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物业服务标语
物业管理业主当家 小区建设依靠大家
知荣辱 树新风 加强业主自治自律
加强物业管理,共建安全文明温馨和谐的家园
宁愿牺牲我一人 幸福百姓千万家
强化物业管理服务 提高物业管理品质
加强民主 依法治国 构建和谐社会 树立科学发展观 构建和谐平安社区
实现社会和谐 建设美好家园
建设和谐型 诚信型 服务型物业企业
建设服务物业 营造和谐社区
物业服务千万家 真情温暖你我他
创新物业服务方式 提升物业服务本质
细心管理好小区 贴心服务好企业
热心工作 贴心服务 精心管理 细心养护
物业无小事 细微见真情 服务显本色
营造上班安心 回家舒心 出差放心的小区环境 服务好每一位业主 管理好每一处物业
服务质量是物业企业的核心竞争力
细节成就完美 服务打造品牌 诚信引领发展
以服务树品牌 以诚信谋发展
业主口碑胜奖杯 业主满意我满意
满足和超越业主的期望是我们的不懈追求
业主是上帝 服务无止境
先做好保姆 再当好管家
认真把管理做好 用心把服务做好【物业地下车库温馨标语】
努力建设安宁稳定 环境优美 服务完美 文明祥和 管理有序的社
区环境
建设和谐社区是物业企业和广大业主的共同责任
爱护环境卫生 爱护花草树木 爱护公共设施
提升物业服务品质 铸就物业服务品格 打造物业服务品牌 XX物业 因您的需要而存在 物业XX 因您的满意而精彩
同在一片热土 共建美好家园
同住一个小区 共建一个家
小区绿静美安 业主幸福平安
张灯结彩迎佳节 欢天喜地庆新春
祝广大业主平安夜天天平安 圣诞节人人快乐
欢迎您回家，XXX物业竭诚为您服务
创建文明社区，争做文明市民，构建和谐家园 文明小区人人参与，小区文明人人受益 事事处处营造和谐，点点滴滴展示文明 青草绿树你我他，咱们同住一个家
春天从绿树开始，文明从呵护起步
倡导卫生、文明、健康的生活方式 倡导文明新风，共建美好家园
多一份自觉，多一份清洁
管住脏、乱、差，留下真、善、美！ 创建家园美如画，点滴小事见精神！ 草儿绿、花儿香，环境优美人健康！
开展环境卫生整治，营造清洁生活环境！ 楼道卫生人人参与，美好环境家家受益！ 让我们大家都来争做绿色家庭！
小区是我家，环境靠大家
服务提高生活品质，物管改变行为习惯 物管联着你我他，文明和谐靠大家！ 居住改变习惯，物管促进文明
物业管理，使家园更美好！
创安全文明社区，建安居乐业家园
创安全文明小区，建安居乐业家园 关爱小区家园，倡导品位人生
建优美环境，创和谐小区【物业地下车库温馨标语】
管住脏、乱、差，留下真、善、美
创建家园美如画，点滴小事见精神
开展环境卫生整治，营造清洁生活环境
楼道卫生人人参与，美好环境家家受益
宣扬物管法规，构建和谐小区
人人关注物业管理 人人尊重物业服务
您的家是温馨港湾，坚决做好业户好管家
全心全意为业主服务！创造美丽家园！
共管同心，和谐同行。
和谐物管，美好生活！
优美环境，优良秩序，优质服务；
全面提高物业服务质量，努力扩大物业管理覆盖面；
管理规范，服务优质；经营合法，履约诚信。
规范管理，贴心服务。
建设和谐型、诚信型、服务型物业企业
创建文明社区，建设和谐家园，让我们一起努力吧！
宣扬物管法规，构建和谐小区。
全心全意为业主服务！创造美丽家园！
倡导绿色环保，引导健康生活
温馨提示
尊敬的业主（使用人）：
地下一号车库将于2013年7月25日正常运行，因地面车位有限，部分业主车辆在小区内乱停乱放，严重影响了广大业主的正常生活及出行，为保证小区正常的停车秩序，给业主营造一个温馨、舒适、安全的居住环境，服务中心对地下车库及临时卡启用的相关事宜提示如下：
1、2013年7月25日地下车库道闸系统及临时卡正式启用后，小区地面车位如果停满，大门口将摆放“车位已满”告示牌告知。除已办理地下车库专用蓝牙卡的车辆外，其它车辆（含持地面车位月卡的业主/使用人车辆）将不能在小区内停放，需在小区外停放；
