公司70%股份。

3、乙方承担项目开发建设资金及《青岛市崂山区朱家洼社区改造住宅房屋拆迁安置补偿实施方案》和《青岛市崂山区朱家洼社区改造非住宅房屋拆迁安置补偿实施方案》中(详见协议附件二)规定的应给付被拆迁人的搬家补助费、临时过渡费、按时拆迁奖励费、交通补助费、企业搬迁费及停产经营性补偿费(在人民币900万元内)等相关费用。

4、甲方除注册资本金外,不承担投资义务,不承担项目风险。

第三章 权利与义务

一、甲方义务

1、保障项目用地的合法性,并承诺该项目用地不存在任何诉讼、仲裁或其他事由,以免影响项目开发建设;

2、负责与政府指派的拆迁工作组一起进行项目的拆迁安置摸底工作,并提供摸底资料(详见附件三:拆迁补偿汇总表),及回迁安置方案;

3、负责协调被拆迁人按时签订《拆迁补偿协议》并保证在接到乙方的拆迁通知之日起九十日之内完成全部腾房工作。

4、协助项目公司办理项目用地出让手续;

5、负责统计被拆迁人需求的户型、面积,及被拆迁人的回迁房屋的分配、安置等工作。

6、出具注册项目公司所需的文件。

二、乙方义务

1、保证项目出资到位,根据合作项目的施工进度,各项资金按时到位,保证项目顺利开发建设。

2、负责拆迁后的项目用地三通一平及后续的全部开发,建设及销售工作。

3、负责办理项目开工前的全部手续。

4、负责办理项目公司所需文件。

5、出具注册项目公司所需文件。

6、保证在《拆迁补偿协议》约定的时限内,交付安置用房,若不能按期交付安置用房,保证及时发放给被拆迁人超期过渡费。

三、甲方权利

1、有权参与项目规划设计方案评审、项目工程建设、工程监督及公共设施的验收。(具体参与方式双方另行签订补充协议)

2、有权审查项目公司对外签署的商务合同。

四、乙方权利

1、对该项目的开发建设有经营决策权

2、有权以项目公司的名义进行房产销售、签订与合作项目建设开发有关的合同、以及办理有关开发建设的全部事宜。

第五章 项目建设

1、回迁周期

乙方保证在被拆迁人开始签订《拆迁补偿协议》后三十个月内提供回迁用房。如因腾房工作未在本协议签订时间内完成,则回迁周期相应顺延。由此发生的超期过渡费由甲方承担。

2、项目品质

项目用途为商住,交通顺畅,公用设施配套齐全,(配备集中供热、煤制气、有线电视、通讯、水电严格按国家设计规范要求设计、施工,高层楼房双电源,配备进口品牌电梯)。

回迁区域容积率不高于2.5(包含2.5),回迁用房保证严格按政府批准的规划方案设计、施工,建筑品质符合国家规定。建筑层高不低于2.8米,窗户为塑钢中空玻璃平开窗,商业网点不做内装修。

3、由于项目建设品质引起的纠纷,由乙方负责处理,甲方不承担责任。

第六章 利润及风险承担

甲方以项目公司提供的开发范围内的17万平方米的房屋及1万平方米的地下建筑,按本协议第四章第四款约定的方式对被拆迁人进行安置之后,剩余的面积为甲方的合作分成。

在甲方取得上述合作分成后,应将其拥有的项目公司中的全部股份无偿转让给乙方或乙方指定的第三方,以此作为偿还乙方为其垫付的注册资金。

第七章 定金

乙方于本协议签订后,乙方向甲方支付合同定金人民币5000万元,该定金在合同履行时,优先冲抵乙方应支付的各种拆迁补偿费。

如乙方自身原因导致本协议不能履行,则甲方不予返还定金,如因甲方主观原因擅自与第三方合作导致本协议不能履行,则甲方双倍返还乙方定金。

第八章 协议的解除

1、甲、乙双方协商一致本协议可以解除。

2、由于一方不能履行协议,另一方发出履约通知,在通知的合理期限内违约方仍未履行的,另一方有权解除协议。

3、如因政府原因,该项目不能启动,则本协议解除,双方互相给付的款项应予以返还,项目推进中所发生的费用各自自行承担。

第九章 乙方特别承诺

在符合国家有关规定及法律、法规的前提下,在同等条件下,乙方允许甲方优先参与局部项目的施工建设及材料供应。

第十章 生效

本协议在其所有附件经甲、乙双方授权代表合法签署并加盖公章后生效。

本协议第九章独立生效。

第十一章 其他

1、本协议一式肆份,双方各执贰份,具有同等的法律效力。

2、本协议之附件、补充文件、修改文件、备忘文件等文件由双方授权的代表签署后,为本协议不可分割之部分,对双方具有同等的法律效力。

甲 方: 乙 方:

