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俗话说得好“打工不如创业”，尤其是对于农民朋友而言，在城里的打拼生活岂能用艰辛二字就可形容的。
在农村创业，第一要做农产品的种植，比如药材，水果，蔬菜等;
第二做农产品的加工，比如做个塑料大棚种植反季节的蔬菜，比如种植食用菌带加工;
第三做养殖业，也就是立体养殖，养鱼，鸡，鸭，猪，牛，蝎子，黄鳝等。
补充一点：
一、要适合自己。
俗话说："隔行如隔山"。因此应尽量选择与自己的专业、经验、兴趣、特长能挂得上钩的项目。
二、要看准所选项目或产品市场前景。
对于创业者来说要多考察当地市场。对所发展项目要有直观的利润。有些产品需求很大，但成本高、利润低，忙活一阵只赚个吆喝的大有人在。
三、要从实际出发，不贪大求全。
瞄准某个项目时最好适量介入，以较少的投资来了解认识市场，等到自认为有把握时，再大量投入，放手一搏。
四、要尽量选择潜力较大的项目来发展。
选择项目不要人云亦云，尽挑一些目前最流行最赚钱的行业，没有经过任何评估，就一头栽入。要知道，那些行业往往市场已饱和，就算还有一点空间，利润也不如早期大。
五、要周密考察和科学取舍。
当今，各种信息充斥每个角落，许多人都是根据信息来选择项目的。所以，我们对信息一定要重考察、善分析，没有经实地考察和对现有的用户经营情况进行了解，千万不要轻易投资。重考察，要一看信息发布者的公司实力和信誉，当然少不了向当地工商管理部门了解情况：二要看项目成熟度，有无设备、服务情况如何，能不能马上生产上市等;三要看目前此项目的实际实施者在全国有多少，经营情况如何等。
六、要做到三个"万万不可"。
有项目实施过程中，万万不可先交钱后办事，不要拿着自己的辛苦钱，仅凭一纸合同或协议，就轻易付给对方;万万不可轻信对方的许诺，在签订合同时就应留一手，以防止对方有意违约给自己带来损失;万万不可求富心切，专门挑选轻而易举就能赚大钱的项目去干，越具有诱惑力的项目，往往风险也越大。
今天创业第一步网小编就为大家推荐十个农村小型加工厂致富项目。投资小回本更快，是现在非常受投资者欢迎的一种创业方式。
一、编制制品加工厂
利用当地丰富的玉米棒皮、桑柳条等自然资源，组织剩余劳力，编织门帘、坐垫、床垫、茶盘等手工艺品、小生活用品，是国内外市场的抢手货，能够小本换大利。
案例：
“俺在金梅工艺品厂编织纸绳草帽、餐垫等，忙活一天至少能收入40多元，比在家闲着没事干强多了。”红花镇孙塘村计生模范户蒋秀霞如是说。像蒋大姐这样茶余饭后编织草帽创收的中青年妇女，在该村不下60人。编织草帽是孙塘村农村媳妇的拿手绝活，通过镇村计划生育协会组织牵头，这一手绝活成了农家妇女的创收致富“新门路”。
近几年，孙塘村很多的农村家庭丈夫在外地务工，这些“留守家庭”妇女就从事草帽、餐垫等工艺品编织增收致富。过去，该村好多中青年妇女闲来无事，串门子、拉家常，有的甚至染上了打牌赌博的恶习，造成家庭不和。看到这些情况，村计生协会筹资30余万元，创办了“金梅工艺品编织厂”，想办法把村上闲散妇女组织起来做工艺品编织活，自此，“金梅工艺品编织厂”成了该村“留守家庭”妇女致富创收的好去处，家庭主妇周怀凤、谢亚伟、谢春菊等一年编织纸绳草帽、餐垫等工艺品的收入就达1.5万多元，成为村里草帽编织能手、致富女强人。
二、豆制品加工厂
豆制品是人们每天饮食中不可缺少的，所以豆腐坊有很大的市场空间。可投资3万元，租一间30平米的门面房，购置相应的设备。要求原料卫生，制作环境好，实行阳光操作。
利用大豆加工水豆腐、豆腐丝、豆腐皮、豆腐干、臭豆腐、豆腐乳等，也可用绿豆加工粉条、粉皮、粉丝、绿豆糕等。豆制品加工投资少，技术简单，一学就会，豆渣还能养猪和喂牛。
案例：
忻州市禹王豆制品加工厂就是在结合当地传统制作风味与现代先进的生产工艺中发展壮大起来的豆制品生产加工厂。
1995年的西张乡还没有诞生出这个企业，当时的张建峰还是以小作坊的形式生产加工豆腐干。2005年张建峰在多年的小作坊生产经营的基础上，建成了自己的工厂并在2008年5月份正式投产。经过多年的经营发展，今日的忻州市禹王豆制品加工厂在一片大好形势下欣欣向荣，蓬勃奋进。今年的张建峰正在扩大自己的生产规模，科技是第一生产力，一个企业的发展离不开科技的支撑和技术的带动，作为一个年轻有为的企业家，张建峰深知这一点。所以在今年的扩建进程中，他投资250万元从中国最大的豆制品机械厂定制现代先进的设备。新的厂房设备预计在今年年底可以投产。届时忻州市禹王豆制品加工厂占地规模将达到4000余平米，新进设备又将极大地提高豆制品的产量，一个崭新的豆制品厂将要出现在世人的面前。新的禹王豆制品厂不仅给张建峰个人事业的发展增添了新的风景，而且解决了村里更多人的就业问题，同时还带动了东张村及周边农村的种植业和运输业，极大地拉动当地经济的发展。
三、水生花卉的栽培
水生花卉的盆花市场随着人们精神追求的提高正逐渐形成，园林工程的园林造景和水体绿化对水生花卉的需求也在不断加大，所以此项目有一定的市场前景。另外水生花卉喜光，喜温，耐湿，病虫害少，繁殖系数高，栽培管理粗放，栽培工作量小，生产成本低，管理简单，一次引种当年就能见效，适合女性创业。
案例：
用水生花卉来改善河道水质和美化环境的方法已经被广泛应用，抓住这个商机，宝坻区口东镇西李各庄村的村民孙德鸿靠着种植水生花卉成功致富。
记者一走进孙德鸿的种植园内，就看到大片姹紫嫣红的荷花、千姿百态的千屈菜，还有许多叫不上名字的水生花卉品种。孙德鸿告诉记者，他最初是因为特别喜欢荷花才开始种植水生花卉的，平时自己也喜欢研究种植技术(
经过多年种植经验的积累，孙德鸿已经成了水生花卉种植的专家，周边市场也都认可了他种植的花卉，今年市区几个公园就在他这里定了100多万元的水生花卉。虽然市场拓宽了，但是仅靠自己种植根本满足不了市场的需求，因此，孙德鸿又成立了一个水生花卉种植的专业合作社，带着周边村里的村民共同种植水生花卉。
