物业小区车辆管理制度

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物业小区车辆管理制度篇一
《物业小区车辆管理制度》

车辆管理制度

一． 遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，不乱停

放车辆，外来车辆未经允许不得驶入。

二． 内部车辆出入小区凭证出入，外部车辆出去小区时，司机

应配合门岗进行核实登记试行临时收费管理，由值班员履行登记手续。

三． 小区内车辆行驶停放要服从管理人员指挥，停放时注意前

后左右车辆安全，在规定位置停放。

四． 非业主车辆在停放小区过夜时，若临时滞留必须停放按照

公司临时或过夜收费标准进行收费。

五． 严禁在人行道上、车行道、消防通道上停放车辆。（机动

和临时车辆只能停放在指定位置，非机动车辆必须放在指定的停车场）

六． 非机动车辆必须按规定的位置停放，严禁在消防通道及楼

宇内随意停放。

七． 凡因不遵守车辆停放规定而造成车辆损伤，后果自负。

八． 车辆进入小区，司机必须减速行驶，禁止鸣喇叭，注意往

来车辆及行人安全。机动车辆时速不得超过5公里，严禁超车。

九． 停放好车辆后，必须锁好车门，调好防盗系统警备状态，

车内贵重物品须随身带走。

十． 进入车辆禁止携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性等物品。

十一． 不准碾压绿化土地，不准损坏路牌和各类标识，不准

损坏路面及公用设施。

十二． 出租车不得行驶入小区，遇有承载老、弱、病、残、

孕及携带儿童或携带过重物品及特殊情况（遇大雨或冰雹大雪时）的。视情况可等级放行，但必须及时驶离开，不得在小区内等候载客。

十三． 车辆带货驶离小区，必须有相应证明，属贵重、大件

物品或搬家物品，必须由住户到管理处办理有关物资放行手续，方可放行。

十四． 除执行任务的车辆（消防车、警车、救护车、供电、

供水、供气、有线、等公司）外，其它车辆一律按本制度执行。

关于物业公司车辆收费纪律管理制度

一、 凡发现对外来车辆未登记发卡和未收取车辆临时停泊费

或车辆过夜费及未按照小区车辆常年停靠和月停靠收费的，私自允许停放的现象将进行罚款或开除处理。以上情况中有临停车辆（含过夜车辆）未按照临停收费标准收费私自放行或少手及多收的第一次按照收费数额的50倍进行罚款。第二次直接开除。

二、凡对小区搬家车辆和业主携带贵重（电视机、台式电脑

等）物品外出时，未出示《业主物品搬迁放行通知单》私自放行的情况，根据搬迁的物品价格等值对门岗当值班人员进行罚款。

三、对小区业主车辆或外来车辆不收取停车费，或收缴费用

未上缴或私自同意业主或外来车辆在小区停放收受业主好处的情况，将根据车辆停车费数额进行处罚或开除。

四、对长期办理年卡和三个月月卡停放的车主缴费时不得有

物业公司员工收受现金代为缴费(除临时停放车辆由门岗收费外)，发现一次将进行处罚。

五、如发现小区有外来车辆在小区内阻塞交通或占用他人车

位，影响业主车辆和小区交通主干道，停放绿化带，查阅门岗记录大门岗未能报出车辆信息也并未对外来车辆登记进入小区的时间者根据事态将对大门岗值班当事人进行罚款。

六、小区各个大门门口两侧（5米）严禁停放车辆，以免影响

小区业主车辆的进出视线，并造成交通事故，如有大门两侧停放车辆将对值班门岗人员进行处罚。

七、对临停车辆收费必须给车主发车辆停泊票，严禁对临时停

放车辆收卡、收费不给发票。严禁不发卡或不登记进行收费，违者将进行罚款或开除。

关于小区车辆管理下部工作内容

1、对小区所有车辆重新进行全面核实登记，发放车辆通证， 采取车牌号打印形式，取消以前手写样式通行证。采取卡片式 还是像车辆年审粘贴样式的通行证待定。通行证实行免费发放，如遗失补办必须缴费。

2、通行证实行分色制度。小区有车库的一个颜色，三个月临

停的一个颜色，长期年卡停放的一个颜色。

3、针对车辆违规乱停阻塞交通及停放绿化带内和停车费到期、 的实行张贴《车辆温馨提示》单样式通知车主（第一次催缴（乱 停），第二次….），针对乱停车辆和催费张贴提示单三次无效情 况下，可直接用车轮锁进行强制管理，同时每次对车辆张贴提 示单进行详细登记年月日时及停放位置和拍照（拍车辆乱停现 象和张贴第几次催费单）