住 所: 住 所:

法定代表人: 法定代表人:

协议签订日期: 2016年5月18日

旧改项目合作协议 [篇2]

甲方:××市××街道办事处

乙方:××××置业有限公司

为加快站前村旧城改造步伐,改善居民居住环境,提高居民生活质量,依据《中华人民共和国合同法》及我市旧城改造等相关政策,甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则,在见证方的见证下,经友好协商,就站前片区改造项目(以下简称“本项目”)达成如下协议:

第一条 项目概况

(一)该村涉及征收居民房屋合法建筑面积约为平方米; 旧址可腾出土地约 亩(具体数额以实际测绘面积为准)。

(二)居民安置用房总建筑面积约 平方米。其中:需要建设多层居民安置楼面积约为 平方米,需安置附房面积约为 平方米, 预留公益设施用房 平方米。具体户型、面积及建设标准由双方另行协商确定。

(三)居民安置楼房、公益用房自被征收居民征收完毕之日起 月内开工建设,自开工建设之日起 月内通过竣工验收并交付使用。

第二条 合作方式

(一)甲方出土地,乙方出资金。甲方负责征收动员、签订补偿协议、搬家腾房、拆除房屋等工作; 乙方负责征收补偿费用的筹集以及居民安置楼建设的全部费用等工作。

(二)征收范围内的被征收房屋补偿费用约计 万元。具体数额以实际发生为准,包括以下几个部分:

1、征收需支付的费用,约计 万元,是指完成本项目征收所支付的货币补偿款,包括:房屋及附着设施补偿、装饰装修及移机费、临时过渡补助费、经营性补助费、搬家补助费、住宅用于经营补助费、征收奖励等费用。具体以批准的住宅征收安置补偿方案为准。

2、其他费用包括:征收评估费、征收服务费、征收办公经费、房屋拆除费等约 万元。具体费用由双方协商确定。

(三)征收期限待本协议签订后报市有关部门审查备案,市房产局批准《方案》后方可实施旧城征收改造。具体时间另行协商确定。

(四)征收安置补偿费用由乙方先行垫付,该补偿款先由乙方将该款项交到市财政局账户,然后由市财政局拨到市土地储备中心作为“招拍挂”时开发出让用地的预交款,再由市土地储备中心将该款拨付到办事处指定的专用账户,专款专用,支付该项目的征收货币补偿费用。具体支付方式由双方协商确定。

(五)甲方完成房屋征收并拆除房屋及地上附着物后,到市有关部门办理房屋所有权证、土地使用证的注销手续,协助乙方到市有关部门办理与本项目有关的房地产开发建设出让用地(以下简称“开发用地”)的“招拍挂”的挂牌手续,乙方有优先权参与竞拍。

(六)甲方以本项目改造所获得的土地出让收益(扣除计提 2

基金部分)作为偿还乙方前期垫付征收安置费用的主要来源。

1、乙方成功竞得该项目开发用地后,用该部分预交的出让金抵顶,不足部分由乙方补缴齐土地出让金后,剩余的土地出让收益金,甲方应在市财政返还后 日内返还给乙方为本项目垫付的征收补偿费用。

2、若乙方未能竞得该项目开发用地,甲方应当自该项目开发用地土地出让金全额缴纳之日起 日内,偿还乙方为本项目垫付的征收安置费用及银行同期利息。

3、若甲方因本项目改造所获得的土地出让收益不足以偿还乙方为本项目垫付的征收安置费用,不足部分由乙方承担补偿事宜。

(七)居民安置楼房、公益设施用房的建设费用及前期测绘、勘察、设计、监理、等费用和办理施工手续所支付的各种费用、供水、供电、燃气、供热、消防等工程费用等约计全部由乙方负责筹款支付。

