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租赁物业房产交接单
编号：租字 号
业 主： 房 号： 面 积： 联系电话： 租赁人： 联系电话： 用 途： 租赁合同已办理，请客户一起按下表核实房产状况，如有不正常情况，请通知相关部门处理。
经办人：
上述各项的状况请填写“良好”、“缺损”或“无”，如已损坏或不能正常使用，应注明损坏程度和数量。
租赁人签名： 业 主： 客服中心签名：
年月日
租赁物业交接单
附件2
物业租赁区域设备设施交接确认单
本确认单根据重庆百************与入驻客商双方所签订的相关物业租赁合同或有关协议之规定，由***************及本物业的开发公司重庆嘉发实业有限公司与入驻客商对租赁场地的设备设施现状进行现场交接，现经三方盖章或签字后生效，且作为房屋交付确认之有效凭证。
房 屋 租 赁 合 同 编号：
出租人（甲方）：______________________ 身份证号：______________________
承租人（乙方）：______________________ 身份证号：______________________
本合同一式两份，每份均具有同等法律效力，自签订之日起生效。
第一条甲方自愿将坐落在_________________________________的房屋出租
给乙方。该房屋建筑面积______平方米，房屋性质_______，甲方保
证该房屋的合法性，所有权人无异议。
第二条租赁期限自________年____月____日至________年____月____日。
第三条租金：__________元/月。租房押金_________元。在本合同到期时，
房屋无损坏且各项费用双方结清后三日内，甲方将租房押金无息全部
返还给乙方。
第四条租金支付方式：□季付；□半年付；□年付；□一次性付；□其他
___________。首期租金和押金在本合同签订时支付，以后每期租金
乙方应于到期前一个月支付给甲方。
第五条本合同签订时，甲方需向乙方出示该房屋《房屋权属证书》。乙方向
甲方承诺，租赁该房屋作为__________使用。
第六条甲方必须保证该房屋建筑结构完好，各类设施均能正常使用。并负责
该房屋的维修，维修费由甲方承担。在租赁期间，因乙方过失造成的
房屋损坏，应由乙方负责维修，并承担维修费用。乙方如需房屋装潢【租赁物业交接通知】
或增设部分，由乙方自行处理。
第七条甲方应于________年____月____日前将房屋交付给乙方。
第八条乙方承担租赁期内产生的水、电、电话、网络、卫生、物业、公摊费
等费用。
第九条租赁期内，乙方如需对房屋进行维修、装潢或增加附属设施，必须先
征得甲方书面同意，且乙方不得改变房屋原有建筑结构。租赁期满后，
房屋由乙方增设的附属设施或装修中不可移动、不可拆除部分自动无
偿转让给甲方。
第十条租赁期内，乙方必须遵守国家的法律法规。不得利用该房屋进行违法
活动。乙方不得私自转租、分租该房屋。乙方需遵守国家相关消防规
定。如有乙方过失引起火灾、盗抢所产生损失由乙方自行承担。
第十一条 租赁期满后，乙方如需续租，应在房屋租赁期届满前一个月通知甲
方。如甲方继续出租房屋，则在同等条件下优先考虑乙方。
第十二条 租赁期内，乙方要求提前解约，必须提前一个月通知对方，并征
得对方同意。未经对方同意，擅自单方终止合同的，应向对方支付____
个月租金作为违约金。
第十三条 本合同约定各项条款，双方应共同遵守。逾期付款的，每逾期一
日，应按月租金的___%支付违约金。逾期超过十日的，守约方有权
解除合同，并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿。
第十四条 本合同争议应协商解决。若协商不成，应向出租房屋所在地的人
民法院提起诉讼。
第十五条 甲乙双方交接房屋事项详见合同附件《房屋交接清单》。
甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话：
日期： 日期：
房屋交接清单
房屋租赁合同附件 编号：
（一）该房屋的家具、家电及设备清单：
家具、家居：
床 _________ 张 电视柜_________个 床头柜_________个 沙 发_________ 个 餐 桌_________ 张 茶 几_________ 个
餐 椅_________ 把 衣 柜_________ 个 酒 柜_________ 个 书 柜_________ 个 书 桌_________ 个 梳妆台_________个 其 它_________________________________________________________
家电、装修：
□ 彩电 □ 音响 □ 机顶盒 □ 洗衣机 □ 冰箱 □ 空调 □ 微波炉 □ 饮水机 □ 电饭煲 □ 热水器 □ 灶具 □ 油烟机 □ 电 话 □ 煤气包 □ 厨卫固定设施
房屋固定装修,包括天花板、墙面、地板、封闭阳台等。
其 它_______________________________________________
（二） 该房屋的费用清单：
电（度数）： 总_______ 水（度数）：_______ 有线电视费：_______ 网络宽带费：________ 电话费：______
□ 水卡 □ 电卡 □ 有线电视卡 □ 钥匙
其 它________________________________________________
出租方（甲方）确认： 承租方（乙方）确认：
日 期： 日 期：
商铺交付与验收
5.1
该商铺的交付日期为2011年 月 日之前，甲方应当于该日期前交付该商铺，而乙方应当于该日期前接受交付。甲方应于2011年 月 日之前和乙方及物业管理公司共同进行商铺检查，并进行记录。且甲方应于2011年 月 日之前已通过政府相关部门消防验收，并取得消防验收许可。
甲乙双方交付/接收该商铺时，应当签署一份交接凭据，交接凭据应当载明交接日期及交付状况，该商铺交付状况以交接凭据所载为准，交接凭据一旦签署，则甲乙双方的交付/接收义务立即完成。
如前款所述的交接凭据签署日期在5.1款所述交付日期之后，则该商铺交付日为凭据签署日。 乙方有权并应该在交付日期前详细查看该商铺现有装修、设施及商业中心的公共部分。 交付验收的具体标准见本合同附件二（商铺交付条件）。
甲方应于该商铺交付时向乙方说明承租该商铺建筑物的状况，包括空调、照明、用电、消防等使用注意事项。
乙方检查及接收该商铺时，应当谨慎和适当的检查该商铺；如果乙方认为该商铺存在缺陷，应当于检查后7日内书面通知甲方。
前款所述的缺陷不影响乙方装修的，则乙方应当立即接收该商铺；同时，甲乙双方应当将该等缺陷书面记录，而甲方则应当于交付/接收之日起14日内对有必要修复部分修复。前款所述的缺陷如影响乙方装修，则甲方修复此等缺陷达到交付验收标准后，由双方签署交接凭据之日为商铺交付日。
若非因甲方原因，乙方没有在5.1款所述交付日期前与甲方办理该商铺的验收、交接手续，则乙方应被视为在5.1款所述交付日期办理了该商铺的验收、交接手续，5.1款所述交付日期视为交付日，甲方有权要求乙方自5.1款所述交付日期起支付在正常交付情况下乙方应当支付的费用。
若非因甲方原因，乙方超过5.1款所述交付日期一个月后仍未办理验收、交接手续，则甲方有权单方面终止本合同，没收租赁保证金，并有权追索因乙方的该等行为所造成的一切损失。 甲方迟延交付的责任见本合同第15条中的规定。
关于消防有关事项的特别说明：在乙方接收、装修其承租商铺过程中，如因甲方原因，或乙方聘请的甲方指定的消防工程公司原因，或当地消防主管部门未能按照法定时限要求审核、验收等原因，而造成乙方不能在接收商铺后及时开始、完成装修工程及开业，双方同意就届时情况进行协商，相关时限要求可酌情顺延。
附表: 《上海嘉定新城永润商业中心项目电影院工程分工界面与交付标准》 1. 设计工程
5.2
5.3 5.4 5.5 5.6 5.7
5.8
5.9 5.10 5.11
2. 建筑施工
3. 机电工程
房屋租赁合同(含中介及交接清单)
出租人：_____________ （以下简称甲方） 身份证号码： 承租人：_____________ （以下简称乙方） 身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一致，就房地产租赁事项订立本契约。一、甲方同意将自己租赁的，位于的建筑面积为 平方米。二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币月 日起至 年 月 由乙方在每月的 日前缴付当月租金。三、乙方已向甲方缴纳人民币乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将押金本押金不得于租赁期满前抵付租金。四、甲方已提供房产证或具有出租权的有效证明、件。甲乙双方已分别审查并确认对方文件的真实合法性。五、租赁期内，甲方承担下列责任：1. 在付清水、电、煤气费、管理费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方使用，同时
保证屋内附属设备、设施能正常运行及使用。2. 负责房屋和设备的定期安全检查，屋及设备维修，因甲方延误维修而使乙方的人身、房屋维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议。3. 甲方在租赁期内如转让该物业之所有权，应提前条件下优先购买此物业。权，乙方有权继续执行本契约至租赁期满。4. 租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期满之日前租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权。5. 甲方因该物业发生任何经济及产权纠纷， 元正(￥ 个月。租金按月结算，
元正(￥ 元
身份证明等文件。
承担房屋设备正常的维修费用。财产遭受损害的，甲方负责赔偿。因60天书面通知乙方，乙方有权在同等
不得拒绝接受新业主之继续执行本合约之出租
30
均与乙方无关，
元)，租赁期自 年 以 形式支付给甲方，(保证金)，(保证金)无息退回乙方。乙方已提供身份证明文如甲方应及时进行房
的房屋分租给乙方使用。房屋
日止，共计 )作为房屋租金押金乙方不购买的，天书面通知乙方。甲方继续出
乙方有权继续执行本契约至合
约期满为止。如因此而导致乙方受到损失的，乙方有权立即解除本契约并要求甲方赔偿乙方因此所受到的损失。
六、租赁期内，乙方承担下列责任：
1. 依约按期交纳房屋租金。
2. 未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租或与他人互换房
屋使用，乙方保证不改变房屋用途。
3. 如需与他人合作使用房屋或利用该房屋进行联营、经营均应事前征得甲方书面同意，并
按规定重新议定房租。
4. 因使用需要进行房屋内部装修，须经甲方同意。
5. 要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极
配合甲方检查和维修房屋。因此延误房屋维修而造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的，乙方应负责赔偿。
6. 因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。
7. 不得在承租的房屋内安装或使用超过水、电表容量的任何水电设备及储存有危险、易燃
等违禁物品，或在该物业内进行非法行为。
8. 租赁期满或解除契约之日应交还承租房屋和原配置的设备给甲方，如须继续承租房屋，
乙方应当提前 日与甲方协商，双方另签订契约。
9. 租赁期内，该物业的管理费、水电煤气费、电视天线费、电话费由乙方负担。
10. 乙方于租约期满、解除合约或终止合约时，应即时迁出及交还该物业给甲方，如有任何
遗留物品，甲方有权作出处置。
七、违约责任
1、 任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的，守约方有权提前解除契约，违约方应以等额于押金的金额作为违约金予以赔偿。如仍不足弥补因此而造成之直接经济损失的，违约方仍应作出赔偿，赔偿应以实际损失为准。
2、 在租赁期内，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的百分之二收取违约金。逾期超过七天视为乙方擅自解除合同，甲方有权收回房屋并没收押金 (业主同意继续租赁的除外)。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，须按月租金金额百分之二向乙方支付违约金。逾期超过七天视为甲方擅自解除合同，甲方除退还所有已收款项外还须支付等额于押金数额之违约金。
3、 乙方逾期交纳本合同第六条第9小点规定之应付费用的，应按欠费总额每日1%向甲方
支付滞纳金。逾期超过七天的，甲方有权解除合同。
4、 租赁期满解除契约之日，双方应共同检查交接房屋和设备，如发现有人为损坏的，则在乙方押金(保证金)中扣除，不足部分由乙方负责赔偿。
5、 租赁期期间，合同一方均有权要求提前解除租赁契约，但应提前30天书面形式通知对方。甲方要求提前解除的，须退还押金，并支付等额于押金金额的违约金给乙方；乙方要求提前解除的，甲方有权没收押金作为赔偿。
6、 租赁期满，甲乙双方未续订承租契约或已解除契约后，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方还有权按月租金额百分之二十收取违约金。
7、 违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，否则按逾期付租金的条款处理。
8、 如因不可抗力的原因，造成租赁契约无法履行时，双方互免承担责任。
八、租赁期届满，乙方不得破坏物业原有装修，应以原状交还房屋给甲方。一切嵌装在墙体内的装修（包括乙方已征得甲方同意改变的装修部分），乙方一律不得拆烂、损毁及拆走，同时甲方不予补偿。除此之外，一切乙方搬入的可移动的财产均可搬走。