4、车辆收费实行专职专人管理，队员相互监督制度，对车辆

收费人员有徇私舞弊和违反公司收费制度的队员可进行举 报，公司对举报人进行保密，对举报情况属实者对举报者 予以奖励。

5、对小区办理年卡停放的车辆和临时三个月和有车库的车辆 进行登记备案（制作书面统计表格和电子表格），并交公司财 务一份便于缴费人员核对和存档。每日并对所有进出小区的车

物业小区车辆管理制度篇二
《物业小区车辆管理制度》

车辆管理制度

一． 遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，不乱停

放车辆，外来车辆未经允许不得驶入。

二． 内部车辆出入小区要出示出入证，外部车辆出去小区时，

司机应配合门岗收发出入证，由值班员履行登记手续。

三． 小区内车辆行驶停放要服从管理人员指挥，主要前后左右

车辆安全，在规定位置停放。

四． 非业主车辆不得在停放小区过夜，若临时滞留必须停放在

指定临时车位。

五． 严禁在人行道上、车行道、消防通道上停放车辆。（机动

和临时车辆只能停放在指定位置，非机动车辆必须放在指定的停车场）

六． 非机动车辆必须按规定的位置停放，严禁在消防通道及楼

宇内随意停放。

七． 凡因不遵守车辆停放规定而造成车辆损伤，后果自负。

八． 车辆进入小区，司机必须减速行驶，禁止鸣喇叭，注意往

来车辆及行人安全。机动车辆时速不得超过5公里，严禁超车。

九． 停放好车辆后，必须锁好车门，调好防盗系统警备状态，

车内贵重物品须随身带走。

十． 进入车辆禁止携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性等物品。 十一． 不准碾压绿化土地，不准损坏路牌和各类标识，不准

损坏路面及公用设施。

十二． 出租车不得行驶入小区，遇有承载老、弱、病、残、

孕及携带过重物品的。视情况可等级放行，但必须及时驶离开，不得在小区内等候载客。

十三． 车辆带货驶离小区，必须有相应证明，属贵重、大件

物品或搬家物品，必须由住户到管理处办理有关物资放行手续，方可放行。

十四． 除执行任务的车辆（消防车、警车、救护车）外，其

它车辆一律按本制度执行。

物业小区车辆管理制度篇三
《物业公司车辆管理制度》

车辆管理制度

一、车辆的管理

1.车辆的管理部门——行政人事部

（1）车辆由行政人事部统一管理、调度、派车。

（2）派车的原则是公事优先、急事优先。

（3）车辆相关证件的保管、车辆年审及保险等事务统一由行政人事部负责办理。

（4）建立车辆使用台帐，每月核算一次各部门的用车情况。

（5）车辆在下班后或节假日必须停放在车库内，并采取必要的防盗措施。

（6）车辆实行定点维修，需维修的列出清单后，报总经理批准。

2.车辆的使用部门——各部门

（1）各部门公事用车，由部门负现人应提前向行政人事部电话进行预约用车时间，说明用车事由、地点、时间，行政人事部依据约定时间、重要性及统筹安排派车。临时紧急任务除外。