四、农产品加工
我国是农业大国，但在农产品深加工上却较落后，农产品深加工占农产品总产量的不到12%。以玉米为例，美国深加工玉米占到玉米加工量的20%以上，品种超过2000个，而我国玉米深加工量不足玉米总产量的9%，品种只有100多种。
以玉米加工举例：目前玉米加工主要是酒精、淀粉、饲料等，现在都处在产能过剩阶段，而且吉林省粮食转化率仅在38%左右，其中玉米转化率在42%左右（不包括饲料加工）。据专家测算，价值1元的初级农产品，经加工转化后，在美国可增值3.72元，日本为2.20元，我国只有0.38元，吉林省为0.5元。
有资料显示：玉米经过二次加工，可增值5-10倍，经过三次加工，可增值几十倍甚至上百倍。目前，发达国家已有玉米深加工产品近3000种，吉林省不到20种，大部分还只是深加工的初级产品或二级产品。
案例：
1月18日，代县金九州农产品公司员工正为水果玉米检验装箱。代县采取“公司+农户”的生产模式，套种苦菜、水果玉米、小白菜3000余亩，使1000多农户增收致富。
五、花卉育苗
花卉苗木产业是一项新兴的产业，是近几年林农产业结构调整中最为活跃的产业，也是城乡绿化美化、实现人与自然和谐统一的高效生态产业，发展前景十分广阔。
特别是一些名贵花卉如月季、兰花、牡丹、腊梅等，投放不高，技术并不复杂，种植效益却不低。在农村可用充分利用现有田地和人力，收入不菲。
案例：
放弃打工 回乡种植高端花卉
“这些年，我一直在广东、深圳等城市里打工，过着背井离乡的生活，那种滋味只有我自个儿知道”，26岁的湖北大冶大箕铺镇小箕铺村85后小伙李细文说，其实，他一直想带着老婆回乡自主创业，但苦于一直没找到什么好的致富路子，回乡的念头他只是想想而已，也不敢“轻举妄动”。
李名付与李细文是同一个湾子的人，他们儿时更是一对要好的伙伴。这些年，李名付一直在大冶的花卉市场搞鲜花批发生意——按季节不同，从云南昆明、北京等地空运回来一些销量好的花卉，再卖给大冶的一些花店老板，赚点儿中间差价。
“以前6块钱买来的花，我倒一手最多赚2块。现在只要种个几毛钱的苗子，等长成型了再卖能净赚5元。何乐而不为？”今年春节，李名付打电话给李细文，告诉他这个好消息。
“我当时就心动了，决定回乡跟他一起搞花卉种植。”李细文回忆道，今年3月份，他投资了40多万元来打造他的花卉基地。他选择鑫东生态园旁边的一片荒芜多年的、20多亩的田地，按一年400元/亩的价格从村民手里流转过来[养殖网:
虽说李细文从小喜爱养花种草，但对于种植花卉大棚来说，他还是个“门外汉”。“当时什么都不懂，也不知道大棚该咋盖。”李细文说，就这么学着把大棚建起来了，可农户们的大棚是用来种菜的，种花还待考究。于是，他的大棚不但没保本，还倒贴了好几万元。
除了大棚盖得有些偏差，在选购花苗及后期养护上，也让李细文头痛不已。“香水百合市场价格贵，但也是最不好养的。当初，由于对它的生活习性不了解，我一个大棚里的百合根系开始腐烂，最后只得将腐烂的花苗全部扔掉。”李细文说，有了那次沉痛教训后，他对那些花卉的种植知识进行了一次系统的“恶补”，他从整地、施肥、移栽开始学起，了解到各种花卉的生长不同特性，掌握了给花施肥、打药、喷水等技术。现在谈起他的养花经，他已是一个行家了。
“今年9月份开始，我种植的花卉已陆续上市了。”李细文告诉记者，他种植的那四种花卉，现在不但销往大冶、黄石的花卉市场，其中像西伯利亚、索邦两个品种的百合目前是市场上最主要的，销路最好的品种，已经销到武汉花卉市场去了。“九、十月的销售额在1万元以上，11月份由于百合的上市，其销售额达到了两万元。初步估算，只要管理得好，年收入十几万元没问题。”
【种植项目】
菜玉米是甜玉米和糯玉米的总称，是普通玉米的一个变种，是以鲜食嫩玉米粒为主的一类品种。菜玉米国外栽培时间较长，1987年美国年生产菜玉米罐头64．8万吨，日本年进口菜玉米4万吨。我国菜玉米发展较晚，20世纪90年代初期才开始小面积种植，近几年发展较快，是新兴的蔬菜，国内的消费量每年都在大幅增加，市场前景看好。
菜玉米富含18种氨基酸，据贵阳市云岩区科学技术委员会的专家测定，甜玉米的水解氨基酸含量为每100克含14962毫克，糯玉米为每100克含13278毫克，而且人体必需的赖氨酸、苯丙氨酸、蛋氨酸、苏氨酸、亮氨酸、异亮氨酸、缬氨酸、色氨酸8种氨基酸的含量约占总含量的一半。因此，菜玉米营养丰富。
菜玉米具有独特的风味，口感好，易消化，食用方便，有保健作用，是人们喜食的休闲食品和餐桌上的美味佳肴，随着人们健康意识的增强，市场的开发潜力较大。
菜玉米贮藏方便，技术要求较低，可以速冻，也可以高温灭菌常温保存，容易加工。菜玉米销售季节比较长，可实现周年供应，满足市场不同时期的需求。菜玉米在国外比较畅销，国际市场的需求量较大，日本、韩国等国每年都要大量进口，国际市场比较广阔。
【种植效益】
菜玉米收获的产品为嫩玉米果穗，一般情况下每667平方米可产嫩玉米果穗1200～1250千克，果穗4000～5000个情况下每穗可卖0．5元，春季早熟栽培每穗可卖到1元左右，经过加工贮藏冬季出售的每穗可卖到1．5～2元，大中城市的节日市场价格更高，一般情况下，每667平方米一茬收入2000元左右。
菜玉米的生长期较短，春播生长期80～90天，夏播生长期70天左右，秋播生长期70～80天。华北地区每年可种植2茬，淮河以南地区早春进行育苗移栽塑料薄膜覆盖栽培，每年可种植3茬，每年每667平方米收人6000～10000元，经济效益较高，是农村比较赚钱的种植项目。
【项目发展】
菜玉米以鲜食为主，随采收随上市，供应时间较短，为了满足不同时期的消费需要，深加工和周年供应是发展方向。