九、本契约履行中如发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起诉。
十、本契约一式二份，甲乙双方各持一份，同具法律效力。
十三、租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起3日内到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。甲、乙双方已知悉办理登记备案手续的相关事宜。 十四、双方约定的其他事项：
甲方：
签章：
立约日期： 乙方： 签章：
房屋租赁合同(含中介及交接清单) [篇2]出租人： （以下简称甲方） 身份证号： 承租人： （以下简称甲方） 身份证号： 居间人：
第一条 甲方自愿将坐落在 的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积 平方米，房产性质为 ，证号 ，甲方保证出租该房的合法性。
第二条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。
第三条 租金（大写） 元/月。租房保证金（大写） 元，在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内甲方将租房保证金无息退还给乙方。
第四条 租金支付方式：乙方每 支付一次，首期租金与保证金在本合同签订时支付，以后每期租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。
第五条 甲方必须保证该房屋建筑结构完好，设施均能正常使用，并负责该房屋的维修，维修费用由甲方承担。但因乙方造成的损失，应由乙方负责维修，并承担维修费用。
第六条 甲方应于 年 月 日前将房屋交付乙方，乙方承诺房屋用于 ，未经甲方书面同意，乙方不得改变该房屋用途。
第七条 租赁期内，乙方负责承担该房屋相关水、电、煤气、电话、有限电视、宽带业务、卫生、物业管理等费用。
第八条 租赁期内，乙方如需对房屋进行装修或增加附属设施，必须事先征得甲方书面同意，且乙方不得改变房屋结构。租赁期满后，房屋内由乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。
第九条 乙方必须遵守国家的法律、法规，不得利用该房屋进行违法活动。乙方不得私自转租、分租该房屋，如确属必要，可由甲、乙双方另行商定。
第十条 租赁期满后，乙方如需续租，应在房屋租赁期满前一个月将续租意向书面通知甲方，如甲方继续出租房屋，则在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。
第十一条 租赁期内，一方要求提前解约，必须提前一个月通知对方，并征得对方同意。未经对方同意，擅自单方终止合同的，应向对方支付一个月租金作为违约金，并赔偿损失。
第十二条 居间人的甲方佣金（大写） 元，乙方佣金（大写） 元在本合同签订时一次性支付，具体支付方式为 。甲乙双方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同终止的，违约方应在违约行为发生之日起三日内向居间人支付全部佣金，届时守约方已支付的佣金将予以退还。
第十三条 本合同签订后，居间人责任自行终止。甲、乙双方在租赁期间发生的纠纷，居间人有协助解决的义务。
第十四条 本合同约定条款，三方应共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，应按月租金的 %支付违约金，逾期超过十日的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿。 第十五条 甲方承诺出租此房已征得共有权人同意。
第十六条 合同争议应协商解决，若协商不成，应向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十七条 本合同签订时水表读数 度，电表读数 度，煤气表读数 度；
1.屋内附属设施：
2.其他： 第十八条 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，居间人留存一份，每份均具有同等法律效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 居间人（签章）： 经办人（签章）： 联系电话： 联系电话： 联系电话：
年 月 日
房屋交接清单 编号：
甲方确认签字： 乙方确认签字： 居间方（见证人）签字：
交接日期： 年 月 日
房屋租赁合同(含中介及交接清单) [篇3]编号：
出租人（甲方）：__________________
营业执照或身份证号码：__________ ___________
联系电话：
通信地址：
承租人（乙方）：
营业执照或身份证号码：__________ ___________
联系电话：
通信地址：
第一条 甲方自愿将其享有合法出租权利的坐落在_________________________________的房
屋出租给乙方。该房屋建筑面积为______平方米。
第二条 租赁期限为 月，自________年____月____日至________年____月____日。租
赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁
期满一个月之前通知甲方，经双方协商后，重新签订租赁合同。
第三条 房屋租金：______元/月（大写： ）。租房押金：_______元（大写： ）。
甲方在收到上述费用时应开具合法有效票据给到乙方。在本合同终止时乙方无违约行
为则甲方应将租房押金无息全部返还给乙方。
第四条 乙方租金支付方式为：□月付；□季付；□其他___________。并仅承担租赁期内产生
的：□水、电、煤气费；□电话、网络费；□卫生费；□物业费。甲方以□现金；□
转账方式收款，甲方转账收款帐户为：银行帐号： ；户
名： ；开户行： 。押金和首期租金在本合同生效后
支付，以后每期租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。
第五条 本合同签订时，甲方需向乙方出示该房屋《房屋权属证书》并留存复印件、授权委托
书原件（非产权人）。乙方向甲方承诺，租赁该房屋主要作为__________使用。未经甲
方书面同意，乙方不得将租赁房屋用于其他用途。对乙方正常、合理使用租赁房屋，
甲方不得干扰或妨碍。
第六条 甲方必须保证该房屋能合法出租，建筑结构完好，各类设施均能正常使用。并负责该
房屋的维修，维修费由甲方承担。因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其
附属设施出现损坏或故障等情形，乙方应负责维修或赔偿并及时告知甲方。
第七条 租赁期内，乙方如需对房屋进行维修、装潢或增加附属设施，必须先征得甲方书面同
意，且乙方不得改变房屋原有建筑结构。
第八条 租赁期内，乙方必须遵守国家的法律法规。不得利用该房屋进行违法活动。乙方需遵
守国家相关消防规定。如有乙方过失引起火灾、盗抢所产生损失由乙方自行承担。
第九条 租赁期满后，乙方如需续租，应在房屋租赁期届满前一个月通知甲方。如甲方继续出
租房屋，则在同等条件下优先考虑乙方。
第十条 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按本合
同一个月租金额向甲方支付违约金并赔偿损失：
（1） 乙方拖欠租金达30天以上的；
（2） 未经甲方书面同意，将房屋转租他人使用的；
（3） 利用租赁房屋进行非法活动，损坏公共利益或他人利益的；
（4） 未经甲方书面同意，擅自改变租赁房屋结构或用途的；
（5） 乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施出现严重损坏或故障
等情形不承担维修费用的；
第十一条 租赁期内，甲方违反本合同规定，无正当理由未提前一个月书面通知收回房屋或甲方
因房屋权属不清或非法出租房屋而导致本合同无法履行时，除返还保证金及预付的房屋租金外，应按照本合同一个月租金额向乙方支付违约金并赔偿损失；在租赁期内，乙方因经营原因需要提前终止本合同的，必须提前一个月通知甲方后可以退租，甲方应在乙方退租时一次性返还保证金及预付的房屋租金。乙方未履行提前通知义务的，应该以本合同保证金为限向甲方支付违约金并赔偿损失。
第十二条 本合同自双方签章之日起生效，一式两份，甲、乙各执一份，两份具有同等的法律效
力。本合同出现争议，应友好协商解决。
甲乙双方交接房屋事项详见合同附件《房屋交接清单》。
甲方（签章）：
身份证号码：
委托代理人：
身份证号码：
地址：
电话：
年 月 日 乙方（签章）： 身份证号码： 委托代理人： 身份证号码： 地址： 电话： 年 月 日
房屋交接清单
房屋租赁合同附件 编号：
（一） 该房屋的家具、家电及设备清单：
家具、家居：
床 _________ 张 电视柜_________个
床头柜_________个 沙 发_________ 个
餐 桌_________ 张 茶 几_________ 个
餐 椅_________ 把 衣 柜_________ 个
酒 柜_________ 个 书 柜_________ 个
书 桌_________ 个 梳妆台_________个
其 它______________________________________________________________
家电、装修：
□ 彩电 □ 音响 □ 机顶盒
□ 洗衣机 □ 冰箱 □ 空调
□ 微波炉 □ 饮水机 □ 电饭煲
□ 热水器 □ 灶具 □ 油烟机
□ 电 话 □ 煤气瓶 □ 厨卫固定设施
房屋固定装修,包括天花板、墙面、地板、封闭阳台等。
其 它______________________________________________________________
（二） 该房屋的费用清单：
电：______ ____ 水：____ ___ 煤气：____ ___
物业费：___ ____ 卫生费：
有线电视费：_____ __ 网络宽带费：________ 电话费：______
□ 水卡 □ 电卡 □ 有线电视卡 □ 钥匙
其 它______________________________________________________________
注：本房屋交接清单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同终止后交还该房屋时的验收依据。租赁期间上述设施、设备如发生正常损耗外的人为损坏，由乙方负责修理或照价赔偿。
出租方（甲方）确认： 承租方（乙方）确认：
日 期： 日 期：
房屋租赁授权委托书
甲方（委托方）： 地 址： 电 话：
乙方（受托方）：
地 址： 电 话：
甲方房屋坐落于 （以下简称该房屋）。现甲方全权授权乙方代为处理所属房屋的出租事宜，具体授权委托事项如下：
1. 该房屋的出租和日常管理；
2. 该房屋租金和押金的收取与返还；
3. 该房屋相关设施设备的维护与管理；
4. 该房屋租赁文件的签署；
5. 其他与房屋租赁、使用相关的事宜。
委托方（甲方）： 受托方（乙方） ：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
附件：
1、甲方身份证明
2、乙方身份证明
3、房产证
房屋租赁合同(含中介及交接清单) [篇4]房 屋 租 赁 合 同 编号：
出租人（甲方）：______________________ 身份证号：______________________
承租人（乙方）：______________________ 身份证号：______________________
本合同一式两份，每份均具有同等法律效力，自签订之日起生效。
第一条甲方自愿将坐落在_________________________________的房屋出租
给乙方。该房屋建筑面积______平方米，房屋性质_______，甲方保
证该房屋的合法性，所有权人无异议。
第二条租赁期限自________年____月____日至________年____月____日。
第三条租金：__________元/月。租房押金_________元。在本合同到期时，
房屋无损坏且各项费用双方结清后三日内，甲方将租房押金无息全部
返还给乙方。
第四条租金支付方式：□季付；□半年付；□年付；□一次性付；□其他
___________。首期租金和押金在本合同签订时支付，以后每期租金
乙方应于到期前一个月支付给甲方。
第五条本合同签订时，甲方需向乙方出示该房屋《房屋权属证书》。乙方向
甲方承诺，租赁该房屋作为__________使用。
第六条甲方必须保证该房屋建筑结构完好，各类设施均能正常使用。并负责
该房屋的维修，维修费由甲方承担。在租赁期间，因乙方过失造成的
房屋损坏，应由乙方负责维修，并承担维修费用。乙方如需房屋装潢
或增设部分，由乙方自行处理。
第七条甲方应于________年____月____日前将房屋交付给乙方。
第八条乙方承担租赁期内产生的水、电、电话、网络、卫生、物业、公摊费
等费用。
第九条租赁期内，乙方如需对房屋进行维修、装潢或增加附属设施，必须先
征得甲方书面同意，且乙方不得改变房屋原有建筑结构。租赁期满后，
房屋由乙方增设的附属设施或装修中不可移动、不可拆除部分自动无
偿转让给甲方。
第十条租赁期内，乙方必须遵守国家的法律法规。不得利用该房屋进行违法
活动。乙方不得私自转租、分租该房屋。乙方需遵守国家相关消防规
定。如有乙方过失引起火灾、盗抢所产生损失由乙方自行承担。
第十一条 租赁期满后，乙方如需续租，应在房屋租赁期届满前一个月通知甲
方。如甲方继续出租房屋，则在同等条件下优先考虑乙方。
第十二条 租赁期内，乙方要求提前解约，必须提前一个月通知对方，并征
得对方同意。未经对方同意，擅自单方终止合同的，应向对方支付____
个月租金作为违约金。
第十三条 本合同约定各项条款，双方应共同遵守。逾期付款的，每逾期一
日，应按月租金的___%支付违约金。逾期超过十日的，守约方有权
解除合同，并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿。