（2）各部门私事用车，需经总经理批准后方可安排。

3.车辆的驾驶人员——公司专职驾驶员或各使用部门指定的人员

（1）公司的专职驾驶员；

（2）部门指定部门内出车加强员的，须提前待有效的驾驶证件到行政人事部办理备案手续。

4.驾驶员的责任

（1）严格遵守交通规则，小心驾驶、确保安全。严禁开快车、故障车和疲劳车，杜绝酒后开车。

（2）驾驶员应受护车辆，保证车辆外观良好。使用车辆前，确保车辆随时处于安全、车况状态良好。

（3）驾驶人员要在确保安全行车的前提下节约用油。

（4）驾驶员黄鹂填写驾驶记录，各部门在使用车辆后认真填写行驶里程、时间、地点、用途、过路费、过桥费、停车费、并要求使用人签字确认。

（5）使用车辆后，必须做好车辆的清洁卫生，保持车内干净整洁。并将车辆停放于指定位置。

（6）发现车辆出现故障，要及时报管理部门。

（7）按里程或根据需要对车辆进行保养。

5.违规与事故处理

（1）下列情况，违反交通规则或事故的经济损失及责任由驾驶员负担； 无照驾驶；

未经许可将车借予他人使用；

违反交通规则引起的交通肇事；

违反交通规则，其罚款由驾驶人员负担。

（2）意外事故造成车辆损坏，在扣除保险赔付后全部费用由私人负担。

（3）私用时发生事故，除扣掉保险赔付后全部费用由私人负担。

（4）由于驾驶员驾驶不当导致车辆损坏或故障，应依情节轻重，由公司与驾驶人负担。

（5）意外事故、不可抗拒原因造成的车辆事故由公司酌情研究处理。

6.禁止事项

（1）不得擅自借给外单位或与公司无关的人使用；特殊情况须经总经理批准，并做好借用登记事宜。

（2）由行政人事部负责指派专职司机或人员驾驶车辆，未经指派或备案的，任何人不得随意驾驶。

（3）不得擅自将车辆开回家或作私用，违者将给予200元处罚。

（4）驾驶员不得私自出卖油料和将油料赠送他人，如发现按贪污论处。

物业小区车辆管理制度篇四
《小区内车辆管理制度》

小区内车辆管理制度

为确保出入小区的车辆行驶安全和停放有序，同时避免车辆的乱停乱放，造成堵塞，影响消防通道，给全体业主的生命财产安全埋下隐患，根据国家相关交通管理办法结合本小区的实际情况，制定本制度。

车辆管理

1、所有小区进入车辆，一律遵守相关交通法规基本小区车辆管理办理；

2、进入小区的所有车辆（包括摩托车、自行车）一律按车辆指定的位置停放，严禁在小区的车库、大门口、消防通道、单元门口、人行便道、绿化地带等地方停放；

3、对不按规定停放的车辆，物业服务公司有权进行警告、经济处罚；

4、小区内车辆禁止鸣喇叭，禁止开远光灯，小区限制速度5公里/小时；

5、严禁携带易燃、易爆、危险化学品、放射性物品等危险物品的车辆进入小区；

6、严禁在小区内学车、试驾、超速行驶；

7、出租车、教练车原则上不准驶入本小区，个别接送老弱病残人员和业主随车运货品的出租车，登记后可以驶入，但下客后或卸货后必须马上离开，不得长时间停留.