菜玉米的收获期较集中，适宜收获的时间较短，收获过早，千物质和各种营养成分不足，产量低，效益差；收获过晚，虽能提高产量，但玉米粒的皮层硬厚，口味欠佳，失去菜用价值。
菜玉米经过加工后可以保存较长时间，而且可以均衡投放市场。从简单加工向方便食品加工方向发展。
经过加工的菜玉米，以前多为大的饭店、宾馆的原料，在超市购买的也要回家重新加工才能食用。今后要向方便食品方向发展，购买后随时可以食用或稍经加热即可食用。菜玉米的市场有从国内转向国外的趋势。我国的劳动力成本较低，劳动力资源丰富，生产菜玉米的成本低，今后菜玉米的发展应该立足于国内市场，积极向国外销售，以此来增加农民的收入。
【销售策略】
对一家一户的农民来说，零星种植，以销售鲜玉米果穗为主的，销售上应直接面对市场，随收获、随上市，或者在街头煮熟玉米穗出售。大量加工，要根据工厂的加工能力和市场的销售情况，确定播种面积，进行订单种植。菜玉米目前的消费群体仅限于城市，农村的消费市场还不很大。
因此，销售策略上应重点拓展城市市场，对城市市场进行分类，瞄准不同层次的城市消费群体进行重点培养，以期达到较好的销售效果。在开拓城市市场的同时，积极培养农村市场，增加销售量。
为了扩大菜玉米的销售量，在品种的开发上应狠下工夫，目前我国菜玉米的加工品种单一，速冻品种和高温灭菌品种占市场的份额较大，出口菜玉米以罐头为主，而一些菜玉米特色小吃、菜玉米新品种较少，应加大新品种的开发力度，增加花色品种，满足不同消费对象和消费群体的需求。
【风险提示】
种植菜玉米属于中等风险、中等收益的项目。菜玉米要突出鲜嫩性，而菜玉米的收获期比较集中，市场销售量不稳定，人们对菜玉米还没有完全认识。
因此，在没有稳定市场和市场销售量比较小的情况下，不可盲目发展，栽培面积不宜过大，否则会造成损失。
菜玉米的产量较高，生产运输的用工比较多，大面积种植菜玉米应在大城市的附近或郊区较好，以便销售。对于交通闭塞、远离城市的地方，种植菜玉米应以加工为主，否则风险较大。
国际市场菜玉米的价格不稳定，加入WTO后西方国家对我国的农副产品设立技术壁垒，特点是对我国农药、化肥标准和产品污染标准要求更为苛刻，对菜玉米产品的检验极为严格，如果不按照国际标准栽培、收购、加工、贮藏，将会受到较大损失。
【栽培技术和加工方法】
1．精选良种
近几年来我国在菜玉米的引种和选育方面取得了一定的成绩，选育了不少优良的菜玉米品种。目前生产上常用的中早熟品种有江苏的苏糯1号，中国农业科学院的中糯1号、中糯2号、甜玉4号，原北京农业大学的甜单1号、甜单3号、甜单4号，山西的忻引1号，山东的烟单5号、鲁糯玉1号等，可根据当地的条件选种。最近几年选育的一些杂交菜玉米品种也可选用。有些农民用普通玉米品种播种，乳熟期采摘嫩果穗出售，经济收益比收获粮食要高得多，在没有菜玉米品种的情况下也可以适当种植。
农副产品综合加工项目可行性研究报告
第一章 总 论
第一节 项目概况
一、项目名称
农副产品综合加工项目
二、建设性质
新建
三、项目承建单位、法人代表、所有制形式及经济类型
（一）承建单位：
（二）法人代表：
（三）所有制形式：有限责任公司
（四）私营
四、地点、规模、内容及期限
（一）建设地点：郧县经济开发区
（二）建设规模及内容：
1、建设规模
计划总规模为年加工550吨农副产品（有机茶5万斤、食用菌50万斤、核桃油5万斤、肉类产品50万斤），总占地面积100亩。
2、建设内容
厂房30000平方米。
综合办公、生活用房5000 平方米（综合楼2000平方米，附属设施3000平方米）。
仓储用房：15000平方米
电力及供排水系统；
生产设备，辅助设备；
运输设备：运输车、推车、叉车等。
（三）建设期限：2011年2月至2012年8月
五、投资规模及资金构成
项目总投资12100万元，其中：固定资产投资9300万元，配套流动资金2800万元。
六、资金筹措
项目业主自筹资金6100万元，占总投资50.4%，申请银行借款3000万元，占总投资24.8%，其它资金3000万元，占总投资24.8%，自筹资金比例符合国家有关项目资本金管理规定。
七、主要技术经济指标
主要技术经济指标表
第二节 编制依据
自2004年以来，郧县县委、政府出台了郧办发„2006‟10号《关于加快支柱产业发展的若干意见》和《关于扶持农业产业化龙头企业发展的意见》等文件，促进了我县农业产业化龙头企业的较快发展，在开拓市场、引导生产、拉长产业链条、增加农民收入等方面发挥了极其重要的作用，但发展实际与农业、农村经济发展的需求还有很大的差距。因此，在今后的支柱产业发展中，必须立足本地资源优势，以增加农民收入为核心，以提高农产品市场竞争能力为目标，着眼农产品市场需求和结构调整的趋势，紧紧围绕农副产品主导产业及其加工产品，努力建成一批特色突出、优势明显、关联度高、附加值高、带动能力强的重点企业，全面提升我县农产品加工水平，加速推进农业产业化进程，促进社会主义新农村建设。
郧县在“十二五”规划中，力求在“十二五”期末，全县建成一个销售收入过亿元，10个过千万元、100个过百万元的农业产业化龙头企业，
力争全县农业产业化龙头企业年实现利税过1亿元的经济发展总体规划。鉴于此，该项目建设的主要依据是解决“三农”问题的具体实践。
项目编制依据：
1、国家农业农村产业结构调整政策、国务院农业农村工作会议精神和农业部《无公害农产品行动计划》；
2、《十堰市国民经济和社会发展“十二五”规划》；
3、《郧县人民政府关于国民经济和社会发展“十二五”规划》；
4、《郧县农副产品加工业发展规划》；
5、《郧县农副产品加工业“十二五”规划》；
6、《丹江口库区及上游水污染防治和水土保持规划》；
7、《丹江口库区经济社会发展规划》。
第三节 可行性研究结论
一、项目综合评价
（一）本项目的实施，符合国家产业政策导向和发展规划，符合南水北调水源区生态环境保护、扶贫移民、产业结构调整和发展以及山区农业经济可持续发展的需求，符合山区发展特色经济的需要。