第十四条 本合同争议应协商解决。若协商不成，应向出租房屋所在地的人
民法院提起诉讼。
第十五条 甲乙双方交接房屋事项详见合同附件《房屋交接清单》。
甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话：
日期： 日期：
房屋交接清单
房屋租赁合同附件 编号：
（一）该房屋的家具、家电及设备清单：
家具、家居：
床 _________ 张 电视柜_________个 床头柜_________个 沙 发_________ 个 餐 桌_________ 张 茶 几_________ 个
餐 椅_________ 把 衣 柜_________ 个 酒 柜_________ 个 书 柜_________ 个 书 桌_________ 个 梳妆台_________个 其 它_________________________________________________________
家电、装修：
□ 彩电 □ 音响 □ 机顶盒 □ 洗衣机 □ 冰箱 □ 空调 □ 微波炉 □ 饮水机 □ 电饭煲 □ 热水器 □ 灶具 □ 油烟机 □ 电 话 □ 煤气包 □ 厨卫固定设施
房屋固定装修,包括天花板、墙面、地板、封闭阳台等。
其 它_______________________________________________
（二） 该房屋的费用清单：
电（度数）： 总_______ 水（度数）：_______ 有线电视费：_______ 网络宽带费：________ 电话费：______
□ 水卡 □ 电卡 □ 有线电视卡 □ 钥匙
其 它________________________________________________
出租方（甲方）确认： 承租方（乙方）确认：
日 期： 日 期：
第1篇：厂房出租合同范本
出租方(甲方)：________
承租方(乙方)：________
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在赁建筑面积为________平方米。厂房类型为钢结构。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房建设日期自年月至年月日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自至租赁期年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态（
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。
6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。
6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收3%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
出租方：_________________承租方：________________
授权代表人：_____________授权代表人：________________
开户银行：_______________开户银行：________________
帐号：____________________帐号：_________________
电话：____________________电话：_________________
签约地点：_______________
签约日期：_____年___月____日
第2篇：厂房租赁合同书出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称甲方）
授权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称乙方）
授权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
1.2本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付
3.1租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用
4.1租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元（大写：_______）。
4.2租金
租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增＿＿%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的＿＿月___日作为每年租金调整日。
4.3物业管理费
物业管理费为每月每平方米人民币________元。
4.4供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。
第五条租赁费用的支付
5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于＿＿月___日___日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
5.2乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行：_______________帐号：_______________
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。
5.3乙方应于每月＿＿日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。
5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条租赁物的转让
6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条专用设施、场地的维修、保养
7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第八条防火安全
8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。
8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条保险责任（也可以没有此条）
在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。
第十条物业管理
10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十一条装修条款
11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十二条租赁物的转租
经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；
2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；
3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的＿＿日内交甲方存档。
5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。
第十三条提前终止合同
13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过＿个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。
若遇乙方欠交租金或物业管理费超过＿个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前＿个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金＿倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十四条免责条款
14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或＿＿＿＿导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。
14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十五条合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
第十六条广告
16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
第十七条有关税费
按国家及___市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。
第十八条通知
根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。
第十九条适用法律
19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。
19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
第二十条其它条款
20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
第二十一条合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
甲方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
授权代表（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
授权代表（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
签订时间：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
第3篇：厂房租赁合同书出租方：＿＿＿＿＿(以下简称甲方）
承租方：＿＿＿＿＿（以下简称乙方）
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位臵、面积、功能及用途
1.1甲方将位于＿＿＿＿＿厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。
1.2本租赁物的功能为生产厂房及办公使用，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为＿＿＿＿＿年，即从＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日止。
2.2租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条租赁费用
3.1租金
租金为年租金。每间厂房年租金为人民币＿＿＿＿＿元，共计人民币＿＿＿＿＿元。
第四条租赁费用的支付
4.1租赁费用半年交付一次，乙方应于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
第五条专用设施、场地的维修、保养
5.1乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
5.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
5.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第六条合法经营、防火安全
6.1承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法律法规的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。
6.2乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及本企业有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
6.3乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。
第七条装修条款
7.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。
7.2如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第八条免责条款
8.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊原因而导致甲方无法继续履行本合同时，需提前三个月通知乙方，甲方可因此而免责。
8.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第九条合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
第十条通知
根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。
第十一条（附加条款）
11.1乙方所用水电费按市场规定的供给价加损耗费计费。
11.2乙方从业人员人身安全事宜由乙方全部负责办理。
第十二条
合同效力本合同未尽事宜双方必须依法共同协商解决。本合同一式二份，双方各持一份。
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。
甲方代表（签字）：＿＿＿＿＿乙方代表（签字）：＿＿＿＿＿