第三条 甲方权利与义务

(一)享受上级政府对旧城改造的奖励扶持资金。

(二)负责本项目按旧城改造程序上报市有关部门并列入旧城改造计划,协调有关部门办理居民安置楼的相关审批手续。

(三)负责制定本项目征收安置方案,报请市有关部门批准。

(四)负责协调被征收人在规定期限内签订征收补偿协议、搬家腾房及验收、房屋拆除等工作。

(五)按照征收安置补偿方案规定,妥善处理好被征收人的临时过渡;负责居民安置楼的回迁安置等工作。

3

(六)负责协助乙方争取本项目应按规定享受的优惠政策。

(七)负责做好本项目在实施过程中的相关协调工作,尽最大努力保证乙方有稳定的建设施工环境。

(八)负责成立居民安置楼建设监督领导小组,监督居民楼的建设质量,确保安置楼建设质量安全可靠,按时竣工交付使用。

第四条 乙方权利与义务

(一)按规定享受各级政府对旧城改造的优惠政策。

(二)负责按照本协议约定,及时、足额垫付征收安置费用。

(三)确保本项目的规划设计符合胶州市的总体规划要求。

(四)负责本项目安置工程的测绘、勘察、设计和建设。

(五)负责安置楼的总平面规划和户型设计,严格按照公示的户型设计和施工,不得随意改变设计,防止回迁时出现与居民发生纠纷。

(六)确保安置工程的质量符合国家标准。

(七)自本协议签订之日起 日内,向甲方支付履约保证金 万元。

(八)确保本项目按照协议约定的进度进行开发建设和竣工验收并交付使用。

第五条 违约责任

(一)自本协议签订之日起,协议双方要严格自觉遵守协议约定各项条款的权利与义务,若一方未能履行本协议约定的义务并构成根本性违约时,应承担相应违约责任,除协议对方书面明确给予谅解并同意继续履行外,协议对方有权解除本协议。 4

(二)乙方未按照本协议约定将安置工程按时交付使用,每延期1个月(不足1个月,按1个月计算),应双倍支付当月的临时过渡补助等相关费用;延期12个月仍不能交付使用的,甲方有权解除合同,乙方应承担违约责任并赔偿由此给甲方造成的损失。

(三)乙方未按照本协议约定支付征收安置费用,逾期超过3个月的,甲方有权解除合同,乙方应承担违约责任并赔偿由此给甲方造成的损失。

(四)乙方未按协议约定支付履约保证金,逾期超过3个月的,甲方有权解除合同,乙方应承担违约责任并赔偿由此给甲方造成的损失。

(五)甲方未能按约定完成居民征收补偿工作,逾期超过3个月的,乙方有权解除合同,甲方应承担违约责任并赔偿由此给乙方造成的损失。

(六)甲方未能按约定协调有关部门将本项目范围内的开发土地进行“招拍挂”,逾期超过3个月的,乙方有权解除合同,甲方应承担违约责任并赔偿由此给乙方造成的损失。

第六条 不可抗力

因洪水、海啸、地震、国家政策调整等不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除发生不可抗力一方的责任,但法律另有规定的除外。

第七条 其他约定

(一)双方应当本着诚实守信的原则进行合作,合作过程中知悉的属于对方的商业秘密,应当为对方保密。

5

(二)本协议履行过程中如涉及国家法律、法规、政策调整或协议未尽事宜,双方经协商一致,可另行签订补充协议。

(三)本协议产生的争议,应由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同履行地的人民法院起诉。

(四)本协议一式份,甲方、乙方各执份,分别报有关部门备案,本协议自各方签字盖章后生效。

甲方(盖章): 法定代表人: 年 月 日

乙方(盖章): 法定代表人: 年 月 日

旧改项目合作协议 [篇3]

甲方:深圳市

乙方:深圳市 合作公司有限公司

甲、乙双方本着精诚合作共创双赢的原则,就甲方现有位于深圳市

土地的旧城改造项目〈即城市更新)

与乙方合作事宜,由甲方提供地块土地使用权,乙方了解甲方所提供的土地使用权的性质与现状,乙方以提供全部建设资金的方式予以合作。为保障甲、乙双方的权益,经双方协商一致同意,达成如下合作协议,双方共 同遵守执行。