（二）本项目实施，有利于山地农业产业体系的完善，有利于水源区移民安稳致富和社会稳定，将资源优势转化为经济优势，实现可持续发展。
（三）本项目的实施，是农业产业化建设体系的重要组成部分，项目辐射范围广，带动能力强；每年可带动蔬菜生产基地1.5万亩，带动农民3500户，提供社会就业岗位310个，其直接增加农民收入6000万元，促进水源区经济发展和农民
增收。
（四）本项目经济评价表明，项目净现值、财务内部收益率、投资回收期、投资利润率等各项经济指标优于行业平均水平，项目抗风险能力强，企业获利丰厚。
二、研究结论
（一）本项目是根据《郧县农副产品加工业发展规划》、《县农副产品加工业 “十二五”规划》、《丹江口库区及上游水污染防治和水土保持规划》、《丹江口库区经济社会发展规划》以及郧县农业结构调整的现实状况所提出的建设项目；是郧县人民政府农业产业化招商引资的重点项目。该项目可利用十堰市的山地优势、水源区环保状况和优良自然环境条的优势，建设年产 万吨农副产品综合加工项目，满足人们对绿色环保农副产品的市场需要，辐射范围广，带动能力强，提高水源区农业产业化水平，推动地方经济发展，促进农民增收。
农副产品加工项目可行性研究报告
核心提示：农副产品加工项目投资环境分析，农副产品加工项目背景和发展概况，农副产品加工项目建设的必要性，农副产品加工行业竞争格局分析，农副产品加工行业财务指标分析参考，农副产品加工行业市场分析与建设规模，农副产品加工项目建设条件与选址方案，农副产品加工项目不确定性及风险分析，农副产品加工行业发展趋势分析
提供国家发改委甲级资质
专业编写：
农副产品加工项目建议书
农副产品加工项目申请报告
农副产品加工项目环评报告
农副产品加工项目商业计划书
农副产品加工项目资金申请报告
农副产品加工项目节能评估报告
农副产品加工项目规划设计咨询
农副产品加工项目可行性研究报告
【主要用途】发改委立项 ，政府批地 ，融资，贷款，申请国家补助资金等
【关 键 词】农副产品加工项目可行性研究报告、申请报告
【交付方式】特快专递、E-mail
【交付时间】2-3个工作日
【报告格式】Word格式；PDF格式
【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。
【报告说明】
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告， 此报告为个
性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录， 并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容， 为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能
性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报
告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心， 围绕影响项目的各种因素， 运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，
对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性， 经济上的合理性， 技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可
行性研究报告。 审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、
环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）
为客户提供国家发委甲级资质
第一章 农副产品加工项目总论
第一节 农副产品加工项目背景
一、农副产品加工项目名称
二、农副产品加工项目承办单位
三、农副产品加工项目主管部门
四、农副产品加工项目拟建地区、地点
五、承担可行性研究工作的单位和法人代表
六、农副产品加工项目可行性研究报告编制依据
七、农副产品加工项目提出的理由与过程
第二节 可行性研究结论
一、市场预测和项目规模
二、原材料、燃料和动力供应
三、选址
四、农副产品加工项目工程技术方案
五、环境保护
六、工厂组织及劳动定员
七、农副产品加工项目建设进度
八、投资估算和资金筹措
九、农副产品加工项目财务和经济评论
十、农副产品加工项目综合评价结论
第三节 主要技术经济指标表
第四节 存在问题及建议
第二章 农副产品加工项目投资环境分析
第一节 社会宏观环境分析
第二节 农副产品加工项目相关政策分析
一、国家政策
二、农副产品加工行业准入政策
三、农副产品加工行业技术政策
第三节 地方政策
第三章 农副产品加工项目背景和发展概况
第一节 农副产品加工项目提出的背景
一、国家及农副产品加工 行业发展规划
二、农副产品加工项目发起人和发起缘由
第二节 农副产品加工项目发展概况
一、已进行的调查研究农副产品加工项目及其成果
二、试验试制工作情况
三、厂址初勘和初步测量工作情况
四、农副产品加工项目建议书的编制、提出及审批过程
第三节 农副产品加工项目建设的必要性
一、现状与差距
二、发展趋势
三、农副产品加工项目建设的必要性
四、农副产品加工项目建设的可行性
第四节 投资的必要性
第四章 市场预测
第一节 农副产品加工产品市场供应预测
一、国内外农副产品加工市场供应现状
二、国内外农副产品加工市场供应预测
第二节 产品市场需求预测
一、国内外农副产品加工市场需求现状
二、国内外农副产品加工市场需求预测
第三节 产品目标市场分析