（印章）：
签订时间：＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日
（印章）：
第4篇：工业厂房租赁合同范本厂房位置：＿＿＿
出租人：＿＿＿
承租人：＿＿＿
租赁期限：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
签订日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
签订地点：＿＿＿
甲方(出租方)：＿＿＿
地址：＿＿＿
法定代表：＿＿＿
电话：＿＿＿传真：＿＿＿
乙方(承租方)：＿＿＿
地址：＿＿＿
法定代表；＿＿＿
电话：＿＿＿传真：＿＿＿
鉴于：＿＿＿
1.甲方为坐落在**处的工业厂房的合法所有权人，有权全部或部分出租该工业厂房；
2.甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所约定的该工业厂房；
3.为此，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》和《天津市房屋租赁管理规定》以及其他相关法律的规定，甲乙双方本着公平、公开、平等互利、自愿等原则，就租赁事宜，协商一致，签订本厂房租赁合同(下称“本合同”)。
第一条定义
1.本合同中使用的下列术语，除非另有所指，具有以下含义：
1)一方：指甲方或乙方。
2)双方：指甲方和乙方的统称。
3)本合同：指本合同及其附件的统称。
4)租赁物业：指范围内全部建筑物及附属配套设施，包括专用区域和地面停车场，具体位置和范围见附件2所示的(红)色部分。
5)租赁建筑物面积：指附件2所示的(蓝)色部分。详见本合同约定。
6)专用区域：指甲方按本合同第条规定提供给乙方每日二十四小时专用的区域，其位置如附件2所示(红)色部分。
7)公共区域：指该用地内租赁物业以外的停车场、绿地、市政通道等区域。
8)停车场：指本合同第条规定的该用地内由甲方建设并提供使用的停车场（
9)物业公司：指甲方依法组建或委托或聘请的负责租赁物业及其所在区域物业管理的物业管理公司。
10)交付标准：指甲方按本合同规定，向乙方交付租赁物业的全部标准和要求。
11)交付日：指甲方向乙方交付经乙方确认满足交付标准的租赁物业的日期。
12)移交书：指甲方将租赁物业交付给乙方时，按本合同规定双方共同签署的移交确认文件。
13)后期装修：指交场日后乙方对租赁物业的装修。
14)计租日：指开始计算租金的日期。
15)租金：指乙方根据本合同承租租赁物业应向甲方支付的租金，租金已包括专用区域和的使用费。
16)租赁保证金：指为确保租赁合同的履行，约定由乙方按照本合同规定向甲方支付确定的金额的履约担保。
17)月：指日历月。
18)日：除非本合同明确为工作日外，指日历日。
第二条租赁物业状况
1.租赁物业位置，建筑结构为，建筑面积为，计租面积为同建筑面积。
2.厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，经甲、乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，作为本合同有效附件(附件3)，租赁期间，该附件所列物品(以下称附属设施)与厂房一并出租给乙方使用。
3.在签署本合同前，乙方已委派专业人员对租赁物业及附属设施进行现场查验，对于涉及的专业技术等问题已进行详尽了解，双方均确认租赁物业以现状为准进行出租。
第三条租赁物业用途
1.乙方承租的厂房用途为：＿＿＿，未经甲方许可，乙方不得擅自改变厂房的用途。
2.甲方同意/不同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用。
3.在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不予干预。乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同(包含各合同附件)及中国法律、法规的规定。
第四条租赁期限
1.物业租赁期限共计个月，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止，除双方另有约定，租赁开始日即为计租日。
2.如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前＿＿＿日内向甲方提出书面申请，双方另行签订租赁合同；如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一致，则本合同到期时将自行终止。
3.本合同租期届满，甲方继续出租该厂房的，乙方在同等条件下有/无优先承租权。
4.本合同期限届满前，乙方应做好腾还租赁物业的准备，并保证将在租赁期满时将租赁物业移交甲方。
第五条租金及支付
1.租金标准为：＿＿＿元/平方米计租面积/日。
2.上述租金标准，还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地使用权租赁费用、土地使用费，以及本合同附件3附属设施使用费用。
3.上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用及物业费。
4.支付方式：租金按每支付一次，乙方以方式支付租金，具体支付时间为：＿＿＿。甲方在收到乙方的当期租金后，在五(5)个工作日内向乙方提供当月租金的正式发票。
5.前款规定的租金支付日和提供发票日如遇法定节假日则日期相应顺延至节假日结束后的次日。
第六条定金及保证金
1.乙方应当在本合同签订后日内向甲方交付保证金计人民币元，本租赁合同自乙方实际交纳保证金之日起生效。
2.租赁期间，如因乙方因违反本租赁合同约定给甲方造成财产损失的或有其他违约行为的，甲方有权从该保证金中直接扣划乙方应承担的违约金及/或甲方由此遭受实际损失，甲方扣划后将及时以书面方式通知乙方。乙方须于收到上述通知后7日内，向甲方补足被扣划的保证金，除非此时租赁合同已终止。乙方对甲方扣划行为有异议的，可通过磋商或诉讼、仲裁等方式主张权利，但不影响先行补足保证金的义务。
3.租赁期满，乙方结清房租及其他费用，甲方应将保证金无息退还乙方。
第七条租赁物业交接
1.甲方应于租期开始日前将租赁物业交付乙方使用，关于租赁物业交接甲方不再另行通知乙方，乙方须提前与甲方联系办理租赁物业交接手续。
2.双方在交接时对租赁物业(含附属设施)的状况共同进行清点检验，并签署租赁物业移交书、交付厂房钥匙，交付标准以双方在本合同中确定的租赁物业状况为准。租赁物业(含附属设施)的保管责任自交接之日起由乙方承担。
3.甲方迟延交付租赁物业的，租赁期限相应顺延，甲方迟延交付物业超过＿＿＿日的，乙方有权终止本合同，双方互不承担违约及赔偿责任。
第八条厂房的装修、改造及免租期
1.乙方如需对所租厂房进行改造、装修、安装设施设备的，改造及装修工程由乙方自行实施。乙方应在施工前将改造或装修设计方案及图纸提交甲方，在征得甲方同意且办理政府有关审批手续后方得按审定后的图纸施工。改造、装修工程所发生的一切费用由乙方自行承担，有关消防验收等手续由乙方自行申报，甲方提供协助。乙方的装修应采取文明施工，并遵守国内相应的法律、法规，服从甲方正常管理。
2.乙方进行后期装修工程时不得影响和妨碍第三人的正常生产与经营活动。如因乙方过错导致第三人遭受损失而向甲方索赔，甲方应立即将详情以书面的方式告知乙方，乙方应立即妥善处理并承担因此所产生的责任。
3.在对租赁物业进行装修工程前，双方应自费为租赁物业就其在装修期间可能遇到的各种风险，向保险公司购买中国法律所要求的保险。
4.如政府任何主管部门对租赁物业后期装修提出整改要求，乙方须依法修改其装修，并承担整改装修费用。但是，如该等装修是因甲方的工程质量的过错造成的，甲方应承担该等整改装修费用和赔偿乙方因此遭受的实际损失。
5.乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围，擅自装修房屋或者增设附属设施的，乙方经甲方通知后应尽快恢复原状，并承担由此造成的实际损失与责任。
6.在后期装修期内，乙方可安排员工、顾客对所安装的装修设施、设备及仪器等进行测试、练习及试业，以准备作正式营业，但不得妨碍任何第三人的正常生产生活和经营活动或对任何第三人造成损害，否则承担相应的责任。
7.甲方同意将自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止的期限作为乙方的装修免租期，无论在该期限内乙方是否完成装修，该期限届满后均开始计算租金。
8.本合同期满或提前终止时，乙方对厂房实施的改造、装修及安装的设备设施等，应在向甲方交还房屋之前进行拆除或无偿归甲方所有。如因拆除前述设施设备给甲方财产造成损失的，乙方应予以赔偿。
第九条租赁物业的维修维护【租赁物业交接通知】
1.租赁期间，甲方负责租赁物业主体结构、租赁物业附属公共设施以及《租赁物业及附属设施维修维护分工表》(附件4)确定由甲方负责维修部位的维修工作。双方在签署本合同时将一并确定租赁物业及附属设施的维修分工。
2.乙方负责其在租赁物业中自行安装的设施设备的维修和保养，并对《租赁物业及附属设施维修维护分工表》上所列甲方提供的附属设施(不含公用设施、设备)进行日常维护。
3.在租赁物业使用过程中，出现应由甲方承担维修责任的事项时，乙方应及时通知甲方，并迅速采取必要措施防止损失的进一步扩大，乙方采取以上合理措施所发生的费用和产生的责任由甲方承担，如因乙方未在合理时间内通知或未采取暂时合理的措施防止损失的扩大，乙方承担因此而扩大的损失。甲方应在接到乙方通知后立即或尽快且不迟于两日内开始维修。逾期不维修的，乙方可聘请专业维修人员进行检查，代为维修，该等维修费用和因延误维修给乙方造成的实际损失由甲方承担。因甲方、其雇员、代理人的职务行为所导致的损坏或故障，维修费用和给乙方造成的实际损失应由甲方承担。因乙方、其雇员、代理人的职务行为所导致的损坏或故障，维修费用和给甲方造成的实际损失应由乙方承担。
4.甲方对厂房及附属设施进行正常的大修、检修等活动或因突发事件对厂房进行抢修的，乙方应给予配合。甲方因处理与该租赁业务事宜或设备检查、维护等，且在有必要进入租赁物业时：
1)营业时间内，甲方或物业公司人员须在乙方人员陪同下进入租赁物业非营业区域，乙方应给予协助及配合；
2)非营业时间内，在无法联络到乙方人员并且情况紧急的情况下，甲方或物业公司人员可自行在事先不通知的情况下进入租赁物业或专用区域，但在过程中应小心安全谨慎行事和采取有效措施减少乙方的损失及保护乙方的财产，并应于事后两天内将情况向乙方予以书面说明。否则，甲方应承担由此给乙方或任何第三方所造成的损失。
5.一般情况下，乙方因调整、维修、检查任何相关设施、设备或其他原因进入甲方承担维修责任的设备/机房时，乙方应于事先通知并获甲方同意的情况下方可进入。甲方应给予协助及配合。若遇到紧急事态或无法联络到甲方人员的情况下，可在事先不通知的情况下进入甲方承担维修责任的设备/机房，但在过程中乙方应小心安全谨慎行事和采取有效措施减少甲方的损失及保护甲方的财产，并应于事后两天内将情况向甲方予以书面说明。否则，乙方应承担由此给甲方或任何第三方所造成的损失。
6.虽然出租物业包含公用水、气、电、热等市政公用设施，但除非甲方在使用及管理过程中存有过错，否则将不对因该等供应部门的正常及不当检修、故障等给乙方造成的任何损害承担违约及赔偿责任。
第十条物业管理及能源通讯费用
1.租赁期间，乙方应自行负担因其使用厂房而发生的水、电、燃气、采暖、电话、网络等各项能源通讯费用及物业管理费用，并按照有关管理部门的规定按时如数交纳。
2.乙方正式进住厂租赁物业前，之前所欠的能源通讯等费用应由甲方结清，双方应共同到有关能源通讯等部门办理缴费人的变更手续(如果允许的话)，将缴费人变更为乙方。本合同终止后，在乙方结清其租赁期间的能源通讯费用的情况下，甲方应配合乙方办理缴费人的变更手续，将缴费人变更为甲方或新的承租方。乙方应承担变更能源通讯费用缴费人的手续费用。
3.即便在租赁期间乙方停止使用租赁物业及附属设施，仍应按相关规定交纳物业及能源费用。租赁期间乙方单方停止使用厂房及设施将不作为减免租金、物业费用及其他费用的理由。
第十一条承租人限制
1.乙方在使用租赁物业期间，乙方应当合理使用厂房及附属设施，作好厂房的日常维护工作，凡因乙方使用不当给甲方厂房及附属设施造成不应有的损坏的，乙方应当负责修复或赔偿。
2.乙方在使用物业过程中，还应注意对环境的影响，因环境污染给任何第三人造成侵害，概由乙方承担责任，且甲方可以以此作为与乙方终止合同的理由。在租赁终止时，对于租赁物业及周边区域如造成环境侵害，乙方须负责或赔偿由此造成的损失。乙方应确保其使用厂房所进行的生产项目符合有关环保要求，并应采取有效措施，减少和降低其生产过程中产生的水、汽、尘、噪声、腐蚀、辐射等污染。
3.乙方在租赁期间禁止将租赁物业部分或全部转租给他人，或通过合租、承包经营、授权经营、50%以上的股权转让等任何实际将租赁物业交由第三方使用的行为。
4.租赁期间内，厂房及附属设施的安全责任由乙方承担。乙方应根据有关部门的要求，做好防火、防汛等各项安全防范工作，并接受有关的检查与监督，如因乙方拒绝监督或整改，造成灾害损失，则由乙方承担全部的法律和经济责任。双方将另行签署《安全责任书》，作为本合同的附件5。
5.乙方应处理好与相邻单位之间的关系，在公共道路通行、临时用地、临时照明、临时用排水、临里噪音等方面应相互提供便利，减少相互干扰，相互合作。
6.在租赁期间，乙方须负责甲方及乙方所有的财产及物品的保管工作，租赁厂房及附属设施及其他财产，遭受盗窃、第三方侵害、毁损等将全部由乙方负责承担。乙方在承担上述责任后可向责任人主张。
7.本合同有效期内，甲方有权转让或出售租赁物业(或作价入股、抵押或以任何形式提供担保的)，但甲方不得将租赁物业的全部或部分所有权转让或出售给二个或二个以上的受让人(乙方书面同意的除外)。甲方转让或出售租赁物业前，必须向乙方提供受让方完全继承本合同项下的所有条款的承诺书，否则乙方有权无条件终止本合同，甲方须向乙方承担违约责任，赔偿乙方因此所受到的所有经济损失。乙方明确放弃优先购买权，甲方出售物业时，无须通知乙方，但转让行为完成后应及时通知乙方并保证物业购买人仍按本合同约定条件继续履行本合同，并承担合同项下的权利及义务。