小区车辆管理规则和要求

物业服务对小区所有车辆逐一进行登记，核发统一制式的停车卡；卡、车要编号，车主要把停车卡放在挡风玻璃内侧显目位置。

车辆出入管理

1、本小区的车辆出入一律出示停车卡，车主在更换车辆原卡有效，但必须从新登记并核对正确；

2、业主装修拉运材料、搬家、运送货物的车辆，经登记核实后，由物业人员指定车辆停放地点，装卸后立即离开；

3、公、检、法、消防、急救、城管、供电、通讯等特种车辆进入小区，执行公务或办理业务时，出入相关证件，方可驶入；

4、参加婚庆的车队进入小区必须先向物业告知，由物业服务统一安排进入小区和停放地点，除特殊情况外，葬礼车辆不得进入小区；

5、小区内出车位以外的地方一律不准停放车辆，临时停车不得超过20分钟；

6、车辆停放期间，车主必须关窗锁门，车内不得存放现金等贵重物品；

7、货车、农用车必须停放在指定位置，2吨以上车辆不准进入小区；

8、外来服务人员的摩托车、自行车必须停放在物业管理人

员指定的位置，不得随意停放。

小区门卫管理制度

为加强小区内门卫管理工作，保障小区的管理有序进行，并保证小区财产、业主和住户人身安全，结合小区的实际情况，特制定本制度。

一、 门卫工作职责

1、业主和住户的进出监控；

2、责来访接待，并联络登记；

3、负责监管进入小区的机动及非机动车辆有序进出；

4、负责进入小区的物品查验并登记；

5、小区院内住宅楼群的安全巡视，公共区域的水电暖监管，以及夜间大门开关登记；

6、负责保持小区公共区域的卫生整洁；

7、保存值班的各项记录，定期上交。

二、管理办法

1、值班时间：

全天24小时，每晚不定时巡视小区各区域2-3次；

2、大门管理：

早晨6:00 点开敞；晚24:00点关闭（开小门）。

二、 门灯管理

XX时--XX时保持照明状态。

若人为因素遭破坏，需照价赔偿。

1、积极配合政府职能部门相关工作，对有明显标志的车辆，并执行公务的警车、工商、税务、供电、消防、救护等公务车辆可免于登记，提供进入小区的便利条件；

2、值班、执勤人员要坚守岗位，值班不得擅离职守，不得睡觉，不得从事与值班无关的活动；

3、做好报刊收发工作，对电汇、挂号信函要登记通知、交送；

4、对出入小区的车辆，有权进行必要的检查，发现可疑情况应及时报告，特别情况可直接拨打公安机关报警电话；

5、要熟悉了解本小区住户的姓名、联系电话；

6、要按时开启照明，发现设施发生故障要及时报告保安人员；

7、违反小区门卫制度，单位根据有关制度进行处罚。

门卫值班制度

1、门卫24小时值班，坚守岗位，保持高度警惕，认真履行职责，并认真做好值班记录和交班记录；

2、按时开关大门，严格控制车辆、人员在小区出入，尤其非本小区人车辆和人员；

3、认真做好来访来客的车辆，人员进入登记，对外来车辆、人员注意检查，防止小区车辆被盗；

4、收发报刊、函件等当面查清，并做好登记，做到及时准确，不积压、不私拆；

5、加强夜间大门管理；

物业小区车辆管理制度篇五
《物业小区车辆管理方案》

物业小区车辆管理方案

管理处负责业主(住房)的车辆管理,小区车辆行驶停放,管理处经理负责协调指导停车场(库)的管理工作,车管安防员负责车辆的存放、保管、放行等具体管理（客服要提供长期业主和短期住户的车辆号牌明细表以供门岗检查和对照以便保证一车一卡便已管理同时对外来车辆进行有效的通知和阻止。对于移交的前期问题车辆提前一个月通知让业主临时租户处理车辆停放问题防止发生纠纷同时要客户部配合对业主提前告知车辆停放问题加速地下车位的租赁处理以便管理） 小区车辆停放规定如下

1.对进入停车场车辆的管理规定

①进入停车场的车辆须具备一切有效证件,包括行驶证或待办理证明、保险单等,车辆号牌应与行驶证相符,待办车辆应与待办证明相符。

②进入停车场的司机,须按进出场各种程序办理停车手续,并按指定的车位停放。

③车辆停放后,司机须配合安防员做好车辆的检查记录,并锁好车门窗,带走贵重物品,安防员没有帮司机保管物品的义务。

④进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车,禁止任何人在场内学习驾驶车辆。

⑤进场车辆和司机要保持场内清洁,禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物,禁止在场内吸烟。⑥进场司机必须遵守安全防火规定,严禁载有易燃易爆、剧毒等危险品的车辆进入停车场。 ⑦禁止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水车辆进入停车场。 ⑧进场车辆如不服从安防员指挥,造成本身车辆受损时,后果自负。

2.小区交通车辆行驶停放管理规定

①遵守交通管理规定,爱护小区的道路,公用设施,不乱停放车辆。

②车辆不准在小区内长期停放,临时停放按《车辆保管统一收费标准》缴费。

③小区内车辆行驶停放服从管理人员指挥,注意前后左右车辆安全,在指定位置停放。 ④停放好车辆后,必须锁好车门,调好防盗系统至警备状态,车内贵重物品随身带走。 ⑤机动车辆在本区行驶,时速不得超过5km/h,严禁超车。

⑥机动车辆在小区内禁止鸣号。

⑦不准在小区任何场所试车、修车、练车。

⑧不准辗压绿化草地,损坏路牌和各类标识,不准损坏路面及公用设施。

⑨不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆,机动车辆只能在停车场、库或道路上划线停车位内停放,非机动车必须停放在自行车棚或保管站。

⑩除执行任务的车辆(消防车、警车、救护车)外,其他车辆一律按本规定执行。

3.停车场(库)管理规定

①停车场24小时值班,建立健全各项管理制度和岗位职责。

②停车场(库)内按消防要求设置消防栓,配备灭火器,定期检查,由车库岗负责管理使用。 ③在停车场(库)和小区车行道路须做好行车线、停车位(分固定和临时)、禁停、转弯、减速、消防通道等标识,并在主要车行道转弯处安装凸面镜。