一、农副产品加工产品目标市场界定
二、市场占有份额分析
第四节 价格现状与预测
一、农副产品加工产品国内市场销售价格
二、农副产品加工产品国际市场销售价格
第五节 市场竞争力分析
一、主要竞争对手情况
二、产品市场竞争力优势、劣势
三、营销策略
第六节 市场风险
第五章 农副产品加工行业竞争格局分析
第一节 国内生产企业现状
一、重点企业信息
二、企业地理分布
三、企业规模经济效应
四、企业从业人数
第二节 重点区域企业特点分析
一、华北区域
二、东北区域
三、西北区域
四、华东区域
五、华南区域
六、西南区域
七、华中区域
第三节 企业竞争策略分析
一、产品竞争策略
二、价格竞争策略
三、渠道竞争策略
四、销售竞争策略
五、服务竞争策略
六、品牌竞争策略
第六章 农副产品加工行业财务指标分析参考
第一节 农副产品加工行业产销状况分析
第二节 农副产品加工行业资产负债状况分析
第三节 农副产品加工行业资产运营状况分析
第四节 农副产品加工行业获利能力分析
第五节 农副产品加工行业成本费用分析
第七章 农副产品加工行业市场分析与建设规模
第一节 市场调查
一、拟建农副产品加工项目产出物用途调查
二、产品现有生产能力调查
三、产品产量及销售量调查
四、替代产品调查
五、产品价格调查
六、国外市场调查
第二节 农副产品加工行业市场预测
一、国内市场需求预测
二、产品出口或进口替代分析
三、价格预测
第三节 农副产品加工行业市场推销战略
一、推销方式
二、推销措施
三、促销价格制度
四、产品销售费用预测
第四节 农副产品加工项目产品方案和建设规模
一、产品方案
二、建设规模
第五节 农副产品加工项目产品销售收入预测
第八章 农副产品加工项目建设条件与选址方案
二、我市农产品加工业存在的问题及原因
（一）存在的主要问题
1、缺乏带动力强的龙头企业，带动能力不强。现阶段，驻马店市农产品加工企业省级龙头企业仅有7家，大多数龙头企业暂都处于发展起步期，规模小，产品结构单一，吸引外来资本和社会投入不多，带动能力有限，无法把分散的经营户组织起来实现产、加、销一体化经营。
2、农产品精深加工滞后，产品科技含量不高。由于受多种因素的制约，农产品粗加工多，精深加工少；初级产品多，高附加值、高科技含量产品少，产品结构难以完全适应市场需求的变化。产品科技含量低，企业自主开发创新能力低，特色型、科技型农产品欠缺。
3、缺少知名品牌，市场竞争力不强。驻马店市目前只有极少数企业获得“国家著名商标”和“国家名牌产品”，没有形成区域特色品牌，产品定位不突出，市场竞争力不强，市场占有率较低，局限于本地市场的发展，未能很好地开拓国内和国际市场。
4、资金严重匮乏，融资渠道狭窄。由于大多数农产品加工企业属于小微企业，信用度低，银行贷款门槛高、手续繁琐、费用较多，所以难以从银信部门融资，只能依靠民间借贷维持生产，但由于费用高，企业利润偏低，大都只能微利或者保本经营，企业生产举步维艰。
5、土地供应审批缓慢，环节过多影响进程。一是审批难度大。主要是项目的土地、规划、环评、建设等有关手续办理上，审批难度大，周期长。二是重招不重安。项目签约后相关手续的报批工作，开工前期准备工作，跟踪服务工作做得较差，造成项目前期工作推进难。
（二）原因分析
1、观念落后。人们的生产观念还没有跳出“就农业抓农业”的圈子，对发展农产品加工业重要意义认识不足，没有将产业结构调整、基地建设与农产品加工业的发展有机结合起来，造成了农业生产和农产品加工的脱节。
2、资金缺乏。农产品的加工的旺季和淡季对资金不需求量十分悬殊。当旺季需要大量的资金时，他们自己一般都拿不出那么多，到银信部门贷款又缺少抵押物，也难以找到担保单位。资金的严重馈乏成为了农产品加工业发展的最在障碍和主要瓶颈。
3、供地困难。一是征地拆迁难。一方面少数村梗地霸给征地拆迁造成严重困难；另一方面宣传、教育不到位，失地农民保障没有很好落实，造成了群众的抵触现象。二是土地指标不平衡，开发商因担心不是合法用地而放缓投资计划。
4、经营不善。由于我市农产品生产分布散，造成农产品原料与加工存在分散生产与集中加工的矛盾。农产品加工企业没有围绕市场认识来确定经营发展的方向与目标，缺乏用现代营销观念和手段来拓展市场，没有建立起与现代企业相适应的经营管理模式，经不起市场风险考验。
三、建议对策
（一）加强政府监管
目前，我市农产品加工业已成为全市国民经济的重要支柱，以农产品加工业的率先发展推动驻马店快速崛起和富民强市目标的实现。一是要理顺体制，将农产品的产加销归于一个系统统一管理，根据我市实际，建议增设市农产品加工常设机构，并强化其职能，负责对全市农产品加工业的归口管理。二是要转变政府职能，减少行政干预，转向服务为主。三是要加强公共资源配置，促进各相关要素的聚集，为农产品加工业发展营造一个宽松的外部环境。
（二）转变经营理念
农产品加工企业要切实转变观念，提高认识，强化创新理念。首先，要树立“抓工业促农业，围绕加工业抓农业”的理念，彻底打破家庭作坊式、小规模的农产品初级加工业的格局，在人、财、地和市场开拓等方面进行企业化管理，实现从家庭作坊到现代企业的根本转变。其次，要确立系统发展的观念，将发展壮大农产品加工龙头企业作为解决“三农”问题的重要途径和手段。
（三）促进产业集聚
加强全市农产品加工产业的区域布局规划，促进技术、人才、资金等要素向相关农产品加工产业带区集中。
目前，全市12个工业聚集区已建成规模，规划用地3206.1305万平方米。按照集聚区招商引资的优惠战略政策，优先要在用地、融资等方面给予优惠，优先形成农产品加工企业发展的“洼地”效益和重要名片。
（四）确保项目供地