8.租赁期内甲方同意乙方可免费使用租赁物业外墙上可合法发布广告的广告牌位(详细位置及设计须由甲方最终审定)。涉及市容、工商等许可或备案手续及费用由乙方承担。在该等广告牌/指示牌的安装和使用过程中，因乙方过错引致甲方或任何第三人(负责安装、修护或拆卸人员除外)的人身损害或财产损失，由乙方承担全部的法律责任。
9.在租赁期间，甲方对租赁物业、配套设施及公共设施进行改造，在不影响乙方使用且不降低标准的情况下，乙方不持异议。但在租期内租金标准不变。
第十二条违约及赔偿责任
1.在本合同有效期内，任何一方不得无故终止合同，否则将以支付剩余租期内全部租金作为违约金支付对方作为违约责任。
2.在租赁期限内，未经甲方书面同意乙方擅自变更房屋用途，或从事非法活动，或在厂房内隐匿武器、弹药、汽油、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危险物品，甲方有权随时解除本合同，收回厂房并收取剩余未履行租期的全部租金作为违约金。
3.乙方延期支付租金或物业及其他能源费用，按欠付租金的日%向甲方支付违约金，延期超过天的，甲方有权解除本租赁合同，乙方须支付剩余租期内全部租金作为违约金。
4.在租赁期限内，未经甲方书面同意擅自对租赁物业及附属设施装修改造或超范围装修改造的，甲方有权解除本租赁合同，乙方须支付剩余租期内全部租金作为违约金。
5.在租赁期限内，乙方因生产经营及其他行为导致噪声、排污、辐射等环境污染给任何第三人造成侵害，或遭受行政机关处罚的，除非能在甲方允许的期限内得以全部整改，否则甲方有权解除本租赁合同，乙方须支付剩余租期内全部租金作为违约金。
6.乙方在租赁期间将租赁物业部分或全部转租给他人，或通过合租、承包经营、授权经营、50%以上的股权转让等任何实际将租赁物业交由第三方使用的行为的，甲方有权解除本租赁合同，乙方须支付剩余租期内全部租金作为违约金。
7.乙方在保证金通知扣减后7日内仍未予以补足的，延期按补足金额的日%向甲方支付违约金，延期超过天的，甲方有权解除本租赁合同，乙方须支付剩余租期内全部租金作为违约金。
8.租期届满或无论因任何原因提前终止，乙方均应在租期届满前或租赁合同终止后日内将租赁物业及附属设施移交甲方，逾期移交期间按租金标准的倍支付违约金。
9.发生下列情形之一的，本合同自动解除，任何一方无需向另一方赔偿或履行本合同的义务：
1)政府决定征收租赁物业所在土地而需拆除租赁物业的；但如该征收获得政府补偿，乙方可以按照国家规定获得应由乙方享有的补偿。
2)租期届满，乙方未行使续租权或乙方行使续租权但未能就续租条件与甲方达成一致的。【租赁物业交接通知】
3)因发生火灾、爆炸及其他事故导致租赁物业无法继续租赁且在3个月内无法修复的。
4)双方达成书面合同，一致同意提前终止本合同的。
10.任何一方出现违约行为，经对方催告在合理期限内仍未能履行至符合合同约定的，对方均有权终止本合同，且有权要求对方赔偿因违约行为遭受的实际损失。
11.由于不可抗力或其他双方不能预见并且不能控制的原因造成不能履行本合同所规定的义务，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的责任，但遭受不可抗力的一方应当及时将情况通知另一方，双方应当尽快协商决定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
12.任何一方违约，而另一方不行使本合同规定的终止本合同的权利，违约方应承担守约方为纠正该等违约行为而产生的全部费用(包括但不限于仲裁费用、律师费用、装修费用和维修费用)，并承担赔偿责任。
13.本合同终止不影响合同约定的违约及赔偿责任的承担。
第十三条保险
1.在租期内，乙方应对租赁物业内的乙方购置的设施、物品等购买相关保险并购买公众责任险、财产一切险，并向甲方提供保险单复印件。保险范围内涉及到需要向甲方赔偿的，甲方须为其受益人之一。
第十四条不可抗力
1.不可抗力系指一方不能预见、不能避免并且不能克服，妨碍该方履行其在本合同项下的全部或大部分义务的事件，包括但不限于爆炸、火灾、洪水、破坏以及风暴或任何意外事件。
2.因不可抗力引致其中一方不能履行其在本合同下的全部或部分义务，该方应在不可抗力发生后十四日内书面通知另一方并提交相关的证据，双方应尽可能利用合理方法在可能的范围内减轻各自的损失。如有不可抗力事件发生，任何一方无需对因此而停止或延迟履行义务致使另一方招致的任何损害、费用增加或损失承担责任。上述停止或延迟履行义务不应被视为违约。声称遭遇不可抗力事件而不能履行义务的一方应采取适当方法减少或消除不可抗力事件的影响，并应努力在尽可能短的时间内恢复履行受不可抗力事件影响的义务。
3.在租期内非乙方原因造成的火灾、水灾、风暴、爆炸以及破坏引致乙方无法营业或不能使用专用区域，自发生该事情当日起，乙方无须缴付任何租金，直至租赁物业可以继续正常、安全营业和使用为止。但如果乙方仍在租赁物业中进行部分营业，乙方应按实际营业面积缴纳租金。
第十五条赔偿限制
1.除本合同另有约定外，对于由任何原因导致的间接的、偶然的、特殊的或后果性的损失、损害、无法使用、收益的损失、利润的损失、商誉损失、无法磋商或机会损失，预期收益的损失，数据的任何损失或破坏均不承担任何责任，无论该等损失和损害是否由于违约、疏忽或任何其他侵权行为或与此相关的任何法律权利造成，也不论该方是否意识到、或在适用法律允许的最大范围内应合理的意识到可能造成此等损失。
第十六条租赁登记及税费承担
1.与本合同有关的登记费、印花税、房屋出租管理费、房产税等税费将按有关zhèng fǔ 部门的规定各自负担。如果法律没有规定且双方无约定的，基于平等互利原则，由双方平均分担。任何一方要求公证合同，则由此而引起的一切费用由该要求方承担。
2.双方同意因该租赁物业享有税收优惠而产生的税收返还归甲方所有。
第十七条争议的解决及法律适用
1.凡与本协议有关而引起的一切争议，各方应首先通过友好协商解决，如经协商后仍不能达成协议时，可提交该物业所在地法院起诉解决。由上述过程发生的费用(包括律师费等费用)除上述法院判决另有规定外，皆由败诉方承担。
2.在进行法院审理期间，除提交法院审理的事项外，合同仍应继续履行，各方发生的争议不影响本协议其他约定的履行。
3.本合同的执行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。
第十八条通知送达
1.一方当事人可采用直接、邮寄、传真、电子邮件或者其他合法方式通知对方当事人。
2.因当事人提供或者确认的送达地址不准确、拒不提供送达地址、送达地址变更未及时通知对方当事人或者指定的代收人拒绝签收的，通知被退回之日视为送达日。
3.一方发送的任何通知、要求或其它通讯在以下列方式以下述较早发生者为准提供后，视为已由另一方有效收悉：凡使用专人递送方式提供者，实际收取或拒收之时；凡使用证明邮件或挂号信方式提供者，发送邮件之日后七(7)天；凡使用传真方式提供者，文件传输之时，但必须另以证明邮件或挂号信方式提供传真件的确认文本。
第十九条保密
1.任何一方在依据本协议履行相应的义务时，可能会获得对方及其关联实体的机密或专有信息(“保密信息”)。三方均确认保密信息的专有性、敏感性以及保持信心的秘密性的重要性。上述信息包括但不限于：(1)本协议本身及其条款和内容；(2)在协议履行过程中----除非根据法律或司法程序要求披露外，在没有对方事先书面同意的情况下不向任何其他方以任何形式透露上述信息。
2.各方均承诺，在签署及履行本协议过程中，任何一方的员工、服务人员、代理人和承包商对文件和交易信息的接触仅限于为了履行本协议约定的必要职能而必须得知该等信息的人员，并且该等信息的披露仅限于履行本协议约定事项之目的。任何一方均承诺促使其所有员工、服务人员、代理人和承包商遵守上述保密条款，防止秘密信息的披露。任何一方将许可对方审查保密程序。
3.如果一方受法院指令、传票或其他法律、管理机构或类似司法程序的要求而披露任何信息，则该接受通知或指令方均应在收到上述通知或指令后立即通知对方，以便对方申请相应的保护。
4.本条约定在本合同无论何种原因终止后应仍然有效。
第二十条其他
1.任何一方将独立承担违约责任，一方未按合同约定履行约定及法定义务，将不作为另一方迟延或拒绝履行义务的理由。
2.如果本协议的任何条款或规定无效或不能履行，本协议其余的内容不应受此影响，而且本协议其余各项条款与规定在法律允许的最大限度内应继续有效并予以执行。
3.本合同的附件作为与本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。
4.本合同未尽事宜，各方协商同意后，以书面形式修订或补充；本合同没有约定且双方又没有达成补充协议的，依照《合同法》的有关规定处理。
5.本合同一式肆份，双方各执贰份，均具有同等效力。
6.本合同由双方盖章及授权代表签字后生效。
甲方：__________乙方：__________
代表人：__________代表人：__________
___年____月____日___年___月___日
第1篇：商铺租赁合同范本
甲方（出租人）：__________________
联系地址：__________________
电话：________________
甲方账户信息：______________________
户名：________________________
开户行：____________________
账号：______________________
乙方（承租人）：____________________
联系地址：____________________
电话：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁内容
一、甲方将位于________市____区____号店铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限
五、一、租赁期____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
二、其中免租期______日，自______年____月____日起至______年____月____日，作为乙方装修时间。
第三条租金及其它费用
六、房屋租金每月人民币____________元。
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条双方的权利和义务
九、甲方
（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到zhèng fǔ 部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。
（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。
十、乙方
（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（三）按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方________元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金________元人民币付给甲方。
十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条房屋装修或改造
十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
第七条续租
十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条违约
二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第十条合同生效、纠纷解决
二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
第十一条其他
三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：
附1：甲方有效房产证明复印件
附2：用电及防火安全合格证复印件
附3：甲方营业执照复印件
附4：乙方营业执照复印件
甲方：______________乙方：__________________
签字日期：________年____月____日
第2篇：店铺租赁合同范本出租单位(甲方)：__________
代表人：__________
承租人(乙方)：__________
甲方___年___月___日将坐落在__路___号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下：
一、租赁期限
__年___月日起至年___月___日止，租期__年。
二、租赁金额及付款方式
乙方以月租人民币___元，经营甲方店铺，付款办法：___年租金总额人民币___元，在合同签订时交清。
三、租赁期间双方的权利和义务
1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币___元，押金不计息。
2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。
3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。
4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。
5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。
6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。
7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。
9、本合同不因甲方代表人变动而变更。
10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失（