第一条合作项目 ,

本协议书所指的合作项目位于

作项目土地具体位置和范围详见本协议附件1的附图红线。

合作项目为旧城改造〔即城市更新〕,合作项目用地现为甲方工业区, 改造范围用地面积约为 02,用地坐标分别为:1、 x:,

; -、 ,合 x:; 2、 x:, x:^; 3、 x:,

4、

甲方已取得附件2地块的非农建设用地指标〔

作项目使用,作为合作条件之一。合作项目用地范围内有

地属于上述非农建设用地范围,其余 \非农 平方米土 建设用地批复文件见本协议附件2。甲方同意将该非农用地指标提供给合 平方米土地甲方同意利用 上述非农建设用地指标进行调整,达到非农建设用地指标全面覆盖合作项目用地范围,调整非农建设用地手续由乙方办理,如调用指标需要上缴政府的费用由乙方承担。

根据合作项目用地所在片区的法定图则,合作项目土地用途为工业用途,非农建设用地指标的功能为工商用地,最终以政府批准的用途为准; 上述改造项目合作用地面积合计约平方米,最终按政府部门批准的为准。

第二条合作方式

1、甲方提供合作项目用地及附件2的全部非农建设用地指标,负责合作项目用地范围内所有建筑物相关拆迁所涉及的补偿工作并承担相关所有费用;合作项目用地如有涉及除甲方产权以外的物业(以下称"第三方物业"、则该部份第三方物业的拆迁补偿也一概由甲方负责并承担相关 所有费用。

2、乙方提供全部开发资金,负责办理全部开发报建等相关手续,同

时乙方负责开发全程的施工管理。如工程质量或施工安全等问题,均由乙方承担。

3、开发建成后的物业双方根据本协议第四条约定的分配比例进行分 配。

4、甲乙双方按从本项目最终分配所得的物业比例自行承担相应的办理产权证件费用及税款等相关费用。

第三条容积率约定

根据合作项目用地所在片区的法定图则,合作项目土地控规的容积率 约 ,甲、乙双方同意:合作项目按保底容积率 计算合作 项目总建筑面积。即使批准的容积率不足

算甲方分配所得的建筑面积。

第四条分配比例约定 ,乙方也必须按 计

1、合作项目建成后,甲乙双方根据政府最终批准的容积率分段按下列比例进行分配建筑面积:

〔0如政府批准的容积率小于(含等于) ,按甲方占 7。、乙方占 7。的比例分配总建筑面积。

(!)如政府批准的容积率大于 ,容积率小于(含等于) 这

部分的建筑面积按甲方占

大于

分配。 。力、乙方占 这部分的建筑面积按甲方占 7。的比例分配;容积率 7。、乙方占 7。的比例

2、合作项目建成后的物业按上述比例进行分配,分配物业时,物业 的位置、楼层和朝向甲乙双方本着公平合理、整栋整片、便于管理的原则 :王|双方协商确定。

3、如果政府要求合作项目建设部分配套用房的,则对于各种相关的配套用房双方仍按以上约定的各自分得物业的面积比例进行分摊。

4、甲、乙双方均认可,合作项目的交楼标准为毛坯房,电梯、消防设施、高低压供电等配套设备设施及公共部位的装修、外墙装修和小区园林绿化设计由甲乙双方协商确定,费用由乙方承担。

第五条拆迁及补偿

1、如合作项目用地范围内涉及的所有地上建筑物(包括第三方物业) 的搬迁、拆迁和补偿由甲方负责并承担相关费用。但如果因为甲方资金困难,可由乙方垫资,乙方垫资总额不超过人民币叁佰万元,甲方应在其分配所得的售房款中如数优先偿还给乙方。

2、甲方负责在本合同签订之日起的3~4年内将合作项目用地范围内的企业全部清空,达到拆除的条件。但在甲方接到乙方通知拆除厂房之前, 甲方的厂房可以继续出租。甲方应将合作项目的旧厂房全部拆途并平整后

