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律师的答复让胡爽放心了,合同是有效的。分公司可以自己的名义对外签订合同。设立分公司的目的,是为了方便开展业务,分公司可以自己的名义对外开展业务,当然包括签订合同这样不可或缺的环节。分公司签订合同,加盖分公司的印章即可。与分公司开展业务的公司或个人来说,要审查总公司对分公司的授权委托书,弄清总公司授予了分公司哪些业务范围,是否授权其对外签订合同,分公司在授权范围内所签的合同就是有效的。
如果没有审查授权委托书,不知道分公司的签订合同的权力范围,合同是效力待定的合同,不是无效合同。总公司追认的则为有效;否则为无效。
分公司不是独立的法人,为了保证合同的有效性,作为与分公司签订相关合同的相对人,在与分公司签订合同时,一定要求分公司的本公司提供书面的授权委托书。
一、商务合同的特征
(一)商务合同的概念
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。商务合同是指签订合同的两个或两个以上当事人之间,为实现一定的商务目的确立相互之间某种权利或义务关系的文字协议。
在商务活动中,合同有着重要作用:首先,在宏观上经济合同是实现国民经济计划、发展商品生产的重要工具。随着商品经济的发展,越来越多的经济关系和经济活动准则,需要用法律形式确定下来,商务合同自然成为发展商品经济不可缺少的工具。各部门、各企业之间合同的如期履行就意味着国家计划的完成有了保障。其次,就单位和企业而言,经济合同是实现目标化管理,提高经济效益的有效手段。通过签订合同,双方按合同有效地进行经营活动,从而提高管理水平。同时,经济合同有利于国家、集体、个人之间的经济合作,在三者协作中起纽带作用。
(二)商务合同的特征
1.商务合同是具有法律约束力的协议
商务合同一经依法成立,即具有法律约束力。各方必须严格履行遵守,违约者要依法承担经济的和法律的责任。这与意向书、谈判纪要等协议性的文书是不同的。
2.商务合同是最有具体操作性的一种协议
商务合同有国家规定的具体要素内容,项目具体细致、操作性强、格式规范严格。比起意向书、协议书等其他协议性文书,是最有具体性、操作性和规范性的契约类文书。
(三)商务合同的种类
1.按合同内容划分
有买卖合同,供用电、水、气、热力合同,借款合同,租赁合同,融资租赁合同,建设工程合同,运输合同,技术合同,保管合同,仓储合同,委托合同等。
2.按其他标准划分
可分为长期合同、短期合同;国内合同、涉外合同;表格式合同、条文式合同;书面形式、口头形式和其他形式的合同。
《合同法》规定,有些合同必须使用书面形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。合同书是最规范的合同形式。
二、结构与写法
(一)标题
用以表明合同的性质、种类,由合同的项目、种类和“合同”二字构成。如“××供销合同”、“××货物运输合同”。有的还有合同的编号,以便统计、归档、查找、使用。
()当事人的名称
在标题之下分别写明当事人的名称,要写全称,并按标的转移方向确定先后顺序,并用括号标明简称,如“甲方”、“乙方”、“发包方”、“承包方”。
(三)前言
用简洁的文字写明签订合同的目的、依据和体现双方或多方意愿一致的词语。用一个自然段表达。
例如:
“为了促进商品流通,繁荣经济,提高产品质量,明确经济责任,根据《合
同法)),甲、乙双方本着平等互利,协商一致的原则,签订本合同,以资双方
信守执行。”
(四)主体(实质性条款)
《合同法》规定,合同应包括以下八项条款:当事人的名称或者姓名和住所;标的;It量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。商务合同的主体依次写明以下要素与内容:
1.标的.
它是商务合同当事人各方权利和义务的指向对象,必须写明确。
2.标的的数量
标的的数量是衡量双方当事人权利、义务大小的尺度,因此,必须写得明确、具体。标的的数量的计量方法;按国家规定的执行,国家没规定的,按主管部门的规定执行;主管部门没有规定的,按双方当事人商定的方法执行。
3.标的的质量
标的的质量是标的内在素质与外观形成的结合。包括:标的名称、品种、型号、规格、质量标准等。在商务合同中应对标的质量作出明确、具体的规定。质量标准,有国家标准的,按国家标准执行;没有国家标准的,按专业(部)标准执行;既无国家标准,也无专业(部)标准的,按企业标准执行。
4.价款或报酬
价款是以实物为标的一方当事人向另一方当事人支付货币的数量。报酬有酬金和实物两种方式。酬金是以劳务、服务为标的的一方向对方支付的货币数量。在商务合同中应写明价款或酬金或酬物的计算标准、结算方式和程序。价款和酬金标准大致有四种:国家统一定价、主管部门定价、地方定价、供需双方协商定价。
5.履行的期限、地点和方式
履行期限是指商务合同当事人按合同规定履行义务的时间。它是判断合同当事人是否如期履行义务的标准,因此在商务合同中应明确地规定履行义务的标准,具体地规定履行的期限。
履行地点是指商务合同的当事人一方履行义务和另一方接受履行的地点。如工程施工的地点、支付货款的地点、交货的地点等。
履行方式是指当事人履行商务合同规定的义务所采用的方法和手段。如交付货物、提供劳务等。在拟定商务合同时,应写清履行方式是一次履行还是分批履行及履行的方法。
6.违约责任。
违约责任是指商务合同当事人一方或双方由于自己的过错不能履行或不能完全履行合同中规定的义务时,所应承担的责任。
在撰写商务合同时,应明确违约责任,并写明承担违约责任的方法,如偿付违约金、赔偿金等。
7.解决争议的方法.