11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。
四、期满规定
1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。
2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。
3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。
4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。
五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。
如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币__元并承担相关的法律责任。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方：___________乙方：____________
代表人：___________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
第3篇：店面出租合同范本一、租赁门面描述
1、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门二街好再来招待所以南_______门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。
2、内附属设施：（或附表）
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式
第一年租金为4000元人民币，大写肆仟圆整。第二年租金经双方协商约定________________________。租金支付方式_________________
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。
5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。
6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后15日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。
4、按本协议约定支付租金。
第4篇：商铺租赁合同范本甲方（出租人）：___________
地址：___________________________
电话：____________________
乙方（承租人）：________________
居民身份证号码：_______________性别：____电话：_____________
通讯地址：__________________________________邮政编码：______________
营业执照号：_________________________________
法人代表：____________________________
通讯地址：__________________________________邮政编码：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方共同协商，达成以下合同条款，以共同遵守。
第一条：租赁商铺的基本情况
1、商铺位置：本合同租赁商铺（以下简称“该商铺”）位于____________。
2、租赁面积（以建筑面积计算）：___________平方米。
3、甲方房屋的配套设施为毛胚房，水、电预留。该房屋平面图及该房屋、装修（效果图纸）及设施设备清单见附件一(房屋状况及装修、设施设备等以附件记载为准)
4、乙方已知悉并认可该商铺在签订本合同书时的产权登记状况为：_____________________________________。
第二条：租赁商铺经营范围及要求
1、经营范围：乙方租赁该商铺的经营范围仅限于_______________。未经甲方书面同意，乙方超范围经营属违约行为，依据本合同第十三条约定承担违约责任。
2、经营要求：该商铺的经营人只限于本合同书的乙方，未经甲方书面同意，乙方转租或以联营、承包等其它形式变相转租属违约责任（
第三条：租赁期限
1、本合同租赁期限为：______年，即自______年______月______日起，至______年______月______日止。
2、租金起算日为：______年______月______日（自免装修期满日计算）
第四条：免租装修期
1、装修免租期：______日，从办理入住之日起算免租装修期。（免租租金____元在第____次交纳租金时减免）
2、在此免租装修期内，乙方无需承担租金，但是应当承担物业服务费、装修管理费，以及该房屋发生的水、电、燃气、热力能源费等费用。除非本合同另有特别明确的约定，免租装修期不因任何原因而延长。
3、如在合同期内由于乙方原因而造成本合同终止，则乙方不再享有此免租期，免租期内按本合同租金标准执行。
第五条：租赁商铺的租金、递增标准及支付方式
1、租金标准：该房屋的租金按计租面积计付，租金标准为每天每平方米人民币_____元起算。
2、租金递增标准：该商铺的租金从第____年起，逐年递增____%。
3、合同期内实际租金总额：￥____元（大写：人民币____拾____万____千____百____拾____元整）。
（1）第一年：自____年____月____日起，至____年____月____日，年租金为￥____元（人民币____万____仟____佰____拾____元整）。
（2）第二年：自____年____月____日起，至____年____月____日，年租金为￥____元（人民币____万____仟____佰____拾____元整）。
（3）第三年：自____年____月____日起，至____年____月____日，年租金为￥____元（人民币____万____仟____佰____拾____元整）。
（4）第四年：自____年____月____日起，至____年____月____日，年租金为￥____元（人民币____万____仟____佰____拾____元整）。
（5）第五年：自____年____月____日起，至____年____月____日，年租金为￥____元（人民币____万____仟____佰____拾____元整）。
4、本合同项下的租金支付方式：按为一个缴租期，乙方应当在每个缴租期期满前一个月向甲方一次性足额支付下个缴租期租金。交纳地点为甲方办公地址。付款方式为转帐支票或现金。
本合同项下第一期租金的支付方式为：首付租金应于本合同签订后五个工作日内支付，甲方在收到该笔款项后有义务交付该房屋。
乙方不得因商铺内的共用设施设备通过该房屋或有共用通道穿越该房屋等原因向甲方、管理公司主张减免租金或物业服务费。
第六条：履约保证金
1、本合同签署当日，乙方应当向甲方支付人民币____元作为履约保证金；甲方有权从履约保证金中相应扣除乙方欠付的租金，乙方应在7日内补足保证金。
2、乙方所缴保证金在本合同履行完毕后，如无违约行为，且未有拖欠水电、暖气、物业服务费等相关费用，则由甲方在合同终止之日起一个月内，履约保证金余额（如有）无息退还。
3、如在合同期内由于乙方违约造成本合同终止，乙方所缴纳保证金不予退还。
第七条：其他收费项目及标准
1、物业服务费：本租赁合同签订的同时，乙方还需与该商铺所在小区物业服务企业签订《____项目物业管理规约》，交纳物业服务费。
2、商铺交付使用后，由于装修、经营活动产生的水、电、气、通讯等费用由乙方自行承担，计费标准按国家有关规定执行，由乙方自行向上述服务单位交纳或按商铺所在小区物业服务企业统一规定执行。
3、经营期间发生的相关税费及行政费用，由乙方自行协调税务部门和相关部门自行缴纳。
第八条：商铺交接时间与条件
1、双方约定，本合同项下的进场日为____年____月____日。届时该房屋应达到的交付条件为现状交付。
2、乙方应当于该日之前付清本合同项下全部应付费用，自行到现场与甲方或管理公司办理房屋交接手续，并签署交接确认文件。乙方按照物业服务企业规定办妥全部施工手续后，方可开始装饰装修工程。
第九条：装修约定
1、乙方保证在签定本合同后，于____年____月____日前进场装修，____年____月____日前装修完毕并开始营业。
2、为保证“____项目”整体商业风格统一，乙方无条件接受乙方及该商铺所在小区物业服务企业的装修管制。乙方对商铺进行装修前，须提前10天将拟定的装修方案报甲方（或商铺所在小区物业服务企业）审核批准，甲方应在7个工作日内给予答复，经审批同意并接到甲方书面通知后，乙方方可进场装修。乙方之装修方案必须符合政府主管部门关于消防、噪音、排烟等行政性规范，相关审批手续由乙方自行办理。
3、若乙方违反上述两款装修约定，属违约行为，甲方或甲方授权的该商铺所在小区物业服务企业有权予以制止，强令停工整改，直至甲方单方解除本合同，由此造成的开业迟延、经济损失、违约赔付等责任均由乙方承担。
4、合同非正常终止、协商解除或租赁期满后，乙方之对该商铺的不可自然剥离装修均不得拆除，且甲方对上述装修不予补偿。
第十条：招牌和广告
1、有关招牌和广告的设置事宜乙方应当严格遵守甲方和管理公司的规章制度，并交纳相关费用。
2、对于乙方违反法律规定或未经甲方同意而设置招牌和广告，或者乙方拒绝对出现毁损或渗漏现象的招牌、广告予以维修或更换的，则甲方或物业服务企业有权直接予以拆除，并完成相关的墙面等的复原工作，因此而发生的费用或损失均由乙方承担。
第十一条：甲方的权利与义务
1、甲方应在____年____月____日前将水、电到位于该商铺。
2、租赁期内，甲方负责对该商铺房屋主体结构的维修。公共部分、公共设备设施的维护维修按照建筑法律法规、物业管理法律法规以《____项目物业管理规约》由义务方承担维修责任。在该商铺范围内且不属于上述1、2项的维护维修由乙方负责并自行承担费用。
3、在租赁期内，甲方有权合理利用该商铺所有权，但不能影响本合同的正常履行，甲方有权转让该商铺所有权，但需提前15日告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。乙方在接到通知15日内未作出书面响应的，视为放弃购买权。发生所有权转让时，甲方应协助乙方且乙方应配合甲方办理合同换签手续。
4、在租赁期内，甲方或授权的该商铺所在小区物业服务企业有权对租赁房屋进行检查，监督使用状况，并有权进入该房屋进行有关维修、保养或其他与该房屋相关事项，并可以采取一切相关的合理技术措施（但应尽量避免给乙方营业造成影响）。乙方不得因此而向甲方或物业服务企业提出营业损失、营业场地的占用、人员加班费或任何类似形式的补偿或赔偿要求。
第十二条：乙方的权利与义务
1、租赁期内，乙方应合理利用并维护所租房屋，如造成原有墙体结构、管
线、设备设施的破坏，应承担维修及赔偿责任。
2、乙方保证利用该商铺所提供的产品或服务符合国家及地方相关规定，因此引起的纠纷，甲方不承担任何责任。若甲方因此受到损失，有权向乙方追偿。
3、乙方应严格按合同约定交纳各期租金及其他各项费用。
4、乙方在本合同中确定的联系人及通讯地址、电话即视为乙方授权的日常工作联系人员及双方各种来往文书的签收人，如有调整应及时书面通知甲方，乙方承担因联络不畅、通讯不能的法律后果。乙方应每年提供加盖公章的年检后营业执照复印件和法人身份证复印件，并有义务协助甲方提供办理银行贷款抵押的相关资料。
5、乙方承诺遵守物业管理规约或临时管理规约，乙方应与物业服务企业签署物业管理规约，乙方在物业服务协议项下义务和责任也构成对甲方的单方承诺，甲方有权直接援引向乙方主张权利。
6、乙方接到甲方通知后，未在7日内前来办理出租方变更手续的，甲方有权单方办理变更手续，并有权拒绝退还乙方房屋押金，乙方自行承担因此造成的一切后果，甲方不承担任何责任。
第十三条：违约责任
1、乙方未能按合同约定交纳租金，除如数补交外，每逾期一日还应向甲方支付当期应交租金千分之五的违约金。逾期达到30日以上的，甲方有权单方面终止合同，立即收回商铺。如甲方不行使单方解除权，则超过30日以上的，每逾期一日应向甲方支付当期应交租金百分之一的违约金。
2、乙方逾期交付水、电、暖及物业管理费的，属违约行为，除应及时如数补交外还应依据上述提供服务的部门的要求或合同支付违约金，累计欠费达到相当于一个月租金的标准或拖欠上述任何一项费用达到30日以上的，甲方有权选择单方解除合同或由乙方支付违约金，违约金为该商铺月租金。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面终止合同，立即收回商铺，且乙方应按本合同年租金总额的50%承担违约责任并赔偿甲方因此而遭受的其他实际损失。
（1）乙方逾期开业或无正当理由停业达三十天及以上的；（如有特殊情况须由甲方书面同意）
（2）乙方未经甲方书面同意擅自转租、转让、转借商铺；
（3）乙方未经甲方书面同意擅自超范围经营的；
（4）在使用或装修过程中破坏房屋的结构、设备设施，未尽到维修维护的责任；
（5）乙方在该商铺内进行违法活动，损害公共利益的；或违反相关行政规定不合理使用该商铺，造成其他有利害关系的业主投诉的；
（6）乙方有其他违约行为致使本合同无法继续履行的。
4、甲方依据本合同相关条款行使单方解除权终止合同、合同期满或因其他原因终止收回房屋时，乙方应配合，逾期不搬迁的，视为非法占有甲方房屋，甲方有权向乙方发出《单方解约并限期搬离通知书》，如仍未按《单方解约并限期搬离通知书》要求搬迁的，甲方可单方强行对商铺内的财物进行清理并搬迁，异地封存。因此所产生的费用及财产损失全部由乙方承担。非法占有甲方房屋期间每日按该商铺日租金的10倍支付占用费。
5、甲方未按时将商铺交付乙方使用的，每逾期一日应向乙方支付已交当期租金千分之五的违约金，乙方无正当理由拒绝接收的，甲方不承担责任。
6、甲方未尽到维修义务，致使乙方无法使用房屋的，乙方有权解除合同。