④在停车场(库)出入口处设置垃圾桶(箱),在小区必要位置设路障和防护栏。

⑤机动车进场(库)时应服从安防员指挥,遵守停车场(库)管理规定,履行机动车进出车场(库)有关手续,按规定缴纳保管费。

⑥集装箱车、2.5t以上的货车(搬家车除外)、45座位以上的客车、拖拉机、工程车,以及运载易燃、易爆、有毒等危险物品的车辆不准进入小区。

⑦不损坏停车场(库)消防、通信、电器、供水等场地设施。

⑧保持场(库)内清洁,不得将车上的杂物和垃圾丢在地上,有漏油、漏水时,车主应立即处理。

⑨禁止在停车场(库)内洗车(固定洗车台除外)、修车、试车、

物业小区车辆管理制度篇六
《小区车辆管理规定》

**小区车辆管理规定

为了维护好本小区秩序，保证车辆及行人顺畅、安全通行，特制定本管理规定。凡在小区进出或停放的机动车辆，其驾驶人员均应遵守本规定，服从管理和指挥，按指定或规定位置停放车辆，自觉维护小区内秩序。

一、进入本小区的车辆必须持有IC智能通行卡，实行一车一卡制。此卡仅限本小区居民或指定车辆使用，不得转借、涂改、伪造。通行卡应放置在驾驶室前挡风玻璃处，以便闸机自动辩论及管理人员检查。如IC智能通行卡遗失，应立即向物业公司申报，并到物业公司办理补卡手续。

二、通行卡仅提供给在本小区内居住或购买车库、指定或规定车位的业主出入使用。符合条件的业主可向物业公司提出申请，填写车辆及车位信息登记表并缴纳押金等费用后方可领取通行卡。

三、道闸为一车一杆式，不得强行闯闸。车辆进入小区时须减速慢行，避让行人，不得逆向行驶。进入小区后须自觉遵守和维护小区的公共秩序，文明停车，有车库或车位的业主须将车停放到位，不得占道停车，禁止乱停乱靠，严禁堵塞消防通道。

四、外来车辆及走亲访友车辆需登记并经允许后，方可临时进入停放，停放时间不得超过3小时（救护车、警车、救火车除外），进入后应有序停放。进入小区的货车，卸完货物后须及时离开。原则上禁止出租车入内，如遇有载老、弱、病、残、孕等特殊乘客或携带过重物品的，警卫执勤人员视情况可予以临时放行。

五、凡装有易燃、易爆、剧毒等危险物品的车辆严禁驶入小区，货车严禁停放。

六、小区车辆管理仅向业主提供车位的管理服务，不为所停车辆承担任何损伤、损毁及遗失之保管责任。

七、警卫人员须按照以上规定认真执行，维护好车辆秩序，不得善自放外来车辆进入。

八、以上规定自2013年5月10日起执行

**物业管理有限公司

2013年5月

物业小区车辆管理制度篇七
《小区车辆管理制度》

小区车辆停放管理制度

为维护小区交通秩序，加强小区内车辆停放管理，保证车辆、人员安全，根据小区实际情况特制定本制度。

一、物业站负责小区内交通管理和机动车辆停放管理。所有车主在规定泊位内停放车辆，并按规定交纳相应的停车场车位费。物业站安保人员应做好出入车辆登记和交接班工作，严禁擅自离岗，做到文明执勤，认真检查，热情服务，及时指挥车辆停放，维持小区内车辆停放秩序。