一般为请仲裁机关、司法机关或主管部门依法解决。这一条是《合同法》最新的规定,应写明。
8.说明性条款
包括:商务合同的有效期限,合同的份数及保存的方法、附件的名称及份数三项内容。
(五)尾部
包括:商务合同当事人单位具名并盖章,法定代表人、合同订立人签名盖章,当事人的地址、邮编、电话号码、开户银行及账号、电报挂号,签订合同的具体日期。要并排对照写。例如:
甲方(盖章)代表人(签字盖章)开户银行及账号电话电报挂号地址
年月日
乙方(盖章)代表人(签字盖章)开户银行及账号电话电报挂号地址
年月日
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授 权 委 托 书
致:
本公司授权【】分公司与贵司签署关于【】(以下简称“该合同”),本公司愿意承担【】分公司基于该合同产生的一切权利义务。
对于【】分公司因履行该合同产生的任何法律、经济后果,本公司愿意承担连带责任。
委托期限:自该合同签署之日起至该合同履行完毕之日止。
委 托 人:【】(章)
委托日期:20 年 月 日
总公司授权分公司委托书
法人授权委托书
×××:
为了进一步规范分公司日常工作,根据业务需要,我公司决定在×× 市设立××× 分公司,代表我公司从事 ××××工作。依据《公司法》和总公司对分公司管理要求,委托××× ,身份号×××××××××××××××××× ,为分公司负责人,全权处理授权范围内本公司在×× 市的×××× 事宜,本公司将根据相关规定加强管理,并对其从事的×××× 负责。
授权范围:【分公司,签合同,授权书】
1、业务引进;
2、代表×× 总公司进行谈判和相关协商工作;
3、根据特别授权代表总公司签订合同(合同签订前应取得总公司特别单独授权);
4、员工聘用(可选):代表本公司聘用员工,并按国家规定办理相关手续。
此委托有效期自200 年 月 日起至200 年 月 日止。
分公司地址:
联系电话(手机):
单位名称(公章)
年 月 日
授权委托书【分公司,签合同,授权书】
甲方(委托方):*************************_______ 乙方(受托方):*************************************
为进一步拓展甲方在***的业务,现甲方授权该分公司(乙方)
专属负责**************事项,并由乙方全责承包经营,甲方对该分公司的经营管理进行指导及检查。
授 权 书
根据工作需要,特授权业务经理 代表公司同新加盟代理商签订代理合同,合同期限不超过壹年,超过壹年的合同为无效合同。 本授权书有效期壹年。
郑州润奇科技有限公司法人代表
二00 年 月 日
总公司授权分公司委托书 法人授权委托书 ×××: 为了进一步规范分公司日常工作,根据业务需要,我公司决定在×× 市设立××× 分
公司,代表我公司从事 ××××工作。依据《公司法》和总公司对分公司管理要求,委托×
×× ,身份号×××××××××××××××××× ,为分公司负责人,全权处理授权
范围内本公司在×× 市的×××× 事宜,本公司将根据相关规定加强管理,并对其从事的【分公司,签合同,授权书】
×××× 负责。 授权范围:
1、业务引进;
2、代表×× 总公司进行谈判和相关协商工作;
3、根据特别授权代表总公司签订合同(合同签订前应取得总公司特别单独授权);
4、员工聘用(可选):代表本公司聘用员工,并按国家规定办理相关手续。 此委托有效期自200 年 月 日起至200 年 月 日止。 分公司地址: 联系电话(手机): 单位名称(公章) 年 月 日篇二:授权委托书(总公司授权分公司)1 授权委托书 委托单位名称:新疆房地产开发有限公司 所在地址:新疆乌鲁木齐经济技术开发区 法人代表:,身份证号:,职务:董事长 受委单位名称:新疆房地产开发有限公司阿勒泰分公司 所在地址:新疆
负责人: ,身份证号:
一、委托事项:
(1)、委托受托单位代表委托单位对受托单位在的购房人在中国建设银行阿勒泰地区分
行申请办理的按揭贷款提供阶段性担保。
(2)、阶段性担保期限:购房人按揭贷款正式发放至购房人在房屋登记部门正式办妥贷
款抵押手续,并将房屋他项权证正式移交中国建设银行阿勒泰地区分行止。
二、委托权限:
1小区楼盘按揭贷款相关的合同、协议的签定工作,并代表委托单位行使和履行与“金
源名门”商住小区楼盘按揭贷款相关的权利和义务。
2、委托单位委托同志为受托单位有权签字人,全权代表委托单位与中国建设银行阿勒泰
地区分行签订与“商住小区楼盘按揭贷款相关的合同、协议的签字事宜。
三、委托时限: 2013年 4月 17 日至 2015 年 4 月 17 日 我公司愿意履行
以上授权的相关规定,并行使由此产生的相关权利和履行+由此产生的相关义务,特此承诺。 具有表决权的股东签字: 新疆房地产开发有限公司
年 月 日篇三:分公司授权委托书 授权委托书 致************: 我单位承接的贵公司20**年在***********工程业务实施、结算均授权由***********有
限公司**分公司全权处理,所产生的一切纠纷与贵公司无关。
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