7、甲方无任何正当理由单方面解除本合同的，退还多余租金及履约保证金，并按本合同年租金总额的30%向乙方承担违约责任。乙方无任何正当理由单方面解除本合同的，已付租金及履约保证金不予退还，并按本合同年租金总额的30%向甲方承担违约责任。
8、因不可抗力造成合同无法履行的，合同自行终止，双方互不承担违约责任。
9、在租赁期内，如甲方需自用房屋（指拆迁、开发等），需提前三个月通知乙方，本合同即解除，租金退还乙方，甲方不承担任何违约责任（剩余租金起算日期为退场之日至缴纳租金到期之日止）。乙方发生的各种改造、装修费用等支出甲方不予任何形式的补偿。
第十四条：续租
租赁期限届满前，如双方协商续租，则最迟应当在租赁期限届满之日30日前按照甲方新的租赁政策及租金标准签署新的租赁合同或续租协议。逾期未能签署新的租赁合同或续租协议的，甲方有权将该房屋另行出租。
第十五条：提前终止合同
租赁期间，任何一方无正当理由或合同约定事由提出终止合同，需提前3个月书面通知对方，经双方协商同意后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
第十六条：其他
1、本租赁合同解除或终止后，乙方所退还的房屋、装修、设备，应符合合理使用后的状态，如出现毁损、灭失的情况，乙方应承担赔偿责任，同时乙方需保证或恢复所退还该套房屋与附图所示它套房屋分割墙体的完整性（分隔墙体为砖混结构，分割结构详见附图）
2、本合同未尽条款，由双方另行协商确定，并以达成的书面补充合同为准。
3、本合同中“不可抗力”是指：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会动乱以及政府统一规划造成的拆迁。
4、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，提请呼和浩特市仲裁委员会仲裁解决。
5、合同附件及房屋交接记录均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
6、本合同自双方签订并乙方支付履约保证金之日起生效。一式四份，甲方执三份、乙方持有一份，
甲方：__________________乙方：___________________
（签章）（签章或签字）
法定代表人：_____________________
或授权代表：_____________________委托代表：__________________
签定日期：____年____月____日签定日期：____年____月____日
物管公司房屋租赁合同模板
出租方：酒钢贵友物业管理分公司 合同编号：
承租方： 签订地点： 贵友公司 房间 签订时间：2016 年 月 日
第一条 租赁房屋坐落在 ，房屋面积 m2。
第二条 租赁期限自 2016 年 月 日 至 2016 年 月 日止。租赁期满3日内承租方清理房屋杂物，确保房屋干净整洁、设施齐全，将租赁房屋交回。续租时，同等条件下优先承租。
第三条 签订本合同时，承租方即时向出租方交租房履约保证金 元，
履约保证金（大写） ，合同终止承租方已交清租金及其他费用迁出时，出租方应将履约保证金退回给承租方。如承租方违约造成出租方的经济损失，出租方有权从履约保证金中扣除。
第四条：房屋租金 ： 元/月，月租金（大写） 。
年租金（大写） 。
第五条 租金的支付期限与方式：
承租方每月10日前以银行转帐方式向出租方上缴当月租金。
第六条 承租方承担所租房屋的水费、电费、取暖费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费、物业管理费等，其标准按收费管理部门的规定执行。
第七条 租赁房屋的用途 。
第八条 租赁房屋的维修：
出租方维修的范围及费用：承担房屋主体结构维修及发生的费用。
承租方维修的范围及费用：承担房屋内水、电、暖、墙体（面）设施的维修及费用。
第九条 承租方对租赁房屋进行装修或改善增设它物。装修、增设它物的范围是：可装修及增设适当物品，但不得破坏房屋主体结构。
租赁合同期满，租赁房屋的装修、增设它物的处理： 将租赁房屋恢复原状，增设的设施由承租方自行处理。
第十条 出租方不允许承租方将租赁房屋转租、转借、抵押第三方。 第十一条 合同解除的条件：
有下列情形之一，出租方可解除本合同：
1.承租方不交付或者不按约定期限交付租金达 个月以上的；
2.未经出租方同意及有关部门批准，承租方擅自改变出租房屋结构的，承租方将出租房屋转租第三方的；
3.承租方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设施严重损坏的；
4.承租方在出租房内进行违法活动的，未按约定房屋用途使用的；
5.因出租方政策性调整、重组、改革或征用此房屋，提前1个月告知承租方，1个月后可解除本合同；
6.承租方负责的房屋内卫生不干净或制造噪音，影响环境及居民休息，造成居民投诉者。
有下列情形之一，承租方可解除本合同：
1.出租方延迟交付出租房屋1个月以上的；
2.出租人未承担主体结构维修责任，使承租人无法使用房屋。
第十二条 安全责任：
1.承租方遵照“谁使用、谁管理、谁负责”的原则，对经营活动全过程的一切安全事故和经济纠纷负责。
2.承租方应根据有关消防管理规定，配备灭火器，费用自理。
3.承租方不得超负荷使用电器设施及设备，保持电气线路的整齐规范，严禁私自乱拉、乱接。
4.承租方严禁在租赁房屋内存放各类易燃易爆物品及国家管制物品，否则由此发生的火灾、人身、设备等事故所造成的损失由承租方承担。
5. 承租方不得破坏、更换、绕越、移动、拆卸计量器具及铅封，造成损坏的，承担赔偿责任 。
第十三条 违约责任：
承租方逾期交付租金的，除如数补交外，还应承担所欠租金3%的滞纳金。 承租方违反合同，擅自将出租场地转租第三方使用的、改变用途的、破坏房屋结构的、从事违法活动的的，给出租方造成损失的，应负赔偿责任。
第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事方协商解决；协商或调解不成的， 依法向嘉峪关市方民法院起诉。
第十五条 本合同一式三份，出租方二份，承租方一份，合同自双方签字之日起生效。
第十六条 其他约定事项：
1.承租方在缴纳房租时，须一并缴纳水、电费用及物业费，标准为：电费0.81元/Kw.h，水费按照经营部核定标准收取，物业费1元/㎡。
2.取暖费于每年十二月底前交清，标准为21.5元/㎡。
出租方（盖章）： 承租方（盖章或签字）： 联系电话： 联系电话：
委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：
居民身份证复印件留存：
二○一二年 日
二○一二年 日 月月
物管公司房屋租赁合同模板 [篇2]合同编号： 签订地点：
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：_____________ _______ 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，双方达成一致，订立本合同。
一、合同标的和用途
1、出租房屋位于： 。（具体地址）建筑面积 平方米。
2、出租房屋用途： 。
二、合同期限
合同期限共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
三、租赁保证金、租赁价格及付款方式
1、租赁保证金：人民币 元整，（大写： ）。
2、租金：按 （月或年）计算，每 （月或年）人民币 元整。按上述租赁期限，租金合计为： 元整（大写： 元整）。
3、支付方式： 。（租金支付时间、方式，保证金支付时间、方式。建议明确为现金一次性支付（汇款到甲方指定银行账号））
四、甲方的权利义务
1、按合同约定为乙方提供出租房屋。
2、合同期满或合同解除后，甲方有权收回房屋。乙方应按照甲方要求返还房屋及其附属物品、设备设施。
3、甲方需提前收回出租房屋时，应在收回前 日通知乙方，乙方应予以配合并免除甲方责任。
五、乙方的权利义务
1、遵守国家相关法律法规，依法使用出租房屋，符合有关经营要求，不得违法经营。
2、按时向甲方支付租金及保证金。按时向主管单位缴纳水费、电费、暖气费、物业管理费等一切费用。
3、乙方应按照双方约定使用房屋，不得更改房屋用途；不得对出租房屋进行结构改造。
4、在不影响房屋结构的前提下，经甲方书面批准同意，乙方可对出租房屋进行装修装饰，费用由乙方承担。合同期满或解除合同后，装修装饰物所有权归甲方所有。
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5、乙方负责出租房屋租赁期间的维修，并承担相应费用。应当维修或发现应当维修而不维修后 日，甲方可代为维修，费用从保证金中直接扣除，不足部分由乙方另行承担。
6、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借。
7、租赁期满或合同解除后 日内，乙方须搬出乙方全部物品。期满后或合同解除后 日内房屋内仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。所需清理费用，由甲方直接在保证金中扣除。
六、违约责任
1、乙方须按时支付租金，每逾期一日，应支付合同额 %的违约金。同时，甲方可不退还乙方保证金。
2、乙方提前退租的，按租金的 %向甲方支付违约金，并直接扣除保证金和未到期的租金。
3、因乙方原因造成出租房屋损坏或其他损失的，乙方须负完全责任，并按损失额向甲方支付赔偿金。
4、未经甲方书面同意对出租房屋进行装修装饰，乙方应当恢复房屋原状。如不能恢复原状，甲方将扣除乙方全部租赁保证金。
5、租赁期间，若因政府建设或规划调整需要拆迁的，本合同自收到拆迁通知之日起终止，甲方扣除实际使用天数的租金后（即年租金/365天×余未用实际天数=退还乙方部分），余额退还给乙方，乙方承诺不向甲方提出其它任何补偿或赔偿要求。
七、合同解除条件
如遇下列情形之一时，甲方有权解除本合同：
1、因乙方原因造成出租房屋部分或全部毁损，乙方在毁损后或发现毁损后 日内不予以修理的。同时承担全部责任，赔偿甲方全部经济损失。
2、未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，或转租、转借的。
3、乙方拖欠租金____个月或空置____个月的。
4、乙方在出租房屋内进行违法活动的。
5、甲方认为乙方行为有损甲方权益的。
八、争议
甲乙双方在履行合同时发生争议，双方协商解决，如协商不成可向甲方所在地人民法院起诉。
九、补充条款： 。
十、其他事项
1、合同期满后，乙方续约的，须在合同期满前续约的，应于 （日或月）内交付保证金，租金另行商定。
2、本合同经双方签字、盖章后生效。
2
3、合同如有未尽事宜，须经双方共同协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件： 见双方《房屋租赁安全协议书》 。
甲方： （盖章）乙方：____________________（盖章）
地址： 地址：____________________
法定代表人： 法定代表人：______________
委托代理人： （签字） 委托代理人：______________（签字） 电话：______ 电话：____________________
开户银行：_________________
帐号：_____________________
签订时间： 年 月 日
开户银行：________________ 帐号：____________________
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物管公司房屋租赁合同模板 [篇3]合同编号：
房屋租赁合同
甲方：
乙方：
根据有关法律法规，在自愿、平等，协商一致的基础上，在乙方签订《房屋租赁合同》《安全协议》时，甲乙双方就物业管理服务达成如下协议：
第一条 双方的权利和义务
一、甲方的权利义务
1、对房屋的共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；
2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业管理制度。
3、根据法律、法规的要求，制止违反本物业的物业管理制度和物业使用守则的行为；
4、物业管理企业可委托专业公司或相关公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方；
5、依据本协议向乙方按 年度 收取物业管理费用；
6、向乙方提供房屋的自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务，服务费用由乙方承担。
二、乙方的权利义务
1、监督甲方的物业管理服务行为，就服务管理的有关问题向甲方提出意见和建议；
2、遵守本物业及本物业相关的物业管理制度；
3、依据本协议向甲方交纳物业管理费用；
4、非经本物业公司同意，不得擅自改变房屋的使用功能，不得私自装饰装修房屋；
5、不得占用、损坏本物业的共用部位，共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿；
6、负责房屋自用部分及设施、自用设备损坏时，承租使用人可以向甲方报修，也可以自行维修。经报修而由甲方维修的，维修费用由乙方承担。如因自用部位维护不善造成人身伤害或公共财产损失，由乙方承担法律责任；
1
7、按照安全、公平、合理的原则，有义务处理承租范围内及周边的物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面关系，不得侵害他人的合法权益。
第二条 物业服务内容
一、房屋共用部位及设施（以下简称“共用部位”）的维护和管理。
共用部位是指结构相连或具有共有、共用性质的部位，包括房屋的承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、梁、柱、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅，楼梯间、公共通道等。
二、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理