二、非本小区车辆原则上不得进入小区停放，若需要进入小区办事临时停车，按2.00元/次.辆收取车位费，停车超过12小时按3.00元/次.辆收取。

三、大货车（2 吨以上）、集装箱车等大型车辆不得进入小区。

四、所有车主必须在指定泊位内停放（包括自行车、电动车、摩托车），不得随意乱停，不得堵塞消防通道和小区进出车路口。若车主不按规定随意停放，造成一切后果由车主负责。

五、车辆进入小区时，安保人员须登记车辆牌号、进入时间、车辆车型等信息，以备查阅。

六、停车后驾驶者必须锁好车门窗，调好防盗系统到警备状态。车内贵重物品必须随身携带，物业安保人员不负责看管车内任何物品。

七、车辆带货出场，必须有相应证明，属贵重、大件物品或搬家时，必须由户主到物业单位办理放行手续，方可出场。

八、不得在小区内试刹车、练习驾车、大型修车、有滴漏机油车必须清洗干净。

九、车辆进入小区不得鸣号，时速不得超过15 公里，不得损坏小区设施，若对小区内设施、人员造成损坏和伤害，均由车主承担全部责任并赔偿相应经济损失。

十、车辆进出小区大门实行“一车一杆”制，车辆不得强进强出，若造成车辆和（或）智能挡车器损坏，均由车主承担全部责任，并赔偿挡车器损坏造成的经济损失。

十一、车主停车出入证遗失要立即到小区物业站申明、补办，否则后果自负。

十一、车主不得刁难、辱骂或以暴力威胁等手段妨碍物业工作人员执行公务。

十二、物业站仅提供车辆停放场地及管理（车位有偿使用） ，不负责保管。如车辆丢失或损坏，物业站不负责赔偿。

十三、本制度由麻池小区物业站制定并解释。

十四、本制度自发布之日起执行。

××小区物业站

2012年8月1日

物业小区车辆管理制度篇八
《物业园区车辆进出管理规定》

物业园区车辆管理规定

为了保证园区内的安全，维护业主的全体利益，创造一个宁静、舒适的居住环境，特制定如下管理规定：

一、人员进出管理

1、业主的访客进出本园区，应征得被访者的同意或经秩序维护员登记后方能进入园区。

2、外来人员若有材料及物品运出本园区，须征得业主的同意，并按规定持相关书面证明（物品出入单）登记有效证件放行。

3、装修人员一律凭“临时出入证”并着所在施工单位的工装进入本园区。为便于统一管理，请按照有关规定，到物业服务中心办理相关手续。

二、机动车辆进出管理

1、停车证制度管理

（1）购有固定地下车位的业主（使用人），依据《车位购买协议》到物业服务中心办理“停车证”，每个车位只能领取一张“停车证” （一号一证）。固定地下车位“停车证”主色调为 ，拥有该停车证及园区进出车辆感应卡的车辆可以自由出入园区。若停车证及园区进出车辆感应卡丢失或损坏，请在第一时间书面报服务中心进行处理。

（2）租用或借用固定地下车位的业主(使用人)，依据《租赁协议》及车位业主同意办理书到物业服务中心办理“停车证”，每个车位只能领取一张“停车证”。此类“停车证”主色调为 ，拥有该停车证及园区进出车辆感应卡的车辆同样可以自由出入园区。若停车证及园区进出车辆感应卡丢失或损坏，请在第一时间书面报服务中心进行处理。

2、外来车辆进出管理（含访客车、搬运送货车、出租车等）

1、材料运输车辆及货物运输车辆进入园区领取《临时车辆出入证》，按物业管理相关人员指挥泊位，不得在园区无故逗留，卸完相应物品即刻离开园区，装卸过程中不能影响路面交通。

2、当园区内没有露天泊位时，非紧急情况管理人员有权谢绝一切车辆（含未

办停车证的业主车辆）进入园区。

3、所有外来车辆必须经过管理人员核实、同意并领取《临时车辆出入证》后方可进入园区（特种车辆除外）。

4、外来车辆离开园区时，如携带较贵重或大量物品时，管理人员有权进行询问并要求车主作出说明并按规定（持有物品放行单）登记有效证件放行。

3、其他规定

（1）禁止载重2吨以上的货车和16座以上客车进入园内。

（2）禁止装载有毒、有害、易燃易爆物品和其它危险的车辆进入园区。

（3）禁止空载出租车进入园区（受园区业主电话委托管理人员招进的除外），不允许载外客出租车（非本园区业主）进入园区。

三、车辆行驶及停放安全须知

1、所有车辆进入园区均应遵守园区道路交通行车规定及车辆停放规定，以免发生意外或影响他人。

2、访客车辆进入本园区后，应听从管理人员的指挥停放在规定的区域，不得随意停放。

3、凡装有易燃、易爆、剧毒品或污染性物品的车辆、2吨以上的货车、16座以上的客车未经许可请勿驶入园区（运送装修材料、搬运家具物品的货车需秩序维护员确认后方可驶入）。