一要对一些超过规定时限、批而未用的项目集中进行清理，该调整的调整，该收回的收回，充分利用好已批土地资源；二要实行“借天生地”。要顺应形势建一些多层的标准厂房，走“立体化”的用地模式，向空中要效益。三要适当提高投资密度。针对不同项目情况，确定一个合理的投资密度，决不能出现“小项目、大用地”的现象，但也不能因投资密度问题影响大项目的落户。
各级国土资源部门要对市级以上龙头企业经营所需用地，优先审批，其农用地转用、土地征（占）用各项费用按国家重点项目用地标准低限执行。农产品加工企业新增建设用地所需农用地转用和占用耕地指标统一纳入年度土地利用计划，统筹安排。对占用土地进行永久性设施建设的，按非农建设用地的规定办理审批手续。进行非永久性设施建设、且对耕作层不造成破坏的，对以畜禽加工为主的重点农产品加工企业、其新办不进行非农建设的畜禽养殖用地，视同农业生产用地，按《农村土地承包法》的有关规定办理。鼓励农村集体经济组织、农民以土地入股，参与投资农产品加工业，降低企业进入成本。特别是对农产品加工重点龙头企业基本建设用地，应纳入市级年度重点用地计划指标，优先安排；发展养殖小区生产用地，视同农业生产用地；在其农业用地范围内用于农业生产服务用地按临时用地管理。
（五）加大资金投入
一是要整合资源、整合资金。将原来由多部门分散投入到农产品加工业的资金，归口由市农产品加工管理机构统一掌握和使用。二是要加大财政对农产品加工业投入的支持力度，并建立经常性增长机制。三是加大对企业的用地政策、税收政策和信贷政策等的支持力度,促进资金、技术、人才等资源向农产品加工业倾斜。
（六）优化发展环境
一是资金调控。要构建稳固的银企双赢机制，及时满足农产品加工企业合理的资金需求。二是税收调控。企业研发新产品等发生的各项费用，应在缴纳企业所得税前扣除。农产品加工企业引进技术和加工设备，符合国家有关税收政策规定的，免征相关税费。三是要规范政府行为，简化办事程序，提高办事效率，努力为企业的发展创造宽松的环境。
（七）加强基地建设
要打破行政区域的界限，建立一批有规模、有特色的生产基地，形成“一乡一品”、“数乡一品”和“一县一品”的支柱产业和主导产品。支持一批有较强竞争力的农产品加工龙头企业通过与农户建立相对稳固的利益联结机制，形成优势互补、利益共享、风险共担的利益共同体，将农业结构的战略性调整与发展农产品加工业有机结合，实现企业赢利农民增收双赢的目标。
（八）培育龙头企业
对效益优、科技水平高、制度全、管理好的企业进行改组、改造；提高企业的生产规模，降低生产成本，实现规模经营。引导企业搞好内部管理，完善生产经营机制。充分发挥龙头企业的辐射带动作用，“创一个龙头，达到牵一群产业，活一方水土，富一方百姓”的目的。
富源县精粮坊粮油贸易有限公司农
产品深加工基地建设项目
可行性研究报告
项目名称：富源县精粮坊粮油贸易有限公司
农产品深加工基地建设
主管部门：富源县扶贫开发办公室
承担单位：富源县精粮坊粮油贸易有限公司 单位法人代表：丁五积
建设地点：富源县中安镇东堡村委会 编写单位：富源县大河乌猪研究所
编撰人员：吴汝雄（高级畜牧师）
编写时间：2010年8月12日
目 录
一、项目摘要 ...................................................................... - 5 -
二、项目建设的可行性和必要性 ................................. - 8 -
（一）项目建设的可行性.......................................... - 8 -
（二）项目建设的必要性........................................ - 10 -
三、市场供求分析及预测 ............................................. - 11 -
（一）生产现状 .......................................................... - 11 -
（二）市场需求预测 ................................................. - 11 -
四、项目建设地点选择及承担单位基本情况 ........ - 12 -
（一）项目地点选择 ..................................................... - 12 -
（二）承担单位基本情况 ............................................. - 12 -
1、水电路三通和通讯条件好 ........................... - 12 -
2、具有承办项目的经济实力 ........................... - 13 -
3、有承办项目的技术实力 ................................ - 14 -
4、建立较为完善的科学管理体系 .................. - 14 -
五、采取的技术路线 ...................................................... - 15 -
（一）工程设计方案 ................................................. - 15 -
1、大米加工区建设 .............................................. - 15 -
2、面粉加工区建设 .............................................. - 15 -
3、公用工程区建设 .............................................. - 15 -
4、服务性工程区建设 ......................................... - 15 -