2、办理地面车位停放月卡或临时出入小区的车辆，须停放在小区东西两侧指定的露天车位，不得停放在园区主干道及消防通道等非停车区；
3、小区地面车位停满后，持地面停车位月卡的业主（使用人）车辆亦不得进入小区。敬请各位业主（使用人）根据各自实际情况考虑是否需要办理地面停车位月卡续费手续；
4、严禁溜杆、闯杆，违者重罚，如有造成设施设备损坏情节严重者将交请公安机关处理。
河南君诺物业服务有限公司 2013年7月25日
物管行业宣传标语
1、 共管同心，和谐同行。 2、 和谐物管，美好生活！ 3、 优美环境，优良秩序，优质服务； 4、 全面提高物业服务质量，努力扩大物业管理覆盖面； 5、 促进物业管理发展 加快田园城市步伐。 6、 创安全文明社区，建安居乐业家园。 7、 物管联着你我他，文明和谐靠大家！ 8、 居住改变习惯，物管促进文明。 9、 物业管理，使家园更美好！ 10、 物业管理是改善人居环境的内在需求； 11、 物业管理是保障民生需要的重要方面； 12、 物业管理是提升居住质量的重要手段； 13、 物业管理是物业保值增值的重要条件； 14、 物业管理是节能减排，低碳生活的促进力量； 15、 物业管理是扩大居民消费的重要环节；
16、 物业管理是促进基层民主建设的重要平台； 17、 物业管理是解决就业的重要途径； 18、 物业管理是维护稳定，构建和谐的重要力量。 19、 物业管理，有序参与，依法维权，互利互惠。 20、 管理规范，服务优质；经营合法，履约诚信。 21、 规范管理，贴心服务。 22、 世人均需爱，同天覆，同地载。 23、 孝心，爱心，事业心，责任心，心心关系幸福度。 24、 共有家园，共管共享共维护； 25、 创建和谐物管，维护合法权益； 26、 服务提高生活品质，物管改变行为习惯。 27、 共建和谐家园，共筑田园城市。 28、 尊重民意，维护民利，改善民生，造福民众。 29、 提示，公示，制止，报告，事事连着你我他。 30、 设施设备是核心，安全运行靠维护。
物业服务顺口溜
一、业主投诉处理顺口溜 业主投诉要聆听， 详细记录须认真； 及时处理是核心， 跟踪回访暖人心。
二、物业服务七字绝
1、物品出入管理七字绝 搬出物品应查清， 先将业主意见听； 业主同意费又清， 放行登记要认真。
2、配电机房管理七字绝 配电机房危险大， 按规操作就不怕， 常查电流和电压【物业地下车库温馨标语】
模拟屏和电容器 定期检查别忘记；
3、发电机发电七字绝 发电之前断负荷， 水位油量和电压， 检查无误开关合， 频率50须到达， 一切正常才合闸。
4、电梯困人救护七字绝 电梯困人乘客急， 解救一定按程序； 安全操作是第一； 事后安慰客满意。
5、公共设施维护七字绝 设施维保是关键， 事故苗头早发现， 人为损坏照章办
按价赔偿不欺骗。
6、装修管理七字绝 宣传工作是前提， 协议规约条款齐， 违禁材料严控制， 处理违章要积极。
7、护卫巡逻七字绝 巡逻工作莫言轻， 事发不定时和分； 及早发现责任小， 铸成大错责不轻。
8、消防报警七字绝 消防警铃时常吵， 严防之心不能少； 原因未清速检查， 确认无误大家好。
9、噪音扰民管理七字绝 噪音扰民真心烦，
燃放烟花爆竹宣传标语
1、依法燃放烟花爆竹，共创幸福和-谐家园！
2、严格管理烟花爆竹，共同构建和-谐社会！
3、禁放区域不得燃放烟花爆竹！
4、少放烟花爆竹，建设美丽城市！
5、限制燃放烟花爆竹，建设美丽生态盐城！
6、安全燃放烟花爆竹，保障人身财产安全！
7、遵守燃放鞭炮新规定，共建美丽和-谐新家园！
8、燃放规定在心中，喜庆和睦过大年！
9、限放规定牢记心，喜庆快乐永相随！
10、严禁携带烟花爆竹乘坐公共交通工具！
附： 盐城市人民政府关于在市区禁止（限制）燃放烟花爆竹的规定第一条 为保障公共财产和公民人身财产安全，防止环境污染，维护城市社会秩序，根据《中华人民共和国环境保护-法》、国务院《烟花爆竹安全管理条例》等法律法规，结合本市实际，制定本规定。