交给乙方开发。第六条双方

责任

一、 甲方责任

1、甲方承诺并保证拥有上述合作项目用地完整的合法使用权,并且保证该项目用地未办理任何抵押、担保、未被法院查封、未被用于抵偿债务等,且该项目用地在本协议签订之前甲方并未与任何第三方签订任何形式的转让协议或签订该项目用地旧城改造的任何协议。甲方保证合作项目用地使用权绝不被第三方追索,否则视为甲方违约和由此引起的一切责任由甲方承担。在此基础上,甲方将以上项目用地的全部法定所有权一次性完全投入与乙方合作开发。

2、在办理合作项目涉及的一切报批、报建手续时,甲方应及时提供必要的协助。办理上述手续如需以甲方名义进行时,甲方应毫不延迟地予以办理不得另行收取费用,办理上述手续的费用由乙方负责。

3、甲方除参与本合作项目旧改的总建筑面积分配外,不能干涉乙方其它经营。

二、 乙方责任

1、乙方负责办理合作项目涉及的一切报批、报建手续并支付相关的 费用。

2、乙方应严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《工程建设标准强制性条文》等相关法律法规的规定,确保工程质量。乙方负责合作项目的开发及承担开发费用,合作项目开发时所发生的一切建设工程及乙方应得房产的销售、经营等均由乙方负责,乙方所分得物业的收益全部归乙方所有。

3、乙方应根据合作项目总建筑面积及合同约定的比例分配物业给甲方,此外其它工作和日常经营和小区物业管理全部由乙方自行处理。

4、合作开发项目的招标、施工、维修等事项及相关费用均由乙方负责实施。

5、合作项目的公共配套设施(停车场、会所等)由乙方投资,甲方享有同等的使用权,乙方应合理收费,其收益归乙方所有。

6、甲、乙双方所分得的物业,在办理房地产证时,甲、乙双方应共同配合办理。

7、本协议签订后,未经甲方同意乙方不得将本协议的权利义务转让 给第三方。

第七条保证金

1、乙方于 年 月 卩1已支付人民币 万元给甲方,甲

乙双方同意在本协议签订后该笔款项人民币 万元自动转为本协议的

保证金。

2、预计合作项目开发周期为三十个月,自合作项目取得建设工程施 工许可证之日算起,甲方同意乙方可以分期进行开发合作项目。如果乙方 不能在约定的三十个月的开发周期内完成首期项目开发,甲方同意给予乙 方六个月的宽限期,宽限期届满后,乙方仍不能完成的,乙方应按每个月 人民币壹佰万元的标准赔偿甲方的租金损失。甲方不得妨碍乙方的工程建 设,因甲方原因造成乙方工程延误的,开发周期应按延误时间顺延。在合 作项目第一期的主体工程完成

退回保证金人民币

第八条违约责任 7。工程量后的五个工作日内,甲方 万元给乙方。

1、甲、乙双方应严格遵守本协议书的各项条款,否则视为违约。

2、如乙方于签订本协议书后,无故提出终止本协议,视为乙方违约, 甲方可没收乙方已支付的保证金。

3、本协议签订后,乙方需要投入大量的人力、物力和财力,所以甲方不得终止本协议也不得再与任何第三方就上述合作项目用地签订任何形式的转让或签订该项目旧城改造的任何合作协议,否则视为甲方违约。如果甲方违约,甲方应支付乙方违约金人民币 元(小写v 元), 同时甲方还应赔偿因甲方违约给乙方带来的直接和间接损失。此外,乙方还有权追究甲方的其他责任。

4、本协议签订后,甲方不得妨碍乙方的工程建设,因甲方原因造成乙方工程延误应赔偿其损失。

第九条其它事项

1、第一期工程完成,应按各自比例分配。如双方达成协议进行统一销售的,可将销售款打入各自帐户。

2、由于甲方所提供的合作项目用地目前是工业用途,甲方应配合乙 方共同向相关部门申请办理旧城改造的相关手续,最终双方按政府批准的 用途进行合作开发。双方暂定合作项目用地审批手续的办理期限为自本协 议签订之日起二至四年,在政策允许的范围内,乙方应尽快办理,如因政 策因素或非乙方原因造成延误的,办理期限相应顺延,但顺延不能超过一 年。如因政策因素或非乙方原因造成在本协议签订之后满五年乙方仍然不 能办理合作项目旧城改造的审批手续,则甲乙双方均同意继续合作将本项 目开发为统建楼〔按建筑总面积