（二）大米加工工艺流程........................................ - 16 -
（三）面粉加工工艺流程........................................ - 16 -
六、项目建设目标及建设内容 .................................... - 18 -
（一）规模 ................................................................... - 18 -
（二）布局 ................................................................... - 18 -
（三）工程及工艺目标 ............................................ - 18 -
（四）建设内容 .......................................................... - 19 -
1、大米加工区建设 .................................................. - 19 -
2、面粉加工区建设 .............................................. - 19 -【农副产品加工项目】
3、公用工程区建设 .................................................. - 20 -
4、服务性工程区建设 ......................................... - 20 -
七、投资估算、资金筹措及项目组织实施 ............. - 21 -
（一）投资估算 ............................................................. - 21 -
（二）资金筹措 .......................................................... - 25 -
八、建设期限和实施进度安排 .................................... - 25 -
九、土地、规划和环境保护 ........................................ - 26 -
（一）项目用地 .......................................................... - 26 -
（二）项目规划 .......................................................... - 27 -
（三）环境保护 .......................................................... - 27 -
十、项目组织管理与运行 ............................................. - 28 -
（一）组织管理 .......................................................... - 28 -
（二）运行机制 .......................................................... - 28 -
十一、效益分析与风险评价 ........................................ - 29 -
（一）经济效益评估 ................................................. - 29 -【农副产品加工项目】
1、年销售收入估算 .............................................. - 29 -
2、年成本测算 ....................................................... - 30 -
3、利税收入 ........................................................... - 32 -
4、财务效益分析 .................................................. - 32 -
5、风险评价 ........................................................... - 33 -
（二）社会生态效益 ................................................. - 35 - 十二、有关附件和证明材料 ........................................ - 36 -
（一）附 件 ................................................................... - 36 -
（二）证明材料 .......................................................... - 36 -
富源县精粮坊粮油贸易有限公司农产品 深加工基地建设项目可行性研究报告
一、项目摘要
项目名称：富源县精粮坊粮油贸易有限公司农产品深加工基地建设
承担单位：富源县精粮坊粮油贸易有限公司 单位负责人：丁五积
建设地点：富源县中安镇东堡村委会东堡村 建设年限：2009年11月—2010年10月
建设内容：