第二条 本规定所称烟花爆竹，是指能产生烟光、声响的各种烟花、鞭炮及礼花弹等。
第三条 本规定适用亭湖区、盐都区、盐城经济技术开发区、城南新区所辖区域。
第四条 下列场所和地点禁止燃放烟花爆竹：
（一）国家机关、人民团体和教育、科研、医疗等单位，广播电台、电视台、报社等重要新闻单位，通信运营企业，邮政企业、快递企业，银行、证券、保险等金融单位；
（二）火车站、汽车站、机场等交通枢纽，公共停车场以及铁路线路安全保护区内；
（三）集贸市场、商场（超市）、影（剧）院、文体活动场所、休闲娱乐场所、旅游景区、商业街（区）、公园等人员密集的公共场所；
（四）养老机构、儿童福利院、幼儿园及其周边100米区域内；
（五）博物馆、图书馆、档案馆、美术馆、文物保护单位及其周边100米区域内；
（六）军事设施保护区、企业生产经营场所、物资储存仓库；
（七）加（配）油（气）站等生产、储存易燃易爆物品的场所及其周边100米区域内，输气（油）管线、输（变）电设施安全保护区及架空电力、通信线路附近；
（八）建筑工地，设有外墙保温材料的建（构）筑物，房屋楼顶、露台、阳台、楼梯、走廊、窗口及居民地下车库（停车场）等部位；
（九）法律、法规规定禁止燃放烟花爆竹的其他场所和地点。
禁放场所和地点由产权单位或使用单位负责设置禁放标识；产权单位或使用单位不明确的，由镇、街道办事处负责设置禁放标识。
第五条市区东环路以西、南环路以北、西环路以东、北环路以南形成的区域为限制燃放烟花爆竹区域。
在限制燃放烟花爆竹的区域内，除第四条规定的禁止燃放的场所和地点外，农历除夕、正月初一、正月初五、正月十五可以燃放，其他时间禁止燃放。
逢重大庆典和节日确需在本条第一款区域内举办焰火晚会或其他大型焰火燃放活动的，经市政府同意后，由主办单位向公安机关申报行政许可。
第六条 单位和个人燃放的烟花爆竹，应当符合《烟花爆竹安全与质量》（GB10631-）的规定。禁止燃放双响、摔炮、擦炮等产品和专业燃放类产品。
单位和个人燃放的烟花爆竹应当从具有烟花爆竹零售许可证的网点购买，不得购买非法、非标、超标等禁止燃放的产品。
第七条 单位和个人应当安全、文明燃放烟花爆竹，不得有下列行为：
（一）在居民集中居住区抛掷烟花爆竹；
（二）向行人、车辆、航空器、建（构）筑物、公共绿化地、地下管网等抛掷烟花爆竹；
（三）妨碍行人、车辆、航空器安全通行；
（四）其他危害公共安全、人身安全和破坏生活环境、生态环境的行为。
第八条 任何单位或者个人不得非法生产、销售、储存烟花爆竹。
第九条 经由道路运输烟花爆竹的，应当经公安机关许可，并遵守有关法律法规的规定。
第十条 禁止携带烟花爆竹搭乘公共交通工具。
禁止邮寄烟花爆竹；禁止在托运行李、包裹、邮件中夹带烟花爆竹。
第十一条 本规定由市、区人民政府（管委会）组织实施。
各级公安机关是禁止（限制）燃放烟花爆竹工作的主管机关，负责本规定在辖区内的实施。
安监、工商、环保、交通、质监、城-管、供销、教育、宣传等部门，按照各自职责，做好禁止（限制）燃放烟花爆竹相关工作。
第十二条 国家机关、人民团体、企业事业单位、社区居委会、村民委员会以及其他组织应当开展保护环境、安全燃放烟花爆竹的宣传教育，协助做好禁止（限制）燃放烟花爆竹工作。
学校应当加强对学生进行禁止（限制）燃放烟花爆竹的教育。
第十三条 公民、法人和其他组织发现有违反本规定禁止行为的，有权向监督管理部门举报。监督管理部门受理举报后应当及时查处。
第十四条 在禁止燃放烟花爆竹的时间、区域、地点燃放烟花爆竹，或者以危害公共安全和人身财产安全的方式燃放烟花爆竹的，由公安部门责令停止燃放，并依据《烟花爆竹安全管理条例》第四十二条的规定给予100元以上500元以下的罚款；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
违反本规定的其他行为，由负有监管责任的部门按照《中华人民共和国治安管理处罚法》、国务院《烟花爆竹安全管理条例》和相关法律、法规的规定处罚。