共用设施设备是指共用的上下水管道、雨水管道、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施。
三、物业区域共用设施、设备、公共场所（地）的维护和管理。
物业区域内共用设施、设备、公共场所（地）包括：区内道路，路灯、沟渠、池、井、园林绿化地、文化娱乐体育场所、停车场、连廊、自行车棚、地下排水管等。
四、环境卫生
负责物业区域内公共区域范围内的卫生，不负责乙方自用范围内的环境卫生。
五、房屋装饰装修管理
乙方不得私自对房屋进行装饰、装修改造，如需改造的，需将装修改造方案上报物业公司，并交纳装修保证金，经物业公司签字审批后由甲方代为施工，因专业性、特殊性、甲方无法满足乙方施工要求的，可以由乙方安排施工，但甲方有权进行监督与检查。
第三条 物业服务质量
一、房屋外观；完好、整洁，无妨碍市容和观瞻。
二、设备运行：运行状态良好，使用正常，维修及时。
三、共用部位、共用设施设备的维护和管理。
1、物业区域路面整洁，维修及时、无破损。
2、标识系统完整规范，配套设施维修及时、完整无损。
四、环境卫生：定期消杀，垃圾及时清理，环境整洁。
五、绿化：花草长势良好，修剪及时，无病害和枯死。
六、房屋共用部位、公共设施设备小修和急修：维修及时。
第四条 物业服务费用
一、乙方交纳费用时间： 合同签订之日起五个工作日内一次性付清
二、服务收费依据和标准：
2
管理服务费按建筑面积计收。
物业服务费：人民币 元/月〃平方米
场地租赁：
教室1间：从 201 年 月 日起，共使用 天。费用： 元。
宿舍1间：从 201 年 月 日起，共使用 天。费用： 元。
乙方空闲房屋，应全额承担空臵房服务费用
三、物业管理费不包含房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用。
第五条 其他有偿服务费用
受业主、物业使用人委托，甲方可提供有偿服务的维修维护及其它特约服务，所需费用承租方为单位的，每月结算；承租方为个人的，实行现场交费维修。
第六条 违约责任
一、甲方违反协议，未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任。
二、乙方违反协议，使甲方未达到管理服务质量约定目标的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的给甲方造成损失的，乙方承担相应的法律责任。
三、甲方如更改物业收费标准的，应提前一个月通知乙方，如因未通知乙方造成甲方经济损失的由甲方承担。
四、乙方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方从逾期之日起按每天万分之三交纳滞纳金。
五、乙方私自对房屋进行装饰装修，以及法律、法规有关规定的，进行违章装修的，甲方有权责令乙方整改，恢复原状，赔偿经济损失。
六、乙方擅自改变房屋功能，占用、损坏本物业的共用部位共用设施、设备，甲方有权责令整改，恢复原状，赔偿经济损失。
七、乙方无理拒绝对房屋毗连部位的维修时，甲方有权责令乙方予以配合。
八、因为下列原因所导致之损失，双方约定无论是直接或间接均构成对甲方的免事责任，即甲方均不负责赔偿：
1、乙方（物业使用人）非经甲方同意授权，擅自委托甲方工作人员提供服务造成的任何损害。
2、供电、供水、供气、有限电视、通讯、电话及有关设施设备运行故障或中断，非因甲方责任造成的任何损失。
3、因公共、共用设施、设备维修养护需要，在做好事先通知乙方的情况下，因暂
时停水、停电、停气、停止共用设施、设备运行造成的损失。
4、非经甲方同意并授权，乙方不论任何原因擅自改动自用、共用、公共设施造成的任何损失。
5、自乙方自身原因延迟交纳物业服务费至物业服务费清还日期间产生的任何损失。
6、因不可抗力导致物业管理服务中断的。
7、甲方已履行本协议约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的。
8、在本物业内发生治安或刑事案件包括但不限于盗窃、抢劫、爆炸、破坏等事由所致的损害。
第七条 为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见的情况下，如发生煤气泄漏、漏电、水灾、水管破裂、救助人命，协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定处理。
第八条 在本协议执行期间，如遇不可抗力，致使协议无法履行，双方按有关法律规定处理。
第九条 本协议在履行中如发生争议，双方应首先协商解决，协商不成依法向物业所在地即 法院诉讼解决。
第十条
甲方： 乙方：
(盖章) (盖章)
代表： 代表：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物管公司房屋租赁合同模板 [篇4]出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及房地产管理条例的有关规定，在平等、自愿和诚实信用的基础上，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条甲方将位于，承租面积平方米，出租给乙方作用。
第二条租期从_起至__止。
第三条租金标准及付款时限：
1、本合同乙方应缴纳的租金标准为：
（1）房屋租金从_起至__，单价为人民币_元/m2月（大写：）。
（2）本合同租金的支付方式为按合同季度缴纳租金，该项房屋每季度租金为人民币元（大写：）。本合同所称“合同季度”，指自合同签定日起（含签定日）后推每90日为一个合同季度。
（3）该项房屋合同期内租金总额人民币（大写：2、付款时限：乙方应自租赁合同签订之日起2日内缴纳租金，以后应在每合同季度末的前10日支付下季租金给甲方，即先交租金后使用。
第四条房屋履约保证金：
本合同签订之日起2日内，乙方应向甲方缴纳相当于所租房屋三个月租金的房屋履约保证金人民币（大写：）。本合同约定的所有房屋履约保证金在乙方无违约情况下，待本合同期满后不续租的，由甲方不计息退还给乙方。
第五条甲方的责任
1、 甲方应按合同规定的时间向乙方以现状提供所出租的房屋。
2、 甲方若需出售房屋应提前二个月通知乙方，且乙方享有同等条件下的优先购买权。
3、甲方应提供房屋水、电设施，并按千瓦/m3的标准提供用电额度。
4、甲方应将所出租的房屋内的房屋平面图、固定资产和低值易耗品清单、水电气的终止读数点交给乙方签收。
5、甲方指定期间对乙方所租房屋的物业管理服务工作。
第六条乙方的责任
1、乙方应按合同支付租金和房屋履约保证金。
2、乙方必须遵守小区物业管理的各项规定，自行承担物业管理费和水、电、气费、垃圾处置费等以及因自身生产经营活动或居住活动而产生的各种费用。垃圾处置费由乙方自行向当地环卫部门缴纳。在本合同签订的同时，乙方须同甲方委托的_重庆渝高_物业管理有限责任公司签订《物业服务合同》。如甲方指定的其他物业公司签订亲的《物业服务合同》。
3、乙方应向有关部门提出承租房屋的同水量和用电负荷申请，但不能超出原有设计的用水量和用电负荷。若乙方确需增加用水量和用电负荷，方案应经甲方同意，因增容所需的材料、人工等一切费用概由乙方承担。
4、乙方应按本合同约定用途合法、合理使用房屋。（1）如因超重、强腐蚀、强射线及其他过失所造成事故，乙方应承担法律责任并赔偿甲方其其他第三方因此而造成的全部损失。（2）乙方在租赁期间应遵守国家及重庆市的有关各项法律法规，并应保证房屋使用安全，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变承租房屋的建筑结构及使用功能。若乙方因故意或过失造成承租房屋和配套设施、设备的毁坏或给第三者造成损坏的，乙方应负责恢复房屋原状并承担赔偿责任。
5、乙方对承租房屋内外装修和设备安装。（1）应事先向甲方提出房屋装修方案和设备安装方案，经甲方审核，书面同意后方能进行施工。（2）房屋装修不得改变房屋原有整体结构，如需对原有结婚进行调整，则必须由相关部门（消防、规划、环保等部门）签字盖章后才能施工。（3）装修方案和设备安装方案要报物业公司备案，由此产生的全部费用甲乙方自行承担。（4）乙方在退租时，若有改变房屋原有结构的，应恢复到房屋租赁时的原状，若经甲方同意可以保留装修物，则装修物归甲方所有。（5）乙方应在合同到期日或退租日之前完成房屋的恢复，在此之后进行恢复的，乙方应补交恢复期间的房屋租金，房屋租金按原标准计收到乙方向甲方办理完毕交接手续之日。
6、乙方应对承租房屋在租赁期间的消防安全负责。应对甲方交付给乙方的承租房屋的消防设施设备进行维护、保养、更换、修理等工作，并承担费用，以保证消防设施设备的正常使用，并在签订本合同同时与甲方委托的物业公司签订消防安全责任书。为确保安全，严禁携带危险物品、易燃易爆物品、有毒有害物品进入综合服务大
楼；为保持良好的环境，在楼面公用区域不得高声喧哗；严禁携带动物进入综合服务大楼，否则，甲方有权追究乙方的责任。
7、乙方应对在租赁期间的自有财产进行保险，若因乙方不当行为发生火灾、失窃、雷击或其他安全事故，其损失由乙方自行承担。
8、乙方不得在所租赁房屋内设置任何上附着物为第三人的抵押物，否则抵押无效。若乙方以动产（如机器设备等）作为抵押物的，在合同终止时，乙方应将此类设备或物品搬走，并将房屋和地面、墙面、天花恢复原状，否则甲方将视乙方为违约，按违约责任处理。
9、乙方退房时，应将所出租的房屋内的固定资产和低值易耗品清单、水电气的终止读数点交给甲方，若有损坏按原价赔偿。同时结清租赁期间的物业管理费、水电气费、垃圾处置费、电话费、电视电信费用等。租赁期满或合同解除后，乙方必须按时腾空租赁房屋。搬迁后房屋如有余物，视为乙方放弃所有权，归甲方所有。
第七条合同的终止
1、出现下列情形之一的，甲方有权提前解除合同：
（1）乙方擅自将承租房屋转租、转借、转让或改变用途的；
（2）乙方利用承租房屋进行违法活动，损害甲方、第三方或社会公共利益的；
（3）乙方迟延缴纳造成承租房屋损坏的；
（4）乙方迟延支付缴纳租金达二个月的。
（5）非因甲方原因致使租赁合同确实无法履行或继续履行失去意义的。
2、合同期满，本合同自行终止。
3、乙方租赁房屋所处区域如因国家或本市政策重大变化和产业调整，本合同自行终止，甲乙双方均不承担违约责任。
第八条本合同期满，乙方如需续租，应在租赁期满前二个月以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，可续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权，若乙方未能提前二个月向甲提出续租申请，造成租赁合同延迟，则视为不定期租赁，并不影响乙方交纳租金之义务及甲方对滞纳金的收取，且甲方有权随时解除租赁合同。
第九条违约责任
1、甲方未按合同规定时间交付房屋给乙方，自逾期之日起，按日支付应收租金的5‰的滞纳金。
2、乙方逾期不交纳房屋租金的，按日加收应交纳租金的5‰的滞纳金。
3、除本合同约定外，甲乙双方在租赁期间均不得无故提前解除合同。若甲方应向乙方支付一个月租金的违约金；否则，甲方应支付给乙方二个月租金的违约金，方可提前解除合同；若乙方要提前解除合同，必须提前二个月书面通知甲方，且乙方应向甲方支付一个月租金的违约金，否则，乙方应支付给甲方二个月租金的违约金，方可提前解除合同。
4、乙方违反本合同七条第一款，造成合同终止的，除补足应交甲方租金外，甲方不再返还乙方房屋履约保证金，且不免除乙方按约支付租金及滞纳金的合同义务。
5、因乙方责任造成本合同终止的，甲方在收回房屋时，乙方不得损坏承租房屋原有装修及水、电设施。乙方应在限定期限内拆除自行装修部分，但应恢复房屋原状，并书面通知甲方。若乙方未能在限定期限内拆除，未拆除的自行装修部分不评估、不计价、不冲抵欠租，除大甲方同意可以不拆除，否则甲方有权追究乙方未恢复原状的相关责任，并不返还履约保证金。
第十条甲、乙双方因不可抗力因素造成本合同不能履行或不能完全履行的，遭受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件发生后的两天内向另一方发出书面通知，且遭受不可抗力影响的一方应使不可抗力造成的损失程度减到最小，双方均不承担违约责任。不可抗力因素消失之后，本合同可以继续履行的，应当继续履行；不能继续履行的，本合同自然终止。
第十一条特别约定
1、若乙方在合同终止后10日内未搬迁其设施设备等全部物品，则视为其放弃对该等物品的所有权，甲方有权以变卖、提存、托管等方式任何处置该等物品，由此产生的一切费用及损失由乙方承担。
2、若乙方在合同终止后10日未将租赁房屋恢复原状，或未对租赁房屋破损处进行修复，由甲方有权选聘相关单位/人员进场进行恢复/修复，由此产生的一切费用及损失由乙方承担。
3、履约保证金是乙主为严格履行合同提供的担保，若因乙方违约，甲方扣收全部履约保证金的行为不抵销其依约向乙方计收违约金及其他损失赔偿的权利。
第十二条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等的法律效力。本合同如发生争议，甲、乙双方应协商解决，如协商不成，双方均可向出租房屋所在地人民法院提出诉讼。
第十三条以下地址为乙方的有效送达地址，甲方向乙方送传的任何书面材料（包
括但不限于信函、法律文书等）及数据电文等，甲方送达该地址即视为履行完毕或者已经送达。
受送达人名称：
地址：
邮编：
联系电话：
电子邮箱：
其他联系方式：
第十四条因乙方违反合同的规定，乙方除按合同约定承担相应的法律责任外，还应承担甲方为此支付的实现债权的费用。
第十五条本合同及附件一式四份，甲方执二份，乙方执一份，物业公司一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
第十六条甲方保留租赁面积重新测绘，并按测绘面积收取租金的权利。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
部门代表人：部门代表人：
经办人：经办人：
联系电话：联系电话：
签订日期：年月日
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