占 0/(0。 分配,即甲方占 7。、乙

3、应甲方的要求,考虑到甲方村民〔股东)分红的需要,在合作项目用地的厂房开始拆除并且平整之后到合作项目建至达到取得商品房销

售〔预售)许可证的期间,乙方同意按照每年人民币壹仟万元的标准免息借款给甲方作为拆除厂房期间甲方村民〔股东)分红的款项,甲方应在合作项目获得收益后优先偿还向乙方所借的全部款项。

4、合作项目的广告权归乙方所有,合作项目建成后乙方可在合作项 目外墙的位置安装^

行确定。 ',的广告牌,具体安装位置和规格由乙方自

5、如在开发过程中遭遇不可抗力因素,开发周期应根据遭受不可抗力影响的时间相应顺延。

6、本协议未尽事项,双方应友好协商,另行签订补充协议。

7、本协议在执行过程中发生争议时,双方应协商解决,协商未能达成一致的,可向深圳市宝安区人民法院提起诉讼。

8、本协议书经甲、乙双方签字、盖章,并经深圳市宝安公证处公证后生效。

9、本协议一式六份,深圳市宝安公证处存档一份,甲方、乙方各执一份,其余用于办理相关手续,均具有同等法律效力。

甲方:深圳市 公司法定代表人签字-授权代

理人签字:

乙方:深圳市

法定代表人签

字: 授权代理人

签字: 有限公司

签约时间: 年

旧改项目合作协议 [篇4]

甲方:xx房地产开发有限公司

乙方:xx置业分公司

甲、乙双方经友好、平等协商,就广州市增城新塘镇长岗村旧村改造建设项目合作事宜,达成如下协议:

一、合作项目概况:

长岗村旧村改造建设项目(以下称项目)位于广州市增城新塘镇长岗村,具体区位是:东起新新公路(即省道118)西至与凤凰城相邻,南起广园东快速路,北至与岗丰村相邻。占地面积约850亩(其中长岗村要求自留180亩集体发展用地,可合作改造建设约680亩)。现状为旧村住宅,果园、园林地、水塘、荒地等。甲方已与村民签订合作补偿合同、约定补偿标准(见附件1),已付4000万青苗补偿款。并已报请政府批准。

二、合作方式

双方同意以股权转让的方式。即甲方将部分股权转让给乙方的方式进行合作。

转让的比例为60%,即乙方收购甲方60%股份,甲方保留40%股份,转让后甲、乙双方的股比为4:6.

转让的价格:按最终政府批准和实际摘牌的建筑面积的楼面价,每平方米1100元。 以甲、乙双方公司联合体的形式摘牌拿地,并将摘到的土地按照4:6分成两个土地证。

三.甲、乙双方的义务和责任:

(一)甲方的义务和责任:

1.负责项目拿到土地证之前的前期全部申报审批工作,包括全部的运作费用;

2.负责对村民的拆迁补偿、青苗补偿、安置等全部与村民合作合同中约定的全部责任;

3.负责自身股份份额部分的开发经营建设及经营风险;

4. 与乙方联手摘牌拿地;

5. 协助乙方与当地相关部门建立关系;

(二)乙方的义务与责任:

1. 向甲方支付股份转让费;

2. 拥有项目60%土地开发权益;

3. 负责拥有权益土地的投资开发经营,并自负经营风险;

4. 配合甲方土地摘牌等前期手续;

5. 合作协议签订七个工作日内向甲方支付壹仟万元人民币作为保证金。

四.违约责任

1. 甲方在约定时限内无法完成项目前期申报工作,顺利摘牌、拿到土地,乙方有权解除协议,甲方必须向乙方返还之前支付的1000万元保证金;

2.乙方在甲方完成前期申报工作,项目获得批准后,放弃合作,不履行合作协议义务,甲方有权单方

面终止合作协议,并不予返还之前乙方所支付的1000万元保证金。

五.其它事项:

1. 股权转让,双方应依法签订股权转让合同,约定转让具体事项;

2. 项目开发建设应整体规划,双方同意具体研究方案;

3. 本协议未尽之事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本协议具同等法律效力。

4. 本协议在实施中如有争议,双方应友好,平等协商解决,协商不成,可在项目所在地人民法院诉讼。

5. 本协议一式四份,双方各执两份。

甲方:XX房地产开发有限公司

XX置业分公司 乙方:

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