第十五条 本规定自年2月15日起施行。
二0一0年是简单而不平凡的一年，物业服务行业面临很多严峻的挑战，经济效益也不如往年景气，市场竞争也比较激烈，因此工程设备维修也有了更高的要求。为了适应市场要求，我们在今年不断提高工程设备维修技能、整体工作绩效、专业技能、服务态度、制度规章及外围单位管理等方面有了逐步明显提升。为了总结经验，寻找差距，规划前景，促成二0一一年工作再上一个新的台阶，现将二0一0年工作总结如下：
一、主要工作汇报：1、落实岗位责任制，设备设施维护保养一对一专人管理
推行岗位责任制，意在加强维修人员的责任心以及培养独立操作以及管理能力的一种方式。对于我部两个维修班组，孵化厂区以栋为单位，由班组长为首进行划分并分管，班组长负责综合管理工作。创新大厦以楼层为单位，由班组长为首进行划分并分管，班组长负责综合管理工作。以上工作责任划分，促使维修人员不断加强自身素质的锻炼，提高专业技能，提升服务意识。
2、不断改进工作方式方法，注重部门规章制度的规范和优化，促使达到制度规范化、流程化。 今年对于我部制度流程的规范，我部结合本项目的实际情况加大了对其的规范和优化。为了更好的实施，我部也多次召开部门会议，学习和传达公司指导精神和工作方针政策,强化内部管理，促进部门凝聚力。
3、日常维修工作的开展;
截止到2016年12月21日为止，我工程部共计接到厂区单位及创新大厦内部单位维修单867张，公共区域维修保养203次，共计完成维修任务1083起，修缮率在百分96以上。先后完成了对孵化厂区区域15台电梯以及创新大厦区域3台电梯机房、强弱电井道卫生清理、线路整理工作;12月11日完成了对厂区以及创新大厦内的低压配电柜、控制柜的维护保养工作以及所管辖范围内的电器设备做好绝缘测试，线头螺丝紧固工作。12月初我部门完成了对创新大厦地下车库所有集水坑抽水泵的维护、保养以及更换的工作。
我部门人员受公司安排，多次前往别的项目部进行技术支援和配合，其中包括由业主单位安排协助帮忙的工作。
今年的11月份，应公司要求对火炬园项目所有的设备设施进行检查，检查时发现的问题还是比较多的，能够维修的我们及时组织维修人员进行处理，不能够自己解决的，我部门立马联系维保单位进行处理，出现我们不能处理的事项，我部门已经组织汇报材料以书面的形式上报到业主单位。
4、日常设备维护保养情况
目前火炬园项目范围内的设备保养情况总体还是比较到位的，所有的设备按照设备保养说明书进行保养，目前都处于良好的工作状态。
二、目前存在的问题1)专业技术水平还比较欠缺，一专都能的水平还达不到
2)工作流程中，规范操作的统一性不强，对外围单位监督检查工作做得不够细致
3)养护单写的不是很规范，字迹不够工整，
4)个别工作进度均比计划拖延滞后,维修工作的效率和维修质量有待提高
5)和各部门工作衔接还不是很完美
三、二0一一年火炬园项目维修工作重点设想;2016年对我们火炬园项目维修工作初步设想主要围绕“计划、完善、规范、落实”。等几个方面开展
1)计划：主要对2016年的工作做一个全年工作计划，月月有进展，周周有活忙，天天有落实。根据实践工作需要进行合理分配人员，把工作落实到人，责任到人。
2)完善：根据公司“精细化服务标准”的方针，对火炬园项目工程部的工作进一步细化，将精细化服务落实到日常工作的所有阶段和环节，形成一套完整的从工程维修养护单看，为业主服务的满意程度。
3)规范：结合标准要求，对上述工作存在的问题以及其它方面的工作环节进一步规范，一切以标准为规范，一切以业主满意为目标，(包括对外围单位的管理，一切以行业标准为规范)做到各个工作环节有计划，有制度，有实施，有检查，有改进，并形成相关记录
4)落实：对计划工作一定落实到位，责任到人，提高我们维修人员的责任心，督查外围单位一定做到定时与不定时相结合，发现问题，及时解决，促使各项规章制度落实到实处
以上就是我2016年工作总结，有不足之处还请领导和同事们批评指正!