4、请勿在行车通道、消防通道及非停车位置停车。车辆停放后，请注意关好车窗、锁好车门，请勿将贵重物品存放车内。若有遗失，责任自负。

5、进入园区的车辆请严格做到“一慢、二看、三通过”，时速请勿超过5公里/小时。进入园区的车辆请注意爱护公共设施设备。如有损坏，照价赔偿。

6、园区内禁止学习驾驶机动车，禁止试车和随意鸣叫喇叭。请自觉接受秩序维护员和车管员的引导。

7、停放车辆时应小心谨慎，若不慎发生碰撞，应主动向秩序维护员说明情况并进行妥善处理。

8、保持车辆清洁，车辆无滴、漏油现象，不得在停车场内和园区道路上随意清洗车辆。

9、访客的机动车辆和非机动车辆一律停放在指定的临时停车位上。装修施工人员的车辆未经许可一律不得驶入园区。

10、本园区车辆管理只提供车位的公共管理和使用，不承担任何保管和保险责任，建议车主为车辆办理相关保险业务，以便在意外发生时减少损失。

11、物业服务中心可依据物价部门、交通部门或业主委员会核定的标准收取停车场车位管理费、临时停车费和地面车位使用费，用于园区道路整修、停车场公共设施用电、清洁和设备维修等。

物业小区车辆管理制度篇九
《小区车辆管理制度》

车辆管理制度

为了维护我局家属院正常生活秩序，保持住宅区的安静，整洁，保持消防通道和道路的畅通，特制定本规定：

一。凡进入大院的机动车辆，须出示管理办公室核发的出入证，外来车辆未经门卫值班人员许可不得入院内。

二。停放车位只为本住宅区居住的人员提供，不对外提供服务。如有特殊情况者或探亲访友者，应有本住宅区内居住的人员证明，并按规定缴纳停放费后，方可进入，按管理人员指定的地方停放。

三。本住宅区内停放的车辆，由物业管理办公室指定车位，不得随意停放。

四，凡是在住宅区停放的车辆，应向物业管理办公室申请领取机动车辆出入证，进入家属院时必须显示证件，以备查对，凡进入大院的车辆无论任何单位或个人都必须服从管理和查询。

五．车主要妥善保管车辆，本住宅区只为本家属院车辆提供停车位，不负责保管，如发生车辆丢失或损坏，一切责任由车主自负。

六。凡在住宅区停放的车辆均应按物业管理办公室的规定按季度或按半年缴纳车费。

七。凡不按时缴纳停车费，不服从管理，乱停乱放的车辆，物业管理办公室将取消其在本住宅区停放车资格。

八。禁止2。5吨以上大货车和大客车进入家属院（市政设施工程车及其他特许车辆除外）

九。进入住宅区内的车辆如损坏树木，草地，道口，电缆沟盖板，路面，房屋及公用设施，应按价赔偿。收费标准市物价局核定的价格收取。

物业办 年12月19日 2012

物业小区车辆管理制度篇十
《小区车辆管理制度》

小区车辆管理制度

一、小区机动车辆管理制度

为加强对小区机动车辆的管理，充分利用和合理配置停车资源，确保车辆遵章行驶、有序停放，创造一个优美、宁静的环境，特制定本规定：

1、小区设定专职车辆管理员，对小区业主（使用人）的车辆实施全面管理，建立详细的车辆管理档案（含：业主或使用人姓名、房号、车辆型号、车牌号、车辆颜色、联系电话等），对登记备案的业主（使用人）车辆，由小区物业服务中心发给出入大门通行证，通行证每年度换发一次。

2、小区机动车辆泊位分为地下车库、地面车库、地下车位和地面车位。对已出售给业主（使用人）的车库或车位，小区物业服务中心每月向其收取管理费；对无出售或不能出售的车位，实行有偿租用，地下车库或车位的月租费，根据市场价核定，不另收管理费；地面停车位的收费标准参照《杭州市区住宅小区机动车停放服务收费管理》办法执行，即：住宅小区业主（使用人）停放的私家小型客货车包月费每辆100元整、住宅小区业主（使用人）停放的公车包月费每辆150元整，不另收管理费；对在小区临时停车不超过1小时的，免收停车服务费。超过1小时的，每辆每4小时2元整，不足4小时按4小时计算。每天（连续24小时）停车服务费，每辆超过6元的，按6元收取。对长期租用车位的业主（使用人），小区管理处应每年与其签订一次租用合同。

（因各地收费政策和标准不同，仅作参考）

3、对已出租的车位，小区物业服务中心负责做出已出租的标识，并设有专人管理，阻止和劝解其它车辆占用此车位。地面可出租的车位，优先出租给就近居住的业主，如就近业主不租，可租赁给其他业主。