1、大米加工区建设：一是新建精制大米生产车间厂房240m2。二是建副产品处理车间厂房120m2。三是建原料及成品仓库1000m2。四是建副产品仓库400m2。五是建辅助生产车间厂房160m2。六是购臵JNMS15型大米加工成套设备。
2、面粉加工区建设：一是新建精制面粉生产车间厂房280m2。二是建副产品处理车间厂房150m2。三是建原料仓库600m2。四是建成品仓库400m2。五是建副产品仓库400m2。六是建辅助生产车间厂房180m2。七是购臵6FZ-35型面粉加工成套设备。
电 话：
010--80271335 电子邮件： ningchengguo@163.com
第一章 总 论
1.1 项目建设单位基本情况
1.1.1 概况
法人名称：北京融青生态农业有限公司
企业性质：有限责任公司
1.1.2 单位简介
北京融青生态农业有限公司主要从事农作物、经济作物等优新品种的引进、试验、示范以及现代农业高新技术示范、集成与推广等。公司结合国内外优势，与农业科研院校开展对接，通过合作先后建设4个有机农业示范基地，分别位于：山东省国强百枣园、国强集团乌驴置业繁殖基地、国强旅游度假村、山东省德州市有机蔬菜科技示范基地。产出的瓜果、蔬菜、肉制品等均为天然的有机产品，不仅有益于人类健康，还实现了农业可持续发展，有效保护了生态环境。
公司以产业化龙头示范企业为主体，通过推广订单式服务模式，组织农民共同参与并联结成一种经济联合体，推行订单生产，实现了企业与农户联动，企业对基地农户提供全程服务，包括优良种源、生产资料、有机生产技术模式示范与指导等，农户则按照操作规程与产品标准进行生产，产品通过公司的终端销售渠道进入市场，公司高效快捷地销售网络，使种养户获得良好的经济效益。
公司在产业发展的同时以农业技术的创新及研发为己任，公司成立专门的科研小组，董事长王春清直接出任小组组长一职，带领公司研发并总结出一整套完善的有机
农业种养殖核心技术。其中在引进消化外国技术的基础上，利用大豆产业循环链取得了具有自主知识产权的微生物---益生菌群系列技术产品成果，并承担完成了多项省、市级科技攻关项目。并在中国农科院、中国农业大学、山东省科学院、山东生物研究所、山东分析测试中心等单位的多位教授、研究员的支持帮助下，历经多年的时间，攻克微生物---益生菌技术应用服务我国农业这一难题。
1.1.3 知识产权
国家星火计划：《益生菌群发酵液降低鸡蛋胆固醇项目》 2006年
发明专利技术：《一种新型生态豆腐》、《一种瓜豆液发酵肥料》、
《一种生物光谱杀虫剂》、《一种生物光谱杀菌剂》、
《一种无宿醉发酵酒》
1.1.4 单位优势
公司围绕具有自主知识产权的生物肥、生物杀虫剂、生物杀菌剂等有机农业生产核心技术，结合物理防治综合配套技术、有机栽培技术、农艺综合高效节水技术等各领域高新技术的配套应用，实现了公司成熟高效的
独有有机农业生产模式。
在拥有了自主知识产权的RK（益生菌群的代号）益生菌群，实现了微生物制剂的本地化生产，解决了多年来农业微生物技术得不到有效推广的难题；RK益生菌群系列技术产品是微生物新技术的结晶！RK益生菌群是一种微生物制剂，不含任何有害物质，无毒副作用，对环境无任何污染，用它作为生态农业的技术手段生产出的农副产品是安全健康的生态食品；RK益生菌群系列技术产品的成功带来的不仅仅是丰厚的利润回
报，更是改善农业生产环境提高人类生活质量的机遇；RK益生菌群系列技术产品将为推进我国生态农业和生态循环经济的发展做出积极的贡献！
RK生物叶面肥、生物杀虫杀菌剂的综合配套应用，能够有效滋养和改良土壤，消除土壤板结、平衡土壤的PH值，促进植物果实成熟与营养成分的积累，延长植物的生产期，增强植物耐寒、抗旱的能力，提高土壤有益昆虫数量，增强植物抵御病虫害的能力，减少了化学合成农药的使用量，改善提高了环境质量等优势。
同时公司在休闲观光农业、农产品加工储藏、全程冷链运输、物流配送等方面积累了丰富的经验。
1.2 项目基本情况
1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点
北京融青生态农副产品加工基地建设项目
建设地点：大兴区采育镇凤河营村村东
1.2.2 项目建设规模
项目建设用地面积为26680平方米（40亩），项目日处理生态果蔬等农副产品80T。
1.2.3 项目建设内容
（1）加工车间建设内容含农副产品初加工车间、农副产品清洗车间、农副产品烘干车间、农副产品精加工车间、农副产品刻码车间、农副产品包装车间、产品暂存间；
（2）低温库建设内容含瓜果气调保鲜库、蔬菜气调保鲜库、畜禽冷冻库；
（3）综合大厅建设内容含生态农副产品展示厅、农副产品检测中心、生态农产品交易厅；
（4）其它配套建筑建设内容含办公、宿舍、餐厅、车库、水电设施、大门、停车场。
1.2.4 项目总投资及资金来源
本项目总投资5600万元（项目前期投入的策划经费不在本项目报告书中体现），其中基础建设投资总额为3600万元，设备设施投资总额为1600万元，铺底流动资金200万元，预备金200万元。
资金来源：申请财政资金支持解决，拟申请财政投资5600万元。
1.2.5 项目建设工期
本项目计划于2011年年底开始建设，至2012年年底全部建成投入使用，建设工期为1年。
1.3 可行性报告编制依据
（1）《国家农业综合开发资金和项目管理办法》（财政部令60号）；
（2）《北京市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；
（3）《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》；
（4）《国家发改委2010重点支持发展领域指南》；
（5）《国家科技部科技成果转化重点支持指南》；
（6）《投资项目可行性研究指南》；
（7）中共中央和国务院《关于加快三农发展的决定》；