物业各部门宣传标语
1、 共管同心，和-谐同行。
2、 和-谐物管，美好生活！
3、 优美环境，优良秩序，优质服务；
4、 全面提高物业服务质量，努力扩大物业管理覆盖面；
5、 促进物业管理发展 加快田园城市步伐。
6、 创安全文明社区，建安居乐业家园。
7、 物管联着你我他，文明和-谐靠大家！
8、 居住改变习惯，物管促进文明。
9、 物业管理，使家园更美好！
10、 物业管理是改善人居环境的内在需求；
11、 物业管理是保障民生需要的重要方面；
12、 物业管理是提升居住质量的重要手段；
13、 物业管理是物业保值增值的重要条件；
14、 物业管理是节能减排，低碳生活的促进力量；
15、 物业管理是扩大居民消费的重要环节；
16、 物业管理是促进基层民-主建设的重要平台；
17、 物业管理是解决就业的重要途径；
18、 物业管理是维护稳定，构建和-谐的重要力量。
19、 物业管理，有序参与，依法维权，互利互惠。
20、 管理规范，服务优质；经营合法，履约诚信。
21、 规范管理，贴心服务。
22、 世人均需爱，同天覆，同地载。
23、 孝心，爱心，事业心，责任心，心心关系幸福度。
24、 共有家园，共管共享共维护；
25、 创建和-谐物管，维护合法权益；
26、 服务提高生活品质，物管改变行为习惯。
27、 共建和-谐家园，共筑田园城市。
28、 尊重民-意，维护民利，改善民生，造福民众。
29、 提示，公示，制止，报告，事事连着你我他。
30、 设施设备是核心，安全运行靠维护。
物业公司公益宣传标语
1、万一电器着了火，不能带电把水泼。
2、各种手段偷窃电，轻则罚款重法办。
3、紧急联系救护车，送到医院方可闲。
4、服务提高生活品质，物管改变行为习惯。
5、电源一时无法断，绝缘棍棒挑天线。
6、水管预留一米一，插座方便带开关。
7、优美环境，优良秩序，优质服务。
8、低插座，高开关，开关应该一米三。
9、线下栽树与盖房，按规清障没商量。
10、微笑服务，似一杯清香溢人的碧螺春，看着可人，闻着可心，喝起可口，感觉温馨。
11、水管打压试管漏，市政水压两倍算。
12、管理规范，服务优质；经营合法，履约诚信。
13、用电设备要接地，安全用电莫大意。
14、物业管理是改善人居环境的内在需求。
15、以上设施没问题，下个重点卫生间。
16、物业管理，有序参与，依法维权，互利互惠。
17、地面墙面空鼓看，小于400都不算。
18、世人均需爱，同天覆，同地载。
19、孝心，爱心，事业心，责任心，心心关系幸福度。
20、电气绝缘看阻值，1兆以上没问题。
21、物业管理是维护稳定，构建和-谐的重要力量。
22、物业管理是物业保值增值的重要条件。
23、物业管理是保障民生需要的重要方面。
24、护栏安全要在意，标高还是一米一；
25、促进物业管理发展加快田园城市步伐。
26、移动电器莫带电，带电搬移有危险。
27、乱拉乱接违规程，引起火灾真伤神。
28、共有家园，共管共享共维护；
29、创安全文明社区，建安居乐业家园。
30、尊重民-意，维护民利，改善民生，造福民众。
31、擦拭灯头及开关，关断电源习安全。
32、物业管理是提升居住质量的重要手段。
33、物业管理是解决就业的重要途径。
34、湿手不要摸电器，谨防触电要牢记。
35、物管联着你我他，文明和-谐靠大家！
36、最后看看门和窗，表面不得有重伤。
37、就地急救抢时间，人工呼吸做在先。
38、你用电，我服务，用电有难我帮助。
39、物业管理是促进基层民-主建设的重要平台。
40、提示，公示，制止，报告，事事连着你我他。
41、共管同心，和-谐同行。
42、规范管理，贴心服务。
43、灌水通畅不堵塞；闭水试验须两天。
44、电力法规常学习，安全用电永牢记。
45、离家外出关门窗，大量现金存银行，邻里互助多守望，留盏灯光造假象，反锁房门把贼防。
46、物业管理，使家园更美好！
47、创建和-谐物管，维护合法权益；
48、居住改变习惯，物管促进文明。
49、物业管理是节能减排，低碳生活的促进力量。
50、电的作用实在大，叫它千啥它干啥。
51、业主今天把房验，物管协助真方便。
52、安全用电要牢记，普及漏电保护器。
53、设施设备是核心，安全运行靠维护。
54、全面提高物业服务质量，努力扩大物业管理覆盖面。
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