4、已购置车库的业主，应自觉将车辆停入库内；临时进入小区的机动车辆，应按车管员指定的地点停放；所有车辆均不得在小区道路上随意停放；尤其禁止车辆在道路交叉口停放。对外来临时进入小区的车辆，执勤门岗应做好询问登记工作，发放临时出入证，必要时还应及时与业主取得联系，在征得业主同意后方可进入。

5、拥有车库的业主（使用人）在车辆入库后，应及时关闭车库门；停放在

停车场的车辆，业主（使用人）离开后，须及时关闭车门、车窗，不要将贵重物品遗留在车内。车管员和保安员如发现车辆门、窗未关好，应及时通知车主，以防止车内物品失窃。停车场仅提供停车场地，并要求车管员和保安员加强巡视检查，如出现车辆丢失或车内物品被窃，应积极配合车主查找并提供其它帮助，但不负赔偿责任。

6、对业主（使用人）的车辆，车辆管理员应坚持对其车辆的门、窗及外表状况实行日常检查和每月大检查相结合的方式实施，并做好必要的记录，发现问题应及时告知业主（使用人）。

7、小区道路和停车场严禁学习驾驶、试车，不得无故使用车载报警器，严禁随意鸣喇叭。

8、对进入小区载有业主的出租车须换证通行，对载有外来人员的出租车应谢绝入内。夜间22：00后，谢绝出租车进入小区。

9、对从小区驶出并携带较贵重或大量物品的非业主车辆，执勤门岗有权进行检查或要求做出说明。

10、大型货车、客车原则上不容许随意进入小区，如遇特殊情况需进入，因提前申请并征得小区物业服务中心的同意。

11、小区应设立机动车辆行驶标识，包括：行驶方向、行驶路线、限速、限高、禁鸣、禁烟火等，业主（使用人）须遵章执行，出入大门应各行其道或先出后进。

12、车辆管理员和保安巡视员应确保行驶通道和消防通道的畅通，要做到管理有序，无乱停、乱放车辆的现象。对随意乱停或侵占已购（租）车库、车位业主利益的车辆，实行广大业主舆论监督、保安管制和社区交警共同管理的方法进行。

13、对所有进出小区的非业主车辆和出租车实行凭车辆出入卡进出，执勤门岗必需在卡上注明车辆进出的时间、车牌号、所访业主姓名、执勤门岗姓名，并应妥善保管好出入卡，不得丢失。

二、摩托车和非机动车的管理

1、小区如设有停车棚，应作好明显标记。存放车辆的业主（住户）必须按

规定有序地停放车辆。

2、自行车出入小区大门时须下车推行。

3、外来人员的摩托车和自行车原则上不得进入小区。

4、小区治安巡逻员要认真履行职责，发现车辆停放不整齐要及时整理。

5、业主自行车不得停放在单元楼道内。

三、地下车库（位）管理规定

为确保地下车库交通安全、道路畅通，车辆遵章行使、有序停放，特制定本规定：

1、严格遵守市交通管理规定，遵守各项车辆管理制度，确保“安全第一”的原则。

2、车库通道内禁止停放任何车辆。

3、车库通道、消防通道内禁止堆放任何杂物，确保车库通道和消防通道畅通。

4、车库内必须配备各种安全设施和标志、配备消防器材。

5、禁止把任何易燃、易爆、剧毒等危险物品带入地下车库。

6、禁止任何外来车辆、闲杂人员进入地下车库。

7、严禁任何货车、卡车、大型车辆进入地下车库。

8、车辆出入地下车库时，必须按规定的指示标识行使。

9、车辆进入地下车库后，必须停放到自己的车库（位）内，严禁占道停放，私占他人车库（位），严禁压线停放。

10、车库内禁止鸣喇叭，限速行使，遵守车库停车标识，禁止涂改或覆盖车库内原有停车的标识和号码。

11、车辆进入地下车库停放后，必须关好车辆和车库门窗。

12、严禁在车库内清扫、清洗车辆及进行车辆维修、保养工作。

13、定时对车库进行清扫，定时打开车库内风机进行通风换气。

14、定时对车库进行巡逻检查，对停放不到位、占道停放等车辆进行纠正。

15、因过失损坏他人车辆、公共设施等行为的，责任人应照价赔